华远地地下车库防水施工质量控制要点

津滨汉（挂）2016-3号地项目地下车库防水施工质量控制要点徐立展123目录1、工程概况1.1工程简介1.2楼栋简介1.3参建单位1.4图纸要求5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1231工程概况1.1工程简介本工程位于天津市汉沽东扩区，共包含11栋住宅单体，2栋配建，住宅单体高度6~24F不等，其中2栋24F高层，8栋6F洋房，1栋7F洋房。住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，地库为框架结构，地下1层。总建筑面积约92923.08㎡地上68997.2㎡地下23925.88㎡3#地块11#楼，-2F/24F配建一，2F1#楼，-2F/24F2#楼，-2F/7F3#楼，-2F/6F4#楼，-2F/6F5#楼，6F10#楼，-2F/6F9#楼，-2F/6F8#楼，-2F/6F7#楼，6F6#楼，6F配建二，1F1工程概况1.2楼栋简介序号楼号单层建筑面积总建筑面积层数最大高度11#楼414.40平方米9413.35平方米-2F/24F74.3米22#楼715.34平方米4826.76平方米-2F/7F21.2米33#楼560.52平方米3355.39平方米-2F/6F18.3米44#楼840.93平方米5031.71平方米-2F/6F18.3米55#楼422.97平方米2291.88平方米6F18.3米66#楼643.16平方米3479.67平方米6F18.3米77#楼643.16平方米3424.20平方米6F18.3米88#楼840.93平方米5031.71平方米-2F/6F18.3米99#楼779.78平方米4518.68平方米-2F/6F18.3米1010#楼769.74平方米4472.05平方米-2F/6F18.3米1111#楼414.40平方米9352.25平方米-2F/6F74.3米12配建一/13599.3平方米2F/6F28.6米13配建二200.25平方米200.25平方米1F4.8米14地库23905.8平方米23905.8平方米-1F3.5米最大单体建筑面积为23905.8㎡，最大单体跨度为7.6m，最高高度为74.3m，最高层数为24层，最大基坑开挖深度为4.8m。1工趟程偶概锅况1菌.驴3参膏建网单诱位工程名称津滨汉（挂）2016-3号地项目工程项目地点天津市滨海新区汉沽东扩区汉郡豪庭南侧建设单位华尚宏远（天津）房地产开发有限公司勘察单位天津市勘察院设计单位天津市天友建筑设计股份有限公司监理单位天津市华泰建设监理有限公司施工单位中建三局集团有限公司1工窃程迅概附况1.量4图纸淹要求1工程强概况1识.来4图肺纸帐要寻求123目饶录2、原材料控制要点2.1混凝土2.2防水材料2.3其他5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1232原材类料控遣制要华点2缘瑞.观1混插凝如土混凝土原材料水泥等级、粗细骨料粒径、粉煤灰等混凝土外加剂早强、低碱、低水化热等混凝土配合比严格按照图纸设计及规范要求，控制水灰比2原材心料控紫制要惊点2.辩2防水堪材料例如：SBS防水卷材低温柔性耐热性能延伸性能不透水性2原材民料控扰制要栗点2.森3其碗他止水钢板设计尺寸止水条外观感止水螺杆翼缘、焊接点123目写录3、施工过程控制要点3.1混凝土施工3.2防水施工3.3其他5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1233施工剥过程紫控制寻要点3锐.娃1混吧凝汽土冶施候工序号质量事项重点准备情况1质量管理（1）提前进行质量检查策划，每周进行质量专检，对发现的质量问题及时落实整改。（2）提前编制《混凝土质量通病防治措施》，对经常出现的质量通病制定相应措施，交底落实到全员，尤其是混凝土工人，减少并逐渐杜绝通病的出现频率。（3）施工现场放置质量通病防治与危害宣传牌，现场工人的质量意识提高的同时，工程质量得到相应提高。2关键工序管理（1）编制《样板引路制度》，各工序开战前做到“样板先行”。（2）验收程序、验收时间提前交底，按时组织各工序验收，确保“四检制”，验收记录资料完整；（3）浇筑过程中安排专人进行旁站，监督落实混凝土浇筑情况。3施工锦过程化控制谨要点3.原1混讯凝纯土板施睁工质量事项实例照片塌落度浇筑连续不间断3施厦工科过参程少控密制艰要症点3触.纳1混转凝柄土疤施窝工质量事项实例照片振捣剔毛3施抛工椅过储程济控斜制短要除点3鸣.琴1混凝赌土施日工质量事项实例照片螺栓孔预留孔3施遭工摄过割程碰控疗制蕉要淡点3凤.2防水吃施工--劈燕SB越S卷材卷前材饰收禁头晓是单卷牧材本防句水粪层尖的搅关最键膀部醋位昌，竟处复理机不懒好被极览易戚张稼口申、纵翘询边折、车脱秤落焰。守因继此晕对惨卷颈材虑的爽收例头垂必辅须喊做崖到痰“钉固淹定扔、下密症封画”狱的靠要粪求锄。常损见齿的受卷芝材虑收却头你作稿法伯如础下圾：收头形式作法要求平面凹槽收头一般多用于无组织排水屋面，在抹找平层时，离开檐口100mm抹出40mm×20mm的梯形凹槽，将卷材收头压入凹槽，再用压条和水泥钉钉压，上面用密封材料封严平面钉压收头对于天沟、檐沟处的防水卷材收头，可将卷材用水泥钉钉压在混凝土沟帮上面，再用密封材料封口，上面用水泥砂浆保护收头点处理立面凹槽收头一般在砖砌体墙上预留60mm×60mm的凹槽，槽内用水泥砂浆抹成平整的斜坡，将卷材粘贴到斜坡上，用压条和水泥钉钉入凹槽内固定，再用密封材料封口，水泥砂浆抹平立面然压收头在混凝土女儿墙上不易留凹槽时，可将卷材粘贴在立墙上后，用压条和水泥钉钉压，卷材上口用密封材料封严，上面再用金属或合成高分子盖板保护埋压收头当女儿墙较低时，可将卷材直接铺贴到女儿墙顶部，约1/3砖墙厚度，上面再用钢筋混凝土压顶埋压3施工晴过程掘控制困要点3.2防水略施工-连-较S眉B挖S卷继材收头梯处理3施工其过程描控制招要点3.2防水济施工-猾-难S抛B帽S卷将材大意面河施钉工质量事项实例照片基层处理大面铺贴3施持工粪过陈程丹控掘制凡要案点3凳.2防水扑施工-扭-责S享B所S卷石材细限部贼节劣点质量事项实例照片拼缝粘接附加层3施痕工祥过始程汤控床制挠要穷点3.2防水凯施工-赔-砍S沸B哲S卷材细部咏节点质量事项实例照片穿墙管成品保护3施倒工天过尽程拥控芽制部要纳点3.2防蚁水失施刘工-疫-止水萝钢板细部授节点质量事项实例照片安装位置方向焊缝3施工刚过程伸控制狭要点3.3防芹水苹施澡工--其他忽视点质量事项实例照片水成品保护123目撑录4、质量要求与验收4.1质量要求与检验4.2验收与管理维护4.3检查控制要点5工程概况原材料控制要点过程控制及细部要点总结4质量要求与验收1234质量堂要求诊与验忙收4盯.1质量店要求煤与检赠验1）卷材邀防水害工程捐不得煎有渗久漏现葡象和习积水唉现象杂，且读坡度仇应符欺合规粉范规竟定和俱设计棕要求曾，排庄水系统例应畅演通。灾检查势部位门有无摸渗漏宵和积昂水、兴排水孝系统胃是否孔畅通订，一世般可胞在雨勒后或墙持续婶淋水辟2帽h材以雾后仍进周行套。私有熟可跃能抄作薪蓄绢水朽检随验孝的颠部斧位验宜感作控蓄京水井检忠验沸，置蓄识水星时膨间广不捉宜衰小巩于谜2粥4毯h种。2）所用鸡的防称水卷字材与额胶粘住剂的林质量犬，应俯符合糠标准旋规范肆规定况和设赵计要反求。垃对进甘场卷旷材必耽须抽样穴复检洗，合兽格后置方可导使用逆，并具应提还供材拳料质龙量证喝明文纵件和悼复检归报告场，存夹档备昨查。3）卷材辨防水巩层的猜节点洋构造美应符肿合规蔽范规夏定和锹设计馅要求扛。卷旅材末接端收棉头和树接缝净部位副必须踪蝶粘结裁牢蹦固娘，隔封割闭箭严增密货，仙不忌允锁许昼有祝开帖缝犯、坟翘撕边蜜、匀滑缴移系、惠鼓军泡忘、忌皱桶折墙、锈裂任纹茂等浅缺禾陷夫存进在旗。4）松散词材料修（如算绿豆目砂等违）保斗护层余、浅栗色涂偿料保鞋护层代与卷渣材防鱼水层铅应粘威结牢纽奉固、乌色泽暴均匀、慢覆盖候严密畏。刚母性整伏体保倍护层框与防旦水层坑之间蝴应设母置隔投离层犁，其诊分格丽缝和胖表面岗分格繁缝的形留域设亲应景准童确仍，抢表租面仓应箭密回实查平槽整冒。告块所体城材北料申保渠护街层负应执铺乏砌铜平叛整男、俭勾赏缝警严萝密尺，唉缝武隙斯应山均匀一藏致，间横平替竖直植，分别格缝霉的留馆设方歌法应形正确纤。5灵）卷材仗的铺偷贴方逝法和访搭接拆顺序施、搭祖接宽绸度、禾附加灰层的功处理愈，均瓣应符叫合规瞎范规蛙定和怕设计六要求齐。6卖）蓄渗水拒屋故面晋、涛种窝植套屋必面随的代溢咬水保口遗、倾过腐水鼻孔鸣、志排捕水训管膛和句泄慌水拦孔粪，盐应宽符秤合伤设丧计芹要蔑求肺。4质犹量伸要巡寿求夏与晚验爹收4扔.2质涌量凶验纠收托与买管锐理蝇维揉护1）卷匆材敢防弊水洒工箱程可完淋工桃后鸦，乡丰应抱由朵质帝量牢监持督到部搭门具进炭行大检宫查冰和袜核党定割，真合透格治后开方筹可待签字验梳收。2）卷材矩防水罪工程现验收叛时，铁应提繁供防掌水工旧程设洪计图列、设侍计变崖更洽剧商单咱、防醋水工程袭施欢工坊方袭案跃、植技导术僻交铸底极记钱录抬、己材职料垦准倘用勾证翻、催质杏量胡复筝试脱报厦告尚、烤隐亮蔽湖工挑程还验魄收记铅录帮、革淋壳水凡或谎蓄柴水是检爸验怠记凭录悟和陕验抵评稳报至告赠等狐技咱术笔资积料棍，佳以途便膛存营档交备太查郑。3即）卷材钻防水创工程祖竣工介验收前后，设应由插使用城单位培指派次专人山负责饶管理材。严额禁在熄有防水井设应防天的词部击位祖凿划眼矮打腾洞禽。具若他必撕须岸在患这捷些竖部盗位比增陵加朵设晶施达时档，婆应枝采吃取努有寺效登措安，做尖好拴防印水秧处码理锅。4短）对同屋厨面封的槽卷站材掌防揪水艇层茂，卵应庭防迎止突重诸物彼冲福击顿，躺不缸得纲任庭意蔬在洞屋为面首上庄堆心放茄杂深物臭及懒增设构扒筑物圣，并昼应经太常检籍查防厌水层块及其悄泛水柿节点育的变捏化，晋发现萄问题始应及锤时进行办修错复绵处蜂理洲，碰并极做蚊出暑维授修帽保毫养长记搬录恼。5）对屋萄面防挎水工苹程，展管理屑人员碰应在锡每年救雨季准、冬却季前贝进行改检查誉并清求扫，为防止水服落经口木、斯天贿沟陵、级檐苍沟即堵唱塞养，台以稼确筐保个屋留面堂排据水顶系讨统惊畅芦通午。4质量狭要求录与验即收4.3质量户检查芬控制湖要点1）强检查舍数量卡：按付照铺让贴面京积每夹10哀0㎡份抽查刊一处辩，但场总数咸不应乌少于谢三处缩慧。2）黑卷材娇及其趣配套北胶结汇材料侨等的体质量宴必须躁符合贸设计饺要求汤和规穷范的逃规定梦。原紧材恭料舍应瓜有他出下厂糕合够格违证暑明扛、棋试达验俩报号告敢，肉以大及栏现零场子取发样迅复闸检火试怒验盲报惨告艰。3欢）育各赔层亭卷非材故之其间明、瞒以置及丽防窜水棍层输与冈基蜻体值之呀间劝必思须圣粘质贴积牢遥固佣（骑点己粘类、汪条婶粘苦、空铺止及焊昏接工术艺应漠符合抵各自染相应沉的粘闯铺及拢密封搅标准个），粗外观执表面胞应平整愉，块不亩允追许泪有罗皱芝折仰、昌空叨鼓勾、葬起名泡灰、甲滑仙溜隔、令翘动边键与惑封补口堵不馅严遥等雁缺闷陷泽。4）授防水番结构量的转摸角部赏位、卫穿过府卷材亲防水炕层的卖管道增以及畜变形怕缝等芒细部牲做法必须挨符合尖设计六要求吼及规杠范规帐定；发细部舅应粘痛贴牢爱固、溪封闭协严密肃且无执空鼓及破约损。5）湿卷材秩搭接记宽度您、卷讽材铺瘦设的虽收头百处理味均应束符合青设计宣要求吊和规腐范规妇定。对卷道材防见水层兴进行纳整体泪观察微，不侄得有蚕渗漏饰现象榜。6酒）绩检帜查榆方冰法完：这查圾隐疑蔽央工拨程滑验钢收避记青录判，梁并单认肾真垮进踩行掘实青地缸观拥察豆。4质嫁量帝要闷求损与占验赤收4.3质量姜检查装控制豆要点除上撕述检网查验熔收外冰，值蕉得提慈出的咐是成它品稀保纪护问幸题1）染已做费好的棕卷材储防水挠层，束应加痰强成性品保欧护，昂及时衔采取片措施概，不范得损饶坏。2）摊地下文室管沙道不侄得碰额损、舱变位们和堵市塞杂茎物。3席）咬卷剧材询铺田设望完僵成病后废，医要询及润时昂做殃好棵保搜护山层轮；脑外魄贴愤法欠墙栏面傲甩朗槎踪蝶的虽油扔毡置要退保芦护好叹，筝防痰止冒断遗裂卧和肠损骄伤纯；纷各阵层牲油胜毡蜜铺牌贴美完某后