电梯钥匙使用管理制度

电梯钥匙使用管理制度一、概述为了更好地管理电梯的使用和保障住户的安全，特制定本电梯钥匙使用管理制度。本管理制度是用来规范电梯钥匙使用的，包括相关工作人员钥匙的领用、使用、保管等方面；同时也包括了住户使用电梯钥匙的规定。该制度必须得到物业管理部门贯彻执行，并履行好管理相关工作人员的监管职责，以维护住户的生命安全和财产安全。二、职责2.1管理者物业管理部门属于电梯管理的专业管理机构，作为管理者，要充分认识和履行管理职责，领导和协调各项工作，并严格要求工作人员执行管理规定。2.2工作人员为了保障和维护住户的财产安全和生命安全，必须让所有电梯管理服务人员严格按照规定执行管理制度，不得擅自使用、转借或复制电梯钥匙。同时，需要指定一名电梯钥匙保管员，负责钥匙的日常使用和保管工作。工作人员务必保持钥匙的完好无损和安全保密。2.3住户住户长期在家居生活之中，对于日常的安全威胁是比较清楚的，因此，他们应当配合物业管理部门及电梯管理服务人员实施各项电梯管理措施，不得擅自调换钥匙。三、钥匙管理3.1领用产权单位、物业管理部门、电梯管理服务机构、以及住户等人员需向物业管理部门借取电梯钥匙，并在借阅时进行登记备案。产权单位和物业管理部门在收到电梯钥匙时也要进行登记备案。3.2使用电梯管理服务人员，只有在履行个人工作时需要用到电梯钥匙，且需要经过物业管理部门及钥匙保管员批准使用后，方可领用。相关工作人员必须在使用前经过严格的安全操作培训考试，经过试验合格后，方可领取电梯钥匙。3.3保管物业管理部门要指定一名电梯钥匙保管员，负责电梯钥匙的日常保管工作，所有钥匙均需保证完好无损，每次归还钥匙时需检查钥匙是否损坏及数量是否正确，并逐级向上汇报。其他部门或个人要求借用电梯钥匙，必须经过物业管理部门同意，且严格遵守电梯钥匙使用管理规定。借用钥匙时必须提供相关明确领用目的。3.4补交发现电梯钥匙被丢失、损坏或遗失时，需立即向物业管理部门报告，以便进行补修、补交或相应处理。3.5特殊情况发现紧急情况，需要进行电梯的维修或检修，则必须将电梯钥匙交还给电梯管理服务机构，并在维修、检修完成后及时领取。四、使用规定4.1工作人员使用规定电梯管理服务人员每次领取电梯钥匙使用时，都需向钥匙保管员提出申请，并自行签字确认，询问相关事项以确认自己已经理解并完全知晓要求。电梯管理服务人员使用钥匙有以下几种情况：1）工作期间始终保持上身明牌；2）保证在执勤、维修时使用；3）不得将钥匙给未取得使用资格或未经授权的人；4）不得擅自复制、调换或收回电梯钥匙；5）如公司要求去其他地方，必须将钥匙归还电梯管理服务机构。4.2住户使用规定提供有效证件及签字确认后方可领取；电梯钥匙只限住户使用，不得转借、出租、出售或用作其他非法用途；住户丢失钥匙，需向物业管理部门补交，需支付补交费用。住户离开本小区时，必须交回电梯钥匙。五、执法及制裁5.1执法物业管理部门作为专业的电梯管理机构，应当监督并执法所有与电梯钥匙使用相关的规定，对有不正当行为的人员及时制止。并通过定期或不定期检查，以确保各项规定得到有效执行。5.2制裁如发现有不正当行为，物业管理部门可以以警告和扣款的方式进行处理。如情节严重，将视情况追究其法律责任。六、总结本电梯钥匙使用管理制度，是为了规范电梯钥匙使用的行为，维护住户的生命安全和财产安全，提高电梯管理