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文档简介

标准安置房买卖合同版一、合同缔结1.1本合同由买受人和卖方共同签署,经双方协商一致,依法订立。1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。二、鉴定、交付、验收及支付2.1卖方按照国家有关规定及买受人的要求建造安置房，并确保安置房的质量、规格、标准及鉴定。2.2卖方应在买受人要求的时间内将安置房交付给买受人。2.3买受人应在交付现场对安置房进行验收，如有质量问题，应在验收时提出并协商解决。2.4买受人应在签订合同的三十日内支付房款，如未按期支付，则应按规定补交违约金。2.5卖方应在买受人支付房款后办理房屋所有权登记并移交房屋所有权证书给买受人。三、契税、其他费用及税金3.1买受人应承担以房屋购买价款为基数的契税及其他涉及房屋交易的法定费用。3.2房屋转让过程中所涉及的税金、过路费、保险费、水电费等费用，由买受人自行承担。四、房屋质量保证及售后服务4.1卖方应将安置房交付买受人时，保证其质量符合国家有关标准，如出现质量问题，买受人有权要求卖方免费保修或更换。4.2在双方约定的质保期内，发现安置房质量问题，卖方应当及时到场进行检修，并保证不对买受人收取任何费用。4.3在安置房售后服务期内，买受人享有免费维修、免费保养、免费咨询等权益。4.4买受人自收到房屋所有权证书之日起，三个月内如发现安置房存在质量问题，买受人有权向卖方书面提出维修、更换或退房要求。五、法律适用及纠纷解决5.1本合同适用中华人民共和国的法律。5.2合同履行中如发生争议，双方应按照诚信原则通过协商解决，如无法协商解决，则向卖方所在地居民所在地或纠纷发生地有管辖权的人民法院起诉解决。六、附则6.1本合同正本为份，各自存份，具有同等法律

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