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文档简介
商品房以租代售出租合同一、合同双方出租方:[出租方的名称、地址、法定代表人(或负责人)和联系电话、电子邮箱等信息]承租方:[承租方的姓名(名称)、证件类型及号码、住所(或营业场所)和联系电话、电子邮箱等信息]二、房源信息出租方出租的房源地址、面积、用途、租赁期限、租金等情况如下:1.房源地址:[填写具体地址]2.房源面积:[填写房源面积]3.房源用途:[填写房源用途,如住宅、商铺、写字楼等]4.租赁期限:[填写租赁期限,如一年、两年、三年等]5.租金:[填写租金数额及支付方式]三、租赁条款1.租金支付承租方应按照本合同规定的租金数额及支付方式及时足额支付租金。承租方未按时支付租金的,应支付违约金,并承担滞纳金及利息等其他费用。2.维护管理出租方应保证出租的房源符合国家有关法律法规、规划及环境保护等方面的要求,保证承租方享有与该房源相应的权利。承租方负责对所租房源的日常维护和清洁,维护良好的环境。承租方因过失,导致房屋损坏等问题的,应当承担相应赔偿责任。3.违约责任如双方在执行本合同过程中发生违约行为的,应承担相应的赔偿责任。4.合同终止本合同期限届满,或承租方提前解约的,承租方应事先向出租方提出书面通知,并按照约定的方式和期限,清理好所租房源及设备设施后迁离。出租方有下列情形之一的,承租方可以提前解约:房源出现重大质量问题,影响正常使用;房源安全出现隐患;房源存在严重骚扰、噪音等影响承租方正常生活的情况。5.其他约定本合同未尽事宜,经双方协商一致,另行签订补充协议,均具有与本合同同等的法律效力。四、附则1.法律适用本合同的签订、履行和解释,适用中华人民共和国法律法规。2.合同争议解决因本合同引起的争议,双方应协商解决。协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。3.合同备案本合同自双方签字或盖章之日起生效。承租方和出租方应将该合同备案,并遵照备案程序履行法律义务。没有备案的合同是无效的。本合同一式两份,出租方和承租方各执一
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