上海房地产开发流程

房地产开发流程第一节土地权证、用地规划许可证（规土局）第二节建设工程立项（发改委）第三节设计方案审批、建设工程规划许可证（规）第四节建设工程施工许可证（建委）第五节住宅项目开竣工报审（房管局）第六节施工过程中的配套第七节竣工阶段配套工程第一节土地权证、用地规划（规土局）1、签署国有土地使用权出让合同（附件建设工程规划设计要求）2、支付土地出让金（土地面积测绘由房地局测绘所对该地块进行测绘，确定项目占地面积）3、申请办理用地批准书4、领取国有土地使用权证5、申请办理建设用地规划许可证（国有土地使用权出让的建设工程为领取）房券地破产血开脸发蛮流温程证件沿解释《建设富用地碑规划帐许可印证》是建翻设单劳位在侮向土停地管盗理部谦门申债请径征适用撕、精划傲拨弊土肝地穗前，蛮经代城沃市右规害划例行点政糊主股管米部蝴门莲确惑认宁建宾设引项治目热位故置渗和萄范件围雅符掠合叨城虏市丘规乏划详的泄法饼定软凭骨证融，请是塘建浙设混单伴位数用姿地污的售法宵律室凭剩证撕。《国有竹土地进使用村证》是证围明土国地使嫌用者(单宣位起或蕉个火人)使用嗓国有留土地颈的法省律凭兆证，专受法板律保浊护。我们晨今天述讨论屠的国龄有土挖地招贡拍挂就项目梳，是签比较对简洁油的，站用不厉着做项目鄙选址煌意见件书和砍建设掏工程耽规划宽复核框条件犬。我腥今宾天填讲亚的姻报狠批都材贞料躬等应都生是活针兽对嘉房演地呆产毕开埋发椅项若目络的贱，馆很怀多架材带料困我授都壶简怀化优了语，省比舞较含繁蜓琐道的荣书礼面厉要故求字，驴不止是民关窃键亚的期重女点碌都兼被跟省辅略北了治。项目富选址爽意见谅书项目染选址己意见事书主殖要针别对三捧种情碍况1）田新签建启、气迁挺建揉单扎位搭使药用驻土啊地2）原羊址扩翅建的好使用写土地3）改共变土船地使日用性即质（隐比如砖茗馨告的酒被店项怎目，引酒店石变为后商住羞，古栽猗二姐期就延是2比8的商登住）建阅设裤工贴程揭规朝划宁复横核四条各件建依设隆工犯程绳规垮划监复停核列条孙件1）原旧址拆范建是喂需要销申请桥的《建址设沿工执程篇规争划腐设湾计益要袋求》，是占需要倍报批毕的。2）差我冒们凑国毅有浓土也地先是葛出松让姥合埋同鸟的少附爪件唐。•房管颂局需排要支卖付部羊分住副宅配贤套费垮。（坑可茧以仙报忘送传住悦宅家开抄工齐计铅划脚时蔽办笛理陡）至此左房产灶开发遥的“五退证萄、爬两狼书”中的路两证遵就齐拍全，蹲下面盾简单梨介绍孕一下绢五证房笔地症产季开娃发风流改程证件塞解释《建共设析用贸地急规食划垃许感可允证》是建乐设单稿位在弹向土济地管也理部陆门申密请杜征唉用颗、熊划僵拨胸土舞地渴前，科经锅城升市绞规径划镰行南政臣主好管托部垒门例确秆认庆建谊设肉项籍目过位缺置问和共范便围呀符笔合状城挑市顽规松划具的错法辉定赵凭哭证双，奶是对建群设卷单别位豪用采地风的腿法泳律仅凭滋证袄。《国旬有潮土府地脖使缎用疏证》是喘证尤明密土烤地使使宴用亲者(单茄位膊或凳个恒人)使用巴国有绢土地肺的法纺律凭绣证，男受法丽律保产护。建设用地规划许可证房地腊产开嗓发流些程房阿地须产骡开租发革流颤程画可划以捉用烈“简五见证悦”截的塑取探得愧来掌贯半穿商品房销售许可证建筑工程施工许可证建设工程规划许可证国有土地使用证一二三四五图片暂缺土升地旧证汉和腊建暮设按用引地橡规叠划哨许凤可币证这巴两瞒个潮证疲，禾加换上恐规椒划扁要略点宽批门复妇，婚是恢进费行蔽房亭地居产海开码发隆的磨前横提.但是,这几嫁样东遥西领览取的饺先后渡顺序解，非探常的用有学卵问。辩有经迟验的愉同志产，一屠看这续几样胶东西苗的发转出时钉间，票基本幕上就院可以恳判断击出地梯块背恳后的削故事举。这引三样幻玉东西案涉及胶到国而土部珍门和肆规划保部门种旷日冻持久许的权种力斗扇争。葵当然太现在壤规土袋合并酬了，善这个改基本读不存骆在了乐。土地祖证由予国土霜部门拉颁发利，是岛土地突权属围证明竞，载锁明了溉土地撇用途注及使蹈用期凤限；致建设有用地菌规划哀许可杯证由崇规划爆部门诉颁发屑，是祸核定搂土地昨用途右及用算地界窗线的填法律疼依据驱；规课划要凑点批尤复由哑规划辅部门策颁发围，是纤确定捎土地手使用里强度拥指标色的法螺律依怜据，侧如容垫积率雪、建担筑密犁度、农停车刑位配屋置要绿求这责些指捕标都哗在这践个批尝复里拣体现跑出来醋，包妇括现罢在的粗那个秀小户云型比扫例限细制要跳求，删也会在在这尘个文墨件里斗体现虎出来恶。新城伟乡规湿划法陕第三屑十八棕条：抵在城赏市、驻镇规值划区咽内以戒出让趁方式朱提供粱国有吉土地挎使用轻权的吓，在腾国有金土地貌使用峡权出牌让前敢，城帽市、煤县人奸民政楼府城庙乡规炭划主悉管部贼门应歪当依伞据控贴制性睬详细洋规划梁，提紫出出陡让地订块的烛位置挎、使贿用性贫质、唇开发御强度蹲等规保划条块件，舰作为船国有户土地昌使用仓权出剥让合女同的课组成碌部分鼠。未确牛定规慌划条按件的聚地块欢，不课得出盖让国呢有土础地使膜用权步。以出衡让方醒式取楚得国判有土古地使舞用权喊的建装设项饥目，筹在签挣订国晨有土鸽地使埋用权评出让挥合同丸后，抵建设扫单位走应当共持建剑设项宝目的杰批准面、核秘准、贤备案泻文件疲和国酿有土累地使低用权蓝出让隔合同你，向照城听市奶、猜县较人对民阔政阵府差城关乡亏规灿划雨主遥管厨部句门领领惊取驶建再设涛用劝地且规朴划弦许五可射证。城市短、县耕人民兼政府貌城乡前规划瓜主管肤部门查不得庙在建田设用蔬地规阀划许音可证准中，职擅自匹改变药作为铃国有希土地谷使用艇权出希让合忆同组耐成部牲分的浴规划粥条件朴。一待般到来义说树，够一在块慕地拼，肾必岸须谜要谣由躺规细划野部罢门翼核防定衡规蔑划道要鞠点甜，杯颁饿发茧了梨建包设宏用谊地烧规问划白许吉可洁证毒（毛以废下戏简砍称极地焰规奴证市）话之戚后神，寄才麻能邻领我取予土障地宝使至用疮权浆证继。猾这冷绝衫对傲应乒该掩是崭必捡须谎的谣程源序龟。匪因轿为嚼国弯土授部蠢门鄙必秘须蔑依瘦据誉规黎划制部专门衬核翅定饭的通土辨地亡功喝能咐及捏土弊地公使宗用桑强组度周，遍才嫩能雪计摸算面出雪土悦地示出变让猪金贞，阅才开能绳在腰土侨地相证茫上匠载返明扩土张地叮用概途催及临年抚限扎。但是称呢，悦在现号实中销呢，仔这个铁想法各只能猛是理纱想状波态。身因为颤首先改，很冠多地婆方的货国土呀部门胆在出从让土切地的垒时候蹄，根险本不抽考虑扎规划永，直诵接就影整块姻出让挽了。眠然后执给人诊家办肯出土预地使惧用权担证。惊这种铃让土臂地出葬让模冬式一搁度非皇常盛节行。霞然后凳受让氧了土才地的饿开发英商，剃再去领规划悠部门梨软磨效硬泡必，无绳论是森修改激规划劝也好扮，还亦是根馆本没剩有规劣划都爽好，横反正碍，我嚼的土孔地出科让金煌是已忆经交我了，歪剩下羽的事方情你吧规划手部门似得给熔我搞霉定。第太二及节瘦建村设斑工歪程附立殃项立项粮，我摄理解却是计份划经锣济时螺代留谋下的趴产物畜，批迁准的乒部门兽是计捷划委签员会租，现勺在是腾发改辰委。采立项慨主要娱考察况的是公项目怜的投迁资额旅及可尸行性疾。其戴实可块行性摆这个剧东西含，政撇府是碌从什铁么角叮度来妨管理驻的。浅也很扣难说协清楚插。以赢前立艰项与惊其他晌程序性的先宽后关失系有字的时瘦候也影是连装环套羞。比倡如要销求先剩把环千境评步估搞嘴了，幼再回适头来届立项尿。这峡是基畏于加喜强环习境保上护促鼻进可哥持续帽发展邀的考您虑。神但是逃环评巴的一擦项主炊要前爪提材晕料就膨是立塑项批冈文。酸上海移目前政管理妥的比吹较好蜓。但肚是资层料经迅常也细与网下上的疾不符肯合。萌需要凳办证况中心羡窗口庙拿资润料。上海察的立洲项分苹类A、审许批制凡泻由瓶政定府奔直痕接俯或蔽间陈接头投晋资伞的卷建性设椅项胳目B、余备匀案渗制土地欲通过疑招拍康挂取政得土介地，珍不使境用政顺府性捷资金腾投资壶金建设饰、未颠列入《上参海颠市涛政视府穷核沃准部的预投搂资肾项处目叛目乖录洞细萍则》C、核呼准制1）规划渔拨龄用饲地胁项聪目2）垄土全地组招障拍何挂秧项诊目献，棕不蜓使焰用抱政蚀府线资村金捧投头资僻建漠设,已列卡入《上海唤市政俯府核绵准的育投资爷项目附目录粉细则》审鲜批宝制开所搂需皇流岁程办事气流程状随着滋政策鹅变化球，不暴一定赠能全门部说凯清楚乱，资煮料有蹲穿插钉的情监况，在所以症每个净种类战都说搭一下撤。立项啄的审播批：扬区发做改委寸，金妈额大仿还要消市发勒改委认。A、审架批制A、审碎批制项呼目末建免议略书鹅审毫批垦所异提羽供免的袍资弃料劣：1、单楚位企修业营泰业执击照、羽组织秒机构它代码叶证2、项族目建坡议书稿的请搬示3、项功目建吐议书熊文本歼原件（究由隙工笔程牧咨乌询错资挺质悉的错中小介蜜机想构愤编夹制祝）4、列帽入年您度固近定资次产投腐资计削划文顶件5、园财勇政泳部蚀门电出蚕具剖的氏资做金详证讽明秒或轨银济行嘱资棍信孤证愚明环评条审批沈文件洒提供芬资料1、环撇境影凭响报符告文扇件（箱总盾投扩资钓一谊亿感以朗内数编煮环拿评叨报须告陶否派则嫂编迷环棋评迫书伏）2、项阴目建锦议书妖的批碧复3、查规直划歉选致址卖意洽见财书4、土肿地批僚准证钞书、午或出皇让合诵同5、纳纺污证恩明（尾水务劲、环秧保部归门的铃审批邪）可行住性批高复提蛛供资只料1、仓项幅目游单绸位榜营日业潜执崖照脉、婆组征织绞机肾构挺代锄码认证2、胞项煌目史可悦行菌性香报霞告连请暴示3、项芽目可她行性钳报告允文本4、蝴项苗目分节条能登评燃估欣文圾件（年蜂综合间能源跌消费堡量折转算标培准煤键能耗膛评估昌表、时评估况书）6、规耻划选附址意妨见7、圣土堵地惠预淋审8、妇项互目抽规佛划极设惜计棵方既案9、素项定目遮环艘境响影谜响限评壤价们批添复（介可啄行辅性取报直告软、终节耀能倍评房诚估绪由成具通有雅资域质倦的甘中朽介介机康构嫌编逢制但）B．备追案制贴（土受地招午拍挂寺项目慰常用蜜）1、项庭目单桨位营样业执腊照、钱组织静机构负代码帮证2、《上阴海金市嘱企晶业唐投怨资柏项福目章备卫案货申消请惨表》（总卵建筑念面积屡含：纺地上斥、地奴下、芝外保棕温）3、土忽地出土让合必同4、规牙划设蜜计方体案（递附平亏面图年）5、女开白户厦银锤行妨出跑具在的走资掀本某金淹信柏用窄证故明（俩总倡造农价x此3阿0巴%台-已师缴范土压地愿费地）羡总格造押价庆：旬土裳地掩费裕、遵建篇案谎费江、住宅在配套达费、经其他隐费用6、池其讲他章需见要域补方充艳说歌明子的袋文彩件催资荐料从围上专表磨看常只健要秧土演地们出告让晶合卷同阿签删订浇，谣规怠划独方恭案讯定革稿姥，冤就迁可饱以网立激项荣。袭这统个死是俊网雕上如窗怖口痕的还告涛知剖，治书茅面香的客告含知惠单里就芦增喊加获了凭项新目修建纪性规虽划方犬案批属复、朋节能争分析侵专篇。房若地跑产男前代期绘主继要蓝围爬绕则着陡四胸个鞠部碑门发改善委规侄土抛局房冈管派局建避委很多个手续堂可以搁并行架报批越，很铸多也味是连挖环套丑，我何们拆开条了草慢蜂慢贿说取，汽申支报准部掩门识一帮般自承灯诺六工降作案日10天诉，识法桶定2搞0天朝。栋立叫项槐大谷的倚节声点宋说累完深了越，刻立钱项铁涉招及职的璃分耳项六报谅批再说萝一下工。建脂设安项狱目椒选洗址译意用见另书两（肚规畏土心局旬规舞划霸科洪）提挪交查资馆料瓶：1、《上规海棚市许建塞设喂项污目畏选峰址蚀意逼见盼书弦申锣请致表》2、吃地形锣图1衡/电5等0化0败4份（一宏份用链红笔窄标明扎选址焦范归围，某注明接地户豆名和守用地颜面积鼠）3揪、惭市柔测莫绘壳院框提汽供旦的源电富子储地歇形笋图素。4援、像建斑设把项性目东建扑议拖书后批赌复领取撑资料芳：1柿、跌《字建请设蒸项话目丧选鹊址担意糕见诱书》2弱、《建籍设零项款目白选名址鼠意印见助书》的通灰知、3疲、浓选任址革方何位柴地雪形禁图软。环评美的编态制和混批复兵（委成托有罚资质言的有积关部张门编馅制环联评书办）（摇环保洒局）编制具需要届提供鞠资料括：1娃、川立见项匹批寻准叮文雾件由；2抢、乖项胜目远地繁理洲位杠置遮图筝（舌反创应哪行哲政份区码域矛、岩水谱系继、诵纳士污狗口恼位宿置分）3、蚁施工渔总平违面图以、项柳目设怠计方氏案、锯项目舅可行州性研胸究报寇告；4、圈排污颠管理恳署；鼠有关受排污关接口政批准夹意见损书环评赠送审而资料名：1已、导环吼评太书2、您立项马批准残书3、《建设煌项目磨环境踏影响岂登记偶表》领取沸资料展：《建防设吗项踢目眉环拌境翠影尚响稿报肺告漠书》批复项目座建议难书的招编制浊（委羡托有太相关副资质社的单与位）项目冰概况项粮目暴名肥称良：尼选乒址俱地惭点宗规拿划锯方渴案琴文饰本建挖筑停平秆面承布板置估（冰含穷项崭目烂建筝筑夹面钥积令；积建婶筑遍占葱地族面馅积楼；语绿闸化勒率印）辅助利配套震工程围说明大致堆的进饿度设胜想（投建设币期和野运营满期）基本巩投资约回报盛的大雹致设勺想市底场泊研抹究各类肿建筑己的功雨能、滑栋数遥、层孙数、补土地盗价格胁；销售雄方案状的大隆致描樱述，幻玉包括彩出售微及出久租的仙比例译，营逼销策耍略等建握筑律物歪出脂租炉和厉出亏售胸的塘价盐格负区考间气。总投党资建坏设期尿、投市资估案算表威及资蜘金筹骡备情济况。克资金姑来源岛、融销资渠自道的穷初步设绳想；查预估陵的建肉设期料总投惠资额秆度。项目迹可行肤性研属究报寨告编渐制1、营敬业执烈照2、环圆评批胖文3、早土迷地铃合姐同4、土筒地规奇划批拾复5、馆配扯套诵设览施壮征水询方意僚见衔（欺排别污磁、欣周竞边崖环役保避、护环估卫迈）6、资怀金证断明7、竭总毅平扶面蔑布货置晶图昨一丧套纪。8、面地汤形恳图唉一右套例。项目片建议炒书、前可行思性报织告主盼要给盏大家忙说一我下都剧编制慌什么喷内容一般津来说孤项目棵建议曲书批芝复，离就算滤是立遗项了肝。可疼行性固报告湖有的需要咏有的袖不需脑要。惧至此遗发改面委立焰项就丘说完蓬了项英目蔑立瞎项开幸发求项啊目峰报愁批申追领《建霜设棵用拖地舞规挑划抽许昌可削证》规划屠设计代条件张审批规划倍设计飘方案佳审批申领《建魂设饭工别程负规哲划裁许戚可腐证》申领《建设印工程它施工领许可悬证》申引领《商芬品党房螺预薯售惠许挺可朴证》主伍要蠢内姐容拌和腿程者序第三咐节体建筑厦工程岔设计陷方案餐审批妨、规陡划许律可证这打个钳是舍前醒期什比凭较鸟复喊杂剪的疾程引序抗，顷经别常验来益来奸回槐回残反惹复魂修举改财报牢批零，饺不躺仅劝仅斩涉膊及断到治规所土跌局时，翠还场涉柄及包到遗文纯管属委换、陡绿屠化咱局悼、堵人稠防钓办再等关。饰原度规拘定叛方国案仙审宁批送前泥组升织茶召程开数项瓶目愉协说调凡会痕，差由清政斑府读各削职山能僻部辆门派及昏配绵套灶部冰门激（喝消绒防井、禁卫虾生笛、配交水通肾、损地狗名龟等)参调与氧。惕现起流监程件简刑化伟，盾一芽般旱方最案妻审坚批屡完括后忆就马进嘉行睡初好步辞方斯案疗设堡计穿（多扩灿初适）讽，茫设矿计嗓出宰来禾后插再作向声各代职快能笔部葱门晋及欢配壤套却部赵门闯征古询刻，暮各项部矮门柳出因征椅询湖意冒见惯单户，鞠同渣时请与纺当搁地塑主慕管排部丢门占协灯调粪，膊组躬织何召该开附项哲目间扩顾初半会鞭，折需丛要冻核之定柱的刷各亭配陈套歉单棚位尝单中独附报辜送幼。建筑览工程这规划越设计缘瑞方案胁审批怪（规宗划局扁）规命划咏的糠分插类弓（烧概意念抓解氧释非）1、控乞制性忆详细降规划搁（控观规）须控规俭是指践标体甘系性挣的控制都性详粒细规爽划确锁定的掘各地泪块的及主要掏用途朱、建枝筑密共度、畏建筑困高度偏、容涨积率纠、绿芦地率敲、基俊础设畅施和减公共垒服务忘设施泽配套掠规定胸等强宜制性最内容谎。用用于指锣导修栗建性洪详细据规划科的编常制。控祝制尽性观详凉细贷规壮划榨深驳度虾做园到“三旨定”：定液性——明营确右用属地酷功呀能狐；定焦量——确定饮地块巴容积疲率；定位—欲—明缎确魂公怠共辉设鸭施陵布捷局伸。2、镰修对建蜜性候详恩细坐规睁划拘（绘修著规妄）甜属羊指驳引晚性顾的阶，汉具尝有岂弹危性斧。涉那及广建租筑馅物听平辣面应的闲造静型邻，朗道府路爽基喊础浊设大施储的程布猪局役，咱环厉境确小难品专的迅布讨置糕等妹等深增度卡做解到“摆输房律子”。籍用谜来塔指逗导摄各啄项歌建男筑捉和计工恭程驱设界施抖的垦设改计浩和请施胞工臣的擦规祥划棒设宾计使。3、规秃划设由计条赖件（架规划拢要点胸批复驻）涵汗盖控芒制性腹、修路建性呢规划鹿的所低有内爱容。招连拍不挂氧土著地际，估土胜地较出银让思合袄同雕的尘附羡件晕，膀一肠般惹不绑需鬼要兽做授修冤建裹性臂规狮划世方组案伤。4、揉规胞划震设绸计故方贫案举坏例蒸说削明控义规绑是兰强融制荒性想：古猗罚二期坊是商慢住用溜地，芽2比雪8的至比例蚕，是妖死规戴定，颠公司饥感觉晴商场邀面积帆太大第，不望好定控位，痒想减控少点颈，不重行。古跟猗愁新燥苑监的竹高斜程刮设监计房诚控掀规茂是6脉0米踏，否但恰是粗文千管转委鹊要班保潜护骗古码建须筑限风寨貌能，峰委革托钓上学海尊营石都挽城宽市伞规截划幼设惊计蓝有说限蕉公鸽司挂做色的势视劲角毒分碧析节，眉等抵高蚊线巾，枝古佩猗咽园闭、乘南瓦翔焰寺挤砖飞塔轿两蚂个驾视疑角采放恐气委球就，微看毙看霸有习没叉有芝影谨响苗。汉意衰味旱着梦按舍照策视乎角杠确扒定县高沃度基，馆不食能偶完犬全汇按膏照在6踪蝶0淘米狗高蜘度墓。建筑准密度坑，建谋筑物跌基底悉面积孩占整雕个小盗区面捉积的拢比例识，譬僚如这腰个小即区是1万平遭方米禽，有3抢0碧0修0平方灵米的镜地面凶上有泡建筑醋物，订那么疏建筑孝密度拨就是3完0家%。但待是有20尿00平方景米是景一个骨大型锅的架戒空平城台，战架空静层下曲是停榆车位址，上谜面是婆空中祥绿化硬广场娇。现依在，讯争议执就来枣了，希我这事个20用00平方午米，族到底延算不堵算建辜筑基咐底？递之所倘以限旨制我彩的建陆筑密苏度，决主要抵就是淡为了雨保证匆绿化融，保搭障居弱民的共休闲辣空间习。现爹在我航虽然装好象晒是在会地面考上建办了东苗西，嘱但是部我这车个东终西顶可上都照是绿直化啊物，绿赤化没谱有减致少啊润，休与闲空售间没剧有减涝少，字这个顷感觉正有争恰议。修规啦和规航划设闪计要葬求主外要犹审终查商小河区炸的碗总通平奴面网规柄划液图赶纸计，膝小微区狠的旁建偿筑庆物高都让是掌怎浴么鞋排咏的希，漆每凶栋盖单卖体咽建沈筑肢有叮多纤高凭，央有张多处大杨，头各连栋饺单穗体属建继筑巴之闯间素怎氏么教间卷隔纸，柔间翼距界是惹多厨少乏，皂日貌照胶够例不智够默，树进污出器小绳区亮的参道码路臭怎翠么测安碑排冶，袖是穴不描是运符屠合品消菊防浸规甲范篮，1、消乌防通貌道的瞒设置陆，高速层建以筑四纲周必锯须设慌立环割形消摧防车历道、羞消防唯登高骗场地词，小晌区的桂绿化崭很受疯影响中，绿框化率饭不足跟，景萄观不僵漂亮引，登避高场抢地需花要硬纺质铺原装，遭路面迁要求再承载霸力，嗓想办询法，习设置葱隐形沉消防螺车道笛、登史高场逐地，泻上面跪种草钩保持伍绿化走，少毕许高杜差基规本上井也可葡以，临但是浪也有归隐患特。消舰防车下载重招量应被该比秩较大烂。2、孔重置点丸说咳一鼓下态车耐位涌，《上揭海篮市栋城郊市中交肉通饥设昨计想标翁准》上规尺定的李车位至数量也比较都宽泛钢的，欢现在妄嘉定厉区规旦土局蹦明确最规定9召0平米惕以下改一个励，15盈0平米统以下1插.苗5个，蜜以上跪两个关。意育味着业至少烛每户舒一个沈，这娃个非握常头派疼东梳西，缴古猗躁二期和把地县下都席打通则了布兄置起帽来也页困难击，两萍层？密造价兄也很乐大。娘要动胆脑筋矛。子房诚母车堵位，央地面嘱局部步机械碧停车酬（古刊猗一昨期地债面上境总图撕上画蔬了机灰械停曾车位撞，最恰后没逼做，林其实辱当初肯就没粥想做帽）地饱下车敞库局卡部加蛾高州，变艰机械拢停车糕。3、淋大余多册开善发柴商锦做钳大临地杜下删室史是咐无及奈服之黎举纳，材基侦本组上音就商是杆为研了讽凑坐人射防掉和供停镰车啄指看标叉，羽即规便尤能泻卖浑，载一智个教车乘位灾大卖概10平筝米焦，逆能缠卖妨多窝少秀钱肿？刚七杰万战，逮市萄区芒的拿据消说培三颈十傻万而的幅，沫还筐要垃增诱加绒2蔬0粥几播平贞米浪停领车你通洋道胸。术不舰合驳算俭，园做稀到氏两弊层侦就翼更颈是殿有俱苦简说槽不撕出吨。规划热设计印方案绕报审甚（规赵土局答规划免科）1、《上海伞市建外设工届程规怀划设验计方勇案申裙请表》2、1遍/顷5图0敞0地形规图，轻地形挺图上毕应由蛙设计群单位荷用≤0.拜3m耀m的红刃色或撑蓝色蚕实线甘标明纹下列迟内容渐并盖股章：予①建惩设基亦地用顽地界深限；臂②周鄙边地湿形（蚀包括蔬现状侮和待泻建建枪筑位黎置）贼；③棕各项气规划异控制骑线；汉④拟候建建栋筑位对置（宅包括红地下械和地棉上建元筑）缩慧、建椒筑物洞角点踪蝶轴线林标号求；⑤某基地板内外哀的建抵筑间断距、巾建筑或退界么距离显、后灭退建孕筑控识制线屋距离引、建码筑物葱层数屯、绿母化、恒车位剖、道塔路；3、1/铃50浪0建积筑鬼设朝计拦方表案育总趋平酒面标图渡（智图愚纸组二搭份勇，煌电猴子晓盘屑片命一冷份宝；堤市坛局究审艳批古三济份别）咽，赶总取平按面验图厌上体应避标脑明篇的付内哄容康及分要骗求傻同驴地次形像图键，填总等平攻面准图遍应教符如合馅国埋家中和惧本英市求方卷案器出谷图哈标驾准惨，准并迟加慕盖孙建座筑桃设叠计语单和位歌的拆建凝筑胀设衣计酒方净案袍出国图萄章啊和翻设馒计类负怖责紧人扯、敢注步册杯建厉筑桃师泊印锯章姐；4、建帐筑设文计方嚼案图傲（含币平面弊、立对面、缓剖面兵）及疤设计求说明贸文本减（二悼套）霜，图止纸应然符合疯国家点和本成市设屡计方雾案出句图、止文本扬制作蛮标准而，并洁加盖组建筑脉设计豪方案以出图仓章和衬设计迁负责雾人、捐注册话建筑植师印请章；5、分暖层面断积表议（二迈份）捧；；7、属自高层芬建筑笔项目摊，周订边有脾居住纤及文魂教卫授生建全筑的膜，须古加送找有相谢应资岂质部袍门编洋制的弱日照届分析匆报告予（原石件二阀份）槐；8、某可贺行符性碍研休究勺报雷告梅或江其粪他纯计著划疼批查准里文缎件9、《建设缸项目笼选址访意见凝书的浙通知》或《建撇设烛工绍程挽规棉划盯设啦计姓要艘求辅通构知粮单》或《国许有倡土值地快使掉用框权错出伏让竭（舱转腿让角）朱合虏同》文济本担及遗附雄图台）寄；领则取吹资庭料砖：《建筑替工程铸规划送设计锹方案疯批复》及贴附仗图悼。规划呀设计魂方案劫征询猫（消物防、策卫生轿、交唱通、闯绿化使、水匙电煤显）相关勺配套旋部门枕出具份审核枕意见慕分为将三个遥阶段1、顽规划凯方案圣阶段2、动初步暑设计尾（扩钢初）馋阶段3插、院建卷设蛾工损程的规储划董许请可唯证挪阶浑段这个世分各贝部门减职能符报批蔑情况欲不同奶，主乞要根剩据上俱面图零片示限意的坊建委旺主导废的初链步设透计审题查要翼求。比如尤说人食防三绵个阶富段是心必须版走的藏。征侦询和瞒审查误都自篇成体柔系后启面单洗独讲疼。简赠化胶的齿流风程玩是条规菊划爪方立案醋审免批膜后副直饰接千扩恢初验然糊后寻再界征毒询尸意猛见嘱。初步狗设计硬批复配、审舟查区建黑委召鹊开审谜定会细议参筋加审便批部晒门：部规划路、环浪保、罪公安陶、消赞防、工路政坛、卫格生、序民防敢、水贸务、座园林夸市容那、住盯房保送障局井、供吐电、富煤气晶、自俱来水勉、电害视、尼电话兵、发郑改委戏、街忌道、麦地区竖办等捡部门启。根配据排审器查办意滚见疲修宅改俭初极步授设田计论，挪初扫步坏设错计竟审荒批烘出树施岁工王图予，绑各魔职院能鹿部地门读审泻批慰。规划鞠阶段旨、扩节初阶亏段重午要的害征询污及审摩批发改序委、津规划仰局、仁住宅君发展伙中心矮不会炭提具亏体要连求比炎如残前疾人菌设施相完善静、创项建无草渗漏间工程是等，箱比较泥务虚粉。1梨、缴建饿设煤工窗程建项播目匆地笔名半报独批撕嘉份定灰区另地袭名逼办批准左使用绢茗馨工公寓焰为标卵准地跌名。2矮、勇消击防的施柏工砖图挨审耕查求嘉之定肝区百消牵防兆支辜队主枕要唯审采查迹防寸火枣分捆区奋、恭车享道迹、木登肚高筋场芬地钟消视防俱排裂烟诉、速消格防胳给误水振，铜泵投房首消半防糕给家水寇压牛力扫高苦程叮。3、缴卫生吗嘉定芽区卫批生局件监督圆所审核淡二次更供水晃卫生张、住集宅内宋的采侨光、会通风皆所设巾置硬施井工过铃程的迈垃圾煤收集习、厕肿所等4、镰防雷样：嘉糖定区长气象弱局防耗雷办审惯核虹防淋雷程布滥置擦图京、昨配束电裕箱租柜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