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文档简介

广州市房租租赁合同登记备案操作规则1.说明为贯彻落实《广东省人民政府关于推进房屋租赁市场规范发展的意见》（粤府发〔2017〕14号）和《广州市房地产交易中心关于加强房屋租赁市场管理的通知》（穗房租[2017]2号）等文件精神，规范公寓、二手房及其它房屋租赁市场，保护承租人合法权益，维护市场竞争秩序，广东省物业服务行业协会与广州市房地产交易中心合作开发“广州房屋租赁合同登记备案平台”。2.功能与流程广州市房屋租赁合同登记备案平台（以下简称“登记备案平台”）是为市民提供房屋租赁合同备案的公共服务平台，具备以下主要功能：2.1.租赁合同备案合同备案是为双方当事人提供确凿的电子证据，使其能够在双方争议时提供证明；同时，对于承租人，势必提高其获得法定维权的胜算。在人民法院对于租房纠纷案件的审理中，备案合同将是当事人解决矛盾的重要证据之一。登录广州房屋租赁合同备案平台，在主页顶部导航中选择“合同备案”；在“合同备案”页面，输入租赁合同基本信息，包括租赁房屋信息、租赁期、租赁人信息、房东信息等；上传已签订的租赁合同扫描件（PDF、JPG格式等），并上传租赁房屋的房源证明（租赁房屋、公寓房屋必需）、房屋权属证明（属于企业出租房屋必需）和法定代表人授权委托书（委托书可用代码生成）。注册租赁合同编号，系统生成备案租赁合同编号。2.2.合同查询与变更登录广州房屋租赁合同备案平台，在主页顶部导航中选择“合同查询”；在“合同查询”页面中，输入租赁合同编号，系统将返回租赁合同基本信息。如需变更租赁合同信息，需重新备案合同。2.3.合同作废在租赁关系解除后，可以申请合同作废，作废后合同信息不可再次查询。登录广州房屋租赁合同备案平台，在主页顶部导航中选择“合同查询”；在“合同查询”页面中，输入租赁合同编号；点击“合同作废”按钮进行申请，系统将进行审核。3.联系方式如有疑问请拨打广州市房地产交易中心热线4.结语广州市房屋租赁合同登记备案平台的开发和推广，标志着广州市开展租房市场管理、保护承

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