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文档简介
新房提前购买合同范本新房提前购买合同合同编号:[合同编号]甲方(购买方):姓名/公司名称:住址/注册地址:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:乙方(开发商):姓名/公司名称:住址/注册地址:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:鉴于甲方有意购买乙方正在开发的新房项目,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,达成如下合同:第一条合同目的本合同的目的是明确双方关于新房购买及其他相关事宜的权利和义务,确保双方的合法权益。第二条房屋基本情况1.乙方正在开发的新房项目名称为:[项目名称],位于:[项目地址]。2.甲方拟购买的房屋为:[房屋类型/房号],建筑面积为:[建筑面积]平方米,总价为:[总价]元(大写:[总价大写])。第三条付款方式及时间1.甲方应按照以下方式向乙方支付房款:-预付款:[预付款比例]%,即:[预付款金额]元(大写:[预付款金额大写])应于本合同签订之日起[预付款时间]天内支付至乙方指定账户;-首付款:[首付款比例]%,即:[首付款金额]元(大写:[首付款金额大写])应于乙方通知甲方办理房屋买卖权属登记之日起[首付款时间]天内支付至乙方指定账户;-尾款:[尾款比例]%,即:[尾款金额]元(大写:[尾款金额大写])应于乙方通知甲方办理房屋交付手续之日起[尾款时间]天内支付至乙方指定账户。2.甲方未按照约定时间支付房款的,应按照乙方规定的滞纳金标准支付滞纳金。第四条房屋交付1.乙方应在房款支付完毕后合理时间内办理房屋买卖权属登记,并通知甲方办理相关手续。2.乙方应按照国家规定的时间节点及标准,将房屋交付给甲方。甲方应在接到乙方交付通知后合理时间内办理房屋交付手续。第五条违约责任1.若甲方违反本合同第三条的付款义务,乙方有权解除合同,并扣除甲方已支付的预付款及首付款作为违约金。2.若乙方未按照约定时间办理房屋买卖权属登记或交付房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的房款及相应利息。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方协商后签署
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