新版抵押借款合同

—新版抵押借款合同新版抵押借款合同1

抵押人：（简称甲方）

抵押权人：（简称乙方）

甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币（大写）（小写），经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量

名称：XXXX壹辆，排量：XXXXXX，颜色：XXXXXX，车牌号为：XXXXXXX，发动机号为：XXXXXXXXX。上述抵押的'车辆为甲方全部。

第二条抵押期限

抵押期限为XXX月，自XXX年XX月XX日起，至XXX年XX月XX日止。

第三条抵押情况声明、暂管

1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。

2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方担当。

第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。

第五条抵押物的处分、处分方式

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

第六条其它

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。

2、本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：XXXXX（章）乙方：XXXXX（章）

20XX年X月X日20XX年X月X日

新版抵押借款合同2

出借方（甲方）XXXXXXXXX

借款方（乙方）XXXXXXXXX

本合同双方依据有关法律、法规，在公平、自愿的基础上，为明确责任、恪守信誉，经充足协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：XXXXXXXXX人民币（大写）XXXXXXXXX元整，（小写）XXXXXXXXX元。

第二条借款期限为：XXX个月，自XXXXXX年XXX月XXX日起到XXXXXX年XXX月XXX日止。

第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）XXXXXXXXX即（小写）XXXXXXXXX%。

第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月XXX日，借款到期后利随本清。如发生以下情况之一，出借方有权提前处分抵押物完成抵押权：

1.借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，缺乏以完成本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

第五条借款方的权利和义务：

1.照实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

2.根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。

第六条出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕XXX日内，足额向借款方发放借款；

3.有权根据本合同的商定收取借款本金、利息及相关费用，有权根据商定行使抵押权。

4.如借款方抵押物缺乏以完成本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有全部权并有权处分的位于的合法房产（全部权证号：，建筑面积平方米）以及相应的土地运用权（简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；否则担当一切法律和赔偿责任。

第八条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方完成债权的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。当借款方未根据本合同商定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产担当担保责任。

第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。

第十一条出借方应在借款方归还全部款项后XXX日内（遇法定节假日顺延）协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他商定

第十二条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应担当违约责任：

1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立刻归还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并担当出借方为完成债权支付的.全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

3.出借方不能根据本合同的商定向借款方发放借款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金；

4.因出借方的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：（1）出借方无正值理由在借款方全部归还本金、利息和费用XXX日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；

第十三条生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.本合同不管因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，出借人有权终止本合同，并立刻向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。

3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面

5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

第十四条其他说明。借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，完成抵押权。乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次分配：

1.支付处分抵押物所需的费用；

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

4.支付其他费用。

第十五条本合同一式X份，合同双方各执X份，办理其他权留存X份。

出借方（签字）XXXXXXXXX

借款方（签字）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX

担保方（签字）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

新版抵押借款合同3

借款人（简称甲方）

贷款人（即抵押权人，简称乙方）

抵押人（简称丙方）

依据《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》、

《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理方法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、公平、公正和老实信誉的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。

第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）5000000元整，（大写）伍佰万元整；上述借款项用于经营周转。

第二条甲、乙双方商定：甲方向乙方借款期限为叁月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，乙方自XX年XX月XX日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式：

1、现金交付；

2、银行转帐；

3、其它方式：。

第三条甲、乙双方商定：上述借款的年息为XX，折合月息为XX，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同商定的借款利息实行下述第种方式：

1、仍按本合同商定的利息执行，不作调整；

2、对本合同商定的利息作调整，调整的标准为：。

第四条甲乙双方商定，甲方还款方式采纳下述第壹种还款方式：

1、一次性还款方式；

2、每月等额还款方式，每月还款元整；

3、其他方式：。

第五条

甲、乙双方商定，甲方向乙方借款必需向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。

第六条抵押房产的详细状况为：

1、房屋全部权人：

2、房屋座落：详见清单

3、房屋全部权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地运用证号：详见清单；

4、房屋建筑面积：详见清单。

依据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋全部权和该房屋占用范围内的土地运用权同时抵押。

第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同商定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和完成抵押权的费用。

第八条本合同商定的债务履行期限就是指由本合同商定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

第九条房产抵押双方当事人商定，本合同项下的房产价值（人民币）计（小写）5000000元整，（大写）计伍佰万元整。

第十条

抵押人与抵押权人双方商定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同商定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记；如经甲、乙、丙叁方协商全都变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当互相帮助并保证各自的手续证照齐全。

第十一条

甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的.条件进行商定：甲方未经乙方同意不得将上述抵押房产出租，出售，转让，再抵押或以其他方式处分。

第十二条甲、乙、丙三方必需根据国家法律法规规定和本合同的商定全面、精确地履行义务，如有违约者，叁方商定担当以下违约责任：

1、甲方保证按本合同的商定运用所借款项，按本合同商定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同商定履行运用、归还所借款项义务，甲方担当以下违约责任：1上述抵押房产归乙方全部。2担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。

2、乙方必需保证于20X年1月21日向甲方提供本合同项下的借款，如乙方未按本合同商定的期限和方式向甲方提供贷款，乙方担当以下违约责任：担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。

3/丙方必需以自己合法拥有的房产为甲方借款依法担当抵押报保责任，否则担当以下违约责任：。

甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作商定的从国有关法律、法规和规章的规定。

第十三条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，甲、乙、丙叁方同意根据下述第2种方式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向杭州市人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事项，根据国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行。

第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。

第十六条

其他需要商定的事项：在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记后，乙方向甲方交付借款资金。

第十七条

强制执行公证：本合同应当办理强制执行债权文书公证，费用由甲方负担。各方同意假如甲方到期不履行本合同规定的归还本金、利息和违约金义务，乙方有权直接向拱墅区人民法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押物优先受偿，甲方和丙方不得以任何理由提出异议。

第十八条本合同一式X份，甲、乙、丙叁方各执X份，杭州市房产管理部门存档X份，具有同等法律效力