农村土地买卖协议书

—农村土地买卖协议书农村土地买卖协议书1

甲方：电脑公司

负责人：

乙方：性别：男，年龄：18岁，文化程度：高中

居民身份证号码：

住址：市街18号

乙方自愿来甲方学，甲方同意接收乙方。双方在自愿、协商全都的基础上达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守。

第一条

学徒期限为三年（其中包括一年的学习期），假如乙方在—履行本协议期间请事假超过15天，则本协议期限相应顺延。

第二条

学徒内容：液晶显示器及家用电器等修理。

第三条

学徒期间待遇

一、第一年内每月由甲方发放XXX元生活补助，另外据乙方在培训期间的情况赐予相应的嘉奖；

二、一年期满后能独立工作的工资形式：

（1）底工资+提成400+20%；

（2）全额提成，即按纯利润的45%提成。

三、本协议期限内除甲方商定的假期外，如乙方另需请假，该请假期限对应的待遇由甲方予以相应的扣除；

第四条

培训费用及其负担

一、公司内培训：由公司内技术员负责对乙方进行有计划的培训。

二、公司外培训：由甲方联系相关单位进行系统培训，甲方负担部分培训费用，负担的费用数额视详细情况确定。该培训期限不计算在本协议学徒期限内，同时双方商定公司外培训后乙方的服务期限为本协议学徒期限未履行部分。

第五条

乙方应遵守甲方依法制定的规章制度；严格遵守操作规程和工作标准；爱惜甲方的财产，遵守职业道德；主动参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第六条

由乙方一次性交付甲方学费壹仟伍百元（1500元），并交付押金伍仟元（5000元），合同期满，由甲方归还乙方押金。

第七条

关于解除合同及违约金的规定：

一、假如乙方未能履行本协议关于培训期限的商定，构成违约，支付给甲方违约金，公司内培训的，违约金数额参照本协议确定的`培训费用及已完成的培训期限确定；公司外培训的，违约金数额参照甲方为其支付的培训费用及本协议确定的服务期限确定；

二、乙方因解除协议等原因离开甲方后，不得在三个月内距甲方门公司两公里内从事同等性质的工作，否则构成违约，支付甲方违约金壹万元；

三、乙方在本协议履行期间无正值理由解除合同的，赔偿甲方因不能按时聘用相应员工所造成的损失，损失数额确定为培训费用六倍。

第八条

关于乙方义务

一、要遵守各项规章制度，遵守职业道德，听从管理，听从指挥，工作中要任劳任怨，能吃苦耐劳；

二、要尊敬师傅，团结同事，爱惜装备，爱惜工具，做到：眼勤、腿勤、手勤，工作期间不得吵闹斗殴，更不准酗酒闹事，讲究社会公德；

三、严格遵守安全操作规程和技术工艺流程；

四、要按时上下班，不准迟到早退，没有特别事情不能任意请假，要常常保持工作场地的清洁卫生，干活在前，休息在后，制造一个良好舒适的工作环境；

五、要虚心学习各项技术，不断提高思想和业务素养。

六、由于个人原因造成客户财物损坏的，应担当全额的实际赔偿价。

第九条

关于甲方义务

一、依据乙方学习的要求，有计划地布置学习工程和学习内容；

二、学徒期满后，双方协商，本人情愿留下工作的，可以留用并享有优厚的薪酬和待遇。

第十条

因履行本合同发生的劳动争议，双方协商解决。

第十一条

本合同未尽事宜按有关规定执行。

第十二条

本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方签名：

乙方签名：

签订日期：X年X月X日

农村土地买卖协议书2

转让方：XXXXXXXXXX（简称甲方）

接受方：XXXXXXXXXX（简称乙方）

为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（详细地点见附图）。现就有关事项协议如下：

一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至大路边沿的地归乙方全部，后面至滴水为界全部，但甲方必需保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

二、甲方必需负责为乙方办理好集体土地运用权证，费用由甲方担当，其他建房用地所属手续，甲方有义务帮助乙方办理，费用由乙方担当。甲方在公历十二月底必需办理好该合同转让地运用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电运用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务帮助乙方以最低价格办理开户费用。

四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改整。乙方土地在建房过程中，所触及界线和边界问题，

由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的`土地运用权构成侵害，且使乙方不能整常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方全部。乙方购置甲方土地运用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方担当一切纠纷费用。

六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方盈余款一次性付清给甲方。

七、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字后生效。

甲方代表（签字）XXXXXXXXXX

乙方代表（签字）XXXXXXXXXX

在场人（签字）XXXXXXXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

农村土地买卖协议书3

甲方：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX

甲乙双方充足协商达成如下协议：XXXXXXXXXXXXX

1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位XXXXXXXXXXXX个，厂房XXXXXXXXXXXXm，出租给乙方运用，主要用于仓储、粮食加工。

2、年租金为XXXXXXXXXXXX元整（XXXXXXXXXXXX元），厂房壹间租金XXXXXXXXXXXX元，垛位XXXXXXXXXXXX个，每个垛位租金XXXXXXXXXXXX元，民房租金XXXXXXXXXXXX元。如需增加，价格另算，租期为XXXXXXXXXXXX年，XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX用XXXXXXXXXXXX日至XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX用XXXXXXXXXXXX日止。

3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金XXXXXXXXX交给甲方，一次性付清。甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、老实信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于XXXXXXXXXXXX市XXXXXXXXXX，土地面积为XXXXXXXXXXXX平方米（折XXXXXXXXXXXX亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立XXXXXXXX房地产开发有限公司（简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价XXXXX万入股认缴注册资本，占XXXXX股权；乙方以货币出XXXXX万一次性出资注册资本，占XXXXX股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于XXXXX，绿化率不少于XXXXX，建筑密度不小于XXXXX，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为XXXXXXXX万元/亩，转让总价为人民币XXXXX万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的XXXXX%，计人民币XXXXX万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的XXXXX%，计人民币XXXXX万元。

第三期，办结该土地的国有土地运用证后XXXXX个工作日内支付地价款的'XXXXX%，计人民币XXXXX万元，余下XXXXX%的尾款待土地办理完规划答应证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的按时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其XXXXXXXXXXXX亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起XXXXX个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的XXXXX作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过XXXXX个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式X份，双方各执X份。

甲方（盖章）XXXXXXXXXXXX

代表：XXXXXXXXXXXX

乙方（盖章）XXXXXXXXXXXX

代表：XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

农村土地买卖协议书4

出卖方：XXXXXXXXXX

（简称：甲方）

代表人：XXXXXXXXXX

购置方：XXXXXXXXXX

（简称：乙方）

（简称：丙方）

代表人：XXXXXXXXXX

为了互惠、互利、公平原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：XXXXX万元整）。

二、付款方法：

乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出卖土地四至界限：

东至：XXXXXXXXXX

南至：XXXXXXXXXX

西至：XXXXXXXXXX

北至：XXXXXXXXXX

四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干预乙方自主经营权。如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方担当全部责任。

五、违约责任：

甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的'两倍赔偿对方。

六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

七、本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执X份。

甲方XXXXXXXXXX

代表人：XXXXXXXXXX

乙方XXXXXXXXXX

代表人：XXXXXXXXXX

丙方XXXXXXXXXX

代表人：XXXXXXXXXX

X年X月X日

农村土地买卖协议书5

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在县沟的土地转让给乙方做坟地运用。经双方协商达成以下协议：

一、协议范围内的全部树木，植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永远运用。

二、转让费（大写）元，（小写）元。乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永远运用，甲方不得以任何方式干预。

三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的`原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失。

四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它全部都由乙方处理，甲方不得干预。

本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日

农村土地买卖协议书6

出卖方：（简称：甲方）代表人：

购置方：（简称：乙方）代表人：村民委员会（简称：丙方）

为了互惠、互利、公平原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方全部，现达成买卖合同如下：

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。

二、付款方法：乙方一次性付给甲方

三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干预乙方自主经营权。如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方担当全部责任。

四、违约责任：

甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的'两倍赔偿对方。

五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

六、本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执X份。

甲方

代表人：

乙方

代表人：

丙方

代表人：

20XX年X月X日

农村土地买卖协议书7

出卖人（以下略称甲方）XXXXXXXXXXXXX姓名：XXXXXXXXXXXXX

买受人（以下略称乙方）XXXXXXXXXXXXX姓名：XXXXXXXXXXXXX

依据《中华群众国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合约。

甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充足相识该房屋详细状况，并志愿购置该房屋。现该房屋详细状况如次：

（一）座落于XXXXX，建筑平面或物体外表的大XXXXX平方米；

（二）房屋的占有权证号为XXXXX，国有地盘运用权证号为XXXXX；该房屋占用规模内的地盘运用权随该房屋一并转让。

1、上面所说的房产的生意业务价格为：XXXXXXXXXXXXX单价：XXXXXXXXXXXXX群众币XXXXX元/平方米，总价：XXXXXXXXXXXXX群众币XXXXX元整（大写：XXXXXXXXXX佰XXXXX拾XXXXX万XXXXX仟XXXXX佰XXXXX拾XXXXX元整）。

2、乙方在XXXXX前应向甲方给付定金群众币XXXXX元整（大写：XXXXXXXXXX佰XXXXX拾XXXXX万XXXXX仟XXXXX佰XXXXX拾XXXXX元整）。上面所说的定金在乙方XXXXX付款时充抵房款。

3、付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起XXXXX日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：XXXXXXXXXXXXX

4、甲方承诺在本合约发生效力之日起XXXXX日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在XXXXX前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

5、甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的`权利人均已书面同意将该房屋转让给乙方。

6、甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起XXXXX日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》；并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘运用权变更挂号手续。该房屋地盘运用权的变更手续按以下商定管理：该房屋地盘运用权为出让取得，其地盘运用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。该房屋地盘运用权为划拨材料购销合约范本取得，依据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方商定，该用度由甲方担当乙方担当。

除已有商定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国度划定各自担当□甲方担当乙方担当。

7、房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。

8、该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定处置惩处：XXXXXXXXXXXXX

9、甲方包管已照实陈述本合约所售房屋权属状况和其他详细状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不管什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方担当全部责任。

10、10月1日条乙方未按本合约的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任：乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之XXXXX支付违约金。乙方过期支付房价款超过XXXXX日，甲方有权排解本合约，甲方在排解合约之日起XXXXX日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之XXXXX的违约金。

（三）甲方未按本合约的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任：

1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之XXXXX支付违约金。甲方过期交给房屋超过XXXXX日，乙方有权排解本合约。甲方应在乙方排解本合约之日起XXXXX日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之XXXXX支付违约金。

2、如因甲方的故意或不韪造成乙方不克不及在本合约商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXXXX日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之XXXXX支购销合约范本大全付违约金。

3、本合约未央