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文档简介

二手房抵押借款合同合同背景甲方（出借人）与乙方（借款人）在充分了解双方权利义务的基础上，达成以下协议并签订本合同。借款基本情况本合同中的借款基本情况如下：借款金额本合同借款金额为¥xxxxx元整。借款用途本合同借款用途为支付乙方的个人或企业信用债务。借款期限借款期限为x个月，自x年x月x日起至x年x月x日止。借款利率本次借款年利率为xx%（xxxx）。抵押物情况乙方向甲方提供抵押物一套名为xxxx的房产。借款人的陈述与保证借款用途乙方承诺借款用于支付个人或企业信用债务，并在本合同期限内按时归还本金和利息。抵押物乙方拥有抵押物的所有权，并系其在清偿债务时向甲方提供抵押担保的唯一抵押物；抵押物的权属清晰、无争议，不受第三人任何形式的担保或其他权利限制；抵押物未在前期为第三方抵押或赠与，未受到司法冻结、查封或限制消除等处置措施；抵押物符合国家法律法规的所有要求；借款违约乙方若违反本合同约定未能按照约定的时间、金额或方式还款，应当承担违约责任，并且甲方有权追收全部未归还本金以及未付的利息。抵押物剩余价值保证如果乙方违反本合同约定未能按照约定的时间、金额或方式还款，甲方有权执行抵押权，将抵押物处分转化为现金。在抵押物被拍卖、变卖或者以其他方式处分所得款项清偿甲方全部债权后，甲方应把剩余价值返还给乙方。合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在履行完毕后解除。法律适用和争议解决本合同的各项内容及效力均适用中华人民共和国有关法律法规的规定。如双方在履行本合同过程中发生争议，首先应友好协商解决。如果协商无果，双方则可以将争议提交至本合同签订地（或借款人住所地）有管辖权的人民法院诉讼解决。以上所述

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