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PAGEPAGE1商品房使用面积销售协议一、协议背景购买商品房是众多人们的梦想，房子不仅可以为我们提供居住空间，还可以是一种投资方式。因此，商品房的销售协议也成为了人们非常注重的一项事项。其中，商品房使用面积也成为了一个重要的议题。在我国，商品房的使用面积是指建筑面积减去公摊面积。这个面积是指购房人可以自主使用的面积，也是购房人购买商品房的重要依据。因此，商品房使用面积销售协议成为了购房人和开发商在购房过程中非常重要的协议之一。二、协议内容1、协议基本信息协议主体：购房人和开发商协议名称：商品房使用面积销售协议协议签订时间：xxxx年xx月xx日协议签订地点：xxxx协议起始时间：xxx月xx日协议终止时间：xxxx年xx月xx日2、协议范围该协议适用于购买的商品房的合法使用期限内，面积确认标准为国家相关法律法规和《商品房销售管理办法》规定的计算方法。3、使用面积计算方法使用面积计算根据国家相关法律法规和《商品房销售管理办法》，计量单位为平方米。使用面积包括套内建筑面积和独立附属设施面积。套内建筑面积是除公用设施外，购房人专用的建筑面积。独立附属设施面积是指购房人可以独自使用的附属设施面积。4、使用面积差异在售房屋中，可能存在使用面积与销售面积不同的情况。如果发现实际使用面积与销售面积存在差异，应根据《商品房销售管理办法》和国家相关法律法规的规定以及当地房地产主管部门的指引处理。5、使用面积保证开发商保证按照国家相关法律法规和《商品房销售管理办法》的规定，计算商品房使用面积，并在签订合同前将相关面积数据告知购房人。如购房人对使用面积有疑义，应该及时与开发商沟通。6、争议解决双方对于使用面积存在争议时，应及时协商沟通。如无法达成一致意见，应向当地房地产主管部门申请进行调解。三、协议效力1、协议效力该协议自双方签字生效，并构成双方的法律约束。双方应严格遵守协议的各项约定。2、协议变更和解除该协议变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议生效。四、协议附则1、协议份数该协议一式两份，双方各执一份。2、协议解释权该协议的解释权属于双方当事人。3、法律适用该协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。五、协议签约双方当事人自愿于xxxx年xx月xx日在xxxx签署该协议，并以该协议作为双方之间商品房使用面积销售协议的具体规定，以此保障双方的合法权益。六、协

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