物业服务合同篇_第1页
物业服务合同篇_第2页
物业服务合同篇_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业服务合同篇一、合同目的本合同旨在约定物业服务提供者与受益人之间的权利、义务及服务内容，保障住户权益，维护物业市场秩序，促进物业市场健康发展。二、合同内容甲方定义：物业服务提供者，简称物业公司。乙方定义：受益人，即物业所在的住户、业主或租户。服务期限：服务期限为合同签订之日起至服务协议载明的期限届满。服务内容：物业公司将按照双方协商的服务内容，提供以下服务：管理保障：为住户提供24小时物业管理服务，监督控制业主大厦人员及物品进出情况，确保大厦安全；卫生清洁：保证大厦公共区域内设施设备的日常保洁、消毒，并提供必要的生活上门服务；资产管理：负责对大厦建筑设备、水电设施、公共绿化进行维修、检验，确保设施设备稳定运行，维护大厦使用价值；安全保障：负责大厦安全系统的维护、更新及使用，普及有关防盗、消防安全的知识。服务费用：受益人须按照协议规定及时缴纳服务费用，物业公司应保证收费标准透明、合理。合同变更及终止：合同变更及终止需要双方协商达成一致意见，变更或者终止的事项必须以书面形式通知对方。争议解决：双方未能在合同条款执行中和解的，由当地人民法院根据有关法律、法规和本合同约定作出判决或仲裁。三、履行责任乙方履行：乙方需遵守合同约定的服务内容及服务费用并按时缴纳，保证大厦公共设施及物品不受损坏，不影响邻里间的正常秩序。甲方履行：甲方需按合同约定履行服务义务，保证提供可信赖的服务质量，如果出现管理不善或服务质量不好等行为，应对乙方承担责任。四、协议效力本合同自双方签字或盖章生效，一式两份，双方各持一份生效。合同中未规定的事项按照有关法律、法规执行。五、特别规定本合同中涉及到的所有费用均不含增值税，若增值税由法律规定缴纳，应由当事人按照法律规定处理。本合同一经签署，生效后甲方应立即成立物业服务小组，在一个月内交由乙方审核生效，服务小组主要职责是针对大厦的配套服务、后勤服务，以及大厦内居民群体的日常管理和服务工作。本合同执行期限为一年，到期后如乙方要求续约，则须提前一个月与甲方协商续费问题并生效。若期限届满后未能续签且乙方未明确表示取消合同，则协议自动续签一年。六、签署及附件本合同分为合同主体、附件、补充协议三部分，对本协议的修改、补充以及未尽事宜由双方另行协商。本合同生效之日，附件与补充协议均于本合同内具有同等法律效力。经过双方协商，本合同已确定并达成一致意见。甲方：XXXXXXXX物业服务有限公司签字/盖章：______________联系电话：______________乙方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论