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文档简介

厂房办公楼买卖合同合同双方本合同由以下双方签署：买方：______________（以下简称“买方”）卖方：______________（以下简称“卖方”）厂房和办公楼1.1厂房和办公楼的地址、面积、用途等基本情况见附件1。1.2厂房和办公楼的产权归属明确，不存在抵押、查封、冻结、扣押、债务纠纷等瑕疵。1.3厂房和办公楼满足《建筑法》、《消防法》、《环保法》、《安全生产法》等法律、法规要求，取得有关部门的批准或备案。并已提交相关证明文件见附件2。价款和支付方式2.1本次买卖的总价款为_________________元（具体数字见附件1）。2.2买方应在本合同签订之后_____日内向卖方支付定金_________________元。定金作为本次交易的首付款，剩余部分在交付房屋时一次性支付。2.3本合同生效后，卖方应向买方出具开具增值税专用发票，该发票应为真实有效并完整。2.4本合同生效后，本合同终止前，任何一方未经对方同意，不得撤销本合同。过户与交付3.1本次过户相关手续，由双方共同承担。具体包括出售方提供厂房和办公楼的所有权证，以及其他相关手续。买卖双方应在签订本合同之日起三十日内完成相关过户手续。3.2在完成过户手续后，卖方负责将相应的厂房和办公楼给予买方使用。3.3若买卖双方协商，双方可以在过户手续完成后、买方支付全额款项后确定具体交付时间和办法。不可抗力与争议解决4.1不可抗力事件，指不能预见、不能避免且不能克服的无法实现本合同下交易及履行义务的客观情况，包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争、恐怖袭击、公共突发事件等不可抗力因素。4.2双方应根据实际情况协商解决不可抗力事件引起的影响。当一方不能履行本合同的全部或部分义务时，应及时通知对方，并在30天内向对方提供证明不可抗力事件的有效文件。4.3如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同附件附件1：厂房和办公楼的详细情况及价款确认。附件2：厂房和办公楼符合相关法律法规的证明文件。以上为本次厂房办公楼买卖合同

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