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文档简介

杭州市房屋转让合同合同参考编号：XXX-XXX-XXX本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）就杭州市以下房产的转让达成以下协议：一、房产基本信息房产地址：XXXX年XX月XX日，XXX小区XX幢XX号；房屋性质：商业房；房屋面积：XXXX平方米；房产现状：现有租户交房时间：本合同签订后5个工作日内二、房产转让价格参考市场价格：XXX元/平方米；转让总价款：XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）；支付方式：一次性付清。三、双方权利和义务合同履行地：杭州市；甲方的权利与义务：甲方是房产的合法权益人，具有转让权；保证房产权属真实有效；保证房产无限制或纠纷；如发现房产权属有争议或纠纷，甲方应承担一切法律责任；房产产权办理完毕后，甲方应当立即将相关手续移交给乙方；乙方的权利与义务：在房产现状明确的前提下，认可该房产的租赁关系；在接收房产及证照后需要缴纳相关税费；保证房产可以合法使用；保证乙方资金来源的合法性；接收房产之日起开始承担管理责任和安全风险；其他权利：双方确认，一旦签订本合同，无论出于任何原因的解约，甲方已接收的订金不予退还。合同签订日期为XX年XX月XX日，合同生效日期自合同签订之日起，至乙方取得房屋产权证书之日止。四、合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，若期间内房产权证未办理完毕，本合同自动延期，延期时间为半年。五、争议解决本合同签订地为杭州市，如双方发生任何争议，应以协商方式解决，若不能协商，可以提交杭州市有管辖权的人民法院解决；在争议解决期间，双方应合法履行合同并承担相应责任；六、合同变更本合同条款必须经双方书面协商一致同意后，才可予以变更和修改，并签字盖章生效；经过更改的条款对合同各方均具有法律约束力；七、附件《房屋所有权证》复印件一份；《国有土地使用权证》复印件一份；甲方及乙方身份证复印件一份。八、合同解释本合同中涉及的与解释有关的条款，必须遵循《中华人民共和国合同法》相关条款。九、合同签署甲方（转让方）：____________________________联系电话：___________________住所地：_____________________乙方（受让方）：____________________________联系电话：_________________

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