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文档简介

房屋装修管理建筑设计术语01宣传指导施工管理装修前管理违规处理目录030204基本信息管理处负责对具体装修实施监督和管理；公司职能部门负责制定装修管理规定，并对实施部门进行监督管理。宣传指导制定相关制度张贴公告口头告知业主宣传指导制定相关制度公司职能部门在装修前制定《装修守则》及《住宅楼装修管理规定》，规范装修行为，提醒注意事项。口头告知业主管理处在业主办理装修手续时，发放《装修守则》，并要求签收；签署《装修承诺书》、《装修须知》及《装修管理协议》。张贴公告管理处应将“装修注意事项”、“装修管理规定”及“装修禁止行为”张贴在告示栏中。装修前管理装修申请图纸审核签订装修协议办理出入证装修前管理装修申请业主本人或业主委托人应提前2天持业主书面委托书到管理处办理申请，填写《装修申请表》，工程主管应对装修施工方的资质证书、营业执照进行审核，签订装修承诺书，办理“装修许可证”，张贴在管理处制定位置。图纸审核工程主管对施工图纸、施工方案进行审核，对违反装修禁止行为的提出整改意见。签订装修协议管理处根据装修工作需要，与业主/装修商签订“装修管理协议”。办理出入证装修人员凭、暂住证、务工证等到管理处办理“临时出入证”，填写《装修人员登记表》凭“出入证”进出小区。施工管理装修时间控制垃圾清运控制共用部位防护监督检查施工管理装修时间控制晚上18：00～次日上午8：00及法定节假日期间，不得从事敲、凿、锯、钻等产生噪声的施工。垃圾清运控制管理处应以不与业主的出入发生冲突和保持清洁为原则，规定建筑垃圾清运、堆放的时间、路线、方式及位置。防火安全控制1、施工现场应配备消防灭火器材，采取有效防火措施；2、不得在房间内长期存放易燃易爆物品；3、动用明火作业应先到管理处申请，采取相应措施，得到批准后方可施工。共用部位防护1、要求施工人员必须保证共用部位、共用设施、设备的完好；2、屋内原有各类管线得到保护；3、各类检修孔不得封闭；4、对施工不当造成公用设施及相邻业主损失的要承担修复赔偿责任。监督检查工程主管、维修工、安保员应不定期和每天进行巡视检查、监督，发现违规行为立即采取相应措施，并记录；（《巡楼记录表》）。违规处理违规处理对违反装修管理规定者，应作如下处理：1、——劝阻、制止；——责令停工；——责令恢复原状；2、——扣留或没收工具；——停水、停电；——赔偿经济损失；3、——及

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