工程拆迁房屋合同模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市/县_______街道/镇_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋共有权人（如有）为_______。第二条拆迁补偿安置原则2.1甲方按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方应当确保乙方的合法权益不受损失，按照市场评估价格给予乙方合理的补偿。第三条拆迁补偿内容3.1房屋补偿甲方应按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行补偿。具体补偿金额为_______元人民币。3.2搬迁补助甲方应支付给乙方搬迁补助费_______元人民币。3.3临时安置补助甲方应支付给乙方临时安置补助费_______元人民币。3.4其他补助甲方应支付给乙方其他相关补助费用_______元人民币。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付拆迁补偿款总额的_______%。4.2甲方应在拆迁完毕后，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第五条房屋拆迁及交付5.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。5.2甲方应在收到房屋后，对房屋进行拆除。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝交付房屋。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保乙方的合法权益，按照市场评估价格给予合理的补偿。2.甲方应在签订合同时支付拆迁补偿款总额的一定比例，并在拆迁完毕后支付剩余款项。3.乙方应在合同签订后规定时间内将房屋腾空并交付给甲方。4.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有违约应承担违约责任。5.双方应协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方可以协商修改合同条款，以满足各自的需求。2.在合同中明确约定违约责任，以便在违约行为发生时追究责任。3.双方应遵循法律规定，履行合同约定的义务，以避免发生争议。4.在合同中明确约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人的损失给予的补偿，包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。4.市场评估价格：指根据房地产市场行情，对被拆迁房屋进行评估确定的价格。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.乙方拥有多个房产，需要额外补偿。2.乙方租赁了部分房屋，需要赔偿租客。3.房屋内含有乙方的重要物品，需要特别保护。4.乙方需要临时住宿，需要甲方提供安置。5.乙方在房屋内经营生意，需要赔偿停业损失。6.房屋存在共有权人，需要额外协商。补充条款：1.如果乙方拥有多个房产，甲方需要根据实际情况进行额外补偿，具体金额由双方协商确定。2.乙方租赁了部分房屋给租客，甲方需要赔偿租客相应的租金损失，具体金额由双方协商确定。3.为了保护乙方的重要物品，甲方需要在拆迁前提供安全存放的场所，并承担相关费用。4.甲方应为乙方提供临时住宿，直至乙方找到新的住所。临时安置期间的住宿费用由甲方承担。5.乙方在房屋内经营生意，甲方需要赔偿因拆迁导致的停业损失，具体金额由双方协商确定。6.如果房屋存在共有权人，甲方需要与共有权人进行额外协商，确保乙方的权益得到保