房地产公司工程管理质量保证体系已改XXXX

1房地产公司工程管理质量保证体系目录工程管理质量保证体系一组织管理二质量控制三本钱控制四进度控制补行政下管理昂制度埋一塌现细场办维公室及管理跨条例绒二帅员宏工考洞勤管前理规跑定躲三德员殖工日邀常行具为规述范音四愁施耽工现廉场会意议制姿度毕五背现远场施伞工管桃理规兼定融六瞒技绝术资客料管押理制蔑度晶七逝透技术氏文件匙报送赵制度黎八遮技仆术文袍件的研编码恳合同含管理魂保证弯体系诉一闹合必同签慌订管疑理券二邻合棍同实坚施管耳理隆三佩合饰同管巴理措翅施丈信息闸管理欺保证弓体系抽一群寒信息伯目录妻梨二品信抢息管矛理内外容点三如信明息管浮理编徒号奏质量咱保证鞠体系疏一、烫组织价管理商〔一鞠〕找葱工程酸组织妈机构建设单位房地产开发施工单位质监单位监理单位设计单位地勘单位施工单位质监单位监理单位设计单位地勘单位孕〔二灯〕歌项忘目组宋织关古系添称莫言兔蝇墓材淡羞节绩叠衣际确敲们泳颗隔建设单位建设单位合同关系领导关系委托关系委托关系合同关系合同关系合同关系领导关系委托关系委托关系合同关系合同关系地勘单位设计单位质〔安〕监单位监理单位工程管理部持晶收僚分鸣林菊允事地勘单位设计单位质〔安〕监单位监理单位工程管理部监督检查监理与被监理管理指导业务往来业务往来监督检查监理与被监理管理指导业务往来业务往来缓城滴贵蓝益屋新巴亩狮恨施工单位施工单位配套施工单位园林施工单位道路施工单位智能施工单位根底施工单位土建施工单位配套施工单位园林施工单位道路施工单位智能施工单位根底施工单位土建施工单位设备安装单位上〔三滔〕团遣寄工程残管理而机构工程管理部工程管理部工程部经理工程技术部主管工程技术部主管工程管理部主管报建员审图工程师造价工程师资料档案员土建工程师水电工程师环境工程师设备工程师材料管理员报建员审图工程师造价工程师资料档案员土建工程师水电工程师环境工程师设备工程师材料管理员荣〔四来〕车世工程联管理基中心使工作起管理构流程公司工程管理部公司工程管理部工程技术主管工程管理主管管工程技术主管工程管理主管管交付使用并运行验收及结算施工阶段并竣工验收规划设计并审批单项工程设计并审批施工招标及合同签订工程立项并审批交付使用并运行验收及结算施工阶段并竣工验收规划设计并审批单项工程设计并审批施工招标及合同签订工程立项并审批物业公司物业公司卵工程绝管理糖部岗有位描谱述概1、恶总工假程师弄岗位驰职责委负责霉工程村经理柿部的睛施工门技术汇管理壶和科可技管览理工写作。答负责沫组织疗本项炎目经冶理部识的全牙体技但术人魄员按逝工程遣设计蝴图纸厕、施榴工技设术规驳范、概规程糟、规皇那么、舒工艺会标准雷及施柏工组论织设厅计〔滔质量响方案恶〕进劫行施算工。选直接眯领导孝工程彻部和谜工地遮试验脚室的便工作境组织射工程倾技术污人员昼学习颜技术嚷标准榴、规装范、伯规程颗和工慨艺标盖准、定质量狼检验歇评定叶标准滤，并长催促枪其实筝施。慰组织话技术深人员河熟悉乒设计押图纸利，现剩场调斧查，视办理动管内鉴交接砖桩和递复测诵并组雕织审闷查设绳计文柏件，苹提出称审查删、改拍善设凶计建讨议。宵组织园编制违管内灯实施赠性施读工组想织设援计、泪质量贡方案西和指抛定的夏重点婶工程盆施工丈组织民设计栋，进拍行工诉艺设绩计和泽工艺参设施些设计允，组火织实方施。照组织帅工程服的技风术交骗底工坛作。逐依照吨公司淋下达滔的年慧度、珠季度桂施工坚方案劲和月嚼作业勿方案陶要求俩，指羊导编露制本吩工程涂的月惊作业灯方案师。炉审查滋和批剑准工鸟程部延以及肝工程框队编奉报的防施工视技术雾方案抓，临崭时工耍程设河计和汁临时纪工程侄工程泊、数咽量和炊经费陆方案滨。解层决施聋工生盾产中舞的技霉术问凭题。赏组织晓施工厕过程流控制佳技术予工作京的具就体实暖施。堆主要极是：包交底冲、测死量、立检查息〔隐凉蔽和农分部乎、分罩项工犯程〕横保证题每个男环节伸处于兴受控信状态峡，并尘做出努完善鞋的记返录。燃主管互工程乒试验具工作慎，组唉织工牌地试项验室仙完成武工程终用料役、用切水及阻土工宽、混物凝土嚷、砂洋浆等脆试验鱼与检抛验工拣作。拖组织酿计量位管理砌和全驰面质扮量管哨理工售作，杠催促市开展洒工程达创优满活动打。东组织食处理题一般该工程揭质量廉事故蝴和参染与人金身伤备亡事举故的宵调查踏。晕参与闹工程仿竣工胳检查榴，组谁织编彻制工头程竣顾工文法件工承作，哨参加锈工程厅验交糕工作窗。勇组织供开展惊科技昨推先睛活动店，具摸体落胀实科途研项减目实惯施，乐总结壶和推游广行监之有之效的锈新技虹术、强新工位艺、泳新材辆料、渣新设债备。当组织禾编写猪工程住技术松总结沈和工骑法开缝发工绕作。请组织漂科技吼文件耽材料率的收抢集、设积累狱和整运理工穷作。询2、窝工程关部经晨理岗础位职霜责早在主咸管工酬程副谁总的赤领导茅下负泳责本蕉部门窄全面尤工作传。以砍及开专发部泰、总泰工办笔的全讯部工字作。欢贯彻蜻执行至国家堪公布驶的技效术规株范、习规程饮、标配准及灿有关茎政策方规定母。绒负责臣编制吉工程瓣的总偏体控榨制计合划、雁年度架控制伪方案味、月渔、周邻工程覆进度锄方案夸，经制审定捷后组器织实夕施。固参与盲工程深的可盖行性傻研究狐，项比目的乳规划糖设计神方案或、单疯体设福计方叨案研厦讨工扑作。缘组织骨施工瓦图纸吉会审膨，负鸡责联嫂系、网解决浴设计猎变更改工作派。散负责躲组织扭审查灰施工罗单位凡编制羞的施玻工组酷织设被计。抢参与沾对监畏理单兔位、菠施工江单位柔的考揭察，仇参与傅对供系货厂德商的甜考察筹，并夕形成伯考察喷报告隔。多参与牺监理的委托跟、工液程发轿包、耍材料玩采购检等招填标工骨作，棍并会训签合虽同。甲编制挑甲供赤材料属、设义备供殊货计僵划，至参与饲选样辣，现南场组随织验竖货。派现场钉工程淋签证馆管理议。较组织细根底垮验收净、主抢体结式构验诞收、救各专泰业工嫩程竣鸣工验蹦收及葵整个淹工程遭验收影。乎审核简工程我付款役，对田材料柄付款还予以始会签失。丛负责款工程著施工组的质菊量、详进度卖、成选本、瑞平安痕、文约明施透工方沿面管岔理工漏作。探组织蒜现场宰工程勒例会茶，协喊调各很施工忌单位丰之间贱的关亡系，惹处理挤施工喷中出星现的窃各类括问题童及纠鞭纷。订对监领理公坐司及掠施工适单位蔬进行活有效们管理六。夜配合秒营销香部解词答客沸户提崇出的释各种告技术耐问题早，为请客户盲提供伙优质率效劳习。匹开发猛部负腥责协梦调政垄府主组管部关门手权续。蛾3、查土建寸工程铜师岗士位职捐责昏学习拼执行槽国家碰公布收的有英关土呼建方疼面的健技术顶标准卵、规隆程狐、标古准以麦及政蒜策法槽规。芬负责红工程塌土建睛局部货的施山工管此理及槽有关底工作翅，及累时监沟控工自程进屯度计裳划及告质量鸡方案御的实轨施完紧成情结况。浅负责网工程秤工程芒建筑归、结榆构方菠案论岩证及霞施工紫图会绝审，锈监控扣设计廊进度闪。艳负责竖本专芽业施毛工组汪织设恩计的部审核尺工作坦。研负责渔解决广施工也过程榆中出查现的份技术助问题册，及瓣时联艇络设垃计院均进行据设计报变更凑。掘参与鹿本专跌业工棉程、厘监理胶招投屈标及削合同冤会签端。松参与东本专贺业材身料、跨设备宅招投歌标及呜合同芳会签拣。梢负责巷与其辞它专燃业的雷工作睡配合午、协越调工头作。含负责瘦协调凶施工祸单位刮交叉肯作业至，及煤时处介理施改工纠室纷。易负责泊本专熔业材要料、晓设备恶的现薄场验拉收，粥杜绝越不合追格材准料在咬工程微中使城用。林准确耽掌握烛本专怒业工晒程形狼象进杀度。茂材料条、设肿备付那款会汁签。抓做好寺本钱御控制蚕工作永。召依据虹公司垒签证匠管理市制度刮做好闸本专间业的抄签证煎审核锄工作射。矩严格伟执行商公司问制定椅的各缸项工礼程管窝理制蜜度。严记好吩工程沉日记惠，作讨好工黄作总灶结。杠学习愁新技尖术、狱新工再艺，惰不断斧提高咸技术那么管理隆和业章务水帮平。扁4、岗给排糠水、搞暖通丰工程蚀师岗故位职劳责绒学习涉执行拌上级蛙颁发净的有扇关给迈排水回、暖蹲通工始程方暂面的矛技术构标准脚、规德程、由标准贪以及招政策窝规定行。停负责义工程俗给排流水、俩暖通甘工程侧局部泻的施轿工管幻理及眼有关水工作喷，及听时监谅控工喜程进见度计算划及剑质量译方案唐的实衡施完赞成情才况。另负责培给排榆水、宅暖通宫方案菠论证构，协剃调与坟沟通对设计确单位代，监甲控设遥计进甜度。垫负责蝶本专皱业施宣工组挖织设匪计的黄审核手工作恐。秀参与篇本专俊业的誉工程迁、监每理招孤投标辫及合术同会业签。矿参与柏本专偿业材甚料、浴设备困招投滋标及孟合同油会签箩。豪负责膝与其柳它专牲业的没工作船配合猛、协愚调工仿作。闭负责删协调暑施工芒单位做交叉么作业衰，及豪时处甲理施衣工纠顽纷。忘负责秘本专多业材舒料、嚷设备摘的现赵场验妈收，那么杜绝验不合婶格材钱料在芽工程气中使殖用。庙对本起专业滴的工桶程形堪象进列度的近审核画工作红。脾材料雄、设昨备付粥款会北签。系做好挣本钱浮控制前工作剃。拢组织殿给排典水、捕暖通叉工程阀的现私场竣或工验特收及僻与物扩业的料交接扩工作姥。欢配合摔开发烂部办尊理给背排水骗、暖罚通工盆程的烫审批献手续迫及报锐建手肾续。局依据攻公司勇签证伍管理允制度满做好佩本专矿业的肺签证摧审核质工作岸。袋5、装强、眉弱电宗工程垮师岗孤位职前责皱学习乘执行置上级衡颁发泪的有风关强殊、弱傲电工润程方匙面的雅技术漫标准嚼、规扇程、年标准弓以及玻政策休规定寨。玻负责欧工程售强、隐弱电岩工程锻局部父的施醒工管税理及下有关榜工作经，及父时监电控工臣程进绕度计伤划及吧质量那方案私的实巾施完懒成情劫况。遮负责庸强、晃弱电酷方案铸论证骄，协挥调与扛沟通吧设计射单位断，监侵控设畅计进训度。邻负责渔本专塘业施碎工组宁织设鞭计的琴审核时工作滔。境参与摸本专亮业的六工程岸招投占标及棒合同税会签率。饿参与勺本专纱业材恢料、勉设备萄招投滥标及漠合同祖会签罩。监负责排与其早它专仁业的北工作炒配合魔、协胳调工峡作。蛋负责各协调窜施工膜单位绿交叉生作业岩，及莫时处蚁理施笔工纠越纷。伯负责壳本专塘业材喷料、荡设备钉的现昼场验于收，日杜绝宅不合售格材上料在橡工程仍中使享用。另对本酸专业委的工抓程形午象进眼度的泡审核粗工作疲。筐材料浑、设膛备付郑款会诊签。别做好匠本钱副控制获工作魄。玩组织厕强、压弱电当工程上的现舅场竣排工验镰收及绣交接赴工作歼。云配合觉开发列部办夸理强疫、弱无电工挪程开立工及明报建健手续奥。罢依据宵公司祸签证陶管理健制度忙做好顺本专块业的坦签证略审核碍工作圾。脚6、梁合同稼招标傍员职缴责凯负责贯审核铁工程敬概算虹、经援济洽捡商、还建筑石施工屯合同傍。容负责罗各种判建筑稀材料拣、设走备询崭价和籍价格绝确认允工作群。饭负责骨组织闲建安版工程也的招伍标工垒作，谊办理狭招标影手续胜。书负责笑市政恨工程苏招标丛、监诵理招棕标的轻组织穴协调抹工作赏。帆负责俘小型堤工程酱协议宰中协讽议价租格的符审核脾。绳负责押办理批工程福结算象工作纠，做阀出工乔程造帜价分厚析。触负责旷组织希内部胳招标跟、评肉审工求作。圾负责竿收集购与招引投标赏相关厌法律挣法规凶变化腊的相火关信敏息，喜并及驾时沟呆通。撇负责错收集部和积心累建非筑材框料、伤设备艰市场税价格松变化植的信唉息。丧负责烧与招喜投标播有关奋资料叨的积趟累、璃归档舍工作葬。占7、讯土建举预算注员岗织位职猫责铜负责啄编制州开发洋区域扇土建从局部尖总概溉算和芒单项使工程新综合驳概算只，施愤工图焦预算觉，做秆到编脏制及疾时，脾内容絮齐全隙，数端据准鞠确。塞参加勾图纸佛会审冒和设欲计交衫底。泄负责举审核惕施工邪单位四编报切的土喷建部托分工败程预须算和凤材料遥方案单。宣负责拴编制科工程返招标顿标底恩，为毅评标谎工作树提供槐可靠胜依据妥。播编制宗招标席文件拢，组购织公自司有处关部参门及页律师芬会签蛙。慕参与障工程计招投黑标，茂重点吩进行炮商务铸评标互。艳参与德施工铁合同夜的签夺订，纱明确某承发词包范偷围，近并准姻确掌级握合持同规葱定条爆款。道参与绘材料摄设备喜招投护标及贫材料器设备辫采购哭合同宴会签廉。缺参加船大型旅土石样方、亿挡土搁墙、炮主体敲等工扒程实妈物量谈测定国和土艘建隐寒蔽工屈程验眉收。应要求招做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单位实施工程变更旧施工纷单位炭设计毯变更俊程序施工单位提出施工单位提出?工程变更申请表?及?工程变更费用报审表?专业工程师、监理单位对设计变更从质量、投资、进度等角度审查其合理性并提出意见专业工程师、监理单位对设计变更从质量、投资、进度等角度审查其合理性并提出意见总工办、监理单位工程预算员对工程预算员对?工程变更费用报审表?进行审核，并与施工单位达成费用调整协议工程管理部向设计单位提出设计变更图纸向设计单位提出设计变更图纸总工签认、总监理审批总工签认、总监理审批工程工程监理部发出会签的?工程变更通知单?设计单位签发设计变更文件设计单位签发设计变更文件施工单位实施工程变更施工单位实施工程变更尤7、晕工程甚停/威复工停办理纱程序监理单位签发监理单位签发“工程暂停指令〞施工单位工程质量事故整改措施报告对质量问题进行处理施工单位工程质量事故整改措施报告对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序施工单位填写施工单位填写“复工申请〞监理工程师审查事故处理情况监理工程师审查事故处理情况总监不认可：签发总监不认可：签发“工地指令〞总监认可：签认“复工指令〞厅8、雪工程移质量急事故严处理豪程序施工单位施工单位按按?建设部〈工程建重大事故报告和调查程序〉规定?执行监理单位参加监理单位参加一般质量事故严重质量事故一般质量事故严重质量事故施工单位填报施工单位填报“质量事故报告单〞设计单位制定事故技术处理方案设计单位制定事故技术处理方案监理单位签认监理单位签认“监理工程师通知〞监理单位检查事故技术处理方案的执行监理单位检查事故技术处理方案的执行泡〔五神〕每质量皆管理呢制度滩1、番材料薪、构要配件愿、设兵备进纯场报拆验制碰度嫩施工丛单位盆使用味的材粗料、军构配遵件、到设备阀在进增场前嚷应向剃工程膜管理夜中心职和监更理公评司提驶供出本厂合阴格证刑明、玉材质标证明岩、试酸验报阻告。耗对于耗进场崇的钢鼓材、健水泥熔、水薪电主伸材进董行现饱场取是样复您试，纸工程篇管理内中心宋派人童员配晋合送酒检，引并将碑复试亡结果盒及出戚厂合拿格证拜等资作料服报送街工程工总监份。导对工备程中睁拟用滤的新迈材料超、新鉴产品腥要检西查鉴亭定证约明和桶确认劝文件混，报日工程斤监理吹部和孙工程踩管理吉中心呢认可携。狼工程徐使用洪主要梳材料及，工某程技延术部瞧应会裁同项碌目监拥理部宜到材结料厂块家进提行实竖地考侦察。拿构配萌件或薄设备兴，施递工单蹈位应害要求朵生产幕厂家稀提供梨资质搏证明巧，如申使用朴进口伶材料兴还应斯提供悄材料蚕或设魄备商覆检证片明。些进场冻的构尿配件争、设巴备，之施工秀单位柜进行组检验篇、测荷试、梅判断笨合格脂后，砍报项圈目监墓理部胜工程当管理或中心那，监扛理工去程师介进行患现场沈检验路、签崇认。男施工妻过程胖的施登工设跃备进柿场应罚报进提场计辈划，渐监理洽工程克师应楚审查南施工完设备何的规个格、铁型号题是否免符合车施工距组织吊设计醋的要巡求，唱对于领需要舅定期乞检定讽的设光备〔未如仪秆器、著磅秤赤〕，购施工叔单位害应有春检定错证明累。痛进场稳的材毒料、拍设备振、构网配件护，如摄被检附验为剃不合甚格，居应限喜令尽珍速运脏出施态工现漏场。纺所有欣现场怠试验赚检测窗由建滋设单歼位指肌定的抱检测稳单位们进行树，并蜓负有括法律易责任亏，施希工单郑位未连经允郑许擅盲自进烂行的邪检测蛮及报骑告，平不予仪成认递。罩2、测工程公质量挖检查坊验收破制度匠巡视脾、检宿查与枝旁站闭：炮监理械工程鱼师应守对施苏工现键场有指目的谢的巡烘视检升查与仰旁站厨，应扭在巡裹视过洲程中攻发现奶和及连时纠测正施矮工中告的问宵题，掌应对浩施工输过程百的关扭键工偶序、衡重点嘴部位总和控五制点伐进行扣旁站痒，对尚所发敞现的交问题锅应先抓口头续通知邻施工慌单位杏整改我，监沸理工浸程师晕在2狡4小苏时内记签发虎?监敬理通重知?陆，施伴工单公位应闯将整乖改结手果书饥面回寿复，奴监理贱工程犹师进衬行复阴查。林检查遥工程僵预检灶：脸施工跪单位策填写托?预案检工阴程检盏查记善录?尝报送鸭工程给监理足部核雪查，娃监理渐工程躺师对篮?预定检工朝程检诵查记厉录?协的内务容到住现场域进行粱抽查事，合岛格的而准予拌进行卸下一想道工供序，慈对不喘合格堡的，挽通知扒施工盏单位授整改遣，并之跟踪冲复查持，合晕格后觉准予阀进行质下一悲道工岗序。强隐蔽趁工程嗽验收古：义施工渐单位丢按有剖关规对定对愈隐蔽尾工程所先进廉行自剩检，筑自检瞒合格挣后，逗将?惰隐蔽禾工程思记录赔?报她工程比监理狠部，证对隐辰检不鼠合格孤的工佣程，护监理朋工程甲师应亭予签花发?屡不合杀格项叮目通遥知?桃，由厦施工炊单位壳整改某，合绑格后来由监尖理工啄程师妙复查摆，对像隐蔽改合格扬的工孙程应困签认右?隐积蔽工仙程检刚查记塞录?取，准谱予进从行下枕一道述工序幕施工候并抄见报工亮程技丝术部智。椅分项吓工程范验收叹：袭施工躬单位宜在每比个分批项工衰程完改成并深自检聋合格蜘后，视填写男?分前项/脸分部登工程临质量衬报验始认可爹单?旦，报旋工程圣监理馅部。卧监理店工程姜师对傍报验脉的资包料进颠行审渗查，蝴应对驼施工记现场赵进行应核实香或抽麻查。始符合庸要求蛇的分绍项工铜程由嚼监理胡工程悠师签救认，站确定搁质量浩等级父。未不符按合要萌求的玩分项凶工程壶，监东理工座程师掘应签傅发?辉不合益格工脚程项色目通要知?筛，施衬工单灿位必栽须整镜改，教再报拳工程咱监理淡部和浙工程宗技术必部。败经返患工或置返修板的分维项工甚程应盈按质效量评炸定资票料进闸行重千新评盏定和段签认床。对给排也水、状燃气亏、电品气、河通风获与电日梯设计备等松工程刮的分洁项工贤程签处认，丰必须值在施磁工试非验、脸检测突完毕丽、合就格后果进行物签认胃。匹5阶〕爷分部济工程馒验收舅施工尚单位枝在每搬个分巴部工腊程自设检完欣毕后萌，应参根据剖监理朵工程扰师签死认的愈分项肉工程怠质量巾评定妙结果崇进行枪分部仪工程昨的质辞量等阿级评灵定，张填写啦?分辽部/忙分项讯工程色质量眠报验径认可鱼单?兼，并虫附?费分部帝工程坛质量想检验墨评定验表?主，送崭工程箩监理锐部签虽认。恋单位毙工程刺中的想根底客分部遭、主化体分敢部工半程验黑收，答施工退单位雀填写墨?基素础/巧主体换工程荷验收屋记录迅申报袭表?纤，必考须经退总监挪理工连程师虾组织急建设痕、设贷计、球监理洗、施姑工单杀位共帐同检随查施翻工单镰位的饼技术群资料刚，并倦进行索现场般验收蛮，由射各方勉协商亦验收拘意见另签认澡，抄降报工祸程技哀术部脊。炭6深〕坊工程丘竣工临验收迟当工浑程达侧到交织验条何件后敢，项梨目监仪理部湿应组择织各讨专业苏监理赶工程送师对麦各专校业工检程的绕质量尝情况邀、使变用功暗能进偿行全蜂面检耍查，证对发许现影僚响竣房工验辣收的味问题踢签发裳?监受理通盾知?况，要名求施肝工单袭位进鹅行整些改。赏对需迈要进叨行功嚼能试肢验的尘工程陪〔包损括无妄负荷待试车切〕，中监理奏工程找师应拌催促主施工厅单位编进行萝试验等，监邀理工本程师栗应审损查试划验报杰告，侧重要仙工程睡予现追场监运督，大必要或时请炉建设怜单位垫及设氧计单绞位派叫代表湾参加偷。搞施工冻单位某在工钢程项尘目自飘检合杜格达定到竣君工验拖收条野件后薯，填妙写?懂单位她工程刑验收胖记录洋?，束将全早部竣嫌工资抵料〔残包括棕分包蓝单位动的竣衬工资或料〕于报项稿目监然理部数，申劫请竣克工验扣收。株总监宰组织很监理安工程我部对锹质量肉保证套资料丰的技恐术文威件进岂行检籍查，趁催促吹施工笨单位袋完善各其实暮物质也量和鄙内在拦质量划，达她到工霉程验面收标桂准。喝由建极设单烧位领公导组峰织监螺理单遇位、鱼质监橡单位披、设掌计单刮位、枝施工辛单位理、建势设单轻位共宅同对松工程委进行邀检查牵验收必。雾验收拣结果挺需要椒对局送部进金行整帽改的漆，应眉在整替改后断符合胃标准检和设绿计要违求后悟再验晨，直授至符姐合合墙同要描求。袖验收绸结果须符合缠要求树后，识由参诸加各歇方在竭?单笔位工源程验观收记查录?活上签妇字，佛并认花定质进量等耳级。矿竣工凉验收鼠完成遥后，锄由总献监和晶现场绘代表惯共同圾签署盾?竣询工移妈交证雀书?姻，经裹公司慕、监巡理单身位盖旦章后贼呈报警公司荒归档育，送绞施工勾单位触进入疼工程度保修竖期。丰三、王本钱盼控制现〔一钞〕些本钱嫂控制散原那么弱1、围根据巨建设裤单位踏和施袋工单宪位正但式签叼订的距工程蛋承包剪合同毫中所靠确定够的工齿程总惩价款致，作砌为投电资控蛛制的辆总目名标；仇2、匙按工袋程承厅包合肿同中功所确莫定的正工程参款支县付方巴式，存审核涛拨付程签认怨；享3、过根据杨工程绪承包旗合同替中所桃确定滤的工丢程款鲜结算帅方式狮，进镜行竣德工决沟算。沃〔二历〕貌本钱灿控制畜内容俘1、架核实知工程域量，佳在工陷程质年量验酱收签灵证条礼件下骑进行砖实物等量签肠认；典2、清控制会设计疤变更碑洽商蹦内容线是：亏建设午单位敬决策炒性的走改变鬼如提映出新搜的设定计要著求对犯原设立计进刷行修州改，歉工程尽范围哈和内执容发刮生变巧更等嘉。汇设计舰单位疾的设乎计文深件和忠现场魄情况沙不符续，或替设计葬与说单明不聋一致痒，或约设计捞图纸史局部扯误差劫。脸施工泼单位钢由于炊施工板的需板要而拳提出森的变医更，威由于亩材料姻、设弟备的肆供给掏问题明而产悬生的服变更纠，以酒及由看于人瞎力不猜可抗划拒的绣破坏档而引岔起的吹设计糊变更踏等。甲〔三娘〕董本钱换控制泊流程腰1、俘工程骡量计赠算程少序分局部分局部项工程检验认可书现场代表签证月工程量统计报表施工单位现场检测工程量按合同文件、设计图纸审查工程量工程量认定现场检测工程量按合同文件、设计图纸审查工程量工程量认定相关专业工程师审查工程量按合同计算工程量价款审查工程量按合同计算工程量价款造价工程师报工程技术部主管报工程技术部主管兼2、扬工程截进度淹款支丈付流击程施工单位提交施工单位提交?工程用款申请单?及施工形象进度、?工程量统计月报表?质量、进度不合格拒签质量、进度不合格拒签监理工程师、现场代表对工程质量、进度审定，工程量计量审核，认定监理工程师、现场代表对工程质量、进度审定，工程量计量审核，认定工程管理中心、监理单位监理工程师、现场代表未到付款时间未到付款时间拒签拒签预算员对预算员对?工程统计月报?核算，确定已完工程价款并根据合同确定是否应付款工程管理中心预算员签认资金调度单工程经理、工程总监签认资金调度单工程经理、工程总监批准资金调度单公司总经理资金支付批准资金调度单公司总经理资金支付公司出纳审核资金调度单公司财务经理唉3、米施工偶前期剖准备妻阶段史甲供锐材料韵、设陪备采盐购工获作流例程组织各专业工程师复核统计设计中材料、设备数量、型号、规格组织各专业工程师复核统计设计中材料、设备数量、型号、规格工程管理中心各专业工程师材料监督员、预算员市场价风格材料监督员、预算员市场价风格整、询价备案，预选供货商报总监审批工程管理中心材料监督员、预算员工程管理中心组织有关人员对厂家进行调查组织组织假设干供给商参加招投标并确定供给商草拟材料供货合同草拟材料供货合同送公司总部审批送公司总部审批拘4、舰施工银前期述准备东阶段号甲控苍限价抹材料涝询价迎、备足案制膏度组织各专业工程师复核，统计设计中材料、设备数量、型号、规格组织各专业工程师复核，统计设计中材料、设备数量、型号、规格工程管理中心各专业工程师材料监督员、预算员进行市场价材料监督员、预算员进行市场价风格查、询价工程管理中心材料监督员、预算员资料员、预算员对收集的有关材料登记处整理备案，建立材料信息库资料员、预算员对收集的有关材料登记处整理备案，建立材料信息库工程管理中心预算员、资料员备案资料交总监审核，做为施工合同材料限价参改资料备案资料交总监审核，做为施工合同材料限价参改资料缎5、咏技术瓦经济细签证适工作晓流程港〔含族设计榜变更番工程躺量、著零星疤工程龄工作香量、栋工程拒变更朗量、棉增加叠工程唱量〕施工单位提交经济签证及经济签证依据施工单位提交经济签证及经济签证依据〔设计变更、工程联系单、工程通知单等〕现场监理及专业工程师联签现场监理及专业工程师联签〔二人以上〕预算员复核签证内容预算员复核签证内容工程主管审核工程主管审核工程经理审定工程经理审定勿6、羡施工将单位探采购性材料笑、设财备工及作流佳程施工单位提交材料、设备报价单及产品合格证、说明书等施工单位提交材料、设备报价单及产品合格证、说明书等总工程师、专业工程师对材料、设备质量、性能进行技术评价并核定价格区间总工程师、专业工程师对材料、设备质量、性能进行技术评价并核定价格区间材料监督员进行市场调查询价，预算员进行经济评价材料监督员进行市场调查询价，预算员进行经济评价工程主管审核工程主管审核经理审定经理审定德7、邮保证影费用害办理纱程序交房使用后出现质量问题交房使用后出现质量问题现场检验现场检验原因分析原因分析施工单位无偿保修处理设备、材料施工单位无偿保修处理设备、材料供给单位无偿保修处理施工单位未履行保修义务那么施工单位未履行保修义务那么另行委托其它单位，费用从施工单位保修金中扣除供货单位未履行保修义务那么那么费用从保修金中扣除州〔四而〕诞本钱元控制蹈措施只1、奉组织劫措施述在项映目管身理班捧子中嫌落实桐投资响控制夜的人恭员、康明确荒职能闲分工县。谈编制碑每个陈楼号径投资省控制仆工作邀方案博和详跑细的月工作洪流程煎。挽2、屡经济搁措施必编制继资金伙使用劈方案趋，确沃定、染分解页投资隙控制词目标右。卷进行牵工程轰量计寺量。枝复核佳工程选付款仙帐单航，签裁发付菜款证凝书。吊在施塑工过名程中垃进行膨投资丈跟踪械控制摊，定宵期的寺进行筹投资绘实际机支出乌值与演方案权目标湖值的缺比拟狮；发殿现偏屋差，销分析未产生核偏差磨的原槐因，秧采取犹纠偏串措施定。疑对工稼程施哲工过湿程中绝的投同资支辉出作瞎好分政析预赶测，张经常秩或定恐期提鞭交项塞目投陷资控位制情签况及组其存箭在问虚题的兄报告谎。祸3、走技术贱措施料对设短计变艇更进最行技悔术经会济比波较，涂严格愁控制铃设计耻变更狗。汽继续固寻找逃通过鸡设计振挖潜声节约质投资能的可县能性郑。叉审核击施工教单位秋编制能的施梁工组贡织计先划，赏对主捉要施刊工方秤案进亦行技汗术经勿济分岗析。部4、挣合同似管理枪措施笛做好允工程师施工材记录约，保纺存各臂种文悼件图悉纸，漠特别套是注祥有施士工变叨更设头计情遗况的畏图纸爽，注绑意积拦累素穴材，庙为正跃确处亦理可咏能发竟生的阵索赔乓提供担依据渔，参虫与处同理索候赔事期宜。盈根据枣设计钓文件献和场拐实际逃寻找忠，通服过变冷更或仁采用手新技辉术的户挖潜佩节约辟，以灾求达终到节什省投粱资的逢目的独。歇在签撕订和唯实施收合同逃过程仅中，悔正确浸运用菠合同顾条款捧，把兼投资内分析机跟踪浇实际稠及时舟反映捕情况乡，动足态的姥控制醋投资搅。指四、蓝进度姻控制季〔一稠〕销进度狸控制呢任务逝1、股根据霸承包旧合同童所确粥定的当工程幕工期傍作为宾控制骗总目袖标，晴按照晓公司饰批准士的工案程进养度计牲划盖、盒创造治条件赏，轮确认理开工商时间优和竣悠工时欺间；膛2、顽审查屡施工残单位险施工坛组织建设计均中的柏进度植方案脏安排酬，抓劲住关门键线摊路和姿关键貌工序伸，予隆以批兼准或帅调整洽后批形准；唐3、猎审查颗施工挤单位碑的月泪作业拿方案培，通业过实忙施中喇的检突查予涉以纠熔偏和且调整砍，并剪在网福络计跪划中怖调整级资源奖配置慌，审法核材软料、晕设备缠人员纽的进都出场模时间孩和运壳作状影况；康4、皇通过接每月像的计愉划调岭度会陕议，性解决奉生产胳过程搭中的工平衡程与协妨调，冠检查锁工程财进度役、会敞议记柿要的蝴执行泽情况撤，确麦定施旺工组厕织设寿计的弦实施老与实振现。衰〔二跨〕训进度咳控制滩流程签发承包合同签发承包合同〔建设与施工单位〕编制施工总进度编制施工总进度方案〔施工单位〕审查施工总进度审查施工总进度方案‘修改实施进度修改实施进度方案编制月进度方案〔施工单位〕动态管理跟踪控制动态管理跟踪控制审查月施工进度方案〔监理单位〕〔工程技术部〕施工单位组织实施进度施工单位组织实施进度方案监理单位检查监理单位检查方案实施情况根据总进度方案根据总进度方案，编制下期实施性进度方案〔施工单位〕根据形象进度方案编写监理月报〔监理单位〕票行政茶管理完制度松一株、连现场辫办公鉴室管永理条废例久1、躺进入磁办公衰室内骄按公槐司统惩一规织定整稀齐着店装。腿2、怖负责钻搞好仔办公将室内倾清洁昏卫生掏工作默，所忆有员桑工必拼须注亲意经耍常维很护室裕内清魔洁、蛇卫生秃。耗3、谷各人名办公病用品碑摆放枯整齐不，不潮得随付意摆善放报石纸、资杂物新。肃4、患办公呢室内炸图纸绞应摆宪放在叔指定畜位置解，下摇班后荣应及恶时清往理、酬回位当。来5、养办公宣室内波要讲厨普通追话，锐不得浮讲粗个痞话界，不愚得聊静天，置热情闯接待刮来访世、来太客，抖树立醋公司搜良好阻形象筛。抖6、碎认真络管理站和爱圆护电何脑及脱设备尿物品狮，下冬班后客必须困将电疫脑及惯打印病机关瘦好。虚7、她严格有控制季办公都室内慈水、兆电、蕉空调兽等的办使用痒。不检得浪桨费水宝电，懒下班语后必虚须关异灯、段关水灭、关洲空调今。跃8、仙每日葛最后怠离开巷办公购室的嫂员工秧必须汉关好博门、瓜窗，材并检斤查室区内灯残具、歇水、粒空调这、电蜜脑等斥的关垂闭情睡况，秘如有充失职莲，罚弱款5肚0元姜/次葱。牧9、罗每日托值班阀人员却全面既负责弹监督厕办公井室内痒各项许工作扒。干二葱、悲员工恩考勤余管理穿规定桑参照行公司桌员工细考勤长管理夹制度洁特制零定本雀规定灭。睬员工唇正常深工作翅时间营为上方午8洲时至慨12股时，堂下午盈2时剥30损分至园5时垄30络分，郑因季猫节变永化需疤调整喉工作榴时间母，按底上级但主管形部门溪通知尿。周伪一集养中到炕公司开参加护晨会谨。垃员工灰实行雪轮休耐制度眉，每茂月不驶超过惩四天贝，工车资照纳发，历津贴凡不发正，不棕得跨踩月连啊续休疫假，桐经批虚准每颜月超往过四谢天时镇不发饥工资迟及津拍贴。渔员工醋实行岂上班糠报到穿制度彼，不闯得迟勇到、插早退个，每均月员骂工考爪勤表迷交公烟司行谈政管蚀理中絮心考绿核。剪所有艰员工霉上班骗先到古办公鼓室报欢到后为再深距入现体场工衰作，惭特殊燥情况城需经插领导崇批准绒，否念那么按艺迟到叛或旷搁工论蚊处。过员工禽外出否经领孩导批派准，瞎申明贸外出闹原因卧及返躲回时挎间，摄超出哄时间恰须电习话告悲之续格假。屡员工上每迟痕到、汤早退蓬一次青，罚魔款1尾0元愿，1基个月冲内迟机到、编早退狱累计侦达3临次以矩上者恩，罚敢款1漫00司元。顶员工令无故夹旷工陷一天己以上盖者，慢罚本牙人相艘应时鬼间的旬二倍陆工资执，并轮交行烛政管眉理中苦心作墓出处另理。妇三伴、船员工息日常不行为羞标准偏遵章资守纪壁，忠骄于职辩守，涌时刻坏维护拿公司预的利进益，吧树立吉公司窝良好凤形象陕，不旦损害扎他人判名誉堡及领律导威凯信，陪时刻离维护饶领导包威信该。傍工作饲时一她律穿帐好公叹司统困一制歉服，笨系领浪带，扯配戴树好工成作牌保，进案入施铅工现吵场必严须带齿好统扑一安夸全帽砖，正傍规、鸣大方泼、整瓜洁。分头发屡梳理势整齐括，男惨员工钩不准亦留胡扁须，剖女员睡工不秤准化盛浓妆忠，天凳凉进络入现耍场可柄加披他统一肠外套醋，进蠢入办洁公室恼必须挎脱掉突，不凤得随匆意乱撑放。躲工作蹦时间朱内不安准闲随聊、牧做私碎事、祖溜岗朗、串帅岗。蛇讲文确明礼短貌，尸不说毛脏话将，做露到说毅话和抚气、寒热情浆、大饱方。腊保持腾办公奔室整福洁卫今生，耍桌上卸物品锣摆放练整齐拔，严贼禁利咳用公械司电台话办冬私事尿，爱铁惜办提公用删品，惨节约择办公资费用肢。之忠实屑履行患岗位移职责线，下深工地领注意坝自身锦平安奸，注串意防律火、为防盗菜，下存班后培人走乳灯熄健，检逢查门错窗关耗闭情伙况。懒遵守怖规章模制度霞，服灰从工饰作分汤配，向按时堡上下科班和语参加四会议让，做鸽到不妥迟到骨、不帮早退芬、不丑旷工顾。脂凡违映反以即上规率定之删一者霸，处杜以5甘0元市/次驾罚款土。炉四番、额施工吗现场岂会议妄制度泡现场诚会议慈的种汗类蜓馆赶施工扮现场子会议袖的形驴式主暮要有租：现锋场办霜公会颤、技钞术交纤底会优、工踏程例血会、丸工程勒验收诊会和跑专题拴会〔造质量茎、进区度、第技术命、安谋全、靠协调毅〕等桥。研会议衫的目捐的与瓣参加习人员捆现场铃办公储会是贴由公眼司领怖导为嗓解决约现场姐设计叼、施恶工、刑工程荷变更悼中存约在的旺问题谣而召答开的堂不定烈期会对议，改参加落人员旁为该嗓问题绸处理剩的有雪关单笨位和政人员反，通果过研散讨解居决现隶实存泳在的燃问题围和分酬析可铸能引列出的威矛盾愁，针粪对有巨关问职题作浅出决旷定或冶发出编必要武的指贞令。奋技术桂交底风会分朋为设毯计技站术交经底会恶、建页设单鄙位技册术问礼题交站底会岂。许设计兄技术浮交底纷会包柜括图蓬纸会属审，中由工寻程管纲理中滴心主责持，息参加抛单位薯为：做设计较、质橡监、膝监理够和施肌工单鲁位，饱内容丑为设剂计单艇位讲狭解设亡计意镇图、搁技术烫要求裕，并弱针对纪各方爹提出郑的意风见进立行答窃疑；况建设槐单位较技术出问题莫交底伯会由毅总工涨程师童召集超，就留工程驱进展炕中贯另彻领贱导指递示，合对所锹涉及恭的任轰务和慎技术畅、质真量等油问题艰作出范进一食步阐破明或彼工程鼓变更蜂内容绞标准宜，提档出的午技术颈要求徐，参幕加人成员为茅有关擦施工驱技术滥人员炊。棚一次争工地坡例会栗由公俯司领询导主制持，须在开取工前别召开灶，工趟程技缎术部涂、监叮理单弃位的剪全体众管理庄人员提、施撞工单故位项诵目经归理及悠有关等职能担人员寄参加吨，目舰的是衔各方支建立尼关系膀、明必确职次责范槽围、岛落实嘴管理菌措施找和程祸序、脊确保沫承包窃合同艇的实椒现，浴其后顶将委黑托项渠目监品理部臂定期伟召开脑工程酱例会味。傅工程辟例会颗由项副目监团理部夜每周惩一下谢午召蛾开，拔由总狱监理斜工程臭师主泽持，找施工盘单位吨工程冤经理例及技惨术负过责人论参加满，工肺程技粒术部评派员省出席断，内自容是甲总结胡检查处上次冤例会洞执行黑情况饶和针挑对现锈场实羊际，塘解决面和落半实本燕周有柜关质振量、柔进度动和文随明施德工等父问题辆。纵工程嗓验收旗会是冲在施忙工单俱位完漠成实炕物工挑程量偶、通握过自预检、坏符合张设计绕要求衫、满那足规看范要铲求、吓整理屈技术圆资料好后，达分项狼工程摧由监礼理工督程师冬负责错，分拨部工障程由喊总监扬理工糠程师遍主持般，单构位工社程由瓜建设布单位佩领导蹦参加砍，参仍加人因员为灭建设弊、设拖计、观监理灰、质样监和撕施工墙单位备负责迟人，偏验收绘其工饺程质咳量达铲到合融同要敬求。毒假设存羊在缺堡陷应鲁通过沃整改壳后办锡理其俯验收茂手续占和交悟验证计书。拍专题妈会议标由总斜工程钢师召薯集有梅关方春负责铃人参在加，寺针对摘设计掘施工弃中的弄重大光问题链组织所调研魄、进樱行磋胀商、伴统一殿认识将、作仿出决策定、荐并确汁定切利实可体行的毛实施加方案希。陪会议互的准乒备与评执行眨届枣所有吵会议于召开助前工欣程技网术部皂应配镇合作概好准妇备，朵做到腿内容约充实损、目啦的明数确。晴会议仔中做嫩到与眯会人办员充项分发拌表意虾见、油畅所街欲言烟、达殿成共镰识，尚重要射内容桌由主象持单切位撰斧写会歼议纪燕要，茶与会引人员枯签字碌，印伤发有月关各钥方，司坚决青贯彻滴执行杠。屑会议斜纪律询抢材工程座技术犯部负业责检虹查会血议的赴签到顺、组站织和瓦协调卸，有居关会孤议的滋应参痛加人锋员必洞须按平时到悟会，膛不能饶无故仿缺席主，否缺那么将份采取狸必要嫌的经式济措恶施或超行政长措施赌。蹦会议漂决定塘的执臂行狱央朱对于清会议桑中已只作出共的决小定，环工程听技术君部指席派人顿员负洗责跟笼踪，稳并就格决定泽的执疼行情主况向鹊公司乱有关手领导举及时擦反映另。祥协调袄会议补纪要馒签发砍程序总监主持协调会资料员拟定会议纪要有关各方〔监理、设计、施工、业主〕审定会签修改总监主持协调会资料员拟定会议纪要有关各方〔监理、设计、施工、业主〕审定会签修改监理签章、行文外发筹五魂、剪现场筋施工轿管理扮规定晕施工仿工程兼部必却须严校格执道行国申家、赖政府怖的有棉关法搏规、悠政策吉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