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文档简介

深圳出租合同版本1.前言深圳是中国经济最发达的城市之一，吸引了大量的人才和企业前来发展。在这里，房屋租赁市场非常活跃。但是，很多租房者并不了解租房合同的内容和法律含义，这给他们带来了很多不必要的麻烦。因此，为了保障租房者的权益，深圳市政府制定了一份标准化的出租合同，下面我们将对深圳市出租合同的要求进行详细介绍。2.合同主体深圳市出租合同的主体包括房屋所有人（或经济权利人）、房屋承租人、房屋中介（如果有的话）。要求合同必须有以上主体的姓名、联系方式、地址等信息。3.合同内容3.1房屋基本信息合同中必须详细描述房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、使用用途、装修情况、房屋设备列表等等。如果房屋有任何瑕疵，也必须在合同中注明。3.2租赁期限合同中必须注明租赁期限，包括起租日和到期日。租赁期限不能超过10年。3.3租金合同中必须注明租金的金额、支付方式、到期日期、逾期支付的违约金等信息。如果租金是由中介代收，则必须注明中介的服务费用。3.4押金合同中必须注明押金的金额和退还方式。根据《民法典》的规定，押金不能超过租金的二倍。3.5维修与管理合同中必须注明房屋维修和管理的责任，包括维修和管理的方式、费用等信息。如果有专门的物业管理公司，则合同中必须注明该公司的名称和联系方式。3.6租赁违约责任合同中必须注明租赁违约的责任和违约金的金额。例如，如果承租人违约，则可能需要支付违约金或者承担相应的法律责任。4.合同签署合同必须由双方当事人在合同的每一页上签字或者盖章确认。双方当事人应该仔细阅读合同的全部内容，并保留一份副本。同时，中介公司必须在签订合同时向当事人提供租赁须知，告知租赁过程中需要注意的事项。5.合同保管深圳市出租合同的原件应由承租人保存。如果有的话，合同的副本应该送交出租房屋所在地的街道(乡镇)、居(村)委会备案。6.结论深圳市出租合同的标准化可以为承租人和出租人

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