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文档简介

不动产买卖合同最新1.合同对象本合同所涉及的不动产为____________（以下简称“房屋”）。2.买卖价格房屋的买卖价格为__________元人民币（含税）。3.交易条件产权归属：房屋的所有权归卖方所有，卖方有权处分该房屋，并保证该房屋不存在任何争议。物权状况：卖方保证房屋不存在任何被查封、被扣押或被保全的情况，不存在权属争议或者第三方的优先受理权，不存在贷款、债权等任何担保物权。建筑面积：房屋的建筑面积为__________平方米，卖方保证该建筑面积为合法建筑，不存在偷工减料等建筑质量问题，不存在任何未经批准改变房屋建筑结构和用途的情况。预售：房屋为预售房，国家规定的预售许可证号为__________，卖方保证该预售房的开发、销售及备案等都符合国家的法律规定和监管要求。其他：房屋的电、水、燃气等公用设施已接入公共设施，符合国家规定的相关标准和要求。4.付款方式买方应当按照以下方式支付买卖价款：预付款：买方应在本合同签订之日起3个工作日内向卖方支付预付款__________元。尾款：房屋在交付后30天内，买方应当向卖方支付剩余的买卖价款。逾期付款：如果买方未按照本合同规定的时间支付买卖价款的，买方应按照未支付的金额支付逾期利息，逾期利息按照5%的月利率计算，自应付款日期之日起至全部付清之日止。5.房屋交付卖方应在买方支付完按照本合同规定的预付款后10个工作日内，将房屋移交给买方，并办理房屋权属登记和交付手续。6.合同解除正常解除：本合同在卖方、买方均认可的情况下，可以解除。违约解除：在以下情况下，任何一方可以随时书面通知对方解除本合同：（1）卖方未履行合同规定的任何义务；（2）买方未按照合同规定的时间和方式支付买卖价款；（3）买方提前解除本合同。责任承担：如果因双方任何一方的原因造成合同解除的，对方有权依法向违约方主张违约损失赔偿责任。7.法律适用和争议解决本合同的订立、执行和解释均应适用中华人民共和国现行的法律。因本合同引起的一切争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕，期间是自本合同生效之日起推算的。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同中未尽事宜，由买卖双方协商确定，补充协议作为本合同的组成部分。本合同使用简体中文书写，如有异议，以中文本为准。如本合同中

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