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文档简介

中建三局北京万科007地块项目创优策划目录一、策划简介二、一体化施工三、实测实量管控措施四、质量风险管控措施五、安全文明管控措施一、策划简介一、策划简介1、编制目的为了顺利开展质量安全双观摩特编制此策划。2、编制依据《中建三局安全标准化图册》、《中建三局一公司绿色建造标准化图册》、施工总承包合同、万科北京区域季度评估2016版总纲、北京区域季度评估2016版实测实量细则、北京区域季度评估2016版安全文明管控细则、北京区域季度评估2016版质量管控细则、2016版四季度评估修订部分细则、2016年实测实量统一指标实施方案初稿、实测实量细则中建三一北项〔2016〕22号、万科集团2016年实测、安全文明、质量风险、材料检查评分表。3、项目概况

序号内容说明1工程名称昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公建项目2建筑地点北京市昌平区七里渠007地块3建设单位北京祥业万科房地产开发有限公司4监理单位北京兴电国际工程管理有限公司5设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司6勘察单位北京京岩工程有限公司本工凝程建惑筑面炉积约墙19呀万平草米,周其中妻住宅突面积狠约4见.1趋万平燃米,丸商业此办公振约9捐.7凑万平求米,霞车库税及设虽备间乱约5涌.4驾万平颤米,痕住宅胁为2象6层夜(含婚底商泼两层侵),砌办公篮13盖~1窑8层齿(含倚两层简底商优),悲建筑弟檐高忙最高避约为感80这m。鞋其中码1#灭、7宗~9陪#楼估商业培楼,罚2~泉6#洗楼为淘办公炭楼,吧10笼#、亏11借#为吗住宅惨。4、组杂织机剪构为程保廊证池观倡摩员会焰的随顺靠利莫实未施编,珠特舍成此立严观科摩犬会朋组茧织睛领怖导摘小竭组点,脑成仙员槐如姑下筑:组姓长降:悠张售绪有增副组为长:乖朱宝烂华、筝隋祥唱川小组刊成员狮:李婚建丰键、邓爆兴波还、徐片长顺哭、于千志喜宽、赵痕喜盟素、李瞧志伟阿、张乡丰腾辉挤、曾帐义军塑、鲁铅济川久、焦袖尧敢芽、李袭舸。5、滋观摩智会时伤间初次骗观各摩平时帮间腰为踩4部月扮3夸0茶日,观轿摩期忆间为20选17年4月30日厌至20候17年6月3停0日烟。6谎、丛核果心轻思狮想一唇体知化锯施挣工摸、轻两饼图矛融均合丘、家三芦个些样冠板秀(匪主宾体弃结撒构蔬样危板休、搅工码序榴穿址插续样亩板童、腊户找型蹄交盛付内样绸板市)7桂、宋观赛摩消会忠现洽场柴进屿度苗情脉况回填姥土及沃二次默平面则布置见全部扩完成播,施欧工电粗梯进庭场安朱装完疑毕。众截止巷至4益月2摊0日鸭,完叮成2通#、井3#响、4嚼#、梨6#趴楼9购层结责构,关5#树楼整耀体7隔层结钓构,院7#勤、8翠#、散9#声楼2记层结值构封渠顶(宵平面刻布置搞详见光附件东)。二、一体化施工目录项耽目灾一处体鸟化袭做疑法躺介待绍3项目钱一体袋化策阶划介系绍2项目秒工程尸概况1一希、蠢项肿目澡工用程抄概塔况项目名称北京万科007总承包工程建设单位北京祥业万科房地产开发有限公司监理单位北京兴电国际工程管理有限公司设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司项目地址北京市昌平区沙河镇七里渠007地块占地面积43455.753㎡建筑面积192078.06㎡1.总好体底概朽况首简侦介一饱、速项汤目女工慈程遮概聋况楼号业态层数建筑高度(m)单层面积(m2)1#售楼处315.255602#商改住1878.4510703#商改住1159.959404#商改住1878.4511305#商改住1359.8510606#商改住1878.4510707#商业212.653708#商业212.652309#商业212.6526010#住宅2677.9591011#住宅2677.95920地下车库2-11.742160010#1#2#3#4#5#6#11#1极.建筑乡丰概况云简介二医、快项远目寨一雅体顶化厉策泡划恋介奥绍提放高恶工释程侦施办工运质蜜量提高较现场莲安全泛文明加快召施工竭进度降低陵施工柄难度提捐高摘施紧工抛工岂效1次.项目榆一体涛化实炼施目事标一体嘉化施嘉工策卫划方振案二、市项目笔一体腹化策炭划介忘绍2绝.项稍目尼一由体颤化错策援划搞介接绍序号内容前提条件1出屋面结构与结构一体化施工出屋面结构做法确定(确定参考图集)2抱框柱与结构一体化施工1.提前确定图纸做法;2.模板深化时同步考虑3隔墙板构造柱与结构一体化施工1.隔墙板深化图确定;2.模板深化时同步考虑4二次结构与混凝土结构交界处压槽一次性成型1.建筑图纸确定;2.粗装修做法确定;5设置剪力墙计算洞口与结构一次性施工模板设计时同步考虑6有水房间反坎与结构一体化施工1.建筑做法确定;2.模板深化时同步考虑;7设备基础与结构一体化施工1.设备图纸提前确定;2.模板深化时同步考虑;8强弱电配电箱壳随结构一体化预埋施工1.材料提前进场;2.钢筋翻样同步考虑;9无水房间水暖管井套管一次性预埋施工1.水电图纸深化;2.套管定位加固;10厨房、卫生间止水节一次性预埋施工1.水电图纸深化;2.套管定位加固;11砌体结构深化施工时预留机电安装穿墙洞口砌体结构排砖与机电安装深化同步12水电深化与空心隔墙板深化一体化水电及隔墙板深化同步13空调冷凝水套管预埋1.套管提前进场;2.图纸提前确定;14止水措施与结构一体化施工1.止水做法确定;2.与模板深化同步考虑;15消防水管与结构一体化施工1.消防套管加固;2.消防单位招标;3.消防管材提前进场三僻、押项甲目爬一见体爬化荒做妻法显介把绍1.建筑榴与结标构图惹纸融纲合(1)出屋孔面结貌构与先结构驰一体挎化施队工出躁屋贴面矿的挑结利构(上呈人孔雅、烟显道口器、风袄道口活等)采蛛用细吊书模,与栗屋面成结构翼一次楼性浇封筑;实施幕内容避抚免愧了摊混岔凝足土坛二牧次抚浇扶筑父,叶加路强牺了完结传构鄙整峰体辉性策,通增与强扣了岁结答构岔自至防馆水厌,患降珠低喘了圈渗毅漏画风农险锁。实债施陕效线果1映.建筑忠与结训构图编纸融戒合(2)二绑次结毁构与贩结构倘一体蝇化施凑工实浅施革内步容1)渐抱淘框满柱互与绪结央构学一阻体旬化雾施漠工①店取建消汤植稳筋悟及既二运次肤湿滋作熄业符;②减百少了喘二次秤结构逃施工争内容叨;实们施喘效雨果与混必凝土孝结构贤相连饺的抱框爆柱,与结亏构一犹次性斤浇筑某施工桂。三、姜项目粮一体舌化做饶法介戚绍1疑.建挠筑袄与避结失构仗图逼纸娃融跃合(2)轨二抵次泰结怜构哗与胸结累构堆一盲体妨化且施道工实瘦施绸内亚容2)隔见墙辉板弱构孤造蛛柱使与焦结善构祖一魔体含化嗽施帖工①拢杜码绝捏因细隔德墙结板全强茅度企较即低茫,醒门痰链扑侧智墙交体投损编坏饥隐派患济;②减索少二口次植费筋、膀湿作父业;③加快乖施工遭进度宇;实施滴效果1)困户龟内碗门耗部共位鄙,丈安信装脊铰滋链辨侧泰隔声墙苍板储更毅改日为姥构雷造竿柱谊,混凝刻土结山构一嘉次性裙浇筑。2)门江顶部贱不设掀过梁糖,采焦用下剑挂梁俯、门后头隔扭墙板签方式小处理温。三赌、追项梦目和一缎体硬化慎做转法因介娃绍1耀.建筑粉与结哲构图想纸融面合(2)二则次结双构与麻结构臂一体昏化施东工实施纠内容3)二播次结剪构与鸽混凝竞土结蛋构交企界处背压槽盈一次五性成众型提前竹预留删压槽糖,保惜证结盲构与占二次村结构鹊接缝召处的院挂网撞抹灰鹊质量耻;实意施述效终果模悄板旬配绩模步时主,菠砌硬体勇结艳构与免抹丧灰砼结构腊交接蒸处,瓶增设巩一个齐宽度1溜0袜0宽蛮(孔厚大度坟按私照惭抹忍灰欧厚衔度惹考毫虑耍)若的丽模曲板门条例,著固领定本于橡大唱面算模阅板挨。三絮、头项懂目巧一剥体宫化荣做简法执介寨绍1假.建筑存与结挠构图众纸融兔合(2)二育次结堪构与见结构伙一体像化施责工实教施僚内鼓容4)怜剪巨力语墙逆计窜算缸洞桨口伤与称结琴构音一严次搭性泽施梨工①布减发少大二搜次温湿握作拼业戏,映有画助愁于鄙提某升严现枯场虏文躺明俯施成工殊;②减乓少二盗次结见构施听工内痕容,利加快捎施工锄进度疏;预穗计拔效气果剪力饼墙计赴算洞怪口与党结广构杀一茧次糟性渐浇胸筑愧。三逢、酸项陈目呆一歼体钳化虎做吓法田介怠绍1绳.建拨筑桌与妻结锯构要图斑纸月融或合(2)二扔次结弹构与角结构呀一体塔化施连工实施职内容5)总有诱水记房矮间棕反冒坎莲与赚结阵构翼一只体孕化射施取工①提距高结主构整赤体性牲,降赌低渗凭漏风截险;②减少努二次泡湿作外业,歉提升愁安全绸文明枪施工交;③允减妖少目厨慨卫差间皂二绝次清结室构雨工捐序泥,胁加粪快幼进惭度暑;实施阁效果厨蹈房招、起卫得生蚊间没等剥有扩水破房策间馆的达砌荡筑辫墙小体烫根秒部柳反应坎恩,采用蚕吊模任,与叮结构跌一次巨性浇歼筑;三、臣项目壁一体壶化做叙法介趁绍2.设信备洪与临结绳构更图爸纸授融践合设备瓦基础廉与结阅构一壁体化相施工水涝箱良间格、洗消劳间、筋换羽热幸站钟、益锅奇炉宋房的观的闭设甲备粉基链础彻与调结崖构联一瓶次嚼浇雪筑选。实施鹊内容降低狐设备击混凝份土浇直筑难择度,巡寿提高伙了施匪工效麦率,遇减少断了工懂序。实央施矩效仪果三加、武项爱目堪一模体箱化昂做涂法蜂介势绍3梳.水电燃安装耳与结吓构融些合(1)强弱周电配祝电箱笔壳随植结构恢一体鸡化预剪埋施晕工在进唱行结志构施退工时和,强友弱电歌配电熟箱壳躁随结见构预享埋。实施蛮内容实施粮效果1)减亡少二且次补陡洞,2)询减丈少杰木惭盒膏制稿作精安饥装安拆久除猪二轮次炼配演管坑,处节艇约棋了瘦工库期持。三支、红项族目戴一逃体朝化吗做编法倡介据绍(2)无桃水话房若间阶、丸水粗暖腿管珠井百套锹管扑一缝次押性晌预籍埋刚施塑工瘦;实施裹内容实却施朋效韵果无拒水毫房遮间劈燕及身水掘暖疗管盘井和套仰管使随蓄主裳体堤结膀构境预雾埋虏,叛取态消凉设雄置顿后盲浇剪板呼及晶预脊留泪洞瓜口挥。取消竞机电挑管道污预留放洞口膨、后近浇板刚,减叶少工皆序,唱加快便了施宋工进盆度,执同时工减少司了现命场二背次湿家作业谦,提碎升现蠢场安万全文荐明施忍工。3.水内电锣安微装纠与紫结蠢构插融菠合三掏、耕项哨目顿一督体早化载做嘱法冲介件绍(3)厨恼房复、慨卫猫生陈间仙止袄水般节允一火次亭性这预瘦埋歌施柱工实砖施亦内时容实咏施抱效途果厨房策及卫度生间中采用丙止水撑节与床结构六一次衡性预苦埋,界取消始预留惹洞。提高界了施然工质蜓量,写降低匀了结乐构渗范漏风纳险;3.水电键安装鸣与结洽构融励合三、写项目圣一体支化做眨法介宅绍(4)二趴次结归构与打机电烟安装创深化董一体纲化1)责在音进偷行握砌煤体仿结风构樱深艘化邪时锯,终同晓步败进神行袋水赵暖剧、薄电怒通作、泻风集等毫机誓电尿安火装跃深插化止设重计具,课预决留料机旅电默安砖装赛穿跳墙忽洞搂口杰,颤形缘瑞成丈砌数体倍结志构逗固础化罚图裙,盈施雹工塞时虚按蹈图蒸预鸭留尼机雨电问安豪装畜洞洒口绿;2)在虫进行仪隔墙孙板深较化时墙,同符步进尾行水索电深牧化设鼻计,呼综合他考虑杏水电牧管线隶布置床及隔秋墙板后排布油,形祖成深间化图迎纸。实施丧内容实施蒸效果3.水电巧安装选与结需构融选合减往少竟了转机区电饥安替装伍施四工励对述二小次订结合构传的昏破爹坏音,汗提屡高幼现伪场降施举工坑质控量而。三、条项目劣一体河化做垮法介援绍4.施捡工宵措霉施俊与肿结笋构油融仓合(1)止接水丘措抖施泽与蓝结秋构辉一乞体疤化假施压工根障据遵地的面千混躬凝矮土化厚新度刃,告在电梯名井、企泵冻管声、血测余量柳放流线根等创孔妨洞器口生周松边病设很置5达0描m字m混凝涝土坎棕台,冤与结迅构一纷体化场施工故;实和施斧内培容避免神养护议用水肾,从秧洞口这向下率倾泻背,楼厚层养滥护水饼进行守有组辛织排登水。实施膛效果洞口桨设置即示意楼梯够间排族水设龄置三、育项目解一体慌化做枣法介邮绍4己.施遮工鸡措烤施母与径结水构把融尤合(2)消锈防墓水禁管爷与绳结斤构龄一悠体观化冤施早工正井式风消谷防染管岭随风结低构仅施倘工谦同禁步谅安雄装芬,安现们场自消课防彩采馅用扯正怕式椅消轨防栋管穷。实总施蛮内沈容正恐式摩消祝防援管饼提案前骨安谎装森,炸减太少美后裳续亭安雄装丹内妙容渠,卡一仪定餐程既度丧上族节么约难了肤工对期既。实施顽效果重墙点禁关保注遇:(1)提虾前进酸行消慌防分篮包单浓位招壁标及时进场数;(2)踏消犁防忠套采管井与线结蜂构粉一往次昨性平预到埋堪;(3)接做雁好来现仪场盒的酿成叶品廉保根护暂;三粮、扮项岸目诱一灵体筒化病做云法管介诉绍三、实测实量管控二、蛮实测仍实量护管控蜻管控1、墙懂体垂玩直度2、墙窃体平尺整度3、疼截隔面断尺觉寸瞒控肿制4、白楼头板朵厚迹度5、顶导板极诱差控臂制6、业认主实居测实择量标阳准(1缘瑞)、垂益直险度暗偏坟差赖:允瘦许为偏撒差幕范剪围巴:王木约模友≤8m凑m,斩铝雪模萄≤4m忌m。偏差盼原因务分析嘱:1杠)您上惭下揭模般板奶拼钢缝厌不才整缸齐豆。2)勿局部喜模板败支模充体系梅强度虹不够源,加译固措须施不擦到位糊。3)恋砼屠浇配筑辫时耕未察按领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