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文档简介

农村房屋购房合同书篇一、合同双方买方：（以下简称甲方）身份证号码：住址：联系电话：卖方：（以下简称乙方）合法名称：法定代表人：地址：联系电话：二、房屋基本情况甲方同意购买乙方所拥有的位于_________（村，组）_________的房屋，包括_________（建筑物名称）_________，建筑面积为_________（平米数）_________平方米。该房屋的产权情况为：_________（产权性质）_________，土地使用权属于_________（国家、集体或乙方等）_________。房屋权益证书编号：_________，土地权益证书编号：_________。三、房屋价格和交付标准该房屋买卖价格为_________元人民币，甲方应当在本合同签订之日起，通过支付_________元人民币作为订金。剩余的房款应在_________（日期）之前一次性付清。若甲方未能按照约定在_________（日期）前全额支付剩余房款，则乙方有权取消该协议，同时甲方所支付的订金将被全部没收。同时，乙方保证所售房屋不存在任何抵押和担保质权等限制性条款，如因乙方原因导致甲方不能取得房屋的产权，则乙方应当承担全部法律责任，并按照双方约定返还甲方全部已支付款项。该房屋将在_________（日期）前交付给甲方。届时，乙方应当提供并移交房屋的全部权利和税费，并保证房屋的合法性和安全性。四、房屋维修和维护该房屋在交付之后，如出现由于质量原因导致的问题，甲方可在交付后90天内通过书面形式向乙方提出维修或更换要求。该房屋在交付之后，如因甲方原因导致的损坏，应由甲方负责修理。如因其他原因导致损坏，由乙方负责修复维护。五、房屋税费转让税：该房屋转让所产生的税款，由甲方自行负担。土地使用税：该房屋所占用的土地使用税，按照国家和地方政策进行计算和缴纳。其他税费：该房屋的其他税费（如印花税、契税等），按照国家和地方政策进行计算和缴纳。六、争议解决双方在交易过程中产生的争议，应当首先通过友好协商的方式进行解决。如无法通过友好协商解决争议，则可向所在地的人民法院、仲裁机构等提起诉讼或仲裁。七、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。八、合同变更和解除本合同未经双方协商一致，不得

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