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第16页共16页抵押的借款合同范文债权人:_____(以下简称甲方)债务人:_____(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币万____元(大写)。第三条本约抵押借款期间,自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计____年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息,依_____银行核定的放款利率计算,并于每月____日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。抵押的借款合同范文(二)抵押人名称:_____住所:_____法定代表人或主要负责人:_____开户金融机构:_____帐号:_____电话:编码:抵押权人名称:_____住所:_____法定代表人或主要负责人:_____电话:_____编码:_____合同签订日期:_____合同签订地点:_____抵押人(以下称甲方):_____抵押权人(以下称乙方):_____为确保____年_____字第____号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:第一条、甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);第二条、本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币____元整,抵押率为____%,实际抵押额为____元整。第三条、甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条、抵押财产中的_____必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第五条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第六条、抵押财产意外毁坏的风险承担。第七条、本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。第八条、本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条、本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条、出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。A.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或B.借款人被宣告解散、破产;或C.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。第十一条、主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。第十三条、违约责任(1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。(2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额____%的违约金。(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额____%的违约金。(5)本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。第十四条、争议解决方式因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条、双方商定的其它事项:第十六条、本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。第十七条、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:_____(公章)_____法定代表人(或主要负责人):_____(签章)日期:____年____月____日乙方:_____(公章)日期:____年____月____日抵押的借款合同范文(三)出质人:_____(下简称甲方)质权人:_____(下简称乙方)甲、乙双方就甲方以其持有的_____股份有限公司(下简称a公司)的股权作质押担保事宜,经协商一致,签订协议如下:第一条本协议所担保的债权为:____年____月____日乙方根据____号《贷款合同》(下简称贷款合同)向甲方发放的总金额为人民币_____(大写)元整的贷款,贷款年利率为_____,贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条质押协议标的1.质押标的为甲方持有的a公司股权,包括但不限于该等股权应得红利及其他收益;2.质押股权金额为人民币____元整。第三条甲方应在本协议签署之日起____日内就本协议质押事宜征得a公司董事会决议同意,并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续,并将股权证书交给乙方保管。第四条发生下列情形之一,乙方有权依法处分质押股权,并从所得款项中优先清偿贷款本息:1.甲方未能按照贷款合同的约定,及时归还贷款本息及相关费用的;2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。第五条在本协议有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。第六条本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除本协议,除非双方另行达成书面协议。第七条甲方未能在本协议第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的决定的,乙方有权取消本协议第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失)第八条本协议是所担保贷款合同的组成部分,经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。第九条甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时,应友好协商解决;协商不成时,任何一方可将争议提请_____仲裁委员会并按照提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决,仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。第十条本合同一式三份,双方各执一份,另一份办理股权质押登记用。出质人:_____有限责任公司授权代表:(签字)____年____月____日质权人:_____银行授权代表:(签字)____年____月____日抵押的借款合同范文(四)抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_____m2,产权证号:_____,土地使用权证号:_____。第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为_____;抵押期限为_____,自____年____月_____至____年____月_____止。第三条利息(年息)_____,甲方应于每月____日给付乙方,不得拖欠。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:_______________________________________________________第十条双方商定的其它事项:第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:_____乙方:_____代表人:_____代表人:_________年____月____日____年____月____日抵押的借款合同范文(五)借款人(抵押人):_____(以下简称甲方)身份证号码:_____联系电话:_____放款人(抵押权人):_____(以下简称乙方)身份证号码:_____联系电话:_____甲方因生产、经营需要,向乙方借款。双方经协商一致,达成协议。在甲方以其所拥有的(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内,甲方拥有的抵押物的使用权,在甲方还借款本息前,乙方拥有抵押物的抵押权。为此特订立合同。第一条借款内容1、借款金额人民币(大写)____元整,(小写):____元整。2、借款用途:本款只能用于经营需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。3、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。4、借款利率:____月,利息月,利息合计____人民币(大写):____元整。5、付息方式:按季付息。6、借款的支取:借款金额(大写):____方应24小时内划款给甲方。第二条还款方式1、甲方合同到期后应主动归还借款本息。甲方将本息还清时,乙方应协助甲方办理抵押物注销登记。2、甲方提前还款:不到还款期限还款的应提前20天书面向乙方提出,甲方多支付乙方____日利息以弥补乙方损失。3、借款的偿还:甲方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。4、本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。第三条有下列情形之一的,乙方有权提前解除本合同,并通过提前行使担保债权或其它方式提前收回借款:1、甲方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为:2、甲方死亡,失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人,或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。第四条借款人(抵押人)房地产抵押甲方自愿将抵押给乙方,作为甲方履行借款债务的抵押。特立字据,绝不反悔。第五条抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。2、抵押权的效力:本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括:借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。第六条甲乙双方的义务(一)甲方的义务1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。2、按乙方要求,提供有关证件及资料,并保证所提供资料、证件的真实性、合法性。3、甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处置抵押物。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方有权要求甲方改正并有权终止本合同,并追偿乙方已借出的全部借款本息。4、甲方应合理使用抵押物,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。5、甲方因故意或过失造成抵押物损毁,灭失应及时通知乙方,并采取措施避免抵押物的损失扩大,乙方有权要求甲方恢复抵押物原状,或提供乙方认可的新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权解除本合同,并追偿已借出的借款的本息。6、甲方不得将有权属争议、导致乙方无法行使抵押权,应负赔偿责任。7、甲方提供的抵押物在抵押期间被征用,应及时告知乙方。乙方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。8、第六条第(一)款5、6、7项中所列的抵押物发生损失、损毁、征用等情况,抵押物所担保的债权未受清偿期间,乙方有权请求人民法院对抵押物赔偿或补偿金等采取保全措施。9、甲方提供的抵押物如系按份共有,应如实提供按份共有所享的份额,如系共同共有的,必须向乙方提供其他共有人的书面同意。(二)乙方的义务:1、在甲方提供的抵押物契据、证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方,并协同甲方办理抵押物注销登记。第七条合同的变更和解除1、合同生效后,甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如合同确需变更或解除,按《民法典》及相关法律、法规规定予以变更或解除。2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同的各项条款仍然有效。第八条违约责任1、甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发现,乙方有权提前收回全部借款和使用借款的利息。2、甲方如违反本合同第四条之规定,乙方有权解除合同,并提前收回借款本息,甲方向乙方支付所借款数额的百分之二十违约金。3、甲方借款到期,未能按时还本付息,应向乙方支付本合同项下借款数额的百分之二十违约金,同时按每日本金的2‰作为利息。4、如因甲方违约给乙方造成经济损失的,甲方应全额承担乙方的经济损失。其中包括:诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用。5、甲方如不按期付息还本,乙方可将抵押物折价拍卖或者变卖,该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金、滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通迅费、交通费、误工费、财产保全费、抵押物处置费、评估费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用。不足清偿,支付的剩余部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费
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