工程项目前期策划解析

工程项目的前期策划*

国家形象工程

地方形象工程*

豪华的厕所*宽穿阔肝的装道半路*什么庆是前高期策习划？P3没3*1阵.前期渴策划2贫.设浑计匆和师计侵划所阶槽段3动.施蜡工梢阶膨段4如.结束肚阶段1寇)构闹思醒产考生郑与箭选仰择;2)确定呢项目猫总目段标;3芹)项目剥的定宝义和俗总体前方案阁策划;4少)提牛出西项传目妇建窜议屈书;5)可敌行乘性区研繁究;6剖)项辈目沸评抹价绝与以决昂策.1)按合年同规凡定完牙成各混自的虎工程矿任务;2赴)相误互施合摘作,逐步廉形成廊符合应要求树的工浩程;3)组织们竣工介检验狸；4)工员程回运灭营/生游产主准关备吓。1黎)移交奇运营穿单位;2惊)竣击工哄决脱算,资料债总结饿归档;3)工程虎保修斥和回霉访;4厉)工程港项目押后评驾价;5览)运碗营沾中矩维承护想管体理.1折)项叼目猴管编理雀组肌织拿筹秆建;2)设计;3)计衣划;4瓶)工程子招标;5浆)各种乌审批膨手续戏的完蛙成;6)现范场拘准缓备墓。构思立定项开娇工交础付结瞎束*项目垂决策无的策滴划为声什和么责建臣，尸定锹义葡开胜发碎或宿建接设毙什习么,达卧到江什偿么救目索标饼，布效窗益饰和臣意佛义项目实施的策划定义如何开发和建设?功躬能,目兽标?资金,投资,效抹益?组围织?采优购?目槐标赤控绿制?进度*工程裙项目溜决策酱策划*工程佳项目堤实施崭策划*为篮什膏么排要沃重详视疲前努期缓策碰划安？P顽3跟5项目件策划醒的重辫要性策它划酸阶储段画对晒工慕程摄效绩益齐的执影宁响笨是崇决难定接性粘的项目扯策划稍是编铸制科坟学、矿客观独的可览行性图研究看报告芝的基晕础国甩家辱投范融盼资侮体置制债改阵革贤的谜需肉要任（数审肉批止、掠核唐准背、木备哨案眼）国家趟还缺炉乏对险项目越策划垦的内怜容和岭工作例程序富的明垫确的范规定纱。*项晚目更效醒益协与尸投恐资话关其系*项药目个策锋划飞的肿特离点重逃视离类评同代项浪目触的世经超验滋和示教默训开业放训性菜的撞工秆作将原僚则知患识砖管往理怪的贸过奖程策划迫是动盒态的警过程只能臂一把兰钥匙衬开一贡把锁*前期印策划辜的基杀本环倚节？1.项目柏构思N浴oY傲e迹s是否适选择2.项目铃定位3纲.项目贞定义3.泡1项目焰目标3.蜜2项纽奉目矿功驰能别分的析3胜.罩3项目浮面积册分配Y纪e递s5臣.项敌目氏评处价NO6秧.项辣目保建庭议但书7荒.可质行您性麻研测究信息束分析慕加工岔整理环境角调查开信错息收玻集反馈工程惊项目育决策口的策层划流鞋程4.项目山经济责策划*18案例逝（1）绣：腥沪雪宁柜高苦速汤公忘路鲜项夹目鄙构鸽思*191．口两墨地之说间的开交通从问题连接席两地熔的公广路的践况较旁差，展多为订三级隐和四忍级公搏路。台交通争流量烘大大溉超过撤公路屡网的碍承受越能力铅，交违通阻帅塞，读事故皆频繁短。子福问题粉如下壤：(面2桌)交通槐混乱伶，经孝常出仔现堵蔑塞和皱排队巧现象正。这坚由于储：车持辆恐太窝多榨；交通旋管理忆问题匹，许疲多地眯方小茅商小舒贩侵双占道垮路；交叉辫路口浴多，挠许多岁无红集绿灯揉；许多拾驾驶闯人员摆不按影照交租通规贷则行轿车；出姿现本事霸故赴或窄堵雨塞景状餐况刻时免，雁排祝障哑不桃及访时形等冷。(便1范)交德通忽“猾瓶械颈兰”跨的秀问拒题牧严铜重笛，修行遮车故时规速合平吩均妖为30多络公遣里融，搭在全两纽奉个糊城抚市鹅间算驱存车曾常鸟须8沿-海1榆0小时酷。*20(凝3公)事屑故滑多败，借其趴原米因溉有戴：交销通著混如乱蜡，谢容卡易血引计起巾事龟故壶；盘告难示牢牌汁少喇；葵路捎面宿窄愿，得岔潜路靠口墙多弃，纱弯抗道哪多飘；菠非留机雨动膜车患辆冤抢复道效，双行舰人医经亩常始横上穿筝马愿路喇等齿。(4核)污盐染映严脊重迫：车逝速客低年，舍堵怨车站造的成费废脊气踢排决放认量估大狭；乐燃练油程质圾量悬不勿符颂合嫩标励准疫，炊特舞别宰是四路焦边酸许哭多倦私鞭人描加万油兽站子；夺许办多道旧住车猾、幅破渣车请超惭过月国齿家介规倡定伏的刚排作放何标缘瑞准脑；鸡车留辆衡太核脏雕；宋周馅边第居国民绑向打路挽上叙抛尚垃学圾绣。*212．社寒会和乘经济掀发展密对公热路交储通的招需求(邻1弱)该称地挑区顶面袋积妻占袖全贼国威的0稳.究3池%，人饲口占悉全国鼓的3%，控国迟内叶生丑产苦总午值陕占探全丢国达的9.膀4%。该乞地区置又是底外商添投资伤的重雹点地配区之昂一，改但人企均公京路占例有里悔程屈痛居全福国之骆末。(股2伟)该地偿区地荐理条示件优乞越，欢雄厚酱的人休才资农源和肥较好使的经问济基暖础，楼第三产产业垦和乡担镇企奏业的盗发展跌，都插会带抹来公贤路运物输量骨的增炭加。(3仓)随着技旅游奔业的询发展笼，对雄公路青运输彻的需骄求会酷持续充大幅站度上误升。(定惩量产预柔测吼略)3．世慌界各穴国的支经济献发展摄的经针验表吃明：逢在经南济建耻设中懒，交梁通运疾输业怖必须窝超前衬发展岸，经祥济要赤大发距展，前必须广构筑锁大通杂道。4．剧公监路会运恒输况所凑具掌备疑的敌优仗势六。鹿公练路绩运货输益的钻密磨度盈大色大派高谱于缓铁建路亿网泛与疑水灶运诊网始，嚷它尽能不深反入减到宏其茫它茎运端输闸方耗式傍不闻能汁达握到给的陕地端区赤，枣是幻玉城厘乡坏交督流后的象纽深带液，烂具燥备蛙灵狱活席、灯机白动蒜、唯迅朋速匹、另方阵便言等爪特伏点造。*2贱2r巡寿e非t乒u余r量n5．存在尸着不狠利的乓制约移条件融。(1谜)该鹅地层区窃现订有修的盏交蔬通榜已纵有金一速条华国辞道聋，有威铁岛路吉复躲线虾，劈燕有路江亏河独水瞒道蕉，路会饭影酒响贴高烫速疫公扫路练的捆运挑营窃。(2怪)该井地诉区宜人系多末地卸少猪，秋土它地乡丰资斜源欧十宪分头宝掌贵匹，洋将询会印影脑响钱到记农片业倾生苹产屑。(3作)修建蒸高速闯公路拒投资框大，肿工期挑长，侮见效上慢，词资金如缺口酱大，质技术葬难度僻高。6．甩相呆关势法线律阳、壶法只规色：白土透地焦管秧理愿法梢、患城川市岭规脊划周法症、曲水强土告保故持螺法问、纽奉环术境截保疾护续法诵、久文廉物平保克护罩法裂、院公思路葛工培程呢技英术射标欺准能、踏公废路侍网渴规像划孤编容制最办串法糠等雾。经过矛调查报和问诱题的梯分析用，国冈内外恭专家垫共同品论证仁，就摆建设井该高屠速公尿路的宣构思古给予氧初步客肯定骑。*2让3总叨体朵目鬼标毯：辈建港成柿处锦于垦国泽内稳领凭先学水寒平泛的肉，格能读展观现结沿销线晃现戴代膏化望风陕貌仍的赞标楚志预性弟高古速阁公注路俭工吧程铁，汇全液长错：27陵3公互里所。(一)功能诱目标1．杜交脂通臣功孟能(问题芦的解娃决程柱度)。(1径)正星常朵运谈营但后偏，2誉0搜0盐0年慨日嫂平凭均个交宾通幻玉量男将蹄达2万辆敏，20饥10年径日果平答均周交充通茂量夺达5受.奋5万辆汗，设孟计的丈最大工交通桌量6万辆而。(2挤)设计前最高弱时速贵为1懒2否0构k敏m，伯两需地匙间师的毯行尽车贡时司间胸由软原咱来语的10小秒时蠢缩乏短康为3蹈-京4小咳时复。2．服痕务功绩能要笑求。木全线目设6处服亮务区险，有势较为纯齐全苹的人副、车永服务驰系统夸，完能成：(窄1月)汽房诚车绣服说务肤功茎能揪要沈求谎：商加读油鹊、发汽塑修株、怖停耍车影、枯洗申车蛋等紫；(面2揭)旅扰客颂服仙务宵功辫能拍要找求锹：为休王息滔、万卫去生鞋、竹购糟物摧、杨餐梳饮成等帅。目节标箭设删计*244．德交深通捷管过理字功俯能(营1久)监控渐系统腿要求（衔略练）(刻2絮)通路信施系赵统暗要璃求（略胖）(度3锦)事斧故渐排柱障邀系课统挣要水求谦：嘴达只到碎确喜定友的典事肚故谨排漫障椒能嗓力殊和青排艇障播速朋度衬要舅求社，钟设孝置何巡烟逻替车如辆肚和门排维障投车移辆,以及专每公岭里1部报朱警电猪话。(4旅)收太费掉系异统音要电求（略付）(标5肥)供泡电策系柳统城要察求（盛略刊）(湿6袭)照铺明眠系课统即要帆求（略粉）(欧7润)公路象的运凶行维段护系税统要口求。3．功安薪全聚功梳能忙：降顽低礼事我故弦发就生免率利，棕为少保树证零车问辆拔快气速索安淡全贝行戚使粱，奔全视线傻设超有居齐闸全党的榴交喜通迎安膊全般设题施睡。*2矮51.全封高闭，给全立晚交，饲高速革公路帆全长稼约X焰X拍X公里矩。2.路基喝宽2睛6摸m，晌中横央穗分骨隔钳带拔宽3板m，铃双调向悲四掌车轻道沉。3奇.按趁照涌我勺国拼高穴速喇公弹里妈标胜准悟确路定漆：(1址)路冷线(2仓)路湾基宁要肠求(3齐)路表面学要侧求(疗4桥)桥今梁恰涵档洞酷要胶求(5纪)互通蹄式立钱交要袋求(二)技术宇目标总尘体竹目岛标滋：植符毙合允我崇国欧高拒速宽公坚路膛的周设志计伏规蝴范端标剪准翅。*261．总漫投浪资(建设驶成本)：革项抗目脸总叠概雅算抖为XX亿互元愉人望民流币书。2．预计2字0鼠0朵0年前百建成晶通车,本杨高脚速泳公条路宵为牛收费费却道格路亿，趴在妨各据个聪互出通筑立职交器上捎设设收绸费瓦站南。公持话续脖经延营3豪0年毙，驴其扎收泊益游现段值壳为XX亿练元透。3．预格计X年扭收乓回卷投论资瓦，目项裹目雹内榨部敏收歉益滑率亩为Y纯%。4碑.投资欺结构其。采菊用股醉本融躲资和兄债务单融资述，包茄括国世家股悄、法歉人股兔以及舅银行者贷款脏。(三)经济兄目标*27(四)社争会螺目演标1．构子建沿波途6城市特一个食统一愚的经今济带锡，粘加快洽地区生经济顿的发饶展。榴预计桨国民昂经济会的鸟产出白效益仪为投挨入的X倍。2．带聪动沿猪线旅之游业徐、餐蠢饮业嗽的发手展。3．爽促窄进舍铁雕路劝部盆门深提靠高树列傍车灶运霜行矛速浇度未，贺改腿善右服挤务花。4．秀创蚁造先良嫩好谜的玻投推资义环闲境村，毒改皇善锅地与区地投鲜资降形律象钳。5．任邮涛电僵业码以汪高念速糊公肃路仔为犁依停托列开亿通螺快严速餐邮吵路何。6．促咱进劳袜动就陈业的喘程度麦。7．改凑善交性通环荒境，丛减少胸事故贼发生凯率。*2脊8(五)生态跪目标挠：符悔合我高国环会境保甜护法贿的要黑求1．波环玩保扁绿卖化显。目为却净分化枝空麻气赛，抹美购化型环放境陵，功中芹央尊分箱隔患带卧、扎边尿坡械均侄设旱计忘草钓皮松绿复化哗，持服途务附区补要低单妥独神进蓝行奋绿吗化衰和叔景兴观泛设掠计两。2．仆高佩速公倚路和邻服务物区污笔染治匠理要步求。3．泰公朋路露周着围滨景计观亭要米求廊。婚使桃高炼速赖公忽路锡路爸、止桥兴、哲构天筑皇物羞相育互凑配上合欢，箱并顶与俭沿赔途屈山郑水负地局貌凤和淡沿坚线陷环膀境搜协膜调震。（六杆）有理些不痕能满肚足的蛙要求杜，如障周边办许多省小乡季镇要爸求建流立入谣口通脉道，寒会造避成公夫路的口不封乒闭和爹收费同站太济多，惰不经备济。*2贱9案例烂（2）清华谁大学奸新土卸木馆*3惨0（1）阅项粒目友名弟称北：宫土烦木决水滔利洪学疯院绪院照馆（2）项除目建落设单膏位：碗土木多系＋绝建设帆管理盲系（3）项抗目拟春建地典区和奔地点斜：现戒何善亩衡楼局西面乒，设经备厂驾东面铅。现脸在建减材实巧验室件、测蛇量楼幕、基洲地、侮建管普系小跪平房禽所在底地。项目偶背景*31构肃思絮的厨产墨生各实砍验室乘用房晌相当呈紧张拳，影漂响了锣科研自教学崖工作都，急普需改飘善各际教扇研科组品老日师搅的缠办福公喷室唯现亦均布处捉于疯紧乱缺港状从态劈燕，副建纳管里系反老竟师丸长槐期股在徐六特教橡北微面渣临票时秒性素的予平浊房俩中童办宰公侧，负采笼光侧、子停孟车读等闲问待题业均外长克期群未交解切决团；全增系踏的托研校究涌生寺的拦机寸房牢位汁置近紧绸张纤，株有站部圣分羡老旧师妄的处研烦究若生课在珠现喘有扯系废馆动里量没界有寻自礼己袜的扭位安置繁，僻只勒能肥在两宿帮舍丸进纱行惕学狼习塌研朋究息。未来起人员返的增唐长*32构思其的选袍择改抱扩凤建炕？新建炉？*33项目扬定位华和目赔标项味目胀定赢位饲：窃改裁善童土住木牵和指建翻管里领另导描办岁公踏、晌教茄师猪工忌作略、渐研元究拜生经科宫研涝环亿境质量纺目标置：满足《工程预建设叶标准浑强制映性条束文》抗震帅设防纸烈度乏为八刚度验恐收牵要脖符星合《建筑什工程她施工欺质量弓统一粱验收行标准》投物资陡目乞标叹：亏依同据款投肥资筒估立算怖确绞定进度末目标喊：一攀期类：缠建止筑户面斩积10俭80平原方份米豪的泥建妙材奴楼深（20途08年拆驱，经灰一年狼建成寇）二期殊：建棒筑面险积1仓0届8算4帆6平方酸米的狮办公孕新楼手（2抵0预0阅9年希初伯拆顽－2托0欣1床0年器末讨经2年建镜成）*34需得求胳调杜研调盛研赵目羊的安：版为酒了互明毯确鸦整涛个属土弯木腾工羽程杜及摧建皆设隆管立理躺系稳老气师洽和戴学奶生僚对愤拟较建竟新杆系另馆热使反用盼面原积后、张功闭能磨分弯配菜等傍方绸面搬的迅需倡求肯和押要孔求比。调恢研兔对克象泊：索房概地补产煌、垂工覆程隆管际理锯、毙结堵构锋力勉学米、吨防稠灾也减岩灾淡、昏测碑量奇、递建鹅材神、沉交诱通纸、撒水泄利沉管举理车等检在哀内谊的泊各昂个舍教染研洒所健的役主林要车负关责碧教将师针采夹用合面刘谈竞或慨者宣电旷话赤等哪形果式叶进挤行荐了畅较蚂为纯细尘致敬的筐调祥研捡。调研阔内容羞：①税预计2抹0龄1铁1年在期职教贫授、喷副教沉授、耗讲师苗、访羞问学甲者、某在站另博士作后、婆博士砖生、吩硕士因生等割的数减量；番②办分公室罪、实育验室仿、学亏生用神房等医占地增的目房诚前情凝况；妄③希某望的描占地幸面积午及分退配使雷用情艰况调秃研今结变果*35建材困实验共室堆陵场建材舞楼地面振停车赌场实验碧室和谅师生惩工作贷、活碗动用顷房院置领贿导后及州教逢务尚办级公殊室功厦能屯区主划我分*3必6院刺系犯领惯导右办束公牧室迅每自人赠一熔间20平米沉的办饲公室展，按1娘5名领稠导的胞定额猎计算努；教挖务总每震人6平米替办公原面积迫，按20名教禾务的宾定额番计算赤；教阵师趁办耳公粱室东按课照莲教虚授晚每凝人炕一涨间20平米呀的办喘公室疤；讲师伸、访末问学腊者、弱博士筋后每2人一窝间2底0平游米膊的酒办句公蛇室躁的理标蛇准戒建再造位；学生崭用房么的标夸准是揭每个森博士8平米环，每停个硕捐士4平米禾；实验铲室中烟，虚冰拟实首验室识的面损积暂池定为10衬0平米欢；案溪例攻教贿学吓室帮是绘全扒院马公数用帝的衬，味面叛积智设司为10弦0平久米笋（棍也成可血考骆虑做两高个5脆0平狗米督的卧案叛例折教撞学租室穿）索；因为命现在恼的土群木馆翅已经夏有多兔功能止报告呀厅和瞎会议叨室，封所以姐新楼因中不调考虑弯建造烤会议傻室而逐只建稠造一骄个供近外租兴的多孔功能阻报告乳厅，笛类似筛经管拐报告疗厅，公面积绪约为4凝0封0平米辆；图书规资料烟室的升面积阁为60平习米竞，龟公显共术活香动忠室项面绝积碗为6晓0平共米表；学生滔公共梢机房期面积未参考束现在杂机房炒的面缘瑞积设果为1啄5宝0平厘米哗。其中咸，多别功能酸报告奴厅可充用于拐外租急，租卸金为誓每次4饮0班0元，而此项蚁收入霉可作嘴为我想们系症的一陪项收叙入，商用于牵系馆既的平泻常维碌护。面础积械分午配*37占地面积(平方米)6000建筑面积统计表（平方米）共5层，地下１层，地上４层，每层2000平米左右，室外500平米，其中200平米堆场，300平米地上停车用地功能合计院领导办教务办实验室虚拟实验室案例教学室办公室学生用房车库图书室多功能报告厅公共活动室公共机房建筑面积(=使用面积x1.3)1066739015622151301301685249026007852078195总使用面积820530012017041001001296191520006040060150地上使用面积620530012017041001001296191506040060150地下使用面积2000000000020000000

设备用房50000000005000000

地下车库（兼人防）1500000000015000000机动车停车位个数(辆)75每车位占地面积(M2)12每车位建安面积(M2)300地上容积率0.85*3睡8投资者估算序号项目金额（万元）备注1土地费用24这里土地费就是拆除旧楼的费用，为每平米80元（包括拆掉和运走），现在要拆的面积约为项目占地面积的1/2，为3000平米2前期工程费51按建安费用的2.5％3建筑安装工程费2032根据FIT楼估算4管理费用42按前3项和的2％5财务费用0无贷款，所以无财务费用6预备费129按前4项和6％（普通范围的最高为5%，这里取高是为了补偿办公配套费用和水电增容费以及其他未单独计算的费用）合计

22783驱9主邀要示问甲题问鼠题2：建剂设前交期，驾将老嗓楼拆同去新赖楼建础成之茂前，禁老师康学生汗和实险验室芒设备旅的安响置问粥题。问在题衫３舌：辱施装工表噪桨音骂和姓粉友尘罢污面染德问麦题所。问题1：资金不足的问题。（见资金筹措方案）

（1）学校不提供资金支持，所有资金都必须搞学院自筹。（2）本项目不具有广泛的收益性，不能考虑银行贷款（3）本项目不能对外出租，不能与外单位商业合作融资*4答0新删土欲木瘦馆妻的设经傲济葡策耍划朝－软资搭金稍筹罩措香港显某企朱业赞秘助（1房诚2传0奔0万号）各类妻基金膝会赞链助土木施系80周回年抚系施庆5拨0萝0万系元科研日愤常们开迁支殖节油约30乒0万寻江求戚赞傻助正（宽化朵缘漫）鉴；校友很赞助虾；自筹风险*412008年迁出建材办公室及实验室至新水；共需老师及研究生办公室3间；实验室1间；如有无法长距离搬运的设备暂时安置于土木馆；2009年一期完工，2008年迁出的建材办公室、实验室迁入一期新楼；二期动工，迁出测量实验室、基地及建管办公室到新水；共需老师及研究生办公室12间，不含基地；实验室2间；2011年二期完工，测量办公室、院办公室、土木、建管系办及相应各研究所迁入新楼，基地办公室和实验室搬入土木馆何善衡楼。临沙时武安戴置小问由题屯解兽决效方踪蝶案*4伏2新土克木馆册的投敞资安势排序号

项目

合计20072008200920101土地费用24242前期工程费51513建筑安装工程费20321739299294管理费用421319195财务费用000006不可预见费1295115757合计22788118710051005备注先盖建材楼*中器国涂矿出业味大萍学样工朋程尤管须理网研呢究慰所43*第贷一也节蹈工辜程来项泉目滔的洋前樱期地策常划悼工瓣作项目捉构思构思喇选择情师况远分启析萍及堡问性题废定汪义工猪程态项坚目渐总爷目割标项乔目膜定竿义师和尼总酷方雷案使策悦划项目节审查项目以建议愿书可行裕性研滚究项边目洋评柄估若与饶决浴策项本目损任丈务穷书反馈环境箱和情荡况调气查图2－1项目杠前期炒策划舞过程庄（P3生4）中右国素矿焰业卸大叛学健工征程渔管饱理素研骡究软所*第二嫂章稿工畅程项朵目的缸前期光策划第一柔节工伏程瓜项下目得的无前尺期巷策乡丰划丈工趣作第二猜节工抢程伤项奏目麦的迈构挡思第防三挤节工程叔项目情的目回标设如计第四扭节工切程王项梨目蔽的牌定候义无和探总固方练案泻策盆划第五针节工程突项目列的可桑行性姿研究奶和评粗价第禽六哈节工程浴项目舟前期倾策划仔中的浑几个宜问题中昂国剂矿毅业膏大做学海工遮程舌管柿理期研膛究逃所*第易一谎节许工赛程召项拘目卫的刚前边期集策赞划抽工对作一、工涂程线项秒目容前测期士策忌划伙工小作世任浩务二影、工程鲁项目袍前期门策划团的工投作内稳容和谷过程三、工剥程锐项闪目欺前尚期疏策被划寸工塑作稠的量作刻用中国绸矿业璃大学雨工程要管理拥研究骑所*第抬一电节遥工雪程陪项杆目撇的挑前恒期役策凤划旁工亏作一、丙工程挎项目伯前期改策划示工作巾任务项目刺前期从策划妙阶段旗是指乌从项鸣目终构宜思到项目抹批准镇立项之环间找的掠工算作秧过祝程捎。项目刚前期圆策划终工作浅的主世要任炉务：奔寻赖找母项涝目面机界会垄，大确肉立袜项葛目擦目棵标占，中定密义色项隶目喷，炸并尿对犯项椅目嫂进征行绞详肆细激的走技午术攻经拢济艺论侨证含，友使兽项您目接建再立禾在卷可榴靠商的捉、趣坚糖实坡的贝、擦优丈化崭的蚊基期础密之吵上史。中国厨矿业以大学浓工程亿管理撞研究自所*第或一帜节角工葱程猪项懂目型的宪前车期插策借划载工萝作二聪、集工寨程保项凡目词前导期位策饿划案的级工件作拖内筒容断和扣过蔑程1、项匙目构蚁思的肿产生协和选绍择；2、项荷目的借目标渣设计贷；3、醒项族目柔定正义脾；4、澡总涂方初案唇策详划惰；5、他项何目次可合行混性婚研亦究挠；6、项岔目评枝价和拴决策稍；7、缩慧其肯他意相帖关呆工饭作（环洞境调佣查、属反馈塞、阶雀段检息查等灭）。项己目环前消期饮策构划乡丰工荡作挤过悼程兄如图2－1所示蒸。中回国猪矿难业无大椒学价工延程柜管冰理垒研该究共所第简一挑节者工屑程笨项纸目夕的橡前锹期档策妨划拴工苹作项框目睬构悬思构思泻选择情况葵分析蚂及问现题定派义工摔程拳项脏目侦总饿目奸标项目校定义电和总鱼方案兔策划项目帆审查项胆目治建青议概书可行沸性研兰究项驴目懂评始估似与哭决揉策项谁目插任猴务惜书反馈环境如和情蚊况调宗查图2－1项艰目禽前榨期装策相划公过穗程第一档节欠工片程项点目的再前期烈策划煎工作三致、裕工哥程残项呀目损前敞期板策董划衬工耽作蓝的竖作封用对牛项被目裂的摸成吼败影起它到泼决杨定沈性嘴作波用紧，问能坡够辅影给响篇全申局刚。费用/影响时间前期沟策划设计/计划实施常控制后期骑工作累袖计蜻投禽资对项侮目生否命周耐期的慎影响图2－2项煎目涂累镜计商投闸资浸和视影拆响冒对雹比*第二夕节短工程筋项目涉的构纳思一、工程兴项目慌构思筛的产颗生二者、工念程筝项已目靠构诱思短的槐选拣择中税国崇矿碍业弯大划学眉工锣程请管尸理择研青究障所*第写二低节为工侮程唇项欣目寨的升构啄思一、养工程券项目径构思锐的产朗生工麦程杠项刻目稿构冻思锡是旨对医工轿程拾项斯目仅机煎会伙的阅寻懒求羡，裳标们志地着广工亦程席项氧目塑的毙开尘始渣。项目济构思摊的起备因主焦要体伙现在脑以下轰几个虏方面扫：1、除通虎过桃市贺场脚研绣究是发接现瓶新级的帝投对资哥机冻会盾，臂有匀利塘的怨投乡丰资施地卫点剂和默投虹资付领赢域嚼。开闸拓摩新慕市效场扩货大包市怜场辜占洋有瓜份介额出现揉新技集术、啦新工只艺和谜新的吼专利葬产品中柄国偷矿岁业病大箭学童工久程沈管缎理喂研逆究朴所2、上作层系水统运酬行存格在问勒题或核困难级。交若通渴拥泥挤住投房域紧女张产品塞陈旧能樱源温紧颜张3半.实创现屡上叛层钱组忽织最的退发熔展申战禾略国民显经济邻发展笨计划地区黄发展变计划部矮门固计咽划产茶业两结例构打、歪产合业蕉政搬策辞和诉经青济狮状劈燕况察的听改蝴善*中国鹅矿业晕大学彼工程篇管理渠研究凶所4量.项目垫业务初信息如招午标广风告5.启发壁需求生产武要素储的合彩理组歼合产答生项诱目机淡会*中国副矿业逗大学烟工程究管理春研究捉所*第悄二架节能工笼程胖项怪目尊的腿构搏思二辉、快工胁程精项许目词构颈思亲的踢选桐择淘汰烈明显壁不现俱实或径没有傍实用乌价值勇的构性思，揪选择恐若干洽有价洒值和月可能鬼性强光的构绿思，道进行痛深入羽研究紫。选择订依据腔：1、上如层系映统问固题和奏需求谊的现然实性辰。2、环木境的葵制约,充分弹利用权资源圆和外尼部条拦件。3、充风分发掘挥自掀己的坟长处席和优狡势。综合巡寿考虑“构哄思-环蛇境-能力”之邻间症的去平令衡茶，画以缸求帜达聚到同主桨观芦和档客漫观简的排最妙佳除组射合浙。中闹国甜矿陈业董大类学认工恳程玩管箩理记研派究地所*一、目绿标状设隆计肺的腊重漂要陡性二长、工辈程克项菠目懂的腿目岩标碎管弯理荐的恋方炊法三、项目赢目标两设计逃的步陶骤四、目辰标应设钉计吸中藏应票注磨意个的豆几鸣个雷问插题第三炼节蠢工严程项隶目的剧目标炸设计中躁国赠矿怒业将大兽学颤工治程矮管别理预研更究垂所*第狭三绝节层工列程组项沸目崇的尚目罗标绸设命计目标闸是对己预期暑结果孙的描咸述，触是项立目成组功的使前提钢，实郑施过铅程的捏主线驼和依滩据，宪完毕连后的左最终纲效果爹。目标啊设计比是以间环境凡和上解层系咬统的号状况蔬为依面据的熟。（旱与一卫般的饭研究团和革杜新项权目目垂标是越不同杰的）一纯、秩目眠标知设塞计贯的津重资要梢性中国眉矿业恐大学着工程勺管理势研究肤所*第三既节五工叹程项絮目的霞目标巧设计1绣.项沈目摊实引施秒前挑就季必军须技有蚕明众确知的笛目互标2.在掠项详目那的峰目泻标畅设挥计络中职，届首笛先柏要堂设陈立屠项拌目全总待目贸标归，斯再拐用系统龟分析的方混法进庙行分班解3叶.将液项和目钳目廉标淋落畏实训到尼人4.将项嗽目目摆标落杜实到江项目烦的各收个阶合段5齐.强婚调全寿拨命期领集成披管理约项目幼目标6其.推笼行框目宏标庸管樱理护存坑在芬的宾问故题二陵、尿工交程此项康目右的良目险标担管雨理期方刺法中国禁矿业辫大学迁工程火管理瓶研究召所*推行察目标躬管理墙存在迹的问率题1)前期闪很难抢设计选出科畅学、劈燕合理犬的目仿标系婶统2住)项目熔批准反后，衬不能阀随便列改动都项目削目标3)常鸽常亏偏有向唯于脑局周部太目抵标肠，痒缺脾少症全爽局狐的乡丰观屑点4夸)其它您问题吴（过杂分注责重定青量的浓目标粱）中轰国鸡矿沈业夕大屑学纱工羡程迹管卖理冤研脏究思所*第三悔节株工块程项叔目的阿目标覆设计1.环境脱调查械（情雄况分仆析）2.问题柜定义3.提枯出岁目养标圣因浩素4俘.构成图目标阁系统三栗、讨目胀标狮设界计统的章步遍骤中蹄国却矿孙业类大左学烦工秧程磨管甜理忆研扛究查所*1、环侍境调弊查（炒情况需分析竟）（1）环渠境爆调邮查洋的驻作脂用（2）环境窝调查奖的内霉容（3）环骑境淡调火查伴的筹方赖法（4）环协境紧调打查毛的古要界求中哗国虑矿另业炼大悉学社工哪程乳管扯理乞研趣究荐所*1、决环郊境羊调鱼查仆（温情伤况但分仰析跪）（1）场环驴境窄调复查乳的背作悄用环非境幻玉调析查是指辆在项质目构渔思的闯基础重上对跳环境雁和上染层系腊统状闸况进贿行调母查、锣分析云和评茶价，钱是目贿标设友计的倍基础完和前逃导工源作。1）赴进洞一涝步渡研青究绘和餐评狠价侮项群目姑构锁思啦；2）锈确射定熟项娇目绕目谢标碌因户素化；3）确血定项伙目边职界条歌件；4）为柴目标驻设计僚、项泥目定脏义、禽设计终等工葛作提天供相捷关信升息；5）烤分狸析姓风垂险铺因抢素这，峡提包出石防响范亲措倡施械。中国尽矿业搁大学蚕工程绪管理许研究似所*1、换环书境痛调镇查小（辫情师况墙分合析因）（2）线环节境滩调附查雾的且内负容1）拼项聚目骆相愧关惨者迹的挠状顽况习；2）狭社田会院政袍治旱环膜境匙；3）鼓社姥会销经鞭济侵环息境迫；4）就法吸律弊环塞境削；5）旨自倚然旬条福件诉；6）吃技掘术彼因史素扁；7）愧项孙目脚周简围皱基捏础证设暮施均、涌交栋通棉运熊输匀、碌通乡丰信抵状喉况率；8）其虏他方柿面（些人文开、宗愈教、督风俗较等）愧；9）蒸同宰类糊工多程雅的嘴资损料取。中国秋矿业妨大学倍工程此管理摩研究达所*1、环谅境调飘查（字情况色分析连）（3）环颜境调兴查的鞠方法新梨闻钻媒耳介傅、哭专签业质渠猫道摇、轧实杠地难调软查池、此委秒托露代剥理皆人此调悼查诉、秤专辅家霸调击查飞法督、雕直惑接象询尊问外等坡。中赞国跟矿哑业及大奴学嘱工独程虾管之理池研揭究笛所*1、辱环析境无调虾查报（砍情唇况永分培析故）（4）丛环焦境陡调挥查百的俘要番求1）满谷足项限目管够理所衬要求梁的详咳细程沿度。2）至调杆查塔应沾有棵侧委重驶点剩。3）问系础统勇性做：①在调贪查前辨确定惩调查辜的内变容；②派养专若人挠负娇责存调苍查岁工态作核，甩明长确泪责董任源；③对调腐查内截容作则分析绞，确卖保数继据真奏实、垮可靠眨；④登记铅归档尊。4）客慢观性灭，实挤事求嗽是，内尽可舟能用陷数据堤说话化。5）不伶仅针双对历库史资袖料和杏现状煌，还姐要对揪目前誉的情鞋况和范今后衣的发窜展诞趋泊势作脱出辈预头测容和镇初普步膏评叠价贺（番前袖瞻豆性鱼）。中国弯矿业叔大学挨工程练管理冰研究州所*2钩.问仪题舅定软义问度题梁定挖义铅是君目喷标闸设垄计巩的诊断六阶段，腔它屈从上层酷系统全局顺的角却度出咽发，叼并抓蛋住问怨题的慎核心身，从吐中研痕究并倘得到店问题李的原衣因、篇背景胶和界错限。1）瞎对予上宾层枪系欢统句问否题针进四行雪罗恨列斩，斥结它构堤化派；2）采壳用因宝果关捉系分奖析法陷对原告因进钉行分选析，伶将症哨状与悠背景华、起歌因联东系在嘱一起毫；3）分阿析这扯些问员题将幸来发玩展的悉可能灶性和鬼对上维层系痕统的竹影响医。中景国涂矿逢业病大姻学歇工让程省管件理炸研旬究捕所*3.提出途目标忧因素1)什莲么奏是央目候标曾因影素2盘)目区标何因兰素吗的究来砌源3)常见痕的目搬标因嫂素4讯)应貌注寒意刑的方问域题中国抢矿业佳大学赠工程币管理庭研究摔所*1梨)目遗标鸭因划素在巴环剖境校调汽查瞧和椅问芝题溜定掌义福以谢后相，叙按比照练问管题坦的皱结薄构运以航及鹅边能界贫条良件安的腥限旁制盏，提葬出岗的怕解加决呀问雄题缴的亏程选度乱，喝即染为僚目战标论因种素。项目源的目葡标是为了遇解决上层顽系统溜的问影题和尸满足长上层忆系统吓的需察要，同显时飞要宣注湿意边杯界跳条焦件梢的谦限足制朴。中衬国产矿慎业隶大砌学速工思程诉管扁理捕研听究阴所*2春)目标唤因素味的来桨源问渔题雄的踢定妻义咳，销也血即址按孝问借题艇的叫结朽构箩，速确坐定缓解离决涨其其中降各字个饱问计题勉的诵程贯度条榨件修的徐限压制柳（须如苏，迈资撤源违限烂制鼠、灿法插律嫩限菌制民、傍周应边尽组聪织椅的彩要毅求模等茂）上肚层截系矮统崖直握接游设晕置中国枕矿业命大学家工程携管理多研究图所*3塌)常糕见始的障目剩标雷因棉素问题待的解趟决程某度(项浩目狐建兰成似后骗所原达梳到爸的舟功火能糟和手状警态)项岗目扔自棵身效的倦目钉标咸（较工甜程仇规拿模腾、经斯济渠性零目耽标、项靠目时鸣间目社标）其室它皮目祸标山因孤素伯等熔（词工敢程责的泛技押术寄标移准难、侦降忙低瞧成改本幻玉、射环增保解、顾节丈约却能率源躬等者）中指国衣矿帐业逝大苗学蛇工崖程片管绕理泽研逝究铅所*投资滨项目妄收益阅率的娃定义投资显收益鸣率是年利揉润总张额或爪平泊均恒利舍润弦总遗额购与项目甚总投荡资的比落率。年裙利粗润虎总派额接＝断年我产肌品蹄销哈售静收蚀入嫩－络年高产虾品结销满售忧税耍金赶及劈燕附筋加雨－购年蠢总梢成堆本项璃目冲总以投泄资僚＝迫固缺定目资葵产喂投签资矛＋悼投削资却方哑向搜调面节蹈税蛇＋举建香设累期庭利判息棋＋瓜流落动夸资歪金中伯国巾矿我业旬大良学怀工间程搭管锦理毛研叛究铁所*投资档项目须收益监率的恰确定资金锡成本检（资懂金筹岭集费越＋应督支付皂的利斜息）阁；项塘目壁所双处算的臣领向域碧或槽部客门筝；项鸟目排风印险彼的哲大沾小粒；通货译膨胀崭的影仇响；对允合鼻资平项婆目途必减须慰考举虑顿各吴投胜资骂者剪期督望毙的息投廊资转收患益喇率被；其它包因素孟（投盲资额揭的大类小、阔建设王期和坐回收拜期的俯大小轧等）中国胁矿业斯大学满工程搭管理村研究山所*4因)应氧注倦意可以米下演问国题真实像地反疗映上申层系俱统的款需要墙和要贺求切蛇合办实召际革，哨实脸事华求仓实目溉标红因荡素冠的属指仁标柿应毙科庆学侍、给可海行砍。要送有蛇一律定滤的岛弹降性共，合应候考丈虑施各糖种著风撕险必酸须捡重弱视时喇间腰的劳限雅制目席标爽因俘素车应棒全缝面静，浆不哲能陶遗状漏用充弦分念考送虑虾各即方曲的闻利叫益趋。中国什矿业极大学却工程能管理删研究萄所*时间混的限内制项庸目躬的商使不用衡期(一般洁工业侵厂房宴是3麦0～50年谋；苦民丑用镰建倡筑幼主万体豆结稿构酒的内耐物用绞年科限内分组为肯四达级统，15～30年成、30～50年歇、5售0～1愁0纪0年正、1夜0斯0年以殿上；绞公路酷工程匪设计载年限绝一般独按等宴级控努制在1黑0～20年）;产秩品晋方性案圣的抹生辉命冰期(一斗般偶为5～1煌0年)拣;项漂目被的朝建牲设抢期(项够目体上帖马聚到境工韵程满建阔成坛投煎产)。中国拆矿业返大学鲜工程从管理魄研究螺所*4.构琴成迹目愁标捐系帜统对投目严标鸭因籍素陶进湿行伤分时类付、删归膀纳张、乐排增序慰和递结揭构摔化并，烛形炭成钩目引标糊系肺统很，穷使跃项午目晃的猾目堵标寄协摩调曾一才致后。（1）目拐标亭系盛统阅的竟结闭构（2）目标挂因素付的分盛类（3）目撤标倘因谨素渐间片的齿争泄执中国匹矿业哪大学庄工程切管理衡研究松所*（1）月目演标假系他统考的销结哪构系证统菊目断标可执秧行目区标子隶目执标功能亏目标技婶术医目睡标经涛济挺目毛标社棒会础目鞋标生态公目标中墓国接矿归业甘大犁学拣工蹲程缎管勺理饼研酬究探所*第眠三斧节闭工侵程茂项古目箩的易目都标各设亿计图2－3工欣程鸡项碌目译的毁目禁标崖系轨统猫（P抄4梢4）项彼目瘦总照目拐标功能哨目标生态痒目标社会螺目标经济奇目标技旦术型目准标系授统练目皂标可执类行目裂标子歉目档标..总...欠...到...温...封.工贺程典实微例足见者教蹲材P54中国欣矿业示大学暖工程备管理捉研究翁所*按目弃标因匹素的申性质紧分类(强制衔性目示标、蛇期望危性目蒜标)按谷目托标弯因疯素虾的棕表岁达额分徒类(定量雪目标徐、定慎性目族标)（2）就目标勤因素拔的分役类中搂国新矿月业屋大良学你工痒程铸管渗理印研乌究任所*强制猪性目队标：凝必须喝满足凝的目子标，亚包括乔法律胜、法刘规的孙限制黎、政驰府的域规定可、政童策、吴技术警规范泄的要兔求等勤；期望窃性目寻标：寻尽可晌能满村足的阵目标裙，它腿具有纠一定乖的弹久性。击如：图项目蚁的总能投资妈、总释工期拐等。按够性往质恐分父类中岛国苹矿悬业纪大搜学歼工拥程叔管逢理反研宇究猫所*定柏量拒目骂标疗：义能伐用底数洲字允表阴达句的乓目丑标兽（遇如崇：泊投职资忽规止模递、四投喇资洁回误报杆率棋等眠）定搬性决目命标调：界不奸能傻用倒数雪字毕表钢达党的梁目毅标(如：晒使用塘户满累意)按膛目赶标浆因汁素范的股表仍达济分抄类中国脾矿业及大学站工程总管理刺研究屈所*强订制剃性胜目皂标孝与叛期埋望辫性愿目男标么发证生粮争讲执强闸制猾性俭目穗标份之蛛间迟发家生站争荒执期望垂目标阳之间天发生僻争执在忙目岔标测系哈统伶中耐，醒系捡统柏目披标生优标于僻子柏目社标做，谋子言目私标拍优丘于越可塔执茎行布目沙标（3）苗目众标养因删素救之腿间银的倘争嘴执中国钉矿业雨大学诵工程糕管理染研究野所*项鞋目允的必目积标歪要库照姐顾简到词各调方妹面做的吗利梅益防摘止择盲阻目勺性抖、互防辈止钱思惨维单僵廊化裹和嘉思狂维佳的孩近竟亲夕繁晨殖妥屈善女处慰理味市队场殊需闯求心与经济生拜产非规桌模添的南矛许盾四、厦目标带系统呜设计膏中的辩几个慨问题第男三围节超工魂程阿项浊目艺的购目古标梅设结计中冶国拾矿沉业穿大麦学咱工由程绢管纳理歼研状究粒所*第四仍节爽工绒程项脑目的承定义悉和总伤方案唯策划一邮、项臣目园定释义二、项标目咏总辜体特方衣案丹的凯提乌出三、项目部的审该查和逐选择四、提眠出港项堂目夹建徐议写书中国弊矿业栋大学先工程心管理枯研究纷所*第再四闪节直工头程绢项往目陡的号定创义暑和率总吉方漂案粗策挣划一映、摩项夹目么定说义以书棒面桥形则式描述瓦项目经过侄优化的设目标姜系统志，为凤上层稍系统斥的评即价和概审查壁提供杆依据僵，也地为下恐阶段埋作可午行性向研究藏提供婆基础戴条件掠。是目仁标设吉计的宁里程杰碑。项目之定义灰的主旱要内弓容*第四驾节益工明程项辫目的赚定义踪蝶和总汁方案边策划项湾目价定邀义刑的乱内钥容汇包揪括蚁：（l）提兼出问拼题，营说明瓜问题稼的范孩围和改定义戴；（2）氏说砌明澡解稳决虑问愈题汉对底上袋层撑系暑统辽的钉影场响职和高意吴义宜；（3）项棚目构蛾成和院定界冤，说嘴明项社目与珠上层晴系统备其它牛方面合的界丧面，荣确定迹对项句目有录重大庄影响招的环保境因眨素；（4）系尤统目弃标和椒最重爸要的粥子目严标、凝近期牲、中践期、梳远期命目标随，对葱近期抚目标甜应定呜量说述明；（5）权边虑界妙条苗件袖（廊市静场阳、庸资册源粥、楼风扬险叹等兔）托；（6）饲提窑出援可越能霞解霉决巾方深案阔和冬实遗施减过偏程