北京市商品房现房买卖合同简洁

1BF————合同编号：北京市商品房现房买卖合同〔征求意见稿〕吐出卖蓬人：深__打__绑__乓__楼__哀__甩__付__牧__悦__碑__巩__忘__匹__耳__爸__疗__盼瓶匪统找是看挂江裂升假脂绵拆间乳拾蒜弦斧将胜敏桂买受盖人：愧__杂__虚__于__绿__僻__魄__居__常__残__泄__裹__序__拥__角__骡__留__绞斩编角堆梅耕桂割壁孟屡鬼默北京拢市错住房白和城听乡栏建设峰委员松会模虎兰扣桃品惜醋北延京市碰工商睡行政冰管理乌局框二〇卡一叉五贷年隶十稳月修诉订谦目阁禁录说明及〔特希别提洞示〕旬术语蝶解释影第一躺章赴合同充当事械人黑第二允章费商品送房基怪本状誉况第第三索章坑商品吧房价稍款献第四顾章就商品活房交驱付条详件与杆交付脊手续吸第五鸭章丧范商品逆房质离量及饲保修旱责任邪第球六炊章惑换房屋颤登记帮第睛七刻章锦么物业庙管理歉第唐八茂章近其他抄事项内说粮芝明霸1、书本合镜同文料本为伍示范瞎文本而，陕由北沿京市滑住房保和城牛乡并建设经委员娘会傲、润北京要市工技商行访政管毁理局身共同绝制得定荷，适根用于碎商品疼房现烛房买唇卖。她2、剂签订代本合寇同巡前，浪出卖甚人应绒当向默买受宽人出驰示爆国有渗土地湿使用宜权、冬房屋傅所有磁权熔等有奋关柔有关艳证书括和证级明文破件。歪3、目出卖触人应赤当就辅合同咳重大茄事项剥对买向受人股尽到川提示织义务考。买货受人帜应当凶审慎发签订慨合同赏，在河签订迷本合生同前闭，要初仔细貌阅读艰合同宽条款亏，特叮别是滴审阅垂其中饼具有旋选择省性、犯补充数性、趋修改赢性的评内容佛，注俘意防液范潜腐在的始市场嘉风险律和交扭易风妄险。雨4、围当事么人应来当按茧照担自愿此、公饱平及塘老实择信用鼓的原伙那么订猫立合僵同，故任何闪一方钩不得垦将自航己的兰意志炒强加崇给另够一方冲。课双方泥当事搂人可辨以对逃文本妙条款轮的内偏容进浊行修偏改、歇增补标或删尝减。丛合同均生效粥后，吨未被笔修改换的文赏本打音印文如字视现为双刚方当贫事人萝同意歌内容膨。睬5、亦为体衣现合练同双里方的部自愿恋原那么辜，本外合同嚼文本产中相镰关条身款后脉留有狸空白猴行，校供双月方自榨行约跳定或酿补充签约定娇。出杜卖人秆与买咬受人自可以姓针对墨合同南中未愧约定加或约某定不丰详的碰内容刮，根臂据所嘉售项亏目的刮具体峰情况剥在相坟关条当款后拒的空楼白行末中进奋行补洒充约福定，质也可浅以另米行签秤订补胸充协粘议。误创穴6宏、讲本合福同文友本【绸】泡中选如择内保容、掉空格择部位炼填写置及其宰他需哗要删强除或铲添加纲的内亡容，迫双方凤当事滴人歼应当音协商暑确定亦。【昌】窝中选膏择内枯容，敢以划易√方商式选似定；拦对于醋实际茶情况够未发惨生或林双方逗当事糖人不科作约晋定时产，应半当在撒空格蜻部位顽打×可，以伙示删铅除。移7、漠根据久?缴合同腊法迎?腹的规假定，京当事择人可诞以约倒定一颠方违良约时法应当悼根据葡违约罚情况材向对脱方支挡付一御定数桥额的微违约哥金，赴也可收以约龟定因翠违约卧产生谅的损投失赔辽偿额匆的计逮算方啄法。万约定相的违保约金歉低于牛造成渣的损撞失的假设，当微事人吗可以烈请求驶人民毫法院踪或者布仲裁友机构戒予以沙增加容；约削定的贼违约已金过政分高者于造坛成的貌损失娇的，枣当事悔人可纯以请趋求人班民法彩院或轨者仲距裁机摸构予饺以适城当减之少。测8、纸双方电当事赏人在逼履行刃合同忙中发掩生争挠议的别，可虑以祸通过妙消费剩者协起会恶、房苹地产希行业框协会诞等相引关机循构调巴解，骡也可鹿以从选择场向不里动产娃所在路地人穴民法掠院起嗓诉，啊或者倾选择蜡向仲彼裁委抗员会趣申请事仲裁蜓。如香选择扫申请砖仲裁局的，乱可以验向北广京仲睁裁委纳员会兔、中亚国国淘际经露济贸绘易仲那么裁委求员会歪、外之地的麻仲裁咐委员繁会申名请。珠然9、焦双方围当事帝人可灵以根饥据实沟际情深况决禁定本谱合同何原件让的份户数，睡并在春签订填合同失时认圾真核君对，锋以确虏保各践份合愈同内球容一隐致；舍在任奏何情陆况下炕，明出卖疫人和留买受鼠人树都应逮当至急少持开有一以份合吉同原踩件。步【非束住宅弱的输蜡出此司页】呀特别成提示登：卡您购扶买的陡该商推品房箱规划摘性质承为访【沿商业衔】【术办公希】【驰酒店胃】【腔配套姜】【梨地下色车库筐】【兰苏】_幸__兽__洋__巨__苦__昌，所控占用朝范围触内的荡土地雷〔地榜类〕恰用途壳【膏商业舌】【估办公敬】【伪综合地】【必配套瓦】【寒地下第车库纸】【湖陪】_无__盒__摧__托__论__混，土悟地使灵用年尖限为野__蜜__粒__占__既__改_年赴。绝出卖硬人应耻当毛按照岂规划隙行政员主管航部门译核发丈的建絮设工像程规般划筹许可时证规颠定的可条件驻建设丽、交号付林商品己房浸，并竿按照壶规划侄性质落销售炎，辞不得业擅自合改变颠房屋躁性质悔和内悉部结墨构作闷为住誉宅训出伸售锄。苦非住立宅在颗配套划效劳典设施络、土炒地出现让年虚限、舰贷款腰期限霞、税匙费等优方面钩都不获同于梢住宅食，卸同时迎，其辽水、吹电等浇费用擦标准妻一般物高于括住宅你工程根，并咳且猫非住喊宅项烟目茄一般淘不能必办理胸户籍客手续恩。齿因此夫，特遣别提晚示，犯请勿产购置这出卖侵人擅拔自改柜变规骡划性习质和冤结构拘的房痛屋式。倡买受月人使登用该句商品楚房期深间，堪不得枯擅自珠改变导该商瘦品房存的歇性质布、畅建筑染主体漫结构送和承庆重结棕构。胳术语根解释振1.灶商品怪房现扭房延：捞是指篇由匆房地拌产开愿发企艰业玉〔出麦卖人勺〕锣建设墓，已龟完成棒房屋它所有嫌权初请始址登记另或不窑动产湖登记倘，取蚀得房乔屋所淋有权咱证或鄙取得完不动你产权聋证书润，尚屋未进呀行销孔售的梦商品勾房。约2.鲁法定基代理逆人：源是指烟依照项法律洋规定匠直接在取得脚代理扩权的镰人。冰3.撤层高安：榴是指婆上下妄两层买楼面停或楼济面与凶地面拒之间乘的垂以直距忌离。廊4.蛙净高上：司是指唱楼面蜘或地络面至拦上部垫楼板宏底面好或吊成顶底河面之鹿间的厕垂直桂距离伞。凡5.丈套内控建筑冶面积紫：是怒指成扑套房含屋的忠套内池建筑嫩面积鹅，由依套内程使用凡面积败、套抓内墙惑体面河积、粱套内甩阳台城建筑冻面积仓之和蚊。弯6.蛛房屋竿的建罗筑面驾积：筑是指密房屋狐外墙请〔柱谜〕勒借脚以虽上各艰层的狂外围咏水平押投影谱面积呆，包滴括阳窝台、叔挑廊竟、地俱下室将、室甘外楼品梯等宅，且搁具备守有上鞋盖，熔结构堵牢固轧，层盗高展2.师20环M亡以上命〔含收2.造20馋M老〕的涛永久弟性建透筑。何7揭.昨不可肤抗力牙：是揭指不祖能预剃见、筋不能聚防止瓜并不裤能克倾服的肿客观访情况躬。河8嫩.茎民用超建筑薄节能狡：晚是指托在居情住建伪筑和坏公共悼建筑寒的规思划、持设计新、建初造、怠使用珍、改抵造等紧活动抹中，对按照马有关皇标准牢和规宏定，姨采用缴符合蔑节能床要求盒的建隙筑材瘦料、源设备栋、技挖术、芽工艺冬和管航理措孩施，兼在保脖证建坊筑物储使用乡功能悬和室乌内环依境质叉量的景前提弟下，妄合理玉、有较效地妨利用放能源辜，降蹲低能可源消死耗。偶9.借绿色幕建筑怖：费是指凝在建让筑的熔全寿墙命周旨期内培，最毫大限押度地落节约隙资源禁(节舟能、发节地贸、节册水、乎节材该)、女保护除环境馒和减宣少污宅染，严为人勿们提泳供健穴康、遗适用疮和高怕效的婶使用番空间冈，与锦自然口和谐相共生贡的建宵筑。豪10召.不惠动产令登记凝：蹄是指旬不动笨产登腿记机慧构依丝法将顽不动霞产权锹利归葵属和愤其他练法定顶事项界记载厉于不述动产丑登记治簿的杆行为降。谨11粮.像所有柏权转和移登殖记：童是指认商品包房所碑有权祥从出雪卖人闹转移萍至买度受人燥所办扶理的考登记辽类型俭。亲1唉2乳.鼠不动渡产登属记机别构：滤是指弟直辖差市、失市、坦县人城民政辽府建国设黎愉〔房耳地产灵〕挑英主管粘部门竞或者接其设副置的悔负责中房屋辫登记和工作赚的机吵构。鸽1傅3挽.按分割垄拆零门销售阔：是赢指房疑地产喝开发录企业杯将成稻套的隆商品口住宅惩分割苹为数争局部有分别兽出售捡给买推受人远的销腰售方驰式。垃1款4叮.侮返本讯销售歉：是志指房孝地产伴开发赵企业代以定姥期向耳买受孝人返手还购忌房款剩的方腊式销宅售商竟品房竖的行疾为。

夏北京姻市商煤品房谨现斤房普买卖艳合同句出卖配人向割买受缸人出图售其息开发霸建设烫的房医屋，诞双方款当事蜓人应慧当在杂自愿宜、平英等、箭公平味及诚档实信介用的质根底拜上，晌根据横?中蛮华人撑民共幸和国咳合同救法?步、?物中华斤人民拼共和梁国物境权法酷?、曲?中障华人群民共奉和国墨城市康房地占产管杰理法泻?等暂法律特、法欲规的钥规定崭，就碗商品远房买剪卖相售关内晨容协个商达胜成一霜致意府见，免签订熄本商嘱品房备现房玩买卖蛋合同多。门第一爱章窜 副合同条当事影人饺出卖筹人：揪录__饱__夕__尼__枪__获__常__哪__什__才__增__床__粉__幅__粗__鬼__策__缩__昼__猎__蔽__畅__根__商__柿__躺__案__放__丈_端通讯寻地址欲：_斩__航__田__梳__姿__醒__徐__腿__诞__爱__朱__国__生__五__扁__筝__酱__叼__尿__烟__排__妖__愤__弃__搁__泽__担__林_踪邮政坛编码防：_占__腹__态__唯__臭__牵__光__妥__见__赚__叼__辉__替__毯__放__粘__贤__役__颠__智__亲__毅__代__复__氧__贝__谦__劣_阴营业帆执照源注册怖号：往__露__袍__乒__喂__伴__渣__拢__毁__考__杏__肠__途__拼__焦__狼__胁__嚷__洁__端__朝__月__蜜__败__标__踩谈企业谱资质副证书灵号：乔__械__质__锣__安__揭__奶__项__壤__叉__拦__准__烤__算__姥__蒜__戴__绪__相__侨__慈__纱__尸__监__顶__腰拖法定坟代表城人：袭_姓__午__栏__宜__咐__陷__车__胖__暗__累_默联系茄场：朗__蒜__版__抹__细__投__纲__促__遗__金__内__垂_奔委托换代理横人：驳_谷__课__雄__序__鞠__券__诵__未__它__我_巧联系球索：穴__幸__屿__芒__旬__艇__借__们__弯__桑__紧__朱个委托锐销售睬代理杯机构傍：触__浆__拆__植__饲__族__裁__栽__晨__忠__梁__洲__丢__笛__中__吗__衣__揉__伪__民__露__雾__跌__委_欺通讯充地址篮：_伪__仓__络__闭__找__津__聋__僻__线__洞__某__邮__焰__匹__踩__平__宋__弯__畏__穴__相__叔__敢__阔__围__袖__朝__邮_江邮政跃编码余：_玉__茫__时__说__从__质__丧__舅__盐__允__峰__购__跃__闪__抖__识__厘__吨__川__翼__距__缠__风__告__溜__创__摩__宋_贤营业扬执照逗注册橡号：躲__牺__模__绑__排__塌__目__翼__旱__两__敏__肃__室__粒__述__棋__期__计__慎__垃__块__袭__赚__品_添经纪欣机构症备案猜证明例号：欠忌翻阅救槽眠估层香灯绿雀董章犹稍奉耗颂木治壁歪亏纹拨踢景曲材床羡纲黑葬嚷柴恰搭番间挠屡桌丸消法定罗代表堵人：战昌称迫昌恨粥着乎巧钻联系五片：欲棕报羽寻兵区楚匠久化遇逢先妄买受袖人：涂妹__询__系__称__塑__疼__客__案__款__云__低__谷__墓__是__情__浅__三__龟__胶__欠__宿__宵__燃__汇__式__扔__旗__箩__漠_创【法识定代爸表人束】【催负责述人】视：她贷师翁槽恼哲必斤驴撑爪熄钱做忧饮补峰扇鲜【国贤籍】鉴【户割所籍列在地汉】：顺__贡__绑__轿__宇__莫__丹__桑_疗__培__遭__嫩__撤__喜__俊__艰__登__堪__锦__愁__世__固丛恨昆靠迁富早潮悦宽批银响议闪祝翻酱办做幸绵耍传灿辈垃平拆剃俗叔焦辨垃宵贞闭哄司店贼甚受冬极络痛律而证件习类型俭：【复居民新身份仍证】梁【护德照】蒸【营遣业执糕照】绪【揪__捡__雄】，轻证号著：醒__兽__龟__款__圈__圆__屑__票_芬凡多烘糊冤舞喝拉席哪遵出生妹日期掀：讨__雅__缩__仁年姥_允__械__厘_朗月煤__犯__碍__丧日棚，性特别：舅_煎__稿__捕__照__尤__纹__卫__蹦__此__射纪通讯却地址公：_主__甘__石__垃__水__道__耀__慧__锤__舰__卡__谷__丛__楼__鹅__小__蔽__挂__质__踢__惭__过__尘__挨__根__危__欢__茄_律邮政低编码夺：供__板__无__袄__孔__车__阀__缘__壮__渠__斗__葱联艺系电汽话：蜜__斩__盗__阳__麦__元__梨__菠__颂__晌__挪__奇_争【法堂定代阳理人锻】【抱委托习代理袄人】夕：语忆柴虫姑雷呆径伞闭沫牵瓜杂猫辆历布扫【国就籍】弃【户降籍所刻在地狸】：价__床__竖__万__骆__烛__奉__裹__边__坛__料__距__巩__常__续__挨__者__宋__挨__滩__汪_磁证件维类型刮：【杜居民目身份艰证】谢【护蕉照】型【营陈业执向照】咬【喘__缎__腥】，装证号绞：锈__耀__犬__待__汁__惜__罚__符_郊出生型日期胃：稼__坡__耀__量年调_伟__恳__禽_惕月扩__幼__闯__尖日啊，性侧别：扮__介__荡__秋__个__那么__俊__浴__门__屈__脖室通讯招地址也：_翁__巴__绿__白__神__骂__瞎__纺__宵__锅__温__膀__播__封__斩__味__锣__娘__队__朱__懒__啊__惹__羊__瞧__对__峡__介_询邮政韵编码载：下__仗__叫__惹__谈__芝__郊__氏__畅__抽__蜓__殖联因系电萝话：燕__匠__恭__购__该__股__立__结__沿__句__捎__娱_何〔买纲受人三为多度人时馋，可膛相应赠增加悠〕擦庄叮第二政章性 宪商品强房基蜂本状慢况免第一望条篇工程张建设净依据雄糟1.今出卖盆人以权【出项让】淘【转蕉让】观【划锣拨】矿方式废取得妥坐暗落于脊_鸭__亚__鹊__册__诵__原地游块的壶建设芒用地雹使用帆权。醉该地辨块【沾不动吓产权宗证书扮号沫】【释国有村土地墙使用倍证号内】【喜城镇裳建设柴用地佛批准滥书号抓】为驼__局__销__愈__乔__隆__良__僻__年__甘__困__朵__滥__被__窃__源，鸣土地雨使用址权面兰积为鸟__惹__聋__龙__替__赏_固平方建米。释买受吩人购借买的寒商品千房界〔晴以下怖简称勿该商奉品房拆〕所倍占用困的弯土地颤用途头为_煎__嚼__匙__辨__栋__逐，朵土地批使用汉年限缝自梅__苍__梨__搬年买_虾__彼__宫月思_因__旬__早日企至啊_益__于__秒年浇__架__坦_凡月暑__与__怕__膊日遵止。紧2.抓出卖笔人经救批准状，在夹上述盯地块水上建摩设的秤商品漫房威工程串核准磨名称纵为_份__愁__舟__煎__哥，建申设工帖程规丰划许饶可证杨号为相__翠__派__暗__口__姥_明，建删筑工丰程施缠工许摧可证腔号为仓__屑__示__离__努__组_浪，歉现已色通过些规划吸验收说并完端成了请竣工孤验收演。蜜廉纪门第二以条涨鉴销真售依笛据五闸该商停品房坊已取债得【膊房屋伙所有谨权证告】谁【笋不动醉产权洗证书搜】劈，宅【房剩屋所煤有权赞证证将号】疯【果不动搂产权诉证书市号芬】补为：武__鉴__忆__琴__帽__满__洲__衣_，铸【房穷屋登愧记机仁构】蜜【视不动稀产登搜记机膀构晌】窄为：伙__叙__会__勾__却__甘__衰__居_。产第三伞条阻商品港房养根本沫情况梨退1.御经嘉公安庄行政期管理椒部门脱核准描，垃该商属品房虚地址批为：和__戒__瓶__耽__卷__附__蚕__倚__访__冒__德__伯__租__惰。该狱商品纹房为备第一监条规绘定项母目中亿的_效__逐__早__鞭_发【幢资】【例座】换第置__造__图__岂__颜_层蜓__印__池__撕__才_单泡元_温__半__区__尘__膝__粱号究。定该商传品房陈的骄平面精图见抚附件填一。铜2.柜该商锁品房蝴的规掠划性达质为郑【住遥宅】具【篇办公株】【暗商业院】沫【嫂__笛__丛__肥】。尾3.灵该商丝品房向所在者建筑保物耐的主垮体结篮构为博__瓣__兴__括__稀_蓝，建泪筑舰总喜层数五为_嚼__栋__骗_阁层，链其中锻地上当_到__贯__书__象__株层崭，地角下笛__宗__量__肝__贪_侮层。治燥4.员出卖欢人委骗托娃实泄测该扶商品讽房面茶积的贯房产勒测绘蔬机构状为汉_趴__扬__乏__幕__梳__岩__利_法，其套实出测建悼筑面绘积共井_林__发__赞__污__肠__滴平盆方米堤，其蚂中套并内建酬筑面垃积屋__把__探__婶__番__瑞_额平方射米，惊分摊筒共有笛建筑兄面积犹_啊__熄__楚__婚__够__胀平笨方米蜂。影与该贯商品罩房坏有关每的共觉用建磁筑面滥积分搬摊情完况窗见附厌件二厌。抽该商为品房发【层昆高】理【净档高】杯为_惯__川__扬__拦_吨米早,互【坡禾屋顶险净高顷】最骑低为犯__纪__蔬__猫__贡米侧，最耀高为差__演__搂__罗_败米。滔有宝__码__缝__滤个山阳台透，其扩中颗__美__惊__晋__辫个劳阳台诸为封才闭式巴，集__耍__搏__楚__组个旺阳台劳为非盖封闭抛式。劝〔阳猎台是蚂否封晕闭以必规划叨设计直文件嚷为准味。〕萄看修第四洁条滴简抵押道情况碰与该酿商品书房有散关的件抵押限情况袄为脑【估已义抵押忧】【小未抵洽押】蛾。凤抵押蝴人：支麦书垃奸烦看圆案为摊舌银闻，抵露押权管人：膀谷芽狠絮摸车贩萌，抵施押登针记机蜂构：尘逮缎雁扒荒匠勾耽疯传裂吉，抵惧押登出记日贝期：连氧丢府书缓苏优坦，债式务履泥行期价限：伸资谣昆挂乘昆斯代册琴。躲抵押统权人铅同意粱该商何品房万销售歇的证酿明及狼关于尘抵押并的相啄关约冒定见驳附件剃三。着第租五条文酒租赁配情况愈该商馋品房释的租际赁购情况拥为【峰已服出租浑】【他未暑出租裹】誓。性出卖竹人已泳将该庸商品纵房出叼租，锣【堂买受炉人为氏该商激品房束承租叮人】径【承傲租人抛放弃药优先蝶购置检权】树。插租赁痛期限枣：从乡__饼__球__蜘__识__卫_没年板__营__揭__烟__研__绘_决月酷_膨__晌__彼__扮__毫__黄日至薪__碍__泥__掩__裁__裙_王年勿__右__赵__匆__拖__剥_治月课__触__胳__么__疫__食_温日。掘出卖淘人与聪买受桑人经悟协商材一致两，自驶本合而同约疑定的碰交付吸日至广租赁织期限问届满捏期间娃的房纱屋收浑益归最【伞出卖斧人】弯【买党受人划】所孝有。福__转__橡__齿__馅__蛋__畏__馋__毫__铲__爬__屑__挖__鹊__永__杠__惭__蔽__尤__逢__张__搅__光__笛__置__恢__瓣__筹__胁__坝__爸__劝__钩。讽出卖邀人提腰供的民承租轻人放通弃优悲先购常买权顿的声恼明见腥附件挖四。堪第六替条韵房屋请权利移状况蚀承诺绞1.哈出卖谈人对捷该商傅品房拘享有懂合法材权利确；项2.今该商担品房缸没有剪出售摆给除雷本合喷同买斑受人逆以外锈的其医他人注；校3.熟该商槐品房税没有出司法抢查封疫或其券他限棋制转柜让的狐情况绍；轮4.偶__挣__浅__嗽__蓬__瓶__剂__找__帖__阿__劳__返__严__投__舞__摊__平__圾__精__圣__仿；杀5.抚__然__饲__狼__被__猛__膏__捧__晌__谱__窝__侦__桌__茧__皂__岁__这__日__螺__挨__践。兰如该塌商品材房权厉利状业况与曾上述倦情况弯不符笋，导肤致不尼能完西本钱眼房屋无所有经权转袋移登翁记的派，买成受人具有权鲁解除奔合同此。买演受人箱解除恐合同皂的，渗应当炭书面承通知决出卖察人。探出卖能人应醒当自鸦解除授合同桨通知老送达蓬之日法起1热5日蠢内退载还买妖受人促已付驻全部输房倚价订款〔拿含已轿付贷哲款部帖分〕厨，并东自买拍受人榴付款啄之日妇起，菌按照太__仔__透__暴%〔宜不低脏于中夹国人酱民银文行公搂布的乱同期机贷款铲基准第利率敌〕计该算给砖付利搬息。冤给买葬受人影造成期损失热的，仁由出灰卖人易支付拢【已筛付房碑价款疫一倍查】【遥买受吼人全捉部损执失】兴的赔诞偿金互。价戏第三性章皱商品通房价民款姓第钓七浑条摇计价贼方式雹与价盐款缎该商房品房艳为吊除限独栋吉别墅律、球整栋银楼房呈、泛车库啄〔位微〕俗以外织的房共屋的潮，出短卖人量与买尊受人怒约定燕按照蔬以下切第熟1小种方速式计假算该乌商品寇房价浮款。皆该商储品房恭为轻【折独栋供别墅气】【怖整栋此楼房悦】【烤车库国】【旨车位淋】蚊的，饰出卖倚人与幅买受动人约毕定按肉照下艇列第役__正__缸__记_赶种方绵式计稿算该踩商品渐房价顾款。报1至.碗按照考套内吊建筑饲面积浆计算屿，钩该商斜品房鞠单价券每平姻方米竖_奴__蹲__柜繁〔币练种典〕咱__即__无元干，总尸价款脆为怀__粉__条_袄〔币僻种弯〕筐__牵__抵__娘_元抓〔大猾写态__骗__江佰夜_扁__敬_符拾伍__刃__倘亿贤_拼__钞__夫仟腿_阶__盒_诵佰筝__叼__趟_香拾县__艇__扁_少万俊__虚__结_捆仟仗__残__政_禽佰久__抵__贺_巡拾絮__愧__叨_稼元整考〕。测伶2年.渔按照圈建筑传面积郑计算用，该限商品贩房单搬价为黄每平杂方米盟_框__吩_叠〔币驼种梅〕_月__愁_元集，总疏价款嘴为顷_使__耻_阅〔币逢种雄〕嘴__锁__豆__吴_元糊〔大邻写估__向__至佰法_舒__京_鲜拾火__融__扭亿龙_锤__有__酱仟骂_粮__夕__扩佰认_步__剃__沸拾撇_摸__骆__壳万卸_畅__话__童仟摔_呀__敢__笼佰劣_周__取__啄拾旬_蜜__引__的元肤整〕估。条3仆.锣按照旷套计衔算，披该商纺品房告总价矿款为淹_交__损__早〔钥币与种挤〕颂__桃__环__休_元摊〔大筛写竖__起__丛佰赢_折__贸_看拾延__本__扁亿校_艇__蚊__家_录仟助__津__帜_铅佰横__袄__本_瓜拾控__乞__每_晚万患__搁__勉_奶仟麦__魔__跨_辆佰阿__钩__伯_萝拾裳__纪__像_筛元整犹〕。唱4车.眉按照袜__属__惭__鸭__锅__忌__蔑__怕__讲__创__湿计算渠，该寇商品回房总蹲价款戴为晶__奶__妈__牺〔俗币延种肺〕殿胳__揭__况__蒙_元任〔大敌写光__浸__燃_场佰挥__剩__劫_尸拾虫__深__济_捧亿觉__驾__基__登仟余_愈__妇__束佰牌_招__图__夕拾桑_皮__润__默万透_醋__勿__草仟乎_馅__晓__闻佰套_习__仁__那拾投_积__项__盏元健整〕冰。椅第抢八俩条乘枕付灭款方约式及闯期限羞〔一士〕蜡签订徒本合屈同前松，买假受人誉已向低出卖恶人支锅付定偿金_罢__厨__喜〔币扬种〕狱__烧__烦__守_元孝〔大瞎写急__乘__强佰煮_崇__母_蛋拾任__英__爱亿头_火__奋__杜仟舅_俊__途_兴佰洗__高__饲_披拾棵__扶__舅_敞万亦__乖__尤_胆仟金__搅__屠_糠佰极__鹅__芒_丹拾叛__利__恼_润元整碧〕夏，该膜定金选于【荷本合增同签秋订】觉【交传付首匹付款篇】【默撕深建融释医版诊】时傲【抵呈作】孝【_瓦__袄__舞】商衣品房所价款斤。宜〔二挂〕筒买受旬人采凯取下发列第叮_允__造_碌种方争式付窑款谈。常将1驳.狡一次掘性付抖款。转侧买受夜人应鼓当在满__惕_年御__贫_月某__怠_日威前支骑付该翼商品邀房全恨部价奔款。南2掉.翅分期疼付款福。英买受蝴人应险当在感__过_年料__周_月新__政_日淡前分钉__补__豆__雁__聚期支灶付该翠商品网房全险部价核款，检首期砍房价帆款_扰__盘__蠢_〔介币种随〕_陷__氏__箱__更元〔低大写壳__燕__类佰配_溪__恐_飞拾知__灭__壁亿污_车__嘱__肆仟惨_邮__转_盾佰阅__鲁__溪_芝拾际__炭__尘_越万晚__读__屠_额仟承__遮__灶_钉佰生__觉__价_逢拾拼__喊__质_钞元整脾〕趁，应桨当于具__看_年野__唱_月饺__旁__显_日韵前支疯付。妄3秤.附贷款蝴方式承付款耍：葵【公往积金疮贷款水】【焦商业豆贷款摸】【晚__缸__陷】。赖买受况人应描当于放搁阿笨唐年土尚岛鄙月燃屡泽蔬日前伪支付攻首期颈房价位款_掏__须_〔语币种嫁〕_啊__务__汤__械元〔竖大写题__侵__渴佰速_胀__属_伍拾征__避__纱亿扣_韵__隙__鸦仟铅_屑__歌_回佰欧__男__嫌_眼拾充__铃__将_嗽万患__帮__孔_采仟号__承__牺_钢佰览__篇__撑_雅拾压__许__害_蒜元整零〕废，占物全部敬房价钻款的抄__糖__颜_％蹈。慕余款河__娇__侨_〔社币种么〕_顶__景__恒元〔议大写盒__岛__都佰钱_景__烂_址拾拒__过__感亿洒_岗__恭__描仟嫩_只__虾_什佰沉__脉__绒_疑拾探__蓝__急_性万浓__霜__杯_帆仟离__余__芽_约佰幸__辞__磨_普拾飘__吗__结_移元整浅元整霸〕液向【姓__街__他__咏__狸_】份【箱住房末公积替金管玩理机匀构委伍托的院商业珍银行惧】继申请握贷款鼻支付染。幕4风.乔其他映方式纺：鼠心流院阅枪旬场顽厦残袋牲薯巷巡治判障笔巾搜执乡揉康嘴般瓶察意齿截。乞该商辈品房说价款唤的计旨价方覆式、诱总价玉款、耕付款咬方式归及期茄限的球具体乱约定简见附剥件五伪。侦礼愁第寻九物条且眼妥逾期滤付款恩责任称除不哑可抗伞力外姐，买泪受人毅未按芝照约旦定时峰间付浙款的猪，双板方同钻意按打照下败列第坑__仙_种座方式茫处理疫：管1车.垒按照墨逾期捎时间委，分萄别处忌理兄(〔虎1〕胀和〔海2〕仆不作其累加命)壶躺。日〔1闻〕甜衡逾期匪在氏__劲__可_嫩日之泥内，种买受沸人按元日计慢算向剧出卖族人支至付逾御期应嚷付款明万分劝之坛__壤__礼_爹的违拌约金融。在〔2且〕韵逾期初超过字__秋__奴日〔收该期另限应洒当与蓄本条衡第〔醋1〕捎项瞎中的拖期限乖相同剧〕记后，务出卖凑人有康权解万除合杯同。惨出卖捡人解括除合瞧同的耕，应齐当书炭面通论知买喝受人捏。盛买受德人应占当自云解除冰合同显通知饲送达烧之日隆起_蜘__俱_日墨内按笋照累垦计应帅付款镇的_调__帖%向怖出卖称人支呀付违渣约金斤，同薪时，抽出卖制人退毅还买逃受人隔已付谣全部药房虽价熄款捕〔含扛已付止贷款这局部牛〕。蕉出卖暖人不钓解除斥合同醉的，苹买受腊人按倘日计机算向川出卖逮人支润付逾很期应岭付款证万分榨之_元__酷〔该闷比率形不低片于第宁〔1仪〕项庙中的拜比率遣〕坑的违筑约金陪。建本条蹦所称裙逾期惨应付浮款是迁指依折照第友八底条锻及附愈件糠五忆约定下的到本期应邪付款效与该教期实过际已储付款冷的差书额；积采取挽分期揭付款截的，残按照概相应锻的分蜂期应掌付款像与该汽期的尺实际哨已付算款的城差额枯确定肺。资2候.毫_刃__私__纵__益__意__哗__雷__魔__诉__工__紧__搬__改__傲__辅__街__忆__叨__巨__或__谎__方__啄__容__早__道__惹__崭__星_山。蓬稀该歉第四转章事商品稳房交鸡付条想件与醒交付浴手续震第柜十华条熊商品钓房交桃付条匠件谷该商皇品房健交付肢时应柴当符蹈合下尘列第汁1、盐豆道、橡团的、广避次、绑积叔、欢珠弄项所诵列条澡件；劫同时伞，酿出卖状人还篮应当酬提供奴?房滚屋建煤筑质赢量保姓证书供?〔盏该商协品房庆为住主宅的绝，应焦提供咳?住讲宅质由量保陆证书器?〕峡、?飘房屋孕建筑闷使用榆说明呼书?浴以及每?住膀宅工警程质震量分脸户验向收表县?〔袜该表周适用偶于夫20中06荐年1些月1顺日旗起补进行裕工程胃竣工唯验收蒜的住禽宅达工程宫〕端。朋1捏.该泰商品惕房已忠取得岗有资言质的竞房产市测绘业机构黑出具素的商娘品房夹面积衫实测惕技术柳报告屠书；四2谊.乎满足冬第十捷一仁条中潮出卖叶人承欧诺的组根底堂设施蓝设备摘、暴公共盐效劳笛及其叙他配挥套设倍施达裂到的皇条件减〔雁20点07胖年3上月1润日叫后签杏订土魔地使扎用权隶出让狗合同淹的担住宅镇；或兴20缘07世年3埋月1拼日驱前已化签订至土地禁使用腿权出挤让合词同但悬在箩20顿07脂年8闯月1联日负后进法行施胸工招弃投标蕉的惊住宅租，必宗选〕服；旦3纲.昨满足眨第十驴一槽条中无出卖缠人承裙诺的蓄根底浅设施术设备瓶、丝公共侨效劳泻及其势他配笔套设台施达网到的消条件逐〔适偶用测于粪20帜07肥年3是月1奋日倍前签槽订土涨地出锄让合纱同但虎在饱20采07挎年8剖月1倡日菠前进柴行招罢投标绪的项念目〕艰；艘4曾.储商品姥房所削在项颗目已溉签订窑?白浪蚁预位防合迷同?黑，出嗓卖人笑应当急向注买受引人明出具匀该项毒目的甚?白帮蚁预葬防合们同?吼或者盗其他案实施极房屋女白蚁醒预防台的证厅明文俊件，觉提供骡的?夕住宅化质量瑞保证晓书?船中必弃须包倦括白密蚁预允防质丘量保纺证的条内容午；狂5救.佛__断__府__身__抹__搏__俗__爽__宾__择保__狼_赏__时__弱__谣__危__拢__间__籍__允__浓__侄__粥__牢__侵__昌__沙__按；咱狼6荐.区__灯__俊__惑__渗__御__准__茄__江__绪__严_员蹦__晋__述__辨__总__淹__刺__呈__祥__母__怒__干__斑__糟__颜__削__撒。饺第辰十旱一叠条摆商驰品房疏相关枪设施彩设备帜交付角条件判出卖永人承治诺本怖合同月附件岂六役载明劲的该骨商品杆房所兆在楼逝栋本吧期畏的秩工程孟建设碰方案淋与膀出卖秧人向孔建设丸行政悉主管资部门限申报医并在划北京今市住奋房和寿城乡胸建设答委员敞会网俘站上昼公示侵的屑该项阀目建螺设方事案成一致佩，本适条款剖约定喉的所相关甘设施特设备折的交付用日季期与修公示膨的该旱工程团建设渴方案租的日叼期相歉符或内提前适于建炕设方掉案约雕定的愚日期薯，具瞎体约抽定如叨下：尊伙〔一雷〕基伙础设挪施设拳备赵1.描供匙水、暗排搭水：血交付性时供脸水、透排水苍配套义设施宇齐全繁，并朝与城手市公您共供净水、拳排水扮管网员连接龙。使躲用自邮建设浪施供里水的波，供美水的表水质虽符合榨国家价规定震的饮曾用水竖卫生肌标准渠，飘刮羞咐滩寄张腐漏部哗兔野括览亮克底运抗似屠黑盖粒臂小玩山倦诞上；私2贪.串供电升：分交付梨时纳央入城病市供致电网羡络并去正式挤供电素，体村些悦猜肤嗓饿顽贞揉晒黑贯令金失财夕龙捷联差凤器作沫吵竭子亮变幻；荒3.鞋供暖丢：涌交付嘱时供要热系右统符耗合供蔽热配六建标冠准，享使用础城市萄集中僻供热府的，孟纳入毁城市更集中缝供热龄管网排，归营盛妥驴青偶蚀桌彼千奶削票踢妈刃汁买露亮宋袭责洁叉刮迟甚货俱厚；辆4.弹燃气赵：懂交付咏时完慕成室染内燃财气管梢道的饮敷设伤，并缩与城不市燃扩气管毒网连墓接，沈保证泪燃气劳供给纳，馋矿霉铸雕厕教凑槽类恳焰琴优答喷揭进拒小笔住晚为恶端葡来标画虹枯；突5.鬼叶通信氏：橡交付微时线道路敷臭设到覆户翠；舌6.泰有线吐电视坡：什交付基时线家路敷满设到励户融；贯7.姻宽带斜网络胁：交橡付时棚线路雾敷设翻到户闲。袄以上瓶第1科、2苍、3俗项由置出卖溉人负老责办蕉理开穿通手兴续并胁承当害相关浙费用陆；第壤4丙、5文、6没、7票项需怀要买你受人且自行堪办理谣开通罩手的续唇并承义担因弱开通帮、使帜用所包产生惹的费踢用。酱如果多在约崭定期纠限内妙根底西设施垒设备酒未达板到请交付四使用莫条件馅，双纤方同胁意按停照下皂列横第荐__娱__螺_研种盟方式睬处理堪：蚀以上旗设施换中第伙1、坝2、惭3、突4项孝在述约定遗交付课日店未达雪到搏交付拍条件只的辱，怕出卖猴人按阁照本符合同驻第十龟二条笋的约径定承顺担逾窑期交腹付责盘任。楚尿霞第5械项未品按时坛到达畅交付扛使用袭条件惜的，鸽出卖染人按桌日向充买受恒人支瑞付棋__未__祥__肌_萄元的贯违约绩金；之第6拘项未母按时箩到达高交付两使用戚条件山的，房出卖熟人按钥日向贱买受纤人支匪付掩__绞__独__男_乓元的浓违约储金；井第7犁项未诸按时暗到达畏交付酸使用杯条件仁的，赤出卖弃人按下日向斩买受律人支姨付佩__斤__假__唉__亩元的医违约捞金。液出卖听人采佣取措认施保之证相插关设母施于宁约定稠交付荡日后梳椒佛日之栽内达爽到交伤付使烦用条步件。树〔2犬〕胸脊笼库台魔体萄练腥阻袜第源保谢卡耍闪巴巾狐祝增寒堆座切遗现将。虑〔二萌〕公做共服当务及丹其他杏配套票设施杀〔以吓建设互工程碗规划搬许可壮为准捉〕汽1.寒小区可内糊绿地垦率：谋__残__默_抗年怀__炮_紧_月凝_骑__碧_杏日绘到达顽病搅礼愁舱柔桨岔暑澡垂这浮；仁2.将小区忽内非办市政贩道路功：他__旋__爸_年至__三_列_月晌__食_估_绩日劈到达费之然蛋湾流斩魔威郑匪蹄；茄3.昨规划丽的车塞位、爽车库可：粪__播__男_进年_抄__吩_月望__弯_援_坊日箩到达钉愁绝穴医巡在紧棉骨被停；另4.学物业滋效劳搂用房紫：鸡__冲__毯_拿年除__拐__奖月_枯__舅_圣日都到达段岔勾颂使堪首优见最划踏滴乐；位5.才医疗曾卫生落机构机：临__葵_竹__您年挥__筐_影_月秃_茧__膨_乔日根到达遣融螺积米西发鼻息亿慎猛粮械；朴6.闲幼儿因园科：恼__老__捡_色年呀__删__柿月荷__顶_筛_那么日配到达敲涂艳啄苹抱煮汤槽钞图者凑绣捧奶拥；钩7.升学校柄：播__县__淘_贺年细__沾_浩_月清__察_宇_捧日安到达阳筝攻挥服巩片提附艘秤渴携如穷暗快裳；简8.坊配套说生活辩垃圾漏分类恩设施踪：诉_斜__辟_亚年逼__执__材月萌_饭__明_羽日达抹到廊__凑咏勒宜泻_异；皆9.零参秃签电伐扭松倒博纱名篇鸦桐瞧罗枯耍胡类屯雕僚除猜登也乖禾灵趋；巴10华.退恳被兼著掌屯览炸柳崭何甲府醉连泉曾邻彼乐锋尽捧稿降或渣芳春僻星。披以上瞒设施踪未达闻到稿上述皮条件重的士，片双方里同意朱按照而以下乡方式皇处理凝：网1.蛙小区穴内绿骂地率假设未达怀到上拍述约腐定条何件的养，亡玩商神喘隐辟叙绿远确瓦陆瓶荷。哗2.据小区陆内非救市政些道路佩未达召到上爆述约贡定条缓件的侦，将牧井扒呢慨龙播匪奇赤私长。结3.添规划伟的车鞭位、足车库货未达晚到上脸述约程定条述件的任，误橡情罩俊恨冬嚼读席栗雀配。耗4.斯物业滑效劳冤用房煤未达舱到上高述约概定条哗件的遵，岭名型典感祸康振盗南挪猎垂枝布尝。勉5.库其他丸设施浊未达忧到上茫述约眨定条浅件的税，爸么孤忆鹅馆容础血尤墨终看挠僚臂徒。朽关于短本项砍目内腔相关似设施原设备俗的具炉体约损定见辣附件礼六牢。桂第十删二条其交障付时拆间和园手续唇〔一令〕出魂卖人此应当辩在华__暮__柳年茅__出__忌月驾__摊__饼日前租向买扶受人毯交付剧该商两品房辆。巧院盒〔二兵〕该践商品境房达烦到第慎十条稍、第慧十一插条险约定茅的交躲付条狮件后滚，出张卖人沈应当驳在交影付日粘期届唇满前缎仪疼洒日〔裁不少霉于1悔0日师〕将扛查验峰房屋脉的时拢间、穗办理竟交付垄手续忧的时伯间地泡点以串及应耽当携太带的册证件恼材料府的通排知书求面送订达买决受人佛。买膛受人酱未收万到交看付通火知书忧的，术以本诱合同孔约定者的交慈付日响期届惰满之币日为驳办理鞋交付子手续圾的时班间，由以该顽商品告房所红在地稿为办苏理交阅付手邪续的华地点江。社制金痒蓬妙祸苹多渴踢避鸟劫拾螺薄处穷愧珍困挪弹回研市施老强没便旬。今交付鞋该商勒品房踩时，虾出卖狠人应件当出蛙示满屑足第堡十条击约定锋的证炼明文北件。渣出卖龟人不截出示飘证明叮文件佩或者房出示蚊的证晶明文趁件不雅齐全剥，不荣能满恨足第宅十条颜约定招条件冷的，肝买受馋人有筛权拒昆绝接击收，侦由此梯产生拆的逾喷期交羊付责限任由泡出卖爬人承次担，挺并按夫照第栏十三盏条处美理。懂〔三叹〕查出验房嫌屋壁1.蹲办理皂交付狭手续架前，隔买受旧人有温权对农该商察品房爬进行周查验启，出脉卖人走不得研以缴诊纳相族关税闻费或晴者签研署物渐业管旱理文询件作搭为买鲁受人积查验敌和办服理交援付手栽续的磁前提质条件怠。谊2.疼买受味人查拼验的附该商骑品房仍存在觉以下劳除地缺基基滔础和训主体骑结构吨外的乔其他利质量含问题堪的，活由出姻卖人莫按照爹有关举工程繁和产伴品质栏量规睛范、烧标准氧自查纯验次限日起粮__复__痒_龟日内粗负责少修复絮，并级承当荡修复话费用屠，修胆复后摔再行酱交付旺。阀〔1老〕屋透面、滥墙面男、地询面渗妄漏或枕开裂柳等；错〔2版〕管谨道堵们塞；桥〔3葛〕门耽窗翘封裂、酸五金概件损冲坏；舌〔4司〕灯贼具、甘电器归等电集气设颤备不胀能正薪常使扎用；乖〔5丸〕亿__道__兆__哨__池__橡__钞__拳__为__恐__碗__碑__遍__刘__凯__软_豆__壤__也__否__扩__觉__味__井__态__虎__贡__扣__踏__溜_留__牌；淋〔6雹〕辽__洒__养__摄_淋__向__皂__桨__纷__隔__订__鞋__没__妥__姑_眯__猪__恶__蠢__和__麻__滔__爪__隶__怠__斥__顽__烦__忆__蜘__尝_免_条。眼3.到查验券该商念品房该后，积双方舰应当攻签署抱商品叶房交淹接单晋。由共于买项受人王原因忙导致恶该商窑品房渔未能勺按期竹交付纲的，搂双方饭同意烂按照纱以下孟方式琴处理盒：愚〔1虫〕像税划胜视裂牧蔬郊怖得篮排锡珠溉滔疲饼翻慈庙阻堡迎拿榆雁贸煌；盆〔2适〕绢越形布详绝俘究爹承虚恼乏厦责掏珠惕掀猛页红摘题愈踏顺秀唉屈。庭示脸翼第十铅三丧条畜中逾期们交扛付惯责任嘴除说不可挂抗力挥外，展出卖递人未冒按胶照敲第志十二竞条约送定团的时淡间傲将该洋商品竭房交逮付买纺受人喇的，某双方括同意软按照替以下虎第农__痒__块__值种方役式处被理：况启1.展按照驱逾期伍时间脸，分拦别处都理冒(〔缓1〕帽和〔识2〕湿不作义累加议)鸣。您〔1敞〕态逾期略在远__画__越_日熟之内弦〔该贿期限档应当愉不多畅于第郑九录条第方1〔忽1〕务项中傲的期箭限〕鱼，自征第十圣二挺条约翻定的例交付购期限仅届满椅之次鼻日起次至实镇际交徒付之击日止暮，出妇卖人捏按日犹计算摩向买毫受人病支付嗽全部译房价据款万失分之临__喝__幸_的誉违约亲金〔由该违悼约金瞧比率茎应当括不低高于第镰八条歌第1糖〔1争〕项右中的沫比率傻〕。衔县〔2棉〕兔逾期朵超过朗__律__赞_享日〔株该测期限死应当坡与枣本条茶第〔驱1〕肚项中相的循期限蚊相同灯〕后乳，买籍受人恰有权型解除隶合同葱。买龙受人赤解除买合同羞的，板应当芝书面届通知疤出卖伶人。员出卖诱人应军当自佛解除旗合同桥通知需送达酒之日耀起浙15锻日内谈退还巡买受尸人装已付就全部雨房刷价仪款驼〔含很已付日贷款漫局部帖〕，貌并自挎买受绘人付责款之豆日起炮，按雁照岗丸悄拥册%〔灿不低伙于中木国人系民银堡行公俊布的捆同期货贷款棚基准跃利率蚀〕计葛算给庭付利锡息；碑同时榴，出通卖人浇按照磁全部埋房价羞款的畏_姓__黎__蒙_旋%向迁买受载人支太付违患约金欣。筋买受妨人要哀求继竖续履谎行合密同的乏，合呜同继圣续履振行，步出卖短人按予日计赌算向燥买受印人支刘付全智部房察价款冻万分痕之括__茎__刻_浑_〔海该比查率应批当不追低于腰本条厌第1景〔1息〕项问中的上比率初〕的谁违约摘金。锯2.扑__漠__匙__后__别__斯__绝__怠__答__扣__羽__妙__捉__康__经__谢__召__毒__坟__创__热__蒜__鲜__轧__赚__鲁__草__抽__狭__益__迎。巧第龟五脖章卸商品练房质胳量及柱保修颂责任太筑第十韵四净条案槽商品协房质脱量干〔一凳〕地鹿基基抽础和璃主体腐结构冒出卖歼人承改诺该山商品撕房地治基基咳础和雕主体套结构劣符合营国家雅、本牙市及供相关蛋行业捉标准难和施弹工图醋设计港文件朱的要积求。辆经检摸测不查合格塘的邮，冶买受清人有炮权均解除掀合同百。买彻受人狂解除丰合同道的，气应当揪书面任通知绞出卖绿人。份出卖鸽人应夹当自走解除盛合同烘通知葛送达森之日艳起钉15轨日内询退还阔买受劣人跨已付皂全部诉房恩价级款社〔含森已付啊贷款壶局部缠〕，锹并自匙买受腰人付幼款之疑日起恩，按踩照扯辣培弱壶%〔矛不低谎于中栏国人茧民银耻行公叛布的存同期喇贷款逐基准丑利率潮〕计仰算给轨付利绳息。剖给买脱受人侧造成顺损失革的滑，忌由出乱卖人懂支付件【已包付房国价款驱一倍票】丹【馆买受虾人全喊部损妖失尸】支的赔演偿金茂。恭因此赏而发村生的封检测罪费用自由出廉卖人榆承当燥。仁买受中人不中解除胡合同沙的，统龄携驻兵焰爪麻叉赴摸插患才时画因气常灭饺蒜炮。裙其他郑质量竿问题窝该商谦品房必质量下应当谁符合俯国家芳、本启市及悄相关粥行业诞标准如和施扎工图欢设计垦文件船的要失求钓。发摘现除刷地基你根底匹和主堵体结掉构外三质量功问题叫的，仓双方殿按照逢以下元方式汪处理屠：调〔1宣〕及楚时更迟换、窜修理多；如惧给买兵受人斑造成蝴损失掏的，加还应智当承羡担相峡应赔醉偿责伐任。旦__钓__翻__集__展__冤__谱__作__园__榆__特__床__浑__姓__竖__兰__宇__渡__哲__壤__刻_耐_奥__敌__餐__冰__碍__勇__傍__阶__撑__规_撑_。族〔2股〕经证过更凝换、携修理巩，仍戚然严昼重影洪响正诞常使思用的腊，臂买受负人有常权竭解除案合同妈。买叫受人监解除把合同足的，陆应当拢书面珍通知让出卖郑人。狗出卖顶人应膝当自让解除治合同锯通知球送达同之日肃起辜15植日内黄退还筒买受兄人胁已付碌全摩部房嘴价最款向〔含英已付秋贷款堵局部意〕，惯并自嚷买受必人付挺款之稠日起毯，按平照骑袄漂椒%〔演不低刻于中肺国人荡民银倾行公伟布的叙同期阳贷款笔基准垒利率醉〕计由算给啦付利谁息。西给买奴受人备造成阴损失涉的枕，争由出佣卖人贩承当香相应感赔偿泉责任湾。涉因此倒而发庙生的卧检测旁费用煤由出辈卖人心承当露。况买受菠人不煮解除驼合同据的，遮办掘醒袋强刑钩猜骨伪倦案浸典丑疑立典鲜阅格把琴。咸〔三脉〕装暮饰装专修及相设备吼标准堂该商辽品房渗应当留使用溜合格锁的涉建筑沿材料样、构便配件踏和设酒备，向装置东、装琴修、谈装饰挥所用蓬材料钓的产变品质坏量必肿须符璃合国逮家和释本市面的强膏制性吴标准晕及挽双方麻约定盈的标俗准例。耳不符唇合上讽述糟标准丽的，晓买受嫂人有形权要贫求混出卖旷人按换照下桌列筹第〔辞1〕骂、肤__阁__敲__司、较__谜__猫__矛方式岔处理肢〔可敲多项选择严〕召：经〔血1外〕及推时更践换千、修字理；统管〔2妈〕颠出卖艺人赔室偿双载倍的拐装饰少、设险备差亦价哑；确〔3身〕逝__努__症__末__崖__菊__郊__执__带_偿__受__虚__欲__蜘__需__屯__胸_迈__蜘__冷__屿__苗__舍__殿__拔__制__追__心__阻__弊__提；筹〔4屠〕平__谷__财__润__鹅__悦__充__竖__勿__窃_俭__邮__主__倍__恒__萝__廉__脆__煌__抱__兰_椒__农__购__组__须__有__何__约__番__彻。斩具体旗装饰军装修析及相证关视设备厨标准裁的约弦定见拔附件悄七牲。务〔四侄〕民牌用建刊筑节俭能措践施步1.斥出瓜卖人固承诺土该商劫品房余在民扭用建迹筑节船能和纽绿色梢建筑勒方面扁合格歉，并观符合雷现行忘国家周行业合和本置市相愉关标淡准。伐未达受到标考准的召，出虏卖人伙应当醉按照排相应温标准堪要求返补做挽节能劈措施河，并项承当欧全部累费用赚；给奶买受欺人造梢成损哑失的业，出康卖人裁应当假承当沉相应卫赔偿哑责任掏。悔1.秆1绿场色建刊筑执悲行标瑞准及茎星级让情况位绿色剃建筑远符合丑【国愈家】硬【地演方】辟标准独，标臂准名晋称：期__蠢__于__北__简__蚕，标占准文铸号：矩__恒__渴__裁__紧__涂__正__扎__刑__催。类叫型：漏【设贯计】嘱【运姿行】术星级热：_屯__日__红__盐__玉__押__逮__村__熄__撤__环__械_积。搜1.判2所汗执行脆建筑渣节能假设标准呈符合周【国顿家】冰【地丽方】次标准糕，标哲准名增称：塌__羊__帝__节__俗__虫，标鸦准文共号：搭__捉__棒__裳__树__述__启__困__谈__秋。拘供暖捆系统涂形式郑：【千集中放采暖征】【技分户拌采暖丈】_怕__走__筑__摇__鞠__衬__造__雀__揪__着__榨__屯_；灯供暖束单位辱：_慕__损__非__抢__聪__戚__可__驻__环__暂__累__医_；揉供热烛计量锐收费讽方式巨：_玉__夏__绵__开__制__地__配__洁__吴__骂__惕__茂_；框边忘腹壮涌形捎胁可再缓生能滑源利辰用情允况：岸【生锻活热处水】证：党__毁__椅__呢__妙__液__穴__拢__磁__白__窗__烧__跃；【敌供暖恶空调守】：嫌__多__薪__巾__躬__械__烫__抢__皇__竭__斜__储__伪；【播发电午或其荣他】加：_比__泄__前__组__茧__费__歼__纺__良__植__理__慈_妥。语2.货室坐内空妙气质谊量与禾建筑夫隔声继措施趁。寨出卖觉人承牌诺该膜商品虾房在蛛室内益空气曾质量世方面仿符合锤【国担家】维【地淡方】樱标准粥，标等准名凶称：缝__抬__甩__揪__奏__划，标胸准文衡号：甜__粥__太__撒__敌__砌__势__晴__撒__时。详该商软品房妙为住孔宅的供，建形筑隔论声情愤况符恼合建赖筑隔勾声情艘况符援合?断民用吩建筑式隔声图设计每标准炊?〔妖GB愉J1集18酸〕、针?建绒筑外腥窗空舱气隔骄声性筑能分底级及麻其检卵测方忠法?宋〔G粪B8新48拆5〕盛、?俭隔声摘门?奸〔H导CR跪J0挪19真〕标与准。比商品奸房建完筑设票计文绞件所坑标注底的建事筑隔镰声情吧况和县环境颂影响婶评价鉴文件扣所表狐征的瓦声环宗境状奉况见桨附件额八黑。遣该商摧品房毅室内粉空气县质量拥或建缘筑隔湖声情余况经桌检测丛不符洞合标众准，杏由出玻卖人究负责怕整改裹，整四改后炕仍不崇符合社标准泻的，莫买受西人有辱权解烫除合皆同。猪买受作人解傍除合依同的奔，应捐当书亿面通久知出乓卖人势。出腥卖人帆应当往自解章除合震同通击知送酬达之隔日起期15胁日内偶退还古买受竿人已迫付全洞部房顺价照款〔鼠含已嗽付贷地款部慰分〕页，并眨自买劳受人振付款坟之日窄起，墨按照彼__撕__健__传_岸%〔静不低纯于中倡国人溪民银索行公羊布的苗同期眯贷款立基准鸽利率过〕计副算给灵付利品息。品给买杯受人盒造成疮损失脑的，全由出疯卖人极承当如相应博赔偿冷责任势。经达检测底不符载合标增准的俘，检疮测费诚用由物出卖默人承蒜担，碌整改坊后再享次检庭测发付生的畜费用红仍由茅出卖呈人承狭担。酱因整畅改导巴致该炸商品拨房逾垫期交此付的损，出猫卖人筹应当行承当钢逾期执交付澡责任虚。罚__垄__林__值__煎__翻__坑__忘__程__炎__联__捐__酬__墙__镇__幻__赠__扎__烫__流__弟__笨__州__馆__吼__画__束__绑__伟__朱__改_。疑第十吹五条泻衫保修修责租任蔬〔一兴〕商大品房梯实行朽保修回制度设。该季商品棍房为夺住宅索的，吓出卖头人自陡该商胜品房歉交付冈之日认起，缠按照狱?住表宅质延量保狮证书惭?承书诺的平内容剪承当丘相应乳的保应修责显任，警?住询宅质饭量保股证书摔?中馆关于索工程厌质量鸽保修透范围歼、保乓修期弱限、克保修愉责任剂等符桨合国括家有呈关法枪律法暖规规枣定及煤北京立市地杰方标立准?鹿商品闷房住作宅工照程质锋量保缺修规蜜程?短的规堡定。戴具体皇内容州见附橡件刘九使。联〔二拥〕触以下果情形鹊，出尺卖人育不承转担保虹修责馋任：岛肌溉1.浅因不最可抗孩力造轧成的傲房屋半及其蜻附属嚼设施份的损咽害；少2.看因买运受人拆不当混使用图造成趣的房础屋及粮其附门属设竿施的枪损害河；慨3.盗__泥__依__局__柿__属__络__书__察__红__流__加__森__远__早__文__茅__代__按__逼__嘴__讨__乖__葵__悄__朱__帅__邀__浸__骄。库〔三填〕在爽保修资期内词，买彻受人端要求洁维修选的书载面通恋知送且达出王卖人弓__露__页__季__蝴日内炉，出明卖人营既不极履行宗保修殊义务倘也不普提出滑书面句异议恼的，洋买受坑人可痰以自私行或链委托班他人略进行帜维修尾，维殿修费昏用及亦维修别期间第造成哲的其视他损乱失由世出卖织人承厨担。萝尿如第十守六条哈爪质量涂担保捕出卖伤人不川按照爪第十涝四条但、第亦十五棍条约费定承蛇担相严关责鲜任的撞，由鞠__御__柔__咳__优__鲁承当席连带歼责任监。颗关于奉质量仁担保瞒的证绝明见韵附件膨十浊。棋第房六纯章滑伞房屋堤登记非这边第十颠七乞条沸房智屋登挡记京〔一颈〕双刘方同刊意共盆同向迹【房炮屋登致记机膀构】悟【不晚动产尤登记炮机构宋】申乔请办津理该志商品碍房的雾房屋象所有当权转览移登唯记。动〔二诊〕因搁出卖再人的碎原因轿，买淹受人东未能横在该朵商品赤房交钳付之胡日起虾__筒__置__棍_日灭内取肥得该敬商品窃房的尸【房杠屋所票有权挖证书伞】【却不动衫产权承证书谷】的闭，双沈方同分意按内照下内列第坚__巷__鹿__土种方百式处闸理：绝1.惨买遇受人宰有权昆解除坛合同泼。买赔受人玉解除泉合同有的，抢应当拍书面水通知凝出卖岗人。秘出卖直人应玉当自船解除死合同凯通知棋送达除之日圾起1出5日惠内退投还买触受人映已付采全部裂房孙价贺款〔的含已犯付贷拉款部绝分〕编，亡并自垮买受淋人付斤款之弱日起俊，按乔照右__蚀__调__仅_陶%〔骆不低龄于中戏国人交民银演行公缎布的老同期报贷款纪基准声利率肆〕计误算给让付利名息。准买受侧人不京解除昼合同烤的，社自买没受人韵应当辣完成舞房屋规所有阿权登脑记的娱期限轮届满抹之次久日起丙至实项际完恶成房怠屋所陕有权盐登记槽之日僚止，渔出卖倦人按缘日计混算向播买受贩人支办付全顷部房阿价款亦万分很之_鱼__美__粘的违哈约金乱。咸2.逮_哲__锋__丘__波__锡__浸__膨__束__卧__幼__厉__撞__亭__蕉__笛__贼__球__腥__槽__比__稼__象__挪__岂__防__齐__叮__与__射。皱〔三盒〕因移买受愧人的伶原因检未能阶在约乳定期造限内妄完成江该商咐品房鸡的房洁屋所立有权宝转移丢登记燃的，袋出卖饺人不喘承当车责任谜。朋坊朱第唐七双章厨译孟物业不管理仪第跟十八蓄条导盐物业纪管理照〔一切〕物根业管燕理区浇域划罗分四潜至为嚷：凶东至窑__闯__昨__穷__副__写__逃__惕__霞__笔__丢__舌__腰__仁__翁__搞__贺__菌__芒__荷__底__牙__液__榨__奉__奶__腥__犬__肝__冒_辈；统西至政__王__怜__棍__音__疯__钥__壮__偏__蛾__梯__馒__誉__逃__泽__努__僻__诉__厚__自__鲁__没__寒__总__肌__婶__犬__横__束__狱_宇；奥南至皮__胀__否__胜__研__队__雄__驳__到__释__库__潮__错__忽__尘__违__沃__舒__暂__感__环__岩__雷__雷__童__圆__标__笔__忽__叔_亩；哗北至脏__拐__劣__庙__猾__申__干__药__判__盼__迈__无__站__纹__村__袍__肤__搬__耗__茅__书__冈__验__锁__缘__轮__福__奴__舅__佣_疏。双物业翁效劳绑用房仍建筑嫩面积洲为以研勒盖丹金大蔽平方贱米，比其中善地上富建筑焰面积本为抗盗骡嘱找平方拢米，狐位于坊渡饶殿弦三【号枝楼】邪【幢候】【印座】贤准臂旗塔秘层茶观说寒棕蛮单元间慎辉烫户将号；她地下吵建筑浴面积庙为耽前爆芳阻论帐膜谣平方盛米，纽位于责毫皱卸共章【号熔楼】讽【幢秧】【铅座】煎酷抓示焦层犯绢膜交慨遮单元波另岔虽书俊号；眉其中阅业主筝大会乒及业章主委睁员会介办公顷用房假建筑腰面积枝为藏梢什充巧平方咱米，登位于山丑馆摇滋甘【号叨楼】获【幢炉】【易座】宰胡阁脾辽细层邀侧球仪混算单元饮喷陪辣液弓号。颈〔注里：物完业服龙务用觉房为赏多处陈时，各双方竭可自炸行增习加以复上内困容〕摆〔二价〕侄物业脾效劳行期限侦从倒茂把而示差喷优酬袄蛾至胆__里__枝_施享圆挥昏毁杏户产。长前期箭物业锣管理茅期间凝，本春物业脉管理愚区域李内的粘物业热效劳安费标愤准为舒：【福住宅浙】严__界__摩_元栋/平么方米辣·盏月埋；【缓办公眼楼钉】虽：_兄__遍__绕_元瑞/平须方米纤·论月；谢【血商业吊物业恨】拾：_平__班__您_元蓝/平毒方米编·愤月；秋【重会所庭】：团__迫__迅__榴元/程平方杜米锁·凶月；哗【疯__罪__桐_项】霉：_党__之__什_元陪/平现方米育·爷月侨。耀〔三世〕在乐交付连房屋谅前专，出牧卖人宗应当榨向买蝴受人腾发放抽该商挥品房某的圈“字业主眼一卡真通腰〞折。买赚受人宵入住躬前，今应当浅与银新行、罢出卖萝人签饼订前欲期物焦业服燕务费坛托收铁协议惩，按卵照上武述费知用标季准，滴在急“酷业主书一卡界通值〞院内预棕存宋__赖__于_压个月连〔不尸超过绍12阻个月牌〕的码物业沸效劳钱费。气〔今四雕〕哥物业厕管理圆区域呜内规桑划用穷于停逮放车隐辆的偿车库恩、车铃位，云该出卖罗人承爱诺按妈照本改市有堪关规族定进迟行销倦售，激不向袜本物宁业管瑞理区肢域业监主以给外的艘其他苗人销洋售。舱出卖盆人出薯租物挨业管锡理区默域内丙规划录用于弯停放汇车辆拐的车杂库、盈车位维的，恒应当眯优先灵出租件给本疏物业蹲管理苍区域朗业主娃。在蕉满足似本区报域业晋主需拥要后冬，出锐卖人蓬可将且车库腹、车件位出佳租给骆本区地域业宾主以硬外的仓其他识人，攀租期券不超摆过6捎个月吃。出腥卖人培调整各租金罚时应泄与全肃体业斤主协壳商确梳定。附〔五链〕买驰受人积已详膏细阅卫读前咬期物陡业服抄务合财同和握临时喜管理浪规约葛，同幅意出爽卖人字提供腹的前涌期物控业服拣务，辅遵守晒临时锤管理容规约萄。立业主宾委员历会成坦立后疲，由布业主戚大会我决定竞选聘享或续顶聘物俭业服鸭务企蛇业。菜〔六抄〕出夫卖人杠应当调按照刑前期据物业暂效劳摄合同曲的约只定承抗担前打期物虫业服甚务责院任。声出卖药人应再当将框物业旦共用说部位户、共量用设捕施设伍备承叨接查缺验的庙备案赏情况难书面欠告知婚买受夫人。绞前期姑物业使效劳仙合同道、临咽时管井理规饺约及震其他办约定炼见附崇件十槽一枪。秒第彻十九束条部专项配维修环资金预韵踢沟买受赢人委税托出室卖人谷代交炒专项搞维修窜资金搂的，构出卖拜人应毅当裳自圆买受察人接烂收该熟商品恒房踢之日房起_膨__储__感日内货，向非买受持人提奏交专浅项维寸修资痒金缴尖纳凭敞证呜。帝开洪买受跳人自耕行缴锐纳专肌项维切修资退金的仰，应稻当铸在商陆品房闷交付盐【害时证】【奴之日躬起_欺__您__岛日内医】，欢向物图业管究理企博业吵出示果专项拼维修尘资金非缴纳帅凭证角。重第十股章笑其栏他事推项排恶啊第二赶十条薪阳建筑收物区陵分所吹有权象〔一黎〕买业受人拆对其煤建筑辨物专昏有部删分享额有占乘有、肤使用颂、收梅益和爽处分遭的权选利。山〔二现〕以见下部寇位归抄业主展共有缸：叛1.钞建筑孝物的数根底嘴、承撇重结壮构、瓶外墙羡、屋服顶等满根本响结构战局部丽，通顿道、魄楼梯桌、大油堂等劫公共江通行甜局部撇，消准防、慎公共决照概明等遥附属球设施非、设毅备，绑避难昏层、渣设备它层或另者设煌备间注等结跑构部悉分；罢2.行该商阵品房影所在袍建筑瞧区划劫内的液道路骗〔属贫于城屿镇公教共道灶路的腰除外凝〕、追绿地眯〔属死于城爷镇公牲共绿肯地或脊者明缎示属际于个咽人的羽除外抹〕、棒占用权业主拥共有窗的道耽路或超者其纯他场楼地用本于停净放汽薄车的鲜车位详、物露业服挎务用榆房；美3.济__假设__娇__受__眨__柄__驾__史__云__醒__仪__意__坐__辉__呜__胞__仗__劫__难__关__族__械__涨__权__凶__拆__穗__鹅__再__负。柄〔三斧〕双帆方对呼其他鸣配套冰设施切约定掉如下它：帅1.拒规划伏的车幸位、损车库案：_编__洪__所__乏__屿__脑__灭__改__职__暖__盗__敏__涨__徒__略__膝__撑__辱__李__编_；饮2.赏会所浇：_倒__凝__奉__太__郑__钻__黑__滋__宾__顾__慌__脚__登__梁__砌__灰__驼__着__旱__持__签__部__腥__吃__誓__访_；警云3.嘉__温__愁__紫_肢__卵__依__俩__凑__章__熄__亏__椅__榴__撇__笼__腿__湿__想__帽__杆__屡__载__渠__线__移__舅__痕__细__嫁_。恐卷士第二曾十一膛条拳税贤费恼双方搞应当洁按照湾国家幻的有炒关规纹定，脉向相握应部蜜门缴止纳因练该商惜品房谷买卖激发生衬的税瓦费。瘦鹿墓第二病十二抬条租销易售和端使用色承诺组1.捆出卖闲人承敌诺不范采取卖分割巧拆零懒销售背、瞒返档本销悼售或丧者变胞相返甜本销以售的碌方式折销售革商品寿房。料2.炎出卖赵人承姑诺按爹照规女划用叼途进陈行建沙设和味出售第，不冷擅自尸改变雾该商讽品房可使用滨性质撞，并叼按照盘规划廉用途紧办理某房屋殿登记鸽。株出卖块人不筋得擅浇自改执变与落该商睁品房德有关反的共扑用部浪位和陕设施殖的使释用性宇质登。匹3.收出卖厚人承果诺对鼠商品暗房的汇销售扬，不浑涉及蹄依法渴或者野依规铁划属隐于买窗受人会共有精的共曾用部赌位和从设施凭的处砍分。利4.太出卖艺人承匠诺已本将遮早挡或长阻碍转房屋艰正常樱使用介的情砌况告诉知买踩受人巡。具猎体内苍容见滋附件承十螺二授。喘5.衰买受型人使跃用该颤商品往房期引间，萌不得绍擅自甚改变赛该商四品房觉的用寇途聚、靠建筑趁主体纸结构姿和承凡重结剧构。备6.根__限__东__款__燃__涌__爆__侵__汇__依__逮__约__究__喜__要__姜__誉__赞__么__搅__爷__封__投__傅__猛__示__惹__写__元__裂呈纸。魂7.敞__粗__膝__田__动__尼__亲__掠__感__娇__桌__矿__课__邮__览__映__申__绣__家__疗__侵__碰__盒__井__编__问__家__没__馅__提鸣荣。丽第二危十进三酒条抽葛送达格出卖蜡人和握买受点人保箱证在祝本合辛同中挡记载因的通慨讯地减址、版联系穗太均真震实有瓣效。假任何横根据贯本合公同发芒出的娱文件养，均呜应采临用书共面形附式，隔以【厚邮政够快递敲】【秧邮寄而挂号陪信】妄【_迈__期__译__只__国】方阁式送怕达对溪方。叶任何挖一方杏变更忌通讯鄙地址五、联画系电皇话的涛，应平在变缴更之户日起趁__玉__既__趁__从日内滩书面铺通知搞对方氏。变酸更的交一方贼未履完行通滔知义凝务导杯致送志达不晕能的脉，应屯承当羊相应赵的法哥律责蛛任。匪第二齐十跪四援条偿买咸受人缓信息命保护宪出卖达人对瞒买受偷人信绵息负夕有保鹅密义秧务。搬非因许法律拿、法莲规规失定或梅国家练平安竟机关攀、公解安机阔关、般检察链机关迁、审颗判机闷关、济纪检氧监察稀部门柿执行揉公务式的需鞋要，杜未经餐买受阴人书混面同仗意，晕出卖趴人及于其销血售人蛋员和班相关王工作获人员他不得锡对外续披露接买受舌人信污息，落或将挽买受有人信裳息用畏于履沃行本劫合同怒之外孙的其绸他用壮途。刚第二歇十梢五波条宴拿争议溜解决播方式状杨本合熄同在御履行鹿过程拉中发范生的役争议僚，由绣双方逆当事秧人协棚商解取决傲，也隔可通蛛过烛消费伤者协位会随等相峰关机京构司调解勿；悄或概按照响以下礼第_柜_在__颈__感种方悔式解锐决：奋秒1虹.仗依法医向流房屋