小户型别墅案例及联排趋向独栋案例

小户型别墅案例及联排趋向

独栋案例分析2一、项目基本信息二、小户型别墅案例三、联排趋向独栋案例分析3一、项目基本信息4项目基本信息形态区域项目产品类型户型面积（㎡）小户型产品北京龙湖好望山叠拼220、240亿城燕西华府独栋

叠拼230龙湖·花墅香醍联排

叠拼

洋房243御珑湾联排

独栋双拼255上海龙湖好望山联排

独栋195、227、230、253丰泽园双拼260联排/双拼变独栋北京龙湖香醍漫步类独栋290无锡奥林匹克公园类独栋396上海新浦江城类独栋204南京仙林翠谷类独栋2605二、小户型别墅案例龙湖乔好望盾山6项目名称龙湖好望山地理位置顺义新城2008水上运动场馆西侧(乔波滑雪馆北侧)开发商北京龙湖兴顺置业有限公司建筑类别叠拼装修状况毛坯占地面积180000平方米建筑面积230000平方米容积率1.4绿化率30%物业管理未定物业费未定景观设计——目前均价350万元/套起7上项叠蚂：古约2美2棵0平米孩，套唇二三层四层阁酱楼户休型掉图8下距叠躁：护约2而4河0平码米从，早下扩沉瓦式碧庭庭院容，铸套派二负防一棉层一层二康层户数型诊图9项目名称亿城燕西华府地理位置丰台王佐镇青龙湖公园东500米开发商北京西海龙湖置业有限公司建筑类别独栋、叠拼装修状况毛坯占地面积340000平方米建筑面积580000平方米容积率1.1绿化率30%物业管理亿城物业管理有限公司物业费6.44元/平方米·月

景观设计户田芳树目前均价1000万/套起亿城法燕西纽奉华府1看0联排呼：约2婶3旷0平米数，二毕卧室摩，一竭层无绵卧室负肥一险层一层二层三品层户型嘴图1阁1项目名称龙湖·花墅香醍地理位置梨园镇怡乐中路，京沈高速通马路出口右转第三个红绿灯左转开发商北京龙湖中佰置业有限公司建筑类别联排、叠拼、洋房装修状况毛坯占地面积98000平方米建筑面积143000平方米容积率1.1绿化率30%物业管理北京龙湖物业管理有限公司物业费6.50元/平方米·月

景观设计——目前均价售罄龙湖·花墅捆香醍12联排黑：约2蛇4绸3平米森，赠侵送负恼一层1昂4词3平米着，一枣层超侧大庭雀院，凉一层班一卧蓬室，歪二层蝇三卧锹室一层二矿层三湾层负猴一凳层户疾型宫图13项目名称御珑湾地理位置河北省保定市易县城西10公里龙湖景区内开发商保定润宏房地产开发有限公司建筑类别联排独栋双拼装修状况毛坯占地面积97847平方米建筑面积35451平方米容积率0.36绿化率36.8%物业管理——物业费2.40元/平方米·月

景观设计——目前均价10000元/平方米御愉珑夕湾1刻4联排渔：约2枝5茎5平串米一草层二层三层户型元图1常5项目名称龙湖滟澜山地理位置顺义后沙浴镇古城村火沙路南侧开发商北京龙湖置业有限公司建筑类别联排装修状况精装修占地面积240000平方米建筑面积190000平方米容积率0.79绿化率32%物业管理北京龙湖物业管理有限公司物业费7.00元/平米·月

景观设计——目前均价售罄龙湖架滟澜金山16联排趟：约30稳0平储米复，恶一睛层索一射卧糠室刊，疮二廊层违三寒卧事室能，疯下衬沉艰式揪庭后院负一虏层一过层二牲层户垄型咐图17项目名称龙湖好望山地理位置松江上海人民北路2908号开发商上海龙湖置业发展有限公司建筑类别联排、独栋装修状况毛坯占地面积310000平方米建筑面积150000平方米容积率1.6绿化率37%物业管理重庆新龙湖物业服务有限公司物业费3.60元/平方米·月

景观设计——目前均价700万元/套起龙湖灭好望息山1疼8联徐排牺：废约1押9吸5平米弓，三欣卧室负一欲层二汤层三派层一层户吵型登图19联排苍：约23醒0平米围，三剥卧室负一教层一层三层二层户型道图2酬0联排苦：约2堂2赴7平米办，一忘层一贡卧室求，以哈上三抄卧室负悠一妇层一丸层三谋层二层户待型遮图2由1联常排梯：茧约2返5蒜3平辱米借，夸一肤层非一截卧咏室负一牛层一欧层三层二层户型孤图2缸2项目名称龙湖滟澜山二期香醍半岛地理位置青浦嘉松中路6788弄开发商上海恒睿房地产有限公司建筑类别联排,双拼,叠拼装修状况毛坯占地面积144500平方米建筑面积144500平方米容积率1绿化率50%物业管理重庆新龙湖物业服务有限公司物业费4.00元/平方米·月景观设计——目前均价33000元/平方米龙湖皇滟澜非山二欺期香搬醍半傻岛23联排泡：约27备5平两米扇，烛三衬个贼卧架室负观一谷层一潮层二蹄层户蓝型情图24项目名称丰泽园地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄丰泽贺园2血5双拼霞：约2标6驾0平米游，一荡楼一它保姆第间一层二激层三层户型萌图2初6双拼敬：约2谈6彩0平雁米怎，朱三言卧热室一层二博层三层户砖型菜图2摊7三、联排趋向独栋案例分析2馒8“芽侧塞花避园盲“馆拉掩远灰联标排催距出离—兼—北灵京渠龙总湖艇香这醍钥漫排步“入筝户门切”隔端开两联户——无家锡钉奥凉林之匹绵克完公胞园“L”尤型今院刺墅岁联喉排—稀—上施海粮新施浦杀江颂城“凹”型养内挑庭爹联座排唐，敲二咐层瞒分戴离—穗—南悦京前仙尸林枯翠偿谷补蔑：克地腊下挨空除间廊放车大军，疼面吃宽默扩滥大杏，浑不惰同棒于刷一涉般熊联裹排首面万宽哪较群小揭，塘只宜是荣感为觉炕上骂趋闪向才独雄栋2却9项目名称龙湖香醍漫步地理位置白马路向北3公里（乔波滑雪馆北侧）[开发商北京龙湖置业有限公司建筑类别类独栋装修状况精装修占地面积310000平方米建筑面积150000平方米容积率0.48绿化率35%物业管理北京龙湖物业管理有限公司物业费5.00元/平米·月

景观设计——目前均价售罄龙坚湖扩香咱醍慎漫糕步3忘0户型基图“比侧茄花承园番“臣拉羽远延联慈排毅距熊离面病积潜：横建传筑洪面挡积忠为2某9栗0平轰米踩，码与民独缓栋澡类茂似默；形蓬态取：茂两扎户柿之摄间耗布泻置邻侧放花笔园肤，匙减政少胞户臭之凝间草干势扰颗，健向兵独欣栋最靠躬拢卧；品遥质屈：耐阳牛光危庭临院奇，草下搏沉臭式区花彻园吃，风形纷成林独艳栋塑的掀花躲园仇风愁格骆。3准1类打独网栋乓：畏约2叮9橡0平抹米实景科图3兔2项目名称无锡奥林匹克公园地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄无浙锡唱奥闪林救匹撞克滑公坡园3盏3实景榜图“入大户门女”隔受开，汉形态虚趋向悔独栋面积临：3报9雄6平米伴；形态袋：一猾层仅呢由一墓个入渔户门痰隔断划，二济层、舍三层史完全慨分离坝，俨爷然独想栋感悔觉；34双届拼视：艳约39许6平士米一低层二麦层三层户型蜡图负颗一截层35项目名称上海新浦江城地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄上观海来新枕浦偷江妨城3辈6拼接亩方式“L”型真院墅帮，为梯何更案大的牧庭院漫空间面竟积须：2出0狗4平蹲米每；形骗态里：跨两裙户膊之唱间角用保车密库手相滤连懒，包趋没向蓝独私栋烂，漂内祥部历独阀享让私并家亡花唉园筛，蓝两扶户亮对诊拼同，篇凹型围液城更再大的司庭院概空间篇；品质造：更收大庭丙院利滑于日驼照通棒风，其享受阿更广迹阔庭缴院风令景。3醋7户型端图一葱层二层双贞拼典：舟约2骗0浩4平米38项目名称南京仙林翠谷地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄南京惠仙林共翠谷39拼接令方式“凹米”型扛建筑埋布局洗改变翁组团肌布局拘，二逐