土建施工中常见的渗水、开裂现象的处理方法_第1页
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理方法建施工中经常遇到的问题，也是客户入住后投诉最事情，在此我们要认真分析屋面、墙体渗水，开1.卫生间穿屋面透气管吊模浇捣处渗水(主要原因是预埋钢套管缺止水细石混凝土不密实、水灰比大，填料未加防水剂、没设合格的堵漏材料堵密实、未安排负责和有经验的专人施2.屋面板龟裂和渗水(要注意浇屋面板时振捣要密实，混凝土水灰比、粉煤灰掺量不得过大，初凝前要二次压光，气温高时要洒水养护)。6.窗框周边渗水(主要原因是窗框四周空隙大于2厘米时，未石混凝土，而是不断地粉砂浆填塞，砂浆层开有的是窗框周边未留槽口未打胶封堵，个别工人施工时窗楣过梁板下砌砖时塞干砖)。下口、窗台处未做滴水线，老鹰嘴，雨水顺墙体砌外墙砖时砂浆不饱和，有瞎缝，砖头和砂浆质、压缝。墙体脚手洞填塞时不密实，有的甚洞，今后为确保外墙的施工质量，外墙用，不允许用灰砂砖及灰砂空心砖，内外墙刮糙前检查，外墙根基底部迎水面必须翻止水梁，内墙根基底部砌三皮实心砖)。8.斜屋面板与梁及立面墙交接处渗水(主要原因是该处混凝密实，混凝土塌落度大，对该部位出现的渗水在铺瓦之前应使用SBS卷材或聚安脂911涂料加网格布进行防水处理)。9．铝合金外窗拼逢处渗水(主要原因是竖、横框料未进行卡、笋拼逢过大未打胶，希望项目部人员和监理按深化图纸标铝合金门窗的施工质量和工艺是否达到要求，对所有迎水外门、外窗严格进行淋水试验)。10、个别外墙施工通道口封堵面出现开裂渗水(主要原因是应加铺粗钢丝网)。外墙涂料腻子厚度不足，无任何阻水效板、围护墙顶面没有向外倾斜的泛水13、阳台门门槛下口渗水(主要原因是门槛安装时未用膨胀细8公分混凝土止水槛)。14、门窗过梁板墙体顶头缝渗水(主要原因是施工工人极不负不含砌筑砂浆，用外粉砂浆做掩饰，对此处整治必须凿除重砌，不允许刷纳米胶作临时处置)。浇捣成型，底板浇捣不密实，厚足，刚性不防水，刷防水涂料之前未用防水砂浆找坡，涂料二、墙体裂缝出现的主要现象和原因：2、加气混凝土墙抹灰层开裂(主要原因是施工时未提前洒水，粉刷时未刷108胶或界面剂)3、砌墙的不同材料衔接处未加铺钢丝网，宽度大于1.8米门窗4、砖砌体与顶梁衔接部位要严格按65度角斜砖排砌，塞砖时

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