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文档简介

路边商铺租赁合同书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经双方协商，甲方同意将其位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______（门牌号）的商铺出租给乙方，并由甲方向乙方出具本租赁合同书。一、租赁物及用途1.1租赁物：商铺。1.2面积：_______（平方米）。1.3用途：乙方同意以该商铺作为_______（商业、服务、办公等）用途。二、租金及支付2.1租金：每月租金为_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。2.2租金支付：乙方每月在_______（每月几号）日前支付当月租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.3欠租处理：如乙方欠缴租金达_______（几个月）个月以上的，甲方有权解除合同。三、押金及返还3.1押金：甲方收取乙方押金为_______（人民币大写）_______（人民币小写）元整。3.2押金用途：若乙方在租期内遵守本合同约定，合同期满时甲方应将押金无息返还给乙方。3.3押金扣除：乙方应对所租赁商铺承担保护责任，如有损坏，乙方应承担修缮费用，费用直接从押金中扣除，未达到维修费用的，则押金返还剩余部分。四、使用及管理4.1使用：乙方承诺在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，不得擅自变更承租用途。4.2管理：甲方负责保证所租赁物不影响乙方使用，并定期进行设备检查维护及整改，乙方不得干扰甲方设备检查和投入维护的正常工作。五、维修及扩建5.1维修：商铺内部设施出现损坏等情况，应由乙方通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。5.2扩建：如乙方需要扩大商铺面积，则应与甲方商议事项，并签订书面协议，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行扩建。六、租赁期限及续租6.1租赁期限：自_______（具体日期）起至_______（具体日期）止，共_______（几个月）个月。6.2续租：本合同期满后，若双方需继续租赁，则须在期满前_______（几天）天以书面形式提出意愿并与甲方重新商定租金、其他费用及租赁期限等事项，达成一致后签订书面协议。七、合同解除及违约责任7.1合同解除：本合同到期日届满后，如甲方未要求续租并乙方退还商铺钥匙，本合同自动终止。7.2违约责任：如乙方服务不符合卫生标准等导致消费者投诉，且经甲方通知后无效改进，甲方有权单方解除合同并没收乙方押金，乙方应承担违约责任。八、争议解决方式本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方均有权向甲方所在地_______（城市）_______（区县）_______（人民法院/仲裁委员会）进行仲裁或诉讼解决。九、附则9.1本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，合同自双方签字盖章并交付乙方商铺钥匙之日起生效。9.2本合同如有未约定事项，可由双

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