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文档简介

PAGEPAGE1建筑工程总承包合同格式一、合同基本情况1.1合同标题本合同名称为建筑工程总承包合同。1.2合同签订时间和地点本合同于（时间），在（地点）签署。1.3合同双方本合同双方为委托方（甲方）和承包方（乙方）。1.3.1委托方基本信息名称：地址：法定代表人：联系方式：1.3.2承包方基本信息名称：地址：法定代表人：联系方式：1.4项目背景和目标此处简述项目背景和目标，让合同签署方更好地了解合同目的。二、业主及承包方权利和义务2.1委托方的权利和义务提供项目所在地的批准文件，包括规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书和施工许可证等。准备项目用地并确保项目场地及周边位置的安全和保护。合法使用设计图纸与相关资料。提供合同约定的进度支付和最终支付。支付应按照本合同规定时间和方式进行。监督承包方遵守合同，并在需求时向承包方提供必要的支持。带领相关部门进行现场监督和验收，确认工程质量和进度。2.2承包方的权利和义务在合法和合规的前提下实施建筑施工。保证进度和质量满足合同要求，并且遵守国家的质量标准和法规。编制和更新建设施工计划。确认和更新工程的进度计划、成本计划和质量计划，并根据计划分派人员、材料和其他资源。指导分包单位，并根据需要签署分包合同。三、项目工期和质量3.1项目进度控制承包方按照双方商定的进度完成项目，实现初验和终验，按照相关法律和合同规定的时间执行本合同，完成本合同规定的全部工作。3.2项目质量控制承包方必须在合同期间，遵守有关的质量法规和标准，按照双方商定的建设规划，按时保证项目的质量。3.3确认和更新工程计划在本合同履行期间，承包方根据实际情况和要求，替换或修改工程计划。四、质量保证与管理承包方应让工程能持续运行一定时间，未出现整体或局部损害，品质满足国家的法规标准。五、费用支付5.1建设工程合同总价款建设工程合同总价款为：（具体价格）。5.2工程完工支付工程完工后1个月内，由委托方支付承包方（具体价格）%的合同价款。工程完工后3个月内，由委托方支付承包方（具体价格）%的合同价款。工程完工后6个月内，由委托方支付承包方（具体价格）%的合同价款。5.3工期途中支付承包方根据工程进度执行支付，由委托方支付已完成工程的（具体价格）%作为进度费用。承包方每月向委托方报告工程进度、物资消耗、质量和安全管理情况，并提供工程量清单。六、违约和解决方案6.1合同违约若委托方或承包方未履行合同的条款和条件，则应在收到违约通知后止损养员。委托方或承包方在合同期间未按约定的方式履行合同，应在此次违反前，互相修订合同并达成共识。6.2解决方案在合同履行期间，如果双方因本合同的履行而产生争议，应通过协商解决。如无法解决，则应通过仲裁委员会进行仲裁。七、其它7.1合同的生效和效力本合同自签署之日起生效，对双方具有约束力。7.2合同的变更和终止双方应通过协商达成

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