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文档简介

建筑工程专业承包合同一、合同双方本合同由乙方（承包方）和甲方（业主）签订，双方达成以下协议：甲方名称：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方名称：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、工程内容和范围甲方委托乙方承包建筑工程，具体工程内容和规模按照合同附件所列明细。乙方应当严格按照合同约定的工期和质量要求完成工程。甲方有权利对乙方进行工程进度和工程质量的监督和检查，并要求乙方按照监督结果进行改进。三、工程费用和结算方式总工程款共计：______________元，分期支付。工程款分期支付方式：合同签订后，甲方应预付工程款的50%作为预付款，乙方应在收到预付款后15日内开始施工，并在工程完工后向甲方提供工程竣工验收资料和发票，甲方核查无误后应在15日内支付剩余工程款。工程款尾款应在工程完工后15日内支付。四、工程保证金甲方应在合同签订后15日内交付乙方工程保证金，金额为工程合同总价的5%。工程保证金将在以下情况之一时，全部或部分被扣留：工程竣工验收后，如发现工程质量问题而需要维修、返工的，所需费用由保证金中扣除；乙方工期延迟，造成甲方损失的，应从保证金中扣除。五、工程质保期及维护工程质保期为_______年。自工程竣工验收合格之日起，乙方应为甲方提供质量担保。工程质保期内，如发生因工程质量问题导致的问题，乙方应及时进行维修和改善。六、违约责任若甲方未按要求向乙方支付合同约定的款项，应向乙方支付逾期罚款，罚款金额为未支付款项的日利率1%。若乙方未严格按照合同约定要求完成工程，或存在其它违约行为，甲方有权利追究乙方违约责任，并要求乙方赔偿因此产生的损失。七、合同变更和解决争议本合同如需变更，须经双方协商一致，并在书面形式上作出变更协议。如因本合同发生争议，双方应通过协商解决。如协商未果，可以依法仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。甲方签字：__

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