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文档简介
贷款房屋转让协议协议的当事人本协议由以下双方签订：甲方：（转让方）姓名：联系方式：住所：身份证号码：乙方：（受让方）姓名：联系方式：住所：身份证号码：协议的背景甲方拥有一套位于（房屋地址）的房产，该房产已被抵押贷款，并被银行登记抵押在该银行名下。因（原因），甲方需要将该房产转让给乙方。经过双方协商一致，本着诚实信用原则，特制订本协议。协议的内容1.房屋的转让1.1甲方经乙方同意，将其所拥有的上述房屋转让给乙方，乙方接受甲方以上房产的转让。1.2上述房屋已被银行登记抵押，在转让前，甲方需自行清偿上述房屋所负责的所有贷款和债务。由于上述房屋已向银行贷款，因此乙方需签署（XXX银行）要求的有关转让的文件并同意XX银行在转让后将均还款项划转至乙方名下。2.权利和义务2.1甲方保证其对上述房屋具有合法、完整的所有权、使用权，并不存在任何质押、担保、赠与、借款、租赁等其他约束转让的权利。2.2甲方保证其所卖出的房屋没有任何其他权利质押或其他形式的担保而导致的任何法律纠纷，若因此引起有关纠纷，甲方应承担一切法律责任并向乙方进行赔偿。2.3乙方应先支付甲方房产的一定金额作为房屋的总价。在乙方支付房屋总价后，甲方应立即将房屋的发票和过户手续证明等文件交付给乙方。2.4乙方应在买受之日起承担上述房屋的使用、所有权和其他权利以及由此而产生的各种费用和税费。2.5乙方应自主在有关银行申请办理贷款事宜，并负责向银行支付贷款和利息。2.6本协议签署后，不得影响甲方享有任何与房屋有关的其它权利，也不得影响乙方享有本协议和相关合同赋予其的任何其它权利。3.违约和补救措施3.1若甲方在本协议的执行过程中违约，乙方有权向甲方追究法律责任并要求其赔偿损失。3.2若乙方在本协议的执行过程中违约，甲方有权向乙方追究法律责任并要求其赔偿损失。并要求乙方对房子予以返还并承担相关损失。4.适用法律及争议解决4.1本协议适用中华人民共和国现行法律法规。4.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院诉讼解决。5.协议的生效5.1本协议正本两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字/盖章之日起生效并具有法律效力。5.3本协
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