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文档简介

大厦小区电梯机房管理制度1.引言为了确保大厦小区电梯机房的正常工作和安全运营，维护社区居民的生命财产安全和正常生活秩序，特制定本管理制度。本制度适用于大厦、小区电梯机房的经营管理人员和使用人员。2.电梯机房的管理2.1机房管理人员的要求机房管理人员应当熟悉电梯的工作原理和相关法律法规，掌握安全操作规程，熟练掌握故障处理方法，保证机房设备、器具保持在良好的技术状况。同时，机房管理人员还应当按照规定做好机房的日常维护工作，保证机房的清洁和环境的整洁。2.2机房的进出管理机房的进出应由管理人员掌控，进入机房的工作人员应当签到并佩戴好安全工具，以便及时发现和处理异常情况。2.3机房使用的限制机房使用应当参照相关法律法规，严格控制机房使用人数，禁止未经管理人员许可带入易燃易爆物品或危险品。同时，机房内不得使用易燃材料或危险品。3.电梯的管理3.1电梯的日常维护管理电梯日常维护管理应按照相关规定进行。在保证电梯正常使用的同时，管理员要保证电梯的安全性，切忌省略维护保养管理环节。3.2电梯的安全标示管理管理员应当按照标准组织制作、粘贴和更新电梯的运营、安全标示，完成标贴不饶恕任何过失，同时要及时修改和替换磨损老化、易掉落的标牌。3.3电梯的运行权限管理电梯的运行权限管理应严格按照楼宇物业条例执行，禁止未经授权擅自使用电梯或擅自调整电梯的运行参数，保证电梯安全运行和居民生活质量。3.4电梯故障处理管理员应当高度重视电梯的故障，及时报警和排除故障，保证电梯运行正常和居民安全。4.电梯安全注意事项4.1乘梯注意事项电梯乘客应当切记不要在电梯内吸烟、吃东西或带上禁止进入电梯的危险物品，严禁超员或随意挤塞。同时，电梯内的紧急通话设备应当保持畅通，以便在出现紧急情况时及时呼叫。4.2安全疏散措施在发生电梯故障或其他紧急情况时，管理员应立即启动电梯的紧急救援措施，协助乘客安全疏散。乘客应该冷静应对，不要轻易尝试逃生，以免造成二次伤害。5.处罚和安全评估对于违反本管理制度的单位和个人，应当严格按照楼宇管理条例进行处罚，对管理人员的工作绩效和安全检查结果，应进行定期公开评估，对不符合标准的业务和人员，应予以处罚和整改，以便维护居民的生命财产安全和社区的正常秩序。6.其他本管理制度的未尽事项，应根据楼宇和物业所在地方的具体情况进行处理，以保证居民的生命财产安全和社区的正常秩序。7.结论作为电梯机房的管理者，我们应当保证电梯机房的安全性和高效率的运行，切实维护社区居民的

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