颇洞生态园区蔬菜花卉旅游观光项目申报可行性分析报告

PAGEPAGE11项目类别：乡村旅游XX省财政扶贫资金2012年度项目申报建议书生态园区蔬菜花卉旅游观光项目申报建议书项目名称：黔东（台烈）生态园区蔬菜花卉旅游观光项目申报时间：二○一二年二月

项目概要项目名称：黔东（台烈）生态园区蔬菜花卉旅游观光项目项目实施单位：项目实施单位法人代表：联系电话：项目主管单位：三穗县扶贫开发办公室项目主管单位法人代表：联系电话：技术依托单位：技术依托单位技术负责人：联系电话：项目建设性质：新建项目类型：生态农业旅游观光项目建设地点：颇洞村申请财政扶贫资金：150万元项目建设内容及规模：打造颇洞村德胜坝蔬菜基地、花卉基地和观光鱼塘项目投资规模：170万元项目建设期限：10个月项目申请理由和条件项目县和项目区基本情况：黔东（三穗）农业生态观光园区地处三穗县台烈镇颇洞村，规划区总面积2平方公里（3000亩）。该地区有三凯高速及320国道通过，交通便利；区内有河流经过，水资源充沛；气候属北亚热带温暖湿润气候，年平均气温14.9℃，年平均降水量1140.2毫米项目建设的必要性：必要性：目前，我国瓜菜生产技术落后，生产效率低下；农药化肥污染，严重危害我们的健康；瓜菜质量普遍低劣，缺乏竞争力；而耕地减少、人口转移、农村劳动力迅速老年化，瓜菜生产后继无人，生产供应有巨大的潜在危机；可城镇人口快速膨胀，瓜菜需求急剧增长，供不应求价格飞涨；同时人们为了自身健康，对瓜菜品质提出更高的要求，追求无污染的绿色消费。可是土壤种植受自然影响极大，不可能有很大突破；有机生态型无土栽培是投资小、操作简单，又能低成本高效率地生产无污染优质瓜菜的新科技，该技术的广泛应用可有效解决我国瓜菜所面临的现存及潜在问题。通过本项目的实施可带动园区及周边农户乃至全县种植业的发展，并为本园区建设开好头，走好第一步，充分带动园区内生态农业区的发展。有机生态型无土栽培还具有很高的观赏价值，可吸引更多游客，促进本县旅游业发展，拓宽农民群众增收路子，增加农民收入，提高农民生活质量。而花卉项目，一是可以提高本地花卉生产水平和生产质量，生产出高科技、高质量的花木，进一步提高经济效益，带动当地人民致富。二是生态文明建设和社会主义新农村建设离不开高质量高档次的花卉作基础。项目建设内容建设内容及总规模：一、颇洞村德胜坝蔬菜基地1、建有机生态型无土栽培大棚10个，每个大棚占地约0.35亩，总共占地5亩。2、补助农户10户种植红蒜40亩；3、补助农户20户种植辣椒80亩；二、颇洞村德胜坝花卉基地1、补助农户新建基础设施建设，建荫棚120平方米，温室1000平方米，交易大棚600平方米；2、补助农户建精品花卉园20亩、苗木繁殖20亩三、颇洞村德胜坝观光鱼塘示范点补助农户新建基础设施建设，排水沟200米。资金用途：一、申请财政扶贫资金150万元，建设用途：在颇洞村德胜坝蔬菜基地，新建有机生态型无土栽培大棚10个，每个大棚占地约0.35亩，总共占地5亩。补助农户10户种植红蒜40亩；补助农户20户种植辣椒80亩。在颇洞村德胜坝花卉基地，补助农户新建基础设施建设，建荫棚100平方米，温室900平方米，交易大棚540平方米；补助农户建精品花卉园20亩、苗木繁殖20亩。在颇洞村德胜坝观光鱼塘示范点，补助农户新建基础设施建设，排水沟180米。二、整合部门资金20万元，整合比例11%，建设用途：其中15万元，在颇洞村德胜坝花卉基地，新建基础设施建设，建荫棚20平方米，温室100平方米，交易大棚60平方米；其中5万元，在颇洞村德胜坝观光鱼塘示范点，新建基础设施建设，排水沟20米。项目技术标准项目投资概算和资金来源项目总投资170万元，申请财政资金150万元，资金估算如下：二、德胜坝蔬菜基地1、有机生态型无土栽培项目，总投资143200元。①租地：5亩×500元/亩=2500元②建棚：10个×7520元/个=75200元(以下单价均含运费)骨架:10个×2800元/个=2800元连接:10个×500元/个=5000元棚膜:10个×600元/个=6000元压膜绳:10个×150元/个=1500元砖:10个×1350元/个=13500元滴灌带:10个×120元/个=1200元地膜:10个×550元/个=5500元供水管道：10个×150元/个=1500元人工：10个×300元/个=3000元基质：10个×1000元/个=10000元③种子：5亩×200元/亩=1000元④营养液：5亩×1100元/亩=5500元⑤灌溉用水井、水池：3000元⑥电脑及网线等：6000元2、红蒜种植项目，总投资62000元①租地：40亩×500元/亩=20000元②购种：40亩×300斤/亩×3元/斤(含运费)=36000元③肥料及农药：40亩×150元/亩=6000元3、辣椒种植项目，总投资78000元①租地：80亩×500元/亩=50000元②购种:80亩×200元/亩=16000元③肥料及农药：80亩×150元/亩=12000元一、花卉基地1、荫棚120平方米，投资0.6万元；2、温室1000平方米，投资50万元；3、交易大棚600平方米，投资30万元；4、精品园20亩，投资4.4万元；5、苗木繁殖20亩，投资10万元；6、土地平整改良50亩，投资5.7万；7、土地租金50亩×600元/亩=3万元；8、供水工程，投资0.5万元；9、供电工程，投资0.6万元；10、工人工资3.84万元；11、其他费用2.86万元。共计114.36万元分阶段实施计划一、2个月项目准备（如土地协调、购种、建棚、育苗等）阶段。二、7个月蔬菜不间断种植、花卉培育及种植。三、1个月整理材料，申请验收。项目综合效益分析社会效益：花卉繁育基地的建设，可以引进、汇集一大批花卉良种资源，丰富本地的花木种类，提升档次，加快名、特、优花卉品种的更新换代，满足人们日益增长的对花卉欣赏的需求。该花卉繁育基地可发挥自身优势，同大专院校、科研部门联姻，密切生产与科研、科教的关系，可以在较短的时间内把科技成果转化为生产力，充分发挥并体现科技兴花的重要作用，有利于生态建设、社会主义新农村建设，为加速花卉业发展奠定了基础，并充分展示花卉业发展前景。项目的建设还可带动和促进其他相关产业的发展，增加富余劳力就业的机会，对于维护社会稳定具有重要意义。经济效益：项目建成后，正常年份可出售花灌木26.5万株，盆景2.65万盆，盆栽6.5万盆。年销售收入1300万元，利润143万元。大棚骨架使用年限为7-10年，棚模等为2-3年，每年大棚折旧约为2000-3000元/亩；培养槽、蓄水池成本1500-2000元，折旧500-800元/亩；农药、营养液、种子为1330元/亩；人工2700元/亩；土地租金600元/亩；总成本约8100元/亩；亩产4-6万公斤，每公斤按1.5元均价计算，产值约6-8万元，每亩纯利为5.19-7.19万元。项目建议综合结论项目县综合结论：XXX县(签章)年月日市（州）专家组评审意见：专家组组长签字：年月日市（州）扶贫部门意见：市（州）扶贫部门(签章)年月日省专家组评审意见：专家组组长签字：年月日省扶贫办意见：根据党组纪要（）号，同意立项。年月日目录TOC\o"1-2"\h\u253321总论 1311911.1项目概况 1317891.2建设单位概况 3162241.3项目提出的理由与过程 3311231.4可行性研究报告编制依据 4225921.5可行性研究报告编制原则 426521.6可行性研究范围 5265791.7结论与建议 665262项目建设背景和必要性 9302042.1项目区基本状况 9237942.2项目背景 11327472.3项目建设的必要性 11265903市场分析 14297233.1物流园区的发展概况 1479553.2市场供求现状 1669963.3目标市场定位 17108883.4市场竞争力分析

17160544项目选址和建设条件 1950564.1选址原则 1969314.2项目选址 19544.3场址所在位置现状 19297334.4建设条件 20123545主要功能和建设规模 22282555.1主要功能 22281835.2建设规模及内容 26195696工程建设方案 27137726.1设计依据 27219396.2物流空间布局的要求 27262516.3空间布局原则 2853886.4总体布局 2936766.5工程建设方案 30235856.6给水工程 33115596.7排水工程 3553126.8电力工程 38288986.9供热工程 46314656.10电讯工程 47153607工艺技术和设备方案 51276227.1物流技术方案 5142607.2制冷工艺技术方案 6769868节能方案分析 7336228.1节能依据 73176248.2能耗指标分析 73235218.3主要耗能指标计算 74272888.4节能措施和节能效果分析 76295509环境影响评价 83267939.1设计依据 8335089.2环境影响评价应坚持的原则 83134559.3项目位置环境现状 84208539.4项目建设与运营对环境的影响 8430919.5项目建设期环境保护措施 8459489.6项目运行期环境保护措施 861431110安全与消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011组织机构和人力资源配置 921053611.1施工组织机构 922404211.2基建项目部的主要职责 923031711.3运营管理 931573811.4人员来源、要求及培训 942246412工程进度安排 96591412.1建设工期 962284512.2工程实施进度安排 962104613投资估算与资金筹措 981057913.1投资估算 987504投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。 982228213.2资金筹措 99914314财务评价 1022440214.1评价依据及方法