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文档简介

未成年房屋买卖合同范本合同编号:[编号]甲方：[卖方姓名/机构名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/机构名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是合法拥有以下房屋的所有权人，并有权进行出售，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成以下条款，并签订本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证等相关证件。第二条房屋交付2.1甲方应在本合同生效之日起[具体日期]天内将房屋交付给乙方。2.2房屋的交付方式为：[具体交付方式]。2.3甲方应保证房屋在交付时处于正常使用状态，并提供相应的房产证明文件。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价为：[具体金额]（大写：人民币[金额大写]），乙方应在本合同签订之日起[具体日期]天内向甲方支付[首付款金额]（大写：人民币[首付款金额大写]）作为首付款，余款应在[具体日期]前支付清楚。3.2乙方支付款项的方式为：[具体支付方式]。3.3若乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（按照逾期金额的[逾期利率]%计算）。第四条房屋交易税费4.1房屋交易过程中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.2若因甲方原因导致的税费增加，甲方应承担相应增加的税费。第五条保证与担保5.1甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，并不存在他人对房屋的抵押、查封、债务纠纷等。5.2甲方保证房屋不存在严重的质量问题，并承担在房屋交付后一定期限内修复非人为损坏的质量问题的责任。5.3乙方购买房屋后，应自行承担房屋的正常维护、保养及相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。6.2若因一方违约导致交易无法完成，守约方有权要求违约方承担相应的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2本合同的任何修改、补充或变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。附件：1.甲方房屋权属证明文件复印件2.乙方身份证复印件甲方（签名/盖章）：

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