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文档简介

标准房屋购房合同一、甲方和乙方的签订本合同由甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，根据有关法律、法规的规定，经友好协商，共同签订，具有法律效力。本合同的甲方指销售房屋的所有权人或其经授权的销售代理人，乙方指购房人或其经授权的代理人。二、房屋基本情况乙方购买甲方所售房屋的基本情况如下：房屋地址：（详细地址）房屋建筑面积：（单位：平方米）房屋所有权及使用权情况：（如产权证等相关证件名称和编号）房屋售价：（单位：万元）房屋交付时间：（具体交付日期，以房屋交易备案信息为准）三、房屋售价及支付方式甲方与乙方约定售价为：（详细数字）万元。其中，乙方已经支付的定购款为：（详细数字）万元。乙方购房款应在房屋交付之前一次性支付，支付方式为（可以是银行转账、现金、支票等）。甲方应向乙方出具购房发票。四、房屋交付标准甲方应当按照国家有关规定以及标准进行房屋的建设、交付等各项工作，并保证房屋符合建筑质量和安全标准，杜绝房屋存在质量问题。房屋交付标准均以房屋所在区域的国家标准或相关行业标准为准，不以甲方自行规定的标准为准。房屋交付时，甲方应向乙方移交房屋相关资料及证件，包括但不限于建筑验收合格证、房屋产权证、规划许可证、竣工验收备案等相关证件。五、房屋所有权转移登记房屋产权证书应在交付房屋时向乙方移交，并由乙方办理房屋登记手续。如乙方在规定时间内未按照约定支付购房款或者提供的支付方式存在欺诈情形，或者未履行应委托或者办理的任何有关手续等，甲方有权中止房屋的过户。六、违约责任甲方未按照合同规定交付房屋的，应承担违约责任。乙方未按照合同规定支付购房款的，应承担违约责任。甲方和乙方违约的，应按照合同条款处理。七、其他约定本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。本合同生效后，具有合同效力，除非双方协商一致，任何一方不得随意解除。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决本合同的解释、履行及争议均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同

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