建筑工程拆除清理服务合同2024年

建筑工程拆除清理服务合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程范围与内容第四章：拆除清理工作要求4.1拆除技术规范4.2清理标准4.3环境保护与安全措施第五章：工程期限5.1工程开始时间5.2工程结束时间5.3延期与提前完成第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证期第七章：合同价格与支付7.1合同总价7.2付款方式7.3付款时间表第八章：材料与设备8.1材料供应8.2设备使用8.3材料与设备管理第九章：人员管理9.1人员资格9.2人员培训9.3人员安全与健康第十章：风险与保险10.1风险承担10.2保险要求10.3事故处理第十一章：合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止条件11.3终止后的权利与义务第十二章：违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3赔偿与补救措施第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商与调解13.3仲裁与诉讼第十四章：合同生效与签署14.1合同生效条件14.2签署方14.3签署时间与地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程拆除清理服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程拆除清理服务项目，包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理、场地的平整等。1.3定义与解释1.3.1“建筑工程拆除清理服务”指乙方根据本合同约定，对甲方指定的建筑物进行拆除，并清理拆除过程中产生的废弃物，以及对场地进行必要的平整工作。1.3.2“甲方”指委托乙方进行建筑工程拆除清理服务的一方。1.3.3“乙方”指接受甲方委托，提供建筑工程拆除清理服务的一方。第二章：合同当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：________2.1.5甲方授权代表（如有）：________2.1.6甲方授权代表的职务（如有）：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：________2.2.5乙方授权代表（如有）：________2.2.6乙方授权代表的职务（如有）：_______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务2.3.1.1甲方有权监督乙方的拆除清理工作，并提出合理要求。2.3.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。2.3.1.3甲方应提供必要的协助和便利，以保证拆除清理工作的顺利进行。2.3.2乙方权利与义务2.3.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.3.2.2乙方应按照合同约定的时间、标准和要求完成拆除清理工作。2.3.2.3乙方应采取必要的安全措施，确保拆除清理工作的安全进行。第三章：工程概述3.1工程名称本合同项下的工程名称为：______建筑工程拆除清理服务项目。3.2工程地点本合同项下的工程地点位于：______。3.3工程范围与内容3.3.1工程范围：本合同项下的工程范围包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理、场地的平整等。3.3.2工程内容：乙方应根据甲方的要求，提供详细的拆除清理服务方案，并按照方案执行。第四章：拆除清理工作要求4.1拆除技术规范乙方应遵守国家和地方的相关拆除技术规范，确保拆除工作的安全性和有效性。4.2清理标准乙方应按照国家和地方的相关环境保护标准，对拆除过程中产生的废弃物进行分类、收集和处理。4.3环境保护与安全措施4.3.1乙方应采取有效的环境保护措施，减少拆除清理工作对环境的影响。4.3.2乙方应制定并执行严格的安全操作规程，确保拆除清理工作的安全。第五章：工程期限5.1工程开始时间本合同项下的工程开始时间为：______年____月____日。5.2工程结束时间本合同项下的工程结束时间为：______年____月____日。5.3延期与提前完成5.3.1如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并协商解决。5.3.2如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付相应的奖励。第六章：工程质量与验收6.1质量标准乙方应按照国家和地方的相关质量标准，确保拆除清理工作的质量。6.2验收程序6.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。6.2.2甲方应在收到验收申请后____天内组织验收，并出具验收报告。6.3质量保证期6.3.1本合同项下的工程质量保证期为工程验收合格之日起____个月。6.3.2在质量保证期内，如发现工程质量问题，乙方应负责无偿修复。第七章：合同价格与支付7.1合同总价本合同项下的工程总价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。7.2付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：7.2.1预付款：合同签订后____天内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。7.2.2进度款：工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%。7.2.3竣工款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付合同总价的____%。7.2.4质保金：剩余____%作为质保金，在质量保证期满后____天内支付。7.3付款时间表甲方应按照以下时间表向乙方支付工程款项：7.3.1预付款：____年____月____日前支付。7.3.2进度款：____年____月____日前支付。7.3.3竣工款：____年____月____日前支付。7.3.4质保金：____年____月____日前支付。第八章：材料与设备8.1材料供应8.1.1乙方应负责提供拆除清理所需的所有材料，包括但不限于工具、设备、防护用品等。8.1.2甲方应提供拆除清理所需的场地和必要的设施。8.2设备使用8.2.1乙方应确保所有设备处于良好的工作状态，并符合安全标准。8.2.2乙方应对设备进行定期维护和检查，以保证拆除清理工作的顺利进行。8.3材料与设备管理8.3.1乙方应妥善管理和使用甲方提供的材料和设备。8.3.2乙方应对材料和设备的损耗和损坏负责，并按照合同约定进行赔偿。第九章：人员管理9.1人员资格9.1.1乙方应确保所有参与拆除清理工作的人员具备相应的资质和经验。9.1.2乙方应向甲方提供所有参与人员的资质证明。9.2人员培训9.2.1乙方应定期对参与拆除清理工作的人员进行安全和技术培训。9.2.2乙方应确保所有人员了解并遵守相关的安全规程和操作标准。9.3人员安全与健康9.3.1乙方应为所有参与拆除清理工作的人员提供必要的安全保护措施。9.3.2乙方应确保工作场所符合国家和地方的安全与健康标准。第十章：风险与保险10.1风险承担10.1.1甲方应承担因甲方原因导致的工程风险。10.1.2乙方应承担因乙方原因导致的工程风险。10.2保险要求10.2.1乙方应为拆除清理工作投保相应的责任保险。10.2.2乙方应为参与拆除清理工作的人员投保人身意外伤害保险。10.3事故处理10.3.1如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。10.3.2乙方应配合甲方进行事故调查，并按照事故处理程序进行处理。第十一章：合同变更与终止11.1合同变更11.1.1任何合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2变更内容应明确具体，包括变更的原因、内容、影响及费用调整等。11.2合同终止条件11.2.1合同在以下情况下可以终止：工程完成、双方协商一致、一方违约等。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3终止后的权利与义务11.3.1合同终止后，乙方应将甲方提供的材料和设备归还。11.3.2合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成工作的费用。第十二章：违约责任12.1违约定义12.1.1违约是指一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定。12.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.2违约责任12.2.1如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金的数额为违约部分合同金额的____%。12.2.2如乙方违约，应支付甲方违约金，违约金的数额为违约部分合同金额的____%。12.3赔偿与补救措施12.3.1违约方应采取必要的补救措施，以减少对方损失。12.3.2赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。13.1.2协商不成时，双方可选择提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。13.2协商与调解13.2.1双方应首先尝试通过协商解决争议。13.2.2双方可邀请第三方进行调解，以促进争议的解决。13.3仲裁与诉讼13.3.1如选择仲裁方式解决争议，双方应按照选定的仲裁机构的规则进行。13.3.2如选择诉讼方式解决争议，双方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四章：合同生效与签署14.1合同生效条件14.1.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效还须满足双方约定的其他条件。14.2签署方14.2.1甲方（盖章）：________14.2.2乙方（盖章）：_______14.3签署时间与地点14.3.1签署时间：____年____月____日14.3.2签署地点：______多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用性1.1本附件条款适用于由多方共同主导的建筑工程拆除清理服务合同（以下简称“主合同”）。1.2附件条款旨在补充和完善主合同中未详尽的条款，确保合同执行过程中各方权益的平衡和保护。二、多方主导的定义2.1多方主导是指在建筑工程拆除清理服务合同中，有多个主体共同参与决策、管理和监督工程的实施。2.2多方主导的主体包括但不限于甲方、乙方以及可能涉及的其他合作方、监理方等。三、多方主导的组织结构3.1多方主导的组织结构应明确各方的职责、权限和沟通机制。3.2组织结构中应设立项目管理小组，负责协调各方的工作，确保工程顺利进行。四、多方主导的决策机制4.1多方主导的决策机制应确保各方的意见和利益得到充分考虑。4.2决策机制应包括定期会议、紧急会议以及书面沟通等方式。五、多方主导的沟通与协调5.1多方主导下的沟通与协调是确保工程顺利进行的关键。5.2各方应指定专职人员负责日常沟通，并确保信息的及时传递和准确理解。六、多方主导的监督与检查6.1多方主导下的监督与检查应包括工程进度、质量、安全等方面的定期和不定期检查。6.2监督与检查的结果应作为工程进度款支付和工程验收的重要依据。七、多方主导的变更管理7.1多方主导下的变更管理应确保任何变更都经过各方的共同讨论和同意。7.2变更管理应包括变更的提出、评估、决策、实施和记录等环节。八、多方主导的风险管理8.1多方主导下的风险管理应识别、评估和控制工程实施过程中可能出现的风险。8.2风险管理应包括风险识别、风险评估、风险控制和风险沟通等环节。九、多方主导的合同履行保障9.1多方主导下的合同履行保障应确保各方按照合同约定履行义务。9.2履行保障措施包括但不限于履约保证金、履约保险、履约担保等。十、多方主导的违约责任10.1多方主导下的违约责任应明确各方违约时的责任和赔偿方式。10.2违约责任的确定应考虑违约的性质、程度和对工程的影响。十一、多方主导的争议解决11.1多方主导下的争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。11.2争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。十二、多方主导的合同终止12.1多方主导下的合同终止应明确合同终止的条件、程序和后果。12.2合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜。十三、多方主导的合同生效13.1多方主导下的合同生效应满足所有参与方的共同认可和签字盖章。13.2合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十四、多方主导的合同签署14.1多方主导下的合同签署应由各方授权代表在合同文本上签字并加盖公章。14.2合同签署的时间和地点应由各方协商确定，并在合同中明确记录。十五、附件条款的解释15.1本附件条款由主合同各方共同制定，并对各方具有同等的法律效力。15.2本附件条款的解释权归主合同各方共同所有。十六、附件条款的修改和补充16.1本附件条款的修改和补充应经多方主导下的共同讨论和同意。16.2修改和补充的内容应以书面形式确认，并作为本附件条款的一部分。十七、附件条款的法律适用17.1本附件条款的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2如本附件条款与主合同内容不一致，以本附件条款为准。十八、附件条款的生效18.1本附件条款自各方授权代表签字盖章之日起生效。18.2本附件条款的生效不影响主合同的效力。十九、附件条款的附件19.1本附件条款可能包含多个附件，包括但不限于工程进度表、风险评估报告、质量保证书等。19.2附件应作为本附件条款不可分割的一部分，并与本附件条款具有同等的法律效力。二十、其他20.1本附件条款未尽事宜，由多方主导下的各方协商解决。20.2本附件条款的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经各方授权代表签字盖章后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程进度表附件二：风险评估报告附件三：质量保证书附件四：安全操作规程附件五：环境保护措施附件六：设备和材料清单附件七：人员资质证明附件八：保险单复印件附件九：授权代表身份证明附件十：工程现场平面图二、违约行为及认定：违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，包括但不限于逾期交付、质量不符合约定、未按约定支付款项等。违约方应在收到违约通知后的合理期限内纠正违约行为，否则将承担相应的违约责任。违约责任的认定应考虑违约的严重性、影响范围以及违约方的过错程度。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。“履约保证金”：指为确保合同履行，一方预先支付给另一方的一定金额，用于在违约时作为赔偿。“质保