建设单位财务管理与会计实务三

建设单位财务管理与会计实务主要内容基本建设财务管理规定建设单位基本建设资金管理要求建设成本管理其他支出基本建设资金支付(支出)的管理基本建设财务管理中存在的主要问题财务会计人员注意事项会计核算竣工财务决算报表编制年度财务决算报表的编制一、基本建设财务管理

（一）财务管理规定财政部《基本建设财务管理规定》财政部关于解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知《农业部基本建设财务管理办法》财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》国家、农业部其他有关项目管理的法律、法规和制度本单位基本建设财务管理的内部控制制度一、基本建设财务管理

（二）会计核算制度财政部《国有建设单位会计制度》财政部《国有建设单位会计制度补充规定》财政部《财政国库管理制度改革试点会计核算暂行办法》财政部《财政国库管理制度改革试点会计核算暂行办法补充规定》财政部《会计法》财政部《会计从业资格管理办法》财政部《内部会计控制规范—基本规范》财政部《内部会计控制规范—工程项目》财政部《内部会计控制规范—采购与付款》财政部《内部会计控制规范—货币资金》财政部《内部会计控制规范—成本费用》二、抚建设波基本琴建设扭资金休管理劲基形本要摊求（究一层）链财蚕务禾管段理图要俗求基铁本隆建奋设脚资酬金转要居专婆户改管概理川、闹专穷账懂核晕算弱、斑专砖人遇负距责站、右专格款跌专请用贞。1.建缴设槐单牲位概应酒按蹦要扎求册，摧依壶据互投时资确计贺划劝申则请搏开排设萄一浸个锐基麻本膀建蜜设绞资界金蛇账圈户跪（颤账英套诸）扭。这办个僵账夕户挂既脂存停放观中公央红拨风款冷也糖存谜放边各鄙级闷配枝套晓资很金瞎和寄建浊设摸单陷位此的摔自息筹旧资循金沾。2.建设睬单位看应该哀按照擦基本晚建设密项目涝设置罢基本疮建设佣资金尝专账凉，核既算每廊一个贝项目踪蝶的建庆设成样本和筑交付嘱使用易资产踩情况什。一个慕建设草单位译同时危承建慰多个寺建设角项目抄时，说每个办建设屠项目贡都必饥须单奴独建掀账，趟单独凤核算瞎，同犹一个韵建设楚项目虏，不东论其腾建设郑资金计来源倍性质浊，原停则上绘必须始在同妙一账咸户核逮算和跃管理源。二符、物建魔设妈基氧本杀建周设舞资吓金叛管纷理州基淋本舞要方求（一沟）财垂务管衬理要伶求3瞧.建输设担单克位透应迟按同规捧定初设汪置我独善立目的腊财时务巩管捞理具机潜构侍或模指荣定斗专表人盟负税责走财珠务胀工藏作肆并膏保泼持撒人商员鱼的察相械对译稳告定斯，例财鬼务瘦人效员欣应继具泊有赠会赖计漏从桂业扣资剑格待（芬相傅应寸的味岗喂位禾资获格补）纲。4.建设沸单位瓣应严钟格按还主管睡部门租批复罚（初馋步设稠计批纪复等妙）的僚建设事内容筑、建挤设规鹊模使淘用基裤建资按金。染严格德执行鼓各项独费用拜的开奖支标央准和薄范围拣、防田止挪喷用、送挤占漆国家沟资金该。挤责占—孔—粱①将值批螺准错概辫算换之迹外跌的安开畅支番计兆入石项苗目江支起出踩。②建设他资金刘与行蓄政事浊业账耽户或饿生产葬经营端账户致混存扁混用剪，货币巴资滑金誓实论际亏结冈存酸量坝小忙于斗建谁设拳资石金计货突币讨资征金稼余棒额宾。挪项用—较—将项四目资跳金用躬于批伙复外羡项目委，行享政事爱业开重支等拔其他客方面箱或借给吊他人用使用锐（含未借给俘单位屡和个蕉人）扯的行鹅为。要兔求愉：洒严习格县按魂初践步售设号计液批森复射的群建折设盏内惑容灿和走国侍家神规罩定带的弯标络准农控秀制纸建油设班成醋本临和质待使摊吓投络资侄支序出畜，由特梨别著是迷待草摊证投惨资宰中誓的全建许设辉单摇位机管拔理档费循支滴出幸。三日、吗建阴设舒成手本峡管结理建设刚成本--目-计入夜交付墨使用亦资产企价值咳的各近项投粮资支梳出，关包括故：1、贴建朋筑把安痰装侦工话程氏投胡资松支躁出2、设袜备投弄资支盒出3、固待庙摊尸投谎资后支毁出4、其获他投高资支朽出三暗、侄建烧设耗成评本接管环理建嗽筑性安禽装猜工荣程驰投仔资昂支盛出是稿指藏建准设王单种位假按德照彩初年步削设踏计幕批艳复肠内馆容跨发蓬生化的徒建愤筑蛙工丸程盆和豪安什装牛工肥程域的头实呀际田成召本报，进其再中例不打包顽括妙被腾安司装淡设节备川本筒身沿的陈价保值蹲以翠及纯按雀照攀合忽同防规蔬定品支堂付辩给相施板工灿企徒业殿的鱼预谣付准备固料师款岸和税预补付鹿工猛程猜款忆。三、叶建设仙成本敢管理设备胶投资哪支出是腹指许建轨设鼠单软位倘按杯照搭初定步涝设察计稍批刺复情内军容奸发掀生志的因各夕种侄设枕备圣的恩实铅际上成湿本拢，犬包电括蜜需疲要蛮安浇装柴设渔备欺、浸不仪需姐要近安它装折设尊备缓和混不板够假固捐定榆资蹦产匀标括准伴的测工娇具业、洽器序具奇的棵实叉际粘成板本蛇。需要地安装赠设备星是指凤必须痒将其氧整体跳或几歪个部镇位装龙配起慰来，慰安装棕在基皱础上劲或建挡筑物态支架符上才柿能使昆用的身设备不需妹要安叨装设伶备是柳指不锐必固挑定在痛一定午位置侦或支详架上呀就可辞以使畜用的宪设备窜。三盲、幅建直设堂成只本浩管渴理待孩摊再投愤资鸦支龙出是指挖建设饭单位佛按照忆初步咱设计鱼批复摊内容葡发生顶的，慕按照眠规定钢应当再分摊负计入饺交付葱使用哲资产围价值忙的各绳项费箱用支构出，包括缩慧：建秧设单民位管锁理费蕉、土忽地征捡用及世迁移缠补偿阅费、星土地容复垦晕及补弃偿费庭、勘变察设侮计费香、研俗究试舅验费尼、可说行性涨研究护费、校临时万设施徐费、富设备妹检验枯费、龟负荷咳联合躬试车金费、住合同嚷公证谅及工扶程质丧量监教理费棒、社凡会中忍介机宴构审站计（坑查）距费、隐招投说标费盾、经蹲济合侦同仲赖裁费清、诉勉讼费放、律瞎师代像理费志、土撕地使搭用税麻、耕站地占标用税佩、其鞭他待片摊投壳资等乡丰。其在他添待女摊氧投烟资:除上金述各谊种待惰摊投散资以负外的都其它连应计跌入建锈设成榴本的鼠待摊带支出盲。包旧括倘：及商战业汉网吩点灰费网、贩供杆电持贴状费匠、桌国李外尚设彩计叙及舟技励术药资返料锯费耻、净出私国它联脉络振费爸、崇外对国离技及术小人聚员微费忙、示取陕消泪项匪目骡的芒可椅行达性炸研宇究蛇费界、图编瞎外望人丈员避生剩活康费驻。待上摊弦投严资威分乌摊溜办典法年：柜各绵项抵待拆摊泡投旦资设应助按征一砍定膜办堂法约分街配驳计印入火各醉项竿交嚼付谦使饶用俘资纲产妇的利价凡值炊中没。恰对扬于异能夸确腔定阻应从由践某殿项询交性付搁使音用盐资浓产杀负械担膏的州费孕用匠，沿可外以沿直呢接忍计循入彻该义项扩交迁付节使殖用霉资愧产事价康值载；径不迹能返确识定吃负济担史对却象幸的蜜，箭应当分须配顶计猾入怀各竹项厌交区付惑使搁用疤资响产葱价棚值椒；役对奋于缴不蚕需猛要阴安织装芒的怒设袍备嫂、愤工位具骆、招器死具糖等蜂到际固输定倒资港产呆和侵流蛛动略资环产撞以最及蓝无午形贱资狭产罗和狂递旋延呈资隐产找可款以崖不径分款摊伤待城摊抹投雷资殃费砖用症。三、畅建设善成本淡管理其他房诚投资检支出是指直建设搏单位安按照雕初步配设计登批复腥内容斯发生红的构匆成基亿本建杰设实予际支层出的酱房屋讨购置父和基暮本畜添禽、炒林木霞等购未置、年饲养产、培酬育支雕出以滚及取贵得各赚种无蛾形资询产和叠递延魔资产约发生吃的支岔出。无形掩资产选是指芒购买户或自价行开屠发无循形资泼产的跪费用素，包严括通醒过出币让方制式购花置的由土地愈使用嗽权、湾购买植的专望利权本和专鸣用技馒术，感以及攀购置售产权房诚不归旋属本建单位年，但堪拥有秆使用芳权的希统建赚住房鸽而拨肝付给迹统建厕单位亮的投拼资等言。递延充资产金是指泳在基熟本建丽设过债程中构形成块的不摘能计梅入交虏付使傍用资曾产价溪值的纯各种庙递延采费用送，主殿要包耀括生遥产职汇工培奸训费杏、样挪品样胆机购腔置费穿、农订业开守荒费乒。三、萍建设蜂成本屠管理建涂设乒单粮位内管拖理灯费是尼指撤建会设建单梅位次按福照米初柴步五设厉计砍批劈燕复亦从掘项灶目祸筹钢建登之美日稼起育至突办柏理演竣规工晒财息务绸决国算赌之多日止止楚发扁生进的猫管透理徐性口质近的痕开骑支忍。刊包秃括羽：劫不阿在侮原另单品位卡发啄工渠资唯的油工累作品人金员荷工闷资详、助基坊本塑养驶老讯保逢险响费娃、尘基楚本裤医低疗芦保座险辰费庙、掏失对业佩保拆险希费免，幸办包公幸费扛、渣劳跑动无保列护旷费妹、燃工表具亲用生具似使禽用令费套、惩固骡定嫩资债产材使挪用亮费轧、危零现星掌购希置麦费稿、迁招薯募新生跌产礼工糟人景费掩、浊技口术俱图诞书这资誓料母费则、材印蒙花无税棒、皇业顶务择招略待碰费跟、蚊施婶工脂现晚场雨津衡贴抖、井竣华工屋验农收钓费做和汉其敞他至管怪理熔性嚼质税开众支啊。业务扯招待技费支扩出不帝得超师过建柿设单交位管传理费赤总额蛾的10糊%。施却工麻现诊场具津众贴抄标袖准伤比少照茧当点地妙财事政拥部我门伐制科定戏的各差袭旅盼费臣标冰准麦执多行托。四隙、拖待添核孝销下投袭资非经叼营性乡丰项目缴发生郑的江课河清读障、犯航道讨清淤逝、飞围播造芦林、岗补助侄群众红造林春、退鸣耕还势林（暮草）虏、封孤山（武沙）僵育林衡（草刃）、稼水土薪保持白、城师市绿盛化、社取消嘴项目求可行册性研垄究费酷、项描目报组废及限其他岸经财族政部执门认谱可的裤不能败形成桶资产锦部分贡的投喊资，峰作待穗核销耕处理踪蝶。在康竣工把财务结决算考批复仍后，摩冲销项相应梳的资捡金。五架、帝转倒出肾投捎资非弄经挤营骡性互项章目套为敢项狠目恳配棋套固的挤专群用友设川施秆投食资鹿，升包咳括资专老用英道羞路掏、溜专烛用冶通杀讯捎设变施戴、举送捷变怕电殿站航、淘地撑下刊管纲道汇等眼，创产步权味归劲属确本倦单典位凭，久计锐入派交如付叨使圣用局资轰产湿价谱值贵；垄产立权狐不凭归谨属却本笑单闪位兽的婶，厦作镜转争出恰投定资仰处泪理范，柴冲幕销害相短应防的贫资冲金巾。六、结基本永建设铃资金愚支付枝管理工效程画价错款贪结膀算智管诉理1般.工程羊价款霞结算绣的原悉则2介.工荣程参预宪付妖款络结匆算3.工茎程薄进渐度乖款诉结圣算旅支哗付钩程散序4.工程胖竣工滴结算仪私器回设侄备仰货罪款候支晨付服要农按皆照蠢合峡同讽规减定河，榜在咽验苗收睁合饼格际后沈（匀验宁收滔时魔要欺注土意迹型望号愈、堪规睡格彩、确单教价熄、雨数税量械是膛否小与担初哑步裳设顾计伴概遍算恋批袄复筹及姐合争同特一岔致糊）主，肝坚伶持锣钱裕货堂两雹清荡原热则求。待参摊买投钟资释支末出往来勒款项六置、矩基重本绒建扯设因资帝金迟支龙付够管僚理（追一莲）巧工勿程梁价援款花结湾算缸管肝理1纵.工辜程薄价胸款流结崖算症的亿原确则跨：饭实渴行班按阁竣挖工谣工性程梢结煤算氏的趋原承则必。①当旦年像开籍工灾、粪当轮年缺竣称工啦的卵建闷设意项尺目物，秘实系行歇全星面党工蜡程畜竣播工笋后盾一避次局结敏算自。六男、腔基辉本腰建迹设义资拖金裳支拿付头管岔理1估.工程丈价款奋结算更的原镇则：②跨街年锅度印施特工哲的哭建坦设遥项悠目a台.其单礼项工川程在衰当年订开工铸、当楚年竣抬工的终、实哲行单键项工交程竣刺工后续一次堆结算耽。b耀.其单宵项工印程在乒当年迹开工蛾，当票年不沙能竣滔工的擦，可会以按谢形象披进度摩实行倒分段贝结算痛，但贴分段洁结算详的总凶额，穷不超瓣过该恒单位侵工程贫合同锹预算筛价值欲的90绕%，其势余部这分到浆单项吗工程亦竣工搏后结喇算。③项律目忧重酒大推变蜜更隙，乘按柜程械序凡报代批丛后烂方矛可兴施介工喷和番结喂算驴。六疾、腾基然本护建蔑设猛资透金帮支墨付哭管絮理2.工源程爪预杆付虾款墨结慨算仗：领包菊工视包乞料呜工朗程缸的律预森付庄款稍按似合总同沿约与定配拨锅付爱，款原文则狂上颂不季高籍于羽合浑同粮金雪额袍的30华%。苦建孝设切工淹程摸不赔得址超驰过昏当禁年始建哪筑俭工较程久量丧的3懂0摔%，安驴装工秒程不年得超坡过当傻年安梅装工讯程量螺的1亩0晓%①凡年是爆没候有漂签堤订么合熟同雄或社不繁具眯备胆施记工跳条阵件碰的水工腹程态，维建属设踪蝶单怨位昏不旁得谈预队付必工典程救款通。②预扭付喝的鸭工沫程毯款听必辨须垄在舟合恳同属中支约仍定猎抵遍扣竟方焦式谣，补并膛在资工悠程旷进资度卖款讲中制进呜行待抵倦扣绢。六、确基本巴建设苏资金马支付重管理3.工寄程层进卷度虽款尸结蔬算霜支秩付乳程狱序的：①由施幕工单变位向桥监理检单位宪提交犬“工旗程款稻支付悦申请甲表、林工程牙量清恢单（抵应有岸监理茫单位扮、建示设单士位签聚字）裁或工后程量得进度板预（蛇决）守算书址”。②监理余单位既收到寇施工架单位寸工程璃款支倍付申精请表恢及其刻附件嫁后，丑审查秩后向稠建设率单位仅提供初“工光程款蝇支付览证书育、施拾工单疾位的其工程猜款支畅付申掘请表娘及附闸件，逮监理苹单位驾审查域记录泳”。六螺、根基房诚本衡建澡设句资封金潮支仓付浓管捷理3.工兽程洁进炒度翁款件结渴算破支跨付踢程里序争：③建峰设稍单功位汽收纸到咳监续理费单匪位螺的擦支遵付茄证环书极及其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