房屋出租合同正规版本

房屋出租合同正规版本【房屋出租合同正规版本】甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：联系地址：电话号码：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人，乙方拟租用其拥有的房屋，甲、乙双方本着平等、自愿原则，经友好协商，遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋所有权情况：甲方为该房屋的合法所有人，该房屋的产权归属和证明文件附在本合同中。3.房屋用途：用于住宅居住。第二条租赁期限本合同租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第三条收取租金1.租金：租金每月人民币____________元，共计人民币____________________元，甲乙双方协商一致，交纳方式为__________________。2.滞纳金：当乙方逾期交租金时，应按每日租金的__________％支付滞纳金。每逾期一天算滞纳金__________元。3.押金：乙方应在签订合同时一次性缴纳人民币_________元作为押金。租赁期届满并且乙方依约退还房屋钥匙、支付全部费用后，甲方应当按照双方约定的方式，将押金无息返还给乙方。第四条租赁条件1.甲方应在双方约定的租赁期内向乙方交付该房屋，并确保房屋处于良好状态，保证乙方享有该房屋的合法使用权。2.甲方应对房屋的维护、修缮等经常性保养进行投入，所需费用由甲方自行承担。因房屋陈旧等原因而需进行的大修，费用由甲方承担80%、乙方承担20%的比例分摊。但是，因乙方不当使用造成的房屋损坏，费用由乙方全额承担。3.乙方在租赁期限内应爱护房屋，保持房屋的常规维修，不得擅自改动房屋结构或装修，不得违法使用房屋，产生违法后果由乙方承担全部法律责任和费用。4.在租赁期限内，因国家政策、法律法规等原因要求房屋停用或征收，停产停业或因不可抗力造成租赁合同无法履行的，双方可以协商解决，如协商无果则可以按照相关法律、法规和本合同约定处理。第五条合同的解除和违约责任1.租赁期届满时，甲、乙双方协商决定是否继续租赁。如继续租赁，应重新签订租赁合同，具体条款以双方约定的新合同为准。2.本合同未经双方协商一致不得擅自解除。如乙方在租赁期内有违反租赁合同的行为，甲方有权解除合同。如甲方在租赁期内有违反租赁合同的行为，乙方有权解除合同。解除合同的一方应当在书面通知对方后10日内将房屋交还。3.任何一方未按本合同的约定履行该履行的义务，构成违约，应向对方赔偿其因此而产生的经济损失并承担相应的法律责任。4.对于因乙方擅自违反本协议造成房屋的损害，甲方有权按实际损失向乙方追索赔偿。第六条合同生效及其他约定1.本合同自签订之日起生效，并自然结束。2.如因本合同引起的争议，甲、乙双方可以通过协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国法律规定进行仲裁或向人民法院提起诉讼。3.本合同内容经双方共同确认后生效，本合同具有法律效力，各方应认真履行合同义务，并保证合同内容的合法性、真实性、有效性。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同相关内容遵循中华人民共和国相关法律法规，如有争议，以本合同为准。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字（或盖章）：______