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文档简介

餐饮门面租赁合同书一、出租方出租方（以下简称“甲方”）为______________（出租方名称），法定代表人为______________，注册地址为______________，联系电话为______________；二、承租方承租方（以下简称“乙方”）为______________（承租方名称），法定代表人为______________，注册地址为______________，联系电话为______________；三、租赁房屋及面积房屋位置：______________房屋用途：餐饮租赁面积：______________平米四、租期租赁期限：自______________年____月____日起，至______________年____月____日止；本合同自甲乙双方签章盖章之日起生效；五、租金及方式租金：每月应向甲方支付租金______________元，共计租金______________元；租金支付方式：甲方指定账户，每月支付，每次支付应当开具租金发票；提前支付方式：乙方可以选择提前支付部分或全部租金，具体金额由甲乙双方协商确定。六、保证金乙方应在本合同生效之日起______日内缴纳保证金______________元；保证金用途：作为履行本合同及租赁期间服务费用、维修费用的保证金，租赁期限届满时无其他违约行为的，甲方应当将保证金全额无息返还给乙方。七、租赁期限届满租赁期限届满，如乙方续租，甲方应当在租赁期限届满前_________个月通知乙方；租赁期限届满，如乙方不续租，乙方应当在租赁期限届满前_________日通知甲方，返还已收到的房租及保证金；八、费用房屋租赁期间的水、电、燃气、暖气、卫生、清洁等公共费用由甲方承担；房屋租赁期间的装修及日常维修由乙方自行承担；九、违约责任甲方违约责任：（1）出租房屋不符合国家相关规定或与甲方所承诺的情况不一致的；（2）未经乙方同意，擅自转租或分割出租房屋的；（3）占用租赁房屋的公共部位，或影响乙方正常经营的；（4）未按合同约定及时交付房屋，或交付的房屋不能正常使用的；（5）其他违反租赁合同的情况。乙方违约责任：（1）未经甲方同意，擅自改变房屋的用途或结构的；（2）私自拆改、毁损、污染、损坏租赁房屋或公共部位的；（3）对周围环境及其他承租人造成影响，严重影响甲方房屋利益的；（4）逾期支付租金，逾期未交付保证金的；（5）其他违反租赁合同的情况。十、争议解决若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同一式两份，

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