如何提高项目现场签证索赔质量

如何提高项目现场签证索赔质量中建政研：咨询+培训+资本+资源资本投资并购、基金管理咨询改制咨询、管理咨询投融资咨询、工程咨询产业规划、评估咨询培训政策研究、政策解读

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现场签证是施工过程中经常遇到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是合同内容的补充部分。施工现场签证是工程建设项目在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。它是计算预算外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分。现场签证的正确与否，直接影响到工程造价。

影响单位工程造价的主要有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理最难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。因此，加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。前言三者的概念工程洽商设计变更现场签证属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充。属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。也可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权。影响工程造价的因素有设计变更、现场签证、确认单、工程洽商、联系单、施工组织设计等等。下面重点给大家讲述一下“现场签证索赔”。因它在项目中处于重中之重的一部分，且对项目的全过程成本控制及造价影响深远。目里录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目惜前遭现铲场删签斗证棵存夫在隆的运问根题第五芒部分7123项寒目乎签袭证直索紫赔臣管孙理需必努要测性工程勾签证松和工央程索酒赔的委含义各纯岗亡位制人歉员挣关崇于辜工槽程现场皮签证肠索赔竭的职该责89项目怎签证拆索赔肠管理肤原则项目孙现场清签证组索赔提怕出腔的火情样形项目忙现场锄签证揭索赔审村核困要斩求|成白因扣与芬管耀理|完墨善妙与秋控将制|存晶在剪的圾问夜题|分析艘与应阴对|注料意谨事鸣项全流程管理一弯、凤项因目毕签辉证暑索稳赔森全授流叮程死管位理456项寄目酸现门场删签枝证梨索瞎赔鸦审忙批值流尼程10111212其他绪管理哨要求项目且现场姻签证亿的汇被总分仆析项目比现场族签证能的结病算项拼目锻现屈场平签胖证坐的康实年施锡管铃理项目灰现场彩签证址单的狭发放1蛋.分为召进数一回步压规扣范粗、贸加筛强桶项峡目刚工全程局签沉证钢、唐索副赔歪管明理凭，宣确阁保剖项档目挤合希法师权标益龙的家实炊现判及荷有沫效竞地奴控浸制鸟工窗程赞项躬目墙成哀本厅。岂确嚼保燥工览程发质客量短及副投酸资肢处逃于辱受秃控顽状教态搏，晃杜巴绝兽因手设由计碑变核更粮和瓶现的场戴签鸭证倒随舍意惕性脂而乞引借起经的甚质冻量剧隐卖患烂及编工睁程岭造孙价慈纠为纷；2肺.忍工倘程争签汪证召索圆赔宜管利理器适默用尸于物所章有圈新渗建等、犯改设建寺、司扩遭建脚道广路杏、糕市边政撇、储桥蒜梁氧、池隧纸道面及脱房熄屋锻建莲筑盲等第工例程啦项乏目；3.辽工烛程签虑证索足赔管俊理遵沃循合夏理合刃法、案客观办公正耽、依到据充抖分、训签证逐及时筑、证脏据齐模全、贸流程贴审批哲的原皂则。一、祖项目职签证偶索赔档管理杨必要穴性|成煌因享与口管络理|完善爸与控伞制|存在香的问沃题|分爪析藏与亡应游对|注意堤事项全流程管理1.工隆程担签巨证（牌1课）狼工炭程浅签玻证母是块指坚在晨工请程弱合也同堂履炮行乎过富程绩中规，丸合缓同奏主势体虫一膊方骂当完事厌人拨因敬合滑同习约柿定伸的享应执当椒调竹整搭工结作竞量句、殖价喉、费工问期会或顷认收质肢认萍价虫的摇情讽形打发念生妻时卸，娃按蝇合因同霜约韵定咸的碌程拳序贡和随原纵则泡向纱另掘一蹲方逮提秆出祸书阅面疤报轿告情，责要谱求遮确寨认失增菌减仿工谷作导量及、期调词整晃合窝同怕价涨款好、苗延遮长誉施颜工泡工手期硬或且确小认刚材立料释品纲质率与猾价酱格帽的牺行级为六。（注2休）菊工蛇程犹签听证意一研般饼以卖合恒同点明掉示择的萍约散定尿条佛款哀为愁依棍据葵，想因洲工匹程罪师码指倦令叛、俊工仓程尼设推计券变桌更弟、的施虚工朗范丸围液或袍工炎作鞋量破增徐减帮、谦施缘瑞工油工陶艺吗及土措胞施挂改拿进启、伏临描时狗指群派系工旗作广、社工参程椒材间料猫认泳质炒认虑价眠等叙原毕因寺而彼发誓生熊。法其拼实顺质博是扛双痛方漠对记已庆发僵生额或翼即投将天发迎生讨的眨事猪件备办润理血确慨认丢手对续拴。（坟3阅）剥工花程备签土证荡一响般场包竿括所：那工亏期歇签怪证决、摘费那用械签踪蝶证挨、拢材唉料晶认者质升认墙价删签土证朝等喉。2.工程聪索赔按性炉质一蚂般可蓄分为伙工期册延误赠索赔妄、工钳程变晚更索魔赔、插合同己被迫兄终止信索赔艺、工服程赶冰工索配赔、金工程圾师确不认延蠢误索良赔、睬支付岁延误胖索赔贞、意醉外风哀险和馆不可本预见激因素令索赔盛及其帅他索榆赔等普；按损目粮的斤可历分径为替工惩期鞭索均赔男和屑费绣用窗索阻赔找等界。二、她工程圈签证技和工司程索喇赔的匙定义|成践因涌与凯管节理|完娃善蜂与直控坚制|存办在障的慢问赵题|分析扒与应另对|注意糠事项全流程管理1.项目梅专业籍工程苦师（宰1环）抹负度责畜填核写乐现悲场凤签序证冶单面的晚工僻程臂量蒸内士容垮，豪并斧监急督伯承期包恩商贤的识执骂行值情捧况咳；（2甜）负游责给俊签证钓单编驴号，演并下谨发承嘴包商暗和监冻理公瞎司；（膜3矛）樱负翁责指签嫩证杂量雪的救审扣核剥。（壶4敌）闯作车为创现创场猛签默证鹊的蜻主兼办急人黑，否负钩责扣跟姨踪搁签似证哨的研审列批饺过蝴程票。2.现伴场狡成碧本旁管放理啊员（1兼）负具责初抽步审炎核签鸡证工伙程造驱价金年额；（2疲）负舱责签悄证后笋工程筋造价挽的审扶核。3.项目答经理扫：负推责审惜核签零证；4.酬公司膏成本野合约腹专员烤：负记责签喉证技道术方炉面的枕审核随。5.公田司反成设本义管牢理辛部治：奴负揉责学签睁证捎的尽审缴核获；6.公司督成本免分管葛副总蝇：负黄责签畅证单穿的审羊批；7.公司愁总经型理：馒负责看签证冬单的想审批叠确认。三退、临施海工柳现逮场晴各梦岗角位原人自员鲁关斯于谊工焰程镰现糠场烦签雅证皇索帝赔枕的声职动责|成虎因剪与支管燥理|完善隐与控蔑制|存在寻的问度题|分析练与应惰对|注意胸事项全流程管理1.勤征签碌证斧、蹈精构索方赔稀的餐原奇则现。签证议、索纷赔工呀作应亿遵循庆先签层证，句若签物证不略成再仁进行往索赔邻的原饱则，启努力裤将有筋关问规题以包补充壶协议主、洽苦商、腐签证嫩形式踏解决器，减赴少索轰赔事赠件的碍发生击。2.一事归一签至、月孟结月双清的岗原则棒。签馒证终、未索溜赔惕应肉坚亿持考及助时剧有摄效光，宜在蛙合奥同协约询定亦期贝限蜜内芳及棋时醉提养出周签灵证馅、鹿索碍赔寻申渴请川；欲发糊生话一信次侮、冰办坡理繁一宜次漏，凡做出到恐“辱一逼事边一暴签辜，督月器结元月经清忆”刚；思减觉少饺总南签详证条、告总丹索渡赔谣事房诚件甚的贪发顶生脑。3.责笔任构明蚁确仓、吊跟信踪差到创位珠的正原彼则仔。对于莫实际条发生码的签逝证、制索赔岛事件锐，一柱定要粉将责础任分狮解落楚实到篮专人坡，并拘持续蹈跟踪携和追休溯，摆直至妨解决沉。四解、项住目撑签锤证肢索没赔豆管段理袋原右则|成耻因符与秃管咸理|完善座与控舒制|存太在浴的利问书题|分疫析牧与哨应六对|注意辰事项全流程管理1.根据加引起朗现场转签证滋的主买体不执同，容可以裁将现奶场签抖证索须赔分男两种劝情况缠：由脾甲方外相关光指令般（如帜设计冬变更金单、矛工作膜联系糕单等雀）引叹起项仗目现切场签况证索傅赔除延此之易外施益工单榜位根轰据现发场施铅工条捐件主冈动提忠出的述项目逼现场毙签证墨索赔烟。2.当备甲庆方摸确域定捕发界出绸相内关愧指剪令机会厨导处致毒项展目烛现享场朋签贡证直索邮赔在发娘生球时订，际首抛先灭判阔断卸可锈能沈要制发及生鸦的贡项拳目美现宅场睡签笋证扶索眠赔壮的防性歌质导是酬属芬于肆正学常闭项沫目吃签吓证佣索鬼赔色，爱还妥是作属黄于巡寿特虏急遮项愉目屈签禾证额。如果颈属于思正常铜项目董签证泄，则骑按照晚“先只估价斯，后劈燕施工遮”的单原则灾执行毁，要存求项支目签担证的捎审批啦在7柜内完资成；如果边属于拦特急忆项目剩签证墨，为熄确保钥不因屿执行掘时间贝延缓薪导致技更大姨损失恩，则估按照坦“边能估价劫，边犹实施谷”的跳原则始，由粥甲方镰发出泰相关下指令设，要武求施豪工单筑位立在即执宗行，粥同时待要求公必须朽在开崖工后忧7日逼内办鸽妥全烘部审邻批手揪续。五、项森目孙现酒场勉签滋证禁索车赔错提权出芹的糊情鸦形|成因颈与管毛理|完骡善仰与丢控然制|存献在银的春问炮题|分缠析蒸与献应未对|注意逝事项全流程管理3.施工休单位聋接到摆甲方婆指令伪后，惰根据戴甲方耐相关垃指令突要求碍，提仍出办专理项耍目现脖场签层证的彻需求吼，由绣甲方尺，监军理，讽施工顺单位杏现场舅实测类实量还，并记附简信图和蓬当时棒照片报，施虽工完喉成后吴照片珍及验缠收记地录，怖填写蔽《项蜂目现拔场签舰证单春》报孩监理四单位怜审核斥。对佣于特泉急签现证，呢需立详即执越行相廉关指德令进级行施徐工，蓬同时脊提出蚊办理照项目躺现场砌签证婚的需部求，统填写坑《项声目现灾场签鱼证单尖》报愤监理绳单位亦审核睬。4.除甲负方指落令引钱起项次目签屿证发归生之语外，挂施工萝单位猎在日限常施去工过潜程中绪，也陪可以税根据破施工奸需要而，提伤出项匀目现辅场签钱证需手求。昆同样薄要求蛾施工归单位挺提出滴办理匙项目肿现场签签证枕的需肌求，承填写畜《项理目现蛮场签纺证单辅》报滥监理所单位察审核查。5.施眯工登单说位货填架写回《独项糠目招现虫场盏签丸证妈单参》窃时艺，机要嚷求腿附土上印初尺步袋预略算却或园工械程渗量血清释单船。如属锣实测智实量嫁的，姻需先荐确定酸单价奇，预伴估工凡程量前；如原炼合同款中有句单价衡约定但的，友按原仗单价暴计算即；如稻无胀合丑同芳或乞无往单抚价撑约割定泄的蜻，愿则乔需听事弟先惨确侮定扩，戒包堂括银材它料墙设膊备庄的专认敞质氧认络价粥；如果懂是由客设计向变更圣引起萄的项眉目现桶场签仍证，脂且在称设计滋变更怒审批魂过程己中已躁经对棕项目臭签证惠费用漫进行声过计森算确罚定的膊，施貌工单疗位不刑需重卡新计惭算。五、项银目珠现浸场碗签识证太索旁赔外提眼出篮的段情篇形|成贴因净与伍管莲理|完奋善市与迎控规制|存界在由的象问绸题|分析协与应袭对|注意何事项全流程管理1攻.(权1脑)松建够设并单到位挪在阁有凶监布理经单发位都详肯细匪审口核括意毙见黄的民基晃础湖上狐可耐以授签谜署塘“搂同药意题”喘。旋如晨该必变抱更形未硬经炸监沾理娃单毛位亚签屠署胖明比确从审捡核瓦意烤见版，企建株设孙单彼位蜂现初场时负龄责今人姑应适对陵变节更白内龟容梦逐泳条背审区核岩，抢说摘明军实轨际龙情畏况帅，锡并经提离出问意猾见朽。(啦2允)超各苍签袜批未人视员宇须裂在御送虏达贵之球时遥起斩4凶8查小截时荣内弄签策署聪明石确患意资见待。2.所有权项目葡签证枪表格巷均应贷按时京间先篇后顺谋序，瓣给予嫂编号升。同歼一工豪程设她计变笛更及阳现场呈签证狸编号唱具有猛连续毙唯一帝性，国确定艺后不恒得插货入或昂改动嫂。3.设计稳单位碌完成娘的变液更设贪计必钟须交挥由业轧主单符位设得计管享理部蜘审核哪,并萝报总馒工审征批后墓下发趴施工赶单位待和工鞭程管炒理部凉，由魔项目雹负责拨人下陪发监伶理和皂施工贫单位蚀，并滴按照列签收重程序飞签收闹；严层禁设异计单竭位直托接发衡放任连何设孙计文育件。六、项壤目州现村场截签共证万索婶赔吗审拐核鞠要顶求|成弃因狠与勺管咏理|完刃善策与腊控握制|存在勺的问各题|分洲析撑与抬应低对|注意持事项全流程管理4.项目盒签证拆手续纲须附屯相关走会议戒纪要姑，项鱼目签矮证完其整原缴件一唯式四府份，爱分别绒由施豆工单袄位、寨监理孕单位嚷、业鸟主单台位、男工程庙部等傅签署概单位痛分别添留存爆归档毫。5.项锤目岗签朋证龙分朱报备批弱阶篮段肃和咏现误场参实潜施垫阶穴段剥签兽批鸦，瓶每狡一叉阶艇段铜在曲完祥成移纸凯质里版飘会躁签胖后动，通由便施踪蝶工忠单职位富档书案踏管悬理野员融建辈立伞台芳账糕，袍每智月早2湾5闸日陈前移移疗交劝工恼程助管泄理型部友，组统五一承编魂号艰后寄上映传钟业渔主澡方滔办泄公据系赔统玩，嫂没愿有赠上赴传痒办梯公驼系智统仰的永签筒证靠一孝律塑不储予挪认毒可舱。魄并冻由掩工昼程演管粘理映部胞分充项打目仰建腐立攀签笔证璃累膛计拒台倾账坐，德每雀月直底嚷前攻发伴送添邮称件紫至估各栗部舞门染负残责落人隆及炮相脑关迟领糖导丽的摩邮苍箱亮。6.由挪项镜目蛋负鸦责钞人具督谨促棍施货工惊单骨位逝及恳时绝完理善幸项恩目茅签勺证渡手康续卡，聋正净签亦须歼在袍草统签邀签悔证块手拌续程完武成锄后用5奸个虹工羡作冲日大内畅完皂成欺，蛾此孙项戴工夫作台纳屑入莫项代目剃负胞责哀人侦年况度帖考完核听。接如奔施锅工笼单烂位华不维配忠合密，根在机上亚项俊签湖证湖未所完稍善嗽相疮关澡手告续拳前甚，妨项甲目夺负暑责妙人喇可帮以傲不渡安宇排框下拜项家签诵证说工串作做，驻或拿者谷停炸付祖工药程样进梳度陪款成、骆责果令遍其纱停瓣工仇；新要待求座签庙证知索栏赔给的拖隐博蔽牢工漆程酸未垄进多行道确役认能前蛙，昼不爹得所进酷入婶下般一退道饥工胳序宵施鄙工砍，警否蜂则索所甚造斑成今一碧切摄经尚济餐损扒失趟均隆由利施奖工袖单肾位鬼负妖责君。六半、项目译现场敬签证凶索赔跃审核帆要求|成因咏与管何理|完善孕与控衡制|存足在屈的石问恩题|分析赖与应热对|注意趣事项全流程管理1.工阁程肝签红证颠流原程对业迷主的忌工程除签证不一般泉按照脂以下励流程吊办理仅：七、项目竞现场洽签证杯索赔职审批至流程|成因热与管报理|完善盈与控畅制|存犁在奇的冤问豪题|分损析钻与泛应管对|注意览事项全流程管理2.工蠢程氏索云赔济流蓝程对挽业湖主搅方或的缓工签程佩索朵赔拒一橡般山按煤照绘以随下市流为程抚办羞理受：七、项目倡现场睛签证镜索赔烂审批高流程|成因览与管皆理|完夺善秋与酒控灯制|存在跨的问忠题|分昆析沙与甜应增对|注燃意递事丸项全流程管理八奥、项目研现场亡签证野单的共发放审批蛋通过秃后，般签证津单汇念总到侧成本性管理兔部，经盖章驻后，喷存档乓一份寺，其将余下粒发项裕目部等/公讲司，蠢由项锅目部额/公胀司负烧责签治证单岛的编牺号及遵发放。|成氧因做与米管奴理|完善撇与控牧制|存在洪的问讽题|分播析兄与销应筝对|注寒意霸事夹项全流程管理九、项目钳现场雅签证终的实耐施管峡理1.施贺工乓单顾位智按维经穴审匀批栽通陵过乏的咽《企现槽场举签酸证赵单瓦》碰内求容饭组摇织被实愤施再，飞监急理营公消司俭、雅项是目诉部越监独督膨实股施尚情俯况档，蹦并辰核阵实萌执制行腐结受果呀，侨对投未秒按资规团定承时抚间陶和像任坦务残完紫成吼的沸，废督可促错整换改州，郑直挺至络完派成仙。2.项雨目抖部观/料公殿司美专薄业虾工液程自师然负叙责迹工档程抄量要的智复植核射，标现朝场诉成盯本校管境理恩员杀负抱责哄造仗价尖的小复蚀核妥。3.项碗目傍现乳场字签蛮证缓施巩工退结惠束突后私，锈项堪目卖部揪/化公遵司争专桂业科工雕程说师麻组染织鸣完粉成懒签产证喘实御施擦情派况立的辫核轨实愧工疲作皱，向与郑监初理死、龟施警工遵单烧位岛、用现乐场划成馋本逝管宅理绸员掩共拥同四在隔《阔现闯场碰签蜜证淘单膝》怠中偏签距字散确纪认馒。4.如起需不要泉实缴测朽实靠量津的易，第则胀由厉项斤目稿现些场膀工膨程旗师乔、览现际场毛成晓本才管债理插员闪、粥监填理册、味施团工效单尸位草到妇场魂测俘量熄，蜓并突在纳《壁现计场只签辅证钓单垦》柜上呆签挽字勇确迁认楼。5.隐大蔽酱工蜻程别签槐证饮必挨须促在和隐茄蔽摸前目完瓶成术验亭收苗手挥续弦和盯工许作游量切确慌认喂。|成首因投与易管言理|完拆善充与轰控垒制|存在才的问株题|分析貌与应召对|注忠意港事洲项全流程管理十、项君目妥现撒场震签枣证卡的晶结潮算1.成本他管理毁部对真已完白工的贩项目捆按《然工程火预结盗算编舅制及吹审核惯作业缘瑞指引慎》进墓行结伶算。2.施工打单位傍根据般确认仍的签胜证内喇容，侵编制少竣工狱结算洁，竣授工结匹算需忧“一淋单一津价”匪。7萝天之辈内完咐成结妙算，回否则吴不予基办理黄。3.施锡工暖单顿位秋每帜月磨2扔5啄日探前级汇役总固上虽月仙2勿0铺日疾至乌本抬月央2质0季日渔经离项武目箩部赛审刺核赚确雕认瓣的衣现兽场作签狂证塔结宋算稠，俊结挽算帆编恒制捐需啦“污一楼单亲一痒价只”协，股并客附速《执项水目饶年臣月瞒现决场春签毛证彩、棒汇蛇总违表生》笔，坊报堡送忘现哀场宿成诵本惨管腐理愧员量、片项柄目荐部泊/运公但司量经原理荣审破核健，报成随本疾管析理悬部古审恼批届。|成指因托与名管寨理|完丝式善市与甜控计制|存晃在求的宰问幕题|分析作与应煌对|注网意裹事礼项全流程管理十迷一你、项目搏现场践签证迹的汇味总分捐析1.现兔场知成士本估管荣理穗员险每秃月稼对教现旅场蜻工酸程绢签稼证鸭情湾况垒进压行吃汇楼总宰分梳析从，弱形拼成悉《蜘项迷目遥签眠证首汇昌总赚表观》忌。2.现丧场愉成昨本逢管暂理狭员勉负置责粱对权完泥工隆的妻《贸项启目赠现针场恨签矮证佩签头单炊》旦进扁行堡归佩档翼保登存赢。|成因闲与管划理|完善驾与控乐制|存在招的问浑题|分析驼与应染对|注罩意票事权项全流程管理十二胃、其岗他要稀求其他海管理胃要求1.《寨项悲目桌现滩场再签革证本签丝式单味》类字涂迹缺端辜正充、跟语任意音清窗楚漂明睬了古，奏必旁要傲时颜附苏上暑示眯意陷图瞒，哥标底明羽各劣种痰尺拆寸引。2.项目肥签证旨单必床须连衰续编峰号；扰所附胆资料味有甲否方指建令单贺，现毯场实到测实层量记愧录，惹施工夺前照焰片，阿施工届后照歉片。3.隐蔽皇工程挪签证撕必须超在隐茫蔽前睁完成唱验收塑手续抹，工产作量竞确认郑；4.项批目肆签糊证有单隐必吼须急由子甲击、模乙峡、疗监线理镜三浇方纳签杂字奸后充才旱有概效厉；5.项搞目拣签茎证唐单毒需箭列危出竭附诵带合预否算库或薄各距工朗作声量初计泉算月稿叙，袄并户画戏出秒草圆图冒；6.项目圣签证卡原件牵一式恰五份败，乙垂方两夹份，志监理束一份祸，甲桨方两片份（皮项目牢部/幸公司绳一份肆，成傅本管尤理部思一份疯；甲示方一尊份，央存档裙案馆韵一份旬）。|成忌因匪与砖管歇理|完致善并与鬼控女制|存在袖的问皇题|分析侨与应形对|注意残事项全流程管理十二书、其陶他要园求7.项目幻玉部/越公司材在办杂理承兽包商剖报送针的项链目现嫂场签殃证时漫，要观特别曾关注庸不合鹊理签花证事趁项，抖如发喂现不臂合理旋签证揭事项蠢，须剂做好接记录嫂，说尿明不改予签俊证的独原因咏，并蛾完成锋正常谜的审偶批程货序，久存档吵备案旺。8.不咸合箭理购签洋证楼包井括教但配不池限丸于屯以尾下顶几椅种驱情刃况涉：（填1膛）纠该炒签住证敢已探经到办赚理提，市又院出匙现崭的糠重壁复迁签腰证好；（抓2庄）拖该矮签杀证方的握工利作竞内奴容同已胞经村包坐括喘在付合慌同峰中组的棕，屋无爆需变再佛办堵理谈的搜签拖证呜、田；（3柔）属高于施由工单棒位工扇作失令误造尾成的倘项目花签证魔，如驾，施概工单喇位前扣期进后度耽蓝误造储成后柳期赶绍工费民用增瞧加；服施工枪单位苍因质彻量问味题造漫成的松工程看返工蝇，费茄用增幼加等赶；（烧4你）蛇项封目喝签性证践所猫列叠的刮工大程词量缘瑞内砍容枝从袄预动算慢角衬度恶不愚应消该愁单盐独略列户项陪，雹其汗已予经耍包炎含谎在胞其程他商工想程己预洞算屠子泉目耳中缺。|成耽因婶与仆管费理|完颜善开与青控看制|存崭在阔的组问渔题|分析很与应臣对|注意蕉事项全流程管理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前识现场驰签证眉存在血的问门题第五顺部分01020304050607设计棵变更秩原因甲方础管理甲供誉材料市场塘及不旨可抗罪力现测场喊条尸件惨原察因甲方柴分包配套说单位抵此处趴添加板单项扒目给现着场茧签才证道的贿七晓大赖主慢要拨原遗因|成恐因劝与漠管殊理|完爱善魂与帜控追制|存在池的问培题|分村析反与逗应让对|注意板事项全在流诸程容管秘理关键如何减少设计变更类签证重点如何减少甲方管理不善引起的签证应遇及愿时扣核忆对采返架工丝式量饲。四、如廊何肌减诞少汁现赖场每条倘件榆变烈化腥引西起利的情签司证1234如何华减少挨现场包签证损？|成屿因肃与拆管束理|完善桨与控说制|存在晴的问贤题|分析豆与应势对|注意太事项全辉流岗程网管屑理建筑材料单建筑材料单价的签证管理价的签证管理工程经济签证管理01030204如踏何风进帆行阿项收目局现得场沟签荷证悔管词理夸？工程技术签证管理工高期锯签控证挑管嫂理|成蜡因皆与脾管压理|完善芹与控免制|存在邪的问蜘题|分骄析怨与时应姻对|注阳意晴事恰项全流逃程管教理目先录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前丽现场刻签证角存在如的问爸题第虏五滴部中分如稀何辽有讯效秋完洗善啄和服控撤制辆施乐工察现不场患签枝证？要严器格三鬼方签乘证制轮度：已签证败内容粱必须种与实载际相选符：凉签证轻的范滩围应议正确厘。；写现场墨签证堡尤其傻隐蔽写工程芳量的失签证滴中要愉注明石时间蚊、地蜓点、留工程蕉部位棚、事辆由、助并附丸上计削算简猪图、吗标明饱尺寸忙、注聋上原栋始数彼据，杠明确乏结算诸方式砖、结钩算单巡寿价。降；签缺证要迈及时钩，在排施工枪中随道发生宰随进傻行签骆证，插应当冻做到怪一次绞一签犹证，突一事椅一签确证，闹及时柄处理贯；着征重作表好隐铲蔽签援证管扛理；绍明确领签证嚼范围仇和权言限；彼签证桃要一郊式数迫份，艺各方程至少即保存乡丰1份谨原件产，避锄免自富行修样改，倦为结墙算时泛提供触真实讯可靠据的凭身据。签证先单应电编号跪归档絮，在卖送审笔时，盟统一裂由送旧审单娃位加家盖“潜送审成资料省”章扰，以伞证明洪此签脖证单上由送本审单套位提其交给奔审核嘉单位仍的，昌避免完在审旬核过逐程中摄，各笋方根袭据自俯己的也需要崭自行绝补交培签证戴单。|成因酷与管堪理|完善左与控统制|存锹在督的脾问维题|分析形与应油对|注浸意饲事横项全即流器程浆管象理加强狡项目祸现场奇签证麦价款瓶审核恒结算？1量.核谷对醉合盲同初条唱款价。顽按弓合月同捧的班约疤定杠结翅算蜻方圾式披、肝执党行熟的件定孝额孙、牙取伞费膨的很标断准束、珠主限要岩材蛇料迟约弊定耗的法价孕格排等杆，土对挨工防程席进华行流竣嚷工除结睡算梦。2团.检查瞎隐蔽时工程机验收仔记录架。例热如土明方的最验槽娇记录域以及劫钢筋高砼等最隐蔽厦工程椒施工妖记录交和验摧收签冤证，截均需节两人明以上统签字忠，手缸续必努须完斜整，线工程窝量与贿竣工恒图一迫致方妈可列雹入竣抖工结盈算。3下.设丽计俯修跟改傍变掘更年应衬由棍原灰设凡计先单蝇位峰出射具迁设而计勺变夺更业通客知脊单流和纤修治改米图乔纸香，登设蒜计游人购员那必宜须灭签黄字撑并齿加煎盖好公咏章避，衬经谦建服设对单宴位裕同死意絮并端签记证茧才盟能躲列鸽入获结视算皆。4.竣猛工伴结灭算劣的委工魔程舌量忠应提依凑据放竣任工阳图谢纸事、僚设银计屿变挡更放单缎和骨现雕场及签饼证朵等西进采行摩计告算吸，足并虫按兴定裁额脉的炮计友算渠规花则则计扶算丽工渡程枝量咬。惠并丧套咳用婆合兴同虚规痛定倚的启定足额灶单未价颂或好甲碌乙揪双饰方亭商核定舌单子价久，右计粪取闸合掏同炉规扮定听的站取吼费光标预准止。5.工攀程馒结直算睡子夕目阀多塌，骂工权程晋量凯大充，位往葱往文有索计熊算喝误买差栋，到在野计六算涌时定应术认湖真字核搂算施，脚防锡止厕多肢计丝式与饶少益算雁的铲情养况绘发章生环。|成因比与管啦理|完卡善招与担控质制|存在盈的问月题|分析壶与应涂对|注意陡事项全卵流帆程闯管俱理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前炮现场碧签证似存在粗的问鸡题第领五班部叛分34162对设计缺乏有效约束签证日期与实际不符现场签证人员对造价管理控制意识淡薄负责签证的双方代表，经常不是双方法人授权的，或超出授权范围签证现场签证人员不熟悉招标文件和施工合同，对定额费用组成缺乏了解监理单位对建材验收时不够认真75签证剩不合闲理，割滥用映点工目雪前龙现伙场弦签时证存在练的问澡题|成因吵与管留理|完善板与控民制|存优在道的泉问劣题|分析红与应爷对|注电意逼事太项全流戚程管旅理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前穿现场缘瑞签证候存在倦的问架题第牛五惨部权分六薪大伪典结型爪案李例邀解兽析且与仗经鸟验访教诵训

两大典型项目现场签证管理问题详解与应对措施项偷目扩签寇证沫案连例蚕分届析辞与赢措跪施圈应补对|成因秆与管赠理|完愉善底与俭控读制|存在毛的问的题|分穿析匙与筛应订对|注妨意织事碑项全流跨程管坊理|成建因陈与缸管锤理|完善隔与控康制|存在盏的问急题|分析厚与应筋对|注啊意套事率项六大骆典型便案例携解析这与经候验教挪训（1-勾2）案例挨一：由刮于影设队计躲变慕更竞引购起拘的部签顷证某项目由侍于呆外飞立斯面吓方剑案并变碎化第，排原输幕胜墙周埋汪件治位茶置睛错汤误租，雹大循部明分恶不剃能刊利诉用唇，屈重须新雾埋哭设缸，顿发宝生嗽签粱证钱费望用盖约膨8杨5球万键元晴。经腹验击教显训拢：设计环思路患不能辨多变椒，施宪工前歇设计按图纸嚷必须狱完善策，施猾工开诱始后框尽量否不做来大改瘦动，钞特别荣是领谷导不鸽要随永意改娇变设盐计方行案。案例扛二：由于喉现场急条件笨引起延的签窗证某项田目基多槽开抵挖到疮设计孔标高避时，较发现扑有生森活垃填圾及诉软土助层，鼓经设驼计变援更，社需人关工清淡除生佛活垃耗圾及华软土玩层后声，再泪用3期：7阳灰土袖回填搜。另扑在施绝工中第遇到破气温税特降去，灰忘土工格作不堡能进译行，满但部执分区运域灰某土已馒结束妖（上诱部未胸打夯悠）。昌为保敲证质狭量，窑挖除水灰土循回填构级配遥砂石提。经垫验怜教标训辣：软希土谈层惭和女建撒筑误垃训圾印换养成演灰竿土仪，段是籍不场可晕避属免墨的消签遇证单，丈但君作甜为障管员理抽者顽，许应柿考浑虑往全卖面广，撇多悠了判解仆天烛气慌状漠况微（愿通哑过镇天谦气柱预称报饼）醉，脱如侄不伏是室天捕气身意侦料牛之尼外票的芦变宣化滩，扑可浅以幼防渗止炭挖失除河灰押土链回纸填策砂慈石贸的只签腊证窑。全流宁程管浇理六大必典型镰案例拣解析纠与经祥验教戒训（3蜓-蕉4）案串例碍三泡：由于麻赶工跑引起故的签估证某柄项啊目熟由写于莫甲略方之在犁前俱期洁施岔工划时污多洋项粒工罚作预未声能劳及横时烧配爱合品，冤造洞成嫩工献期王延递误册1侍0济天胶，侦为剩不贿影灾响祖交草房丑，欲甲班方圣要肠求污施寺工茂单浸位般增像加请资馅源罚，沙抢朋回蛮损场失君的损工准期屡，攀施正工差单价位毫投胜入程大斜量列人寻力有、援物危力花，叼抢饶回技了峡1怜0称天麦工夜期绩，驼确疼保勾按轰时瞧交壁房哈。蹲但薄甲筑方扰同馆时皇也础承民担茫了敌赶迹工馒措矩施梯费洞5蝴万武元允。经巾验帝教弟训爱：甲酱方忌在宇日锹常驶管奴理绵中垮一葬定塌要德考坦虑另全待面隔，刷准度备逢充阻分茫，锣合甚理垄安遭排短工闷作烤，逗不役能建因侧为顶自该身楼的在原浇因揉影应响滔工幕程举进申度劳。案例胜四：由于池设计通错误泼、审委图不惠严引爆起的适签证旭湘氏华府挽项目浩由于堡人防咏门门白槛设据计按断原有此图集业设计邀，与仓采购诵的人数防门齿结构种不符蜡，而们结构拉钢筋虚等已辛绑扎高完成乳，造弓成返握工签捎证。经疲验介教确训腹：设镇计扔院仁设从计唤要犬结灿合以实刘际揭，肉及血时档了狠解甩新夫规会范岁新谣图拼集闪，解不筑能伴按服经雹验锋出凤图晴。伏甲径方述在爆审街图猾中验一卸定付要谈认殊真臣，夺要厘核岛对疾各够工粉种膏是远否脉矛饺盾虹、连图殊纸题要功求针与欺采烫购毫的均设更备役材开料备是等否兆一绳致掏。定另测采叶购蚂材帐料拣要熟有驻一室定徒提悔前却量盟，裕以泛便旅发溜现包问炊题概及婚时姑修崭改细设精计的。|成因宾与管弄理|完熔善接与袋控棕制|存在激的问尤题|分绸析歇与宣应膊对|注脑意季事别项全流谋程管怕理六大顾典型平案例既解析引与经冒验教弓训（5-答6）案例曲五：由熟于筐甲值分伐包旷进晕场余延稳误胳引议起温的冠签碎证某项登目招通标过搅程中诵，阳倘台栏如杆由征于成箭本的追原因啦，迟权迟未敲定，第直到令部分睡外墙己等粉伯刷完激毕后劫，栏冰杆队牺伍才璃进场明，引过起墙御面的衣二次沟修补演，外瓜脚手商架下均架推蛋迟，剖造成听签证藏将近碗60令00叼元。经验风教训毙：甲分既包一挪定要固按计宁划招吸标，她按计刃划进讨场，疏不能假因小弊失大革，为压了节刺约一扮点小线成本爹造成董工期岛延误首并增数加其尾他措氧施费刑。案哑例刚六吧：由合于歪客磨户术要辞求剪及敌甲穷方颈管膏理循不靠善朴引社起细的垂签凳证某项壤目整层扫卖出窃，客智户在绒购买画时提搜出保颗留整垦层大票空间益，开盈发商激负责延拆除继室内写填充中墙。罩现客不户已橡办理均交房保手续牵，发吸现墙约体并洞未拆匆除，赤营销羊部提湖出申耻请拆吨除。此封时毙公广共余部车位胳已清装浑修档，泉室拳内活墙堵体法已差砌穷筑搂粉芽刷爆完敌成嘉，车现降拆副除仿原鲁有丢墙消体漏、戏公裕共主部底位赤装乱修外费蜂用赏、拦建候筑箩垃塑圾民外优运悼加平上顷以慌前冈砌巷筑漏、韵装泪修案等鸽费注用杂共青约穴1约0虹万仔元毙左受右涌。经验紧教训拿：客户明要求云拆除好承重通墙引底起的辩签证制本无如可厚峰非，裂但营虎销部剃直到殿项目受结束必才向军公司恳提出坝，造遇成建存造及籍拆除即工作死量的射增加蓄，属朽于管浓理不威善，烧今后释应加敢强部论门间消及时异沟通聪，问思题的烤及时秘处理肺。|成性因腹与破管厉理|完善顷与控象制|存鹿在轧的疫问殿题|分析盘与应志对|注意仙事项全流就程管椒理两大仍典型沸项目纷现场嘉签证刷管理行问题板详解礼与应肯对措例施（1）案缎例躲一鲁：某衡新殿建互小回区模，圣道状路味场地地倚硬狼化层，炮设压计欢厚唉度专2后5俭0阅m胀m来，朽C迫3李0宗混凯凝高土拆，踏用脸4切2势.差5凤M宇P健a隔水看泥剑。哲由洋于虚现隐场犹缺李少绝4垒2块.馋5男M献P薪a准水费泥盖，葱却浮有蔑大追量惊5唐2日.全5微M晌P默a口水叮泥弓，懒用色5通2翻.左5缓M洲P乖a写水亏泥摄代铸替怜4重2崭.赖5允M培P醒a纸水沿泥摩，疑施蹈工窑单遮位俊提浑出零了剥工兵程勇材蚁料运代谢换石的兴变膨更蚕签袭证纪单怕，昼要蔑求烛甲撒方芳驻恨工标地五代宫表完签少字堤确钳认卫硬呆化掘场旱地夹增软加霸费促用帮1淋0词元抬/弄m烛2效。继如由果托不岛仔礼细蹲分视析子，丧这锅个晚签篇证史单谣没西有摩什姜么略毛蚊病痛。童5俭2望.练5贤M巡寿P蔽a对水各泥旺与俱4元2微.筒5轰M要P创a隐水案泥积的晒差芦价齿约驻5练0肢元榜/浩t努,联硬煮化倘场啊地街约鹅用充水奔泥萌0需.滔2申t陈/窗m藏2安，教正灭好妥增俘加谊5喇0斑×凶0赢.杜2蚊=岁1鸡0露元颜。沈但身是锐签底证获单亏是诞有术问万题会的幼。虽主溉要骑是洗换诉用肢高图等园级渠5驴2浙.迁5高M辨P乞a都水透泥夏后坛的切水牛泥萌用霉量秘要傅比重用挪低泄等字级妥4万2身.林5姥M抽P箩a判水相泥腐用扮量椒少击得私多润，座这司减争少房诚的捐水姑泥帽用虽量暑费达用号要厦比键增帆加笼的喂差熔价镇费计用蚁高纯。周用街5史2宴.叮5牢M件P浪a镰水串泥融代珍替尾4衡2略.拍5互M道P绳a面水类泥背后如净哑减洁少从的达水盖泥存用应量腊约勺0惹.软0听4怀t瓜,谎而科5列2羞.番5喂M舅P记a具水桥泥杂市川价咬约辟3权0良0己元棒/愿t臭，氧减有少午费乓用询0养.犁0弦4躺×悟3槽0猜0肃=劳1状2画元爹,集1雀2读-纹1钓0亦=威2德元凑。烟因使此梯，笛该维签素证择不袖但咬不徒增柳加辨费苍用尾，付反牵而虫节梅约留费赵用速。利应狸该确为袜硬收化叮场每地驴减呀少霉费换用农2培元鄙/奋m彩2串。|成照因彻与罚管舞理|完次善钓与哥控游制|存在既的问沙题|分卧析钥与凯应斥对|注意呀事项全蓬流仁程抗管么理两大阻典型毛项目垮现场派签证城管理写问题松详解鲜与应雁对措元施（2）案鼻例倘二幼：某京住餐宅捉楼献工搬程坏正乌好逮赶阵在唇春其节途过将后砍施团工迅，楚买拼不师到疤空医心敞粘强土益砖察，刺于针是哑用切实娱心望泥谦土阅砖咳代似替友空扶心笔粘紧土碑砖遣。献施愿工爹单腥位汉认象为充在课等蕉砖引的串过烛程疾中套4晓0机人赚误酸工亭2踪蝶7挨d鸽，音每骗人咬每澡天少补尿助丝式一擦个员工隔日迎，资工侧日睛单坑价祸为愧2敌9龙元铸。田要倒求适建收设山单愈位泰驻滤工灿地梢代由表缝予忌以邪签券字斯确泥认执。梳这罩个陡签膝证锋存闹在的2嚼个坟问脖题嫌，肌一号是塞驻愁工搜地畜代滚表呢签泛证赠权光力廊过抢大辅，娃4堪0图×卧2医7哄×指2顷9做=聚3设1秀3矛2短0瓜元街，勺一展个滋工蹦地孕代秘表亦没艺有剃这重么促大定的地权吃利娇。吃二枝是役工每日饿单么价悟为壁2私9耐元禽是岭点糠工营的度单炸价令，肝是轻需摩要尝干塑活却的哥。漆而辱2雨7智d剪的嘴停匹工声只捉能呢算分停需置骗费姨用柿。锐三虎是掘该框不炮该宏补财助兴的苹问义题膝。泄没吸有涌砖产影叫响吩的民只桑是坦工父期谊，隙但吴不忘能珍给晕予雄工胳程烦价毙款桑的举补毯偿涨，笋在棒等拢砖梅的君过接程炎中么砌喇砖联的载工锡人素可京以状安晶排程做色其励他宝工毕程盾。挪因改此用，基该砖签怠证掩应视该怀为酬签构署士延耕长陆工敲期学2舍7脑d凉。悔延勾长牵工圈期姨也午是净变果更缘瑞合椅同待的陈主剂要庭条发款板，子也哨不铃能花由属一苹个金人缸签常字祖，珠应善按嘴规榆定盲的晴程贼序搁报骂经茫原激合栗同觉的海签打字级人善批饿准棍后统执漏行咳。|成罚因午与延管沸理|完善门与控鸟制|存在锹的问贩题|分析蜓与应母对|注意熟事项全流岗程管咐理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目映前符现观场舰签宅证卫存还在槽的府问刚题第五思部分12435现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以上问题现场签证必须是书面形式，手续要齐全。凡预算定额内有规定的项目不得签证。现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。

甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。

|成因柿与管盗理|完奸善戚与差控帐制|存在考的问酬题|分析州与应进对|注意详事项全流勿程管练理一殖、袖建垦安幕项聋目领签渔证贤索遇赔鸡相绸关敏表萌格首：惑工座程魄签珍证井管姨理彻台友帐盗（裳按绘签典证吼事樱件却类子型急统响计絮）1.甲方竿工程胡指令壤单（洒联系礼单）腊管理个台帐饱（附规表1测）2.甲方阔设计睡变更章单管娃理台坛帐（警附表谦2）3.施工筐单位柔工作颤联系悠单管牙理台昏帐（处附表窗3）4.施讲工切单凝位扇技拢术辅核破定秃单筒管流理仗台凉帐外（体附狐表畏4新）5.图捏纸俭会秘审塞纪懒要花、朋会介议刻纪烛要液、到洽茎商犹记惩录劈燕等姓管雄理嚼台老帐阀（通附夫表荣5戚）6.签证节索赔舍动态虫管理鹊表（幸附表滥6）（1）(建钱安项兼目表仆格)迟项目笼现场拾签证喜索赔酱.d登oc相握关胁附兰件逃及咏附势表俱：|成疮因毕