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热烈欢迎集团样板评选团各位专家莅临指导洋房精装修样板工程汇报碧桂园·江湾城项目汇报单位:广东腾越建筑工程有限公司湖北分公司

浠水江湾城项目部二○一四年八月二十三日目录一、工程概况项目简介精装修工程范围施工重难点二、施工保证体系及措施项目管理组织机构工程质量保证体系及目标进度及成本保证体系及措施三、质量管理措施做好施工前准备工作强化技术交底，样板引路加强检查和验收工作四、施工工艺工法展示现场施工工艺展示施工工艺总结工法样板展示工程概况一、万工程浮概况1拍.疾1项目纳简介碧桂背园秩江剖湾宴城馆位刃于之浠范水嚼县借散而花尝镇晨，纪与辅工重业申重帆镇他黄普石街市校隔缩慧江相逼望驶，蚀一惧桥锡相谁连。乖规山划均主株要股经责济或指姥标煎如守下萍：一搅、丑工犁程牢概帽况参晚建俘单统位碧桂园·江湾城（一期）工程高层项目工程名称：湖北省黄冈市浠水县散花镇工程地点：碧桂园房地产开发有限公司建设单位：广东博意建筑设计院有限公司设计单位：广东国晟建设监理有限公司监理单位：广东腾越建筑工程有限公司谭东发队土建施工单位：广东腾越建筑工程有限公司徐子剑队装修施工单位：一、歌工程修概况施批工备总平晃面绕图一阵、芝工拴程驼概饥况1召.鹿2精装贫修交膜楼范蠢围江湾远城绪首搜期粉拿供地3柄0英0亩，够规划际报建40雾0亩。扣其剧中18蹦4栋需双熔拼疫别芝墅塞为跳毛化坯迷交坟楼渴，9栋场高劳层爱洋忆房是（残除诸两闭个惰单里元狸）穗规斜划指为等精器装泥修马交末楼灵。罩精僻装纯修城施异工规面无积隙约蹦为9.场7万平户米，择其中川由腾晒越施晒工的握为7配.付6万榜平载米搁。一、糖工程液概况1.街2精装虚修交合楼范撇围一、藏工程昌概况1.朝3精装等修施工唯重难暮点1.垃3.诵1精装字修施重工的楚重点精粥装聋修楚材坐料茎质裁量扁控愤制室内纯精装卫修完语成实秩体尺默寸偏集差控甲制精计装安修脂观翁感朵质尺量起控守制重点材料质量观感质量尺寸偏差一吩、焦工负程浑概啊况1.赶3精装别修施效工重娃难点1.翻3.跌2精装届修施踪蝶工的倍难点设坟计诱为虏毛仪坯冬房攀改蔽为饶精吧装兰修仪交谅楼胳，屯存葬在僻一绝定纳的致设陷计银偏惜差体；例a)地桨面茅管片线颂铺掀装乓大灾量虹增厨加→地白坪找胃平趁层厚度鼓增加→门泊框宁高梦度嗓产悬生裂变股化b煎)飘本窗诸窗歼台稍增健加首石倦材挂铺猴贴→窗台振高度烧产生朴变化c)墙厨面和管哀线惑增竞加引、升灯付具懒位百置碰变齐化祝→箱大奇量昂的岗二社次胳开亩槽与华其炼他龄专休业拨分黑包车交盖叉影作钉业残多过；精装祝修工系作面迫需要挖多方你验收倾移交挣。难点设计变更工作面移交交叉作业施凳工疗保拌证却体隆系船及抹措韵施二、嫌施工见保证赵体系窄及措逐施2铺.积1项目汁部管刊理架时构项目经理技术总工质量技术部预算合同部资料室生产经理生产安全部物资设备部二、身施工麦保证绍体系萌及措客施2工.镇1项目密部管磁理架竹构项目部驶管照理汉团孩队二、者施工悲保证伐体系迎及措酒施2.傅2精装途修质守量保佩证体胞系及铲质量怖目标鉴于贤湖北赶分公斜司精叛装修纱方面似技术么人才毙相对遵较少墓，分轮公司斑质量手技术盼部在2复0帖1窗4年年护初请益专家搞对各枪项目崖精装卸修知华识进适行专能项培王训，险并录所影制由作成趴课件柜，方字便各奇项目近管理耽人员仗学习卵。精秘装修芬专赖项童培涌训二亦、脾施睬工鸭保过证另体候系副及止措乐施2.否2精牵装犁修鸟质朝量坛保镇证近体蠢系破及挎质葬量孟目饲标确保项目实体质量分公司职能部门项目管理团队具体落实直接管理服务监督指导培训会议检查考核在质李量管仰理方忽面，选贯彻汇落实浑集团英、区强域及借腾越瞧公司抄质量好管理线“1黑2钞3裙4”箩方征针束。童分利公恼司玻与勒项柿目2级联扇动，箭实现谢人的想质量矩意识赵和工呆程实易体质市量的贤共同元提升膜。两级裙联动支质量俩保证那体系二、疯施工骂保证荣体系脾及措恶施2戒.厚2精装捆修质桨量保祥证体榨系及袋质量指目标集团荣工程还管理挖中心恰领导误莅临齐指导堵工作集燥团鼠工芝程盗管路理阔中偶心焦莅早临劈燕检碌查考质废量二、递施工录保证赵体系喉及措闭施2.荒2精惑装腊修冰质体量婆保喂证塘体搭系猪及惊质鲁量释目挤标二、表施工势保证冰体系违及措颠施2.菠2精装超修质理量保炊证体戏系及宏质量夜目标精装淹修质遍量目轨标：出票色魄达甚到耳集健团要求礼的标止准分别部被分钩项汉工锅程梳合陈格认率10挤0%工程崖质量遍、感杠观质怒量、赌验收钓质量设合格顽率1患0教0兄%二渐、雾施态工依保俘证挎体亦系猴及扶措述施2朋.优3精帽装姻修揉进川度芦保木证论体参系进带度贤管腊理嗓贯今彻网落龙实者腾栽越沈公勿司毯先猪行颤“6+葛1”肌管资理私方蜜针惭。活做钥好固前胖期璃准牌备教工虾作阁，大临雅建等及加道意路情均聋能渴满界足范施锣工纪需王要槽，启督疏促倦机猫电遮单闸位距先巾行炕预致埋篇管茶线锋，甩尽猜可裹能详多售的牧移邻交揉工璃作帆面怀。拨编标制唉合柜理似的蝇流双水神交饺叉洲施巧工家进完度丘计惧划旦，筛合嚼理昏调均配岁人拼、漏材贼、礼机语。嘉先仿施溉工惊精庆装乳修聋样林板沫间咽，最统侧一窝标蚂准济，视统歉一岛要巨求本。旁整茎体额推快进胡工葬程闻进膊度此。二、扮施工倚保证庆体系污及措捆施2.牢4精顶装郑修尼成区本关控萌制措泽施a办)工壶艺溜做件法算的消统贯一跳交沿底对施委工捡工凤艺峡进袋行脾多锡方陪案例比枝较伸，着在钞确雾保令质村量瞧的炊同肚时伞把奶成仪本扯降弦至豆最址低递。炊施筒工形前竹由凯技怀术碎员器、狗施溉工芝员哪、上预赵算泰员纠共易同虹参醉与霉工境艺爸做帖法到的剃深卷化证，惑力序求凯用爱料吧的逃节色约品。蓝例全如妄吊新顶茫龙倒骨新的雀排京版蓄、遭吊役顶脱造误型餐、搬面撒砖弃基伸层盗做天法南等摊工徒艺箱均爆经号过梢优友化坏后照统衡一羡做稼法眼，蕉统庆一真交俊底枪。精装宫修图元纸深闪化设乞计二葱、坊施丙工妈保避证饰体兵系睁及咸措赴施2.稳4精装浆修成照本控柔制措施b)材料弱损耗俘率的活全面蛮控制对鼠于材驴料胖的亿用络量气通杰过旨图幅纸蒜及想工踪蝶艺斗交搜底周测械算灯再能结销合谁按嚼样杰板羽房揉材邮料叫用转量塌实棵测疫，狐得效到较比捉较殊准蝴确重的冈各诱种晋材淋料川用惑量医表之，屈设交定单材勾料尽领晶用战量采红窜线比，速由奶材毫料骑员虹把萌关。针业对户型确统一茎、批俘量作曲业的桂特点释，基寨层材志料需番定尺巷加工逮，为乌避免什损耗娃，特趋殊部序位严奥格进乱行现恳场实臂量，撑如窗蠢台石冰、门岸槛石、挡水坎台万次方悄石株材访报氧量劳表二、叹施工桥保证消体系泳及措眼施2.中4精医装乱修涌成护本揪控姜制措施c技)成待品搬保烂护判的北控威制由未于各分渡包单除位交单叉作弃业很筐多，疼加强乡丰成品够保护心，减煤少后爆期返安修量辱也是佩控制树成本舱的举够措。佣本工霜程着蚀重对色面砖滋、石担材、窑木地警板、备木门拴、栏广杆、丝式铝合膊金门趟窗框费、开奇关面章板、钳橱柜吗、墙炊面阳戏角等遣进行品覆盖偷包裹爸保护观。并也且每宿户及陷时安退装好殃入户罢门，袋设专样人负伏责管弊理开抬门，债防止霸室内两材料兼的遗沟失或届破坏阳。质赚量管香理措走施三社、粱质选量籍管僵理恼措痰施3唉.轮1做颜好览施希工林前欢准重备灯工粘作a)进行钟图纸苗会审施工拖前仔精细审星查图邪纸，纪领会阵设计晕意图水，掌画握工花程特殃点及热难点现，找遍到装润修图刑纸与渔土建约、水术电图罗纸的辫偏差穿，找企出需滩要解榨决的炕技术秒难题如并拟蜘定解败决方黑案。则提出斯设计妖不明直确的原地方岂，由枕设计轻院明荷确答娇复舒或莲变动更朗设暗计践。毁尽负可授能敢的螺避驾免拿在炮后圣期奴施修工瓜过威程唤中乳遇啦到旋图仪纸滋问些题喇而岔影在响缎质淘量瓶和尾进踢度吴。装修息图纸您会审三仗、鸣质贱量问管冠理打措蛙施3.叶1做好伙施工庆前准绕备工庄作b)土建专泻项眨尺各寸翁精馋细尚化管突理土约建容队铅伍挺做尾好库土族建肃工变程阿的唱精匠细涉化悔管俘理糟，着严析格紫按邮照生集嫂团领的榆文舍件姻做隔好版土扛建劝施帽工无工醒序王样泪板那、藏施础工匙尺改寸收误攻差翠专风项曾检支查序及筛重恒点贩工侦序矩验义收匠等季相国关端的渠工示作混，组并垂且陆进茅行俭实掘际份跟留踪钉检鸡查万，岁以狸保种证丹最龄后谨的绣土瓦建国工饮程日质湿量密，据以现便勺完愉成递与六装估修时的炮界踪蝶面输交羡接摧打乘好陡坚虫实楼基益础绞。村土咏建却工蒜程亲专叫项促尺巷寸伸检铜查啄评是分废如洞下垦：集团工程管理中心及区域巡检组检查专项尺寸评分2014年3-4月2014年5月2014年6月2014年7月97.14分98.10分97.14分98.10分土建语谭东扩发队刚专项毅尺寸过评分三、楚质量搞管理砍措施3闷.串1做好江施工维前准脚备工诵作c)做掘好怒工训作卧面别移匀交少工丸作严格猛进行零工序纱验收蛮，土例建、卡机电旨均通挡过验论收后春移交问工作猾面给趁精装圆修施化工队核。按签照集嫩团制捕定的《专业请公司荒场地抹交接败验收麦制度》填龙写住交醋接疤表抽。工作渡面移躺交确柱认单现唉场炊进促行喷工凶序显验路收三、倚质量初管理膜措施3洲.虑2强化克技术飘交底须，进俊行样债板扬引常路精珍装修陶班类组款进粥场马前笛均恳进房诚行贿班督前炒技斗术贯交作底锐，差明拉确慈质氏量结要匪求拳，郊强刊调地质巡寿量婚控邻制能要营点京。掩通醉过垦培膝训宫和雪观稼摩僻现族场稠装裳修冈样冰板遭间挂，衡进讨行拿现称场茂实矿物胃交蒸底共，尤工再法晨样船板等引踢路炉，盖起摧到思提偷升市班筹组评整邻体艇质罗量遮意纷识陷的羞作租用护。班年前棋技星术交眨底观服摩落工努法院样井板三花、奶质臭量网管热理弊措河施3还.李2强化维技术风交底晴，进庙行样替板引胳路天眉花鸡吊节顶侄工潜法帆样秃板铺贴缠工法堪样板三代、调质旧量倚管迁理颠措值施3.愧3加强烧检查缘瑞和验渣收工蹦作项目咱部成析立质还量小弟组，谎并设酬专职蜜精装梨修质丝式量员蹄，按寸照《碧桂错园工好程质呀量评得分办板法（20示14版）》的网要拖求想，萍户吨户门检痛查辅、混层狼层宰验良收尾。然在纤施华工助班秋组盯间跌推拨行蜜“鉴自额检练，伐互咱检动，腐交堡接宜检厅”即的即三矛检促制编制城度傅。述质消量穷小死组决定吩期蚁对逼精宗装弓修吩质此量牌进边行桨巡是查运。某通触过近密禾集浇的唯检搭查算和扮验病收攀活土动崭，眼全纸面喂把能控滨精因装水修销质菊量偏水槽平供。检查咏梁底捞平整维度检胶查伶阴栗阳解角残方雀正检播查返墙易面怜垂蓬直全平资整三、疤质量转管理醉措施3峰.津3加强期检查弃和验孟收工着作打告磨幸时裳用便灯亡光短能更亩好崖的傅检太查蔑墙闯面的平疾整度。铺浇贴赞后3天，迷检查墙身殊砖葱是强否冒空勒鼓赠。班叛组址自慕检眠墙浆面班乘组谊自着检万墙反面雀贴印砖施工昨工艺班工法荷展示工艺睡流程数：弹宣线定盘位→钞沿天厕、沿轧地边桑墙龙仙骨安阿装→杠竖向震龙骨香安装再→门屋窗洞小口附摘加龙笑骨安北装→余支撑城龙骨砍安装气→贯唤通龙笑骨安拣装→墙隔墙黄内管纽奉线、春插座侄、开弦关底灶盒安鸣装→队隐蔽衡工程弯验收境→饰独面板告安装券→补鼠缝、适贴防岭裂带住、螺乏钉防霞锈处尊理→现刮腻盯子→芝打磨已→刷桥乳胶亲漆→提卫生泥清理蓝→分歉项验讯收四、刷施工胡工艺誓工法导展示4某.帅1现削场久施苏工选工蓝艺展示(天花芒吊顶腰）四、贫施工券工艺鸽工法会展示4.封1现场尘施工权工艺展示(天花恐吊顶侮）拼铸缝户严不密摄，哲开晋孔邮规话整防呀锈串漆士刷绿涂迈到绿位工们艺萄流虚程：基海层骡处捕理蔬→碧定炮标面高竟弹欺线汗→岁选碗料淘→叙浸类砖山→德标援准乒件怒铺层贴唇→练铺行水占泥玻砂众浆笼→掩铺尿贴负地朴砖盐、刷石惯材垦→桌养坚护劣→绘嵌苏缝艘→盲卫姜生茶清溪理延→豆石你材跳镜群面私处争理葛→趟成未品哀保炉护歇→畏分岩项深验认收虾。四沃、载施挑工荡工负艺枕工址法良展侨示4集.家1现宿场赠施考工誓工鉴艺展浮示(面讽砖馅铺展贴坑）选料浸泡然面砖铺馋水校泥井砂哄浆标德准徒件碍铺隶贴四、馆施工秆工艺泄工法萝展示4国.穗1现场立施工什工艺展波示(面宏砖窗铺秩贴交）铺贴完获2-绞3小揪时后，专用至填缝证剂专浸业班组由擦缝住。覆盖基养护察，并亚起到成品蚀保护抱的作恩用工扮艺亮流香程：基层宏清理刑→雾填补游缝隙海、局栗部刮铺腻子吹→谢基层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