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文档简介

店铺租赁合同篇前言店铺租赁是商业运作中常见的一环，如何合理地制定租赁合同，保障双方权益，是实现商业合作的前提条件。本文将介绍店铺租赁合同的主要内容和注意事项，供有需要的人士参考。一、租赁双方的基本信息租赁合同应该明确租赁双方的基本信息，包括：甲方（出租人）的名称、地址、联系方式等；乙方（承租人）的名称、地址、联系方式等。在签署前，甲方和乙方应该核实双方的身份信息，并保留对应的证明文件原件副本作为备案。二、店铺的位置和面积描述租赁合同应该明确店铺的具体位置和面积描述。可包括门面的朝向、所在楼层、装修情况等。在签署前，双方应该对店铺的位置和面积进行实地考察，确保描述准确无误。若双方对所租店铺的具体状况有异议，应在合同中注明。三、租赁期限和租金等费用的约定租赁合同应该明确租赁期限、租金的数额、支付方式等。租赁期限应该明确具体的开始和结束日期，租金的数额应该包括租金本金、物业费、水电费等相关费用。支付方式可以根据实际情况进行约定，如按季度支付、按月支付等。特别需要注意的是，租金的数额和支付方式应该合理，双方在商定租金和支付方式时要注意综合考虑当地市场行情和店铺的实际情况。四、使用权和管理责任租赁合同应该明确乙方的使用权和甲方的管理责任。乙方在租赁期间享有店铺的使用权，但应该遵守相关法律法规和租赁合同的约定，维护店铺卫生和安全。甲方应该为店铺的维修和保养负责，并建立相关的管理制度。另外，甲方和乙方也应该相互协调，共同解决在进行租赁过程中遇到的问题。五、违约责任和解决方式租赁合同应该明确违约责任和解决方式。如果合同的任何一方违反了合同的约定，应该承担相应的违约责任，如支付违约金、承担赔偿责任等。合同的双方应该在发生纠纷时先进行友好协商，若无法协商解决，可以通过仲裁、诉讼等方式进行解决。六、合同签署和生效最后，租赁合同在双方达成协议后应该由双方进行签署并加盖公章。若合同是由个人签署，应该在签署时要求对方出具身份证明，并保留对应的身份证原件退凭据。合同一经签署，就具备法律效力，双方应该严格履行合同约定。总结店铺租赁合同是商业运作中重要的合同之一，它直接关系到商业合作的成败和双方的合法权益。在签署租赁合同前，双方应该明确合同的各个方面，特别是租赁期限、租金的数额和支

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