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文档简介

正式固定期限承包合同一、合同缔约双方本合同由甲方（出让方）和乙方（承包方）于XX年XX月XX日签订，甲乙双方约定如下。二、合同内容1.合同标的本合同的合同标的为：（1）承包土地及所附野生植物、野生动物等自然资源的全面经营与利用权。（2）承包土地及所附房屋、构筑物等非自然资源的物权（包括但不限于房屋、土地、路基、桥梁、管线、设备、设施等），使用权和收益权，但不包括相应的财产权和所有权。2.承包期限和费用（1）承包期限为XX年，期满后，承包方要按照有关法律、法规以及合同规定将土地和房屋等归还给出让方，不得擅自转让、出租或以其他方式处分。（2）承包方应按照约定向出让方缴纳固定的承包费用，具体数额由双方在合同中约定，承包方应按期足额缴纳。3.承包方的权利与义务（1）承包方有权对土地和房屋等进行合理的开发与利用，增加土地和房屋等的效益。（2）承包方有义务按照国家法律法规和本合同的规定，保护土地和所附自然资源，维护所承包土地及房屋、构筑物等不受侵害。（3）承包方必须遵守合同约定的经营方式，不得采取破坏资源、损害环境、违反公序良俗的经营方式。4.甲方的权利与义务（1）甲方有权对土地和所附自然资源进行监督和管理，确保其不受到破坏。（2）甲方应负责土地的权属证明和用地审批手续，确保土地和房屋、构筑物等可以依法出让给乙方。5.违约责任（1）乙方不按期缴纳承包费用的，甲方有权要求乙方加付违约金，并有权暂扣承包权益，并要求乙方限期履行合同义务；（2）乙方违反本合同约定致使甲方受到损失的，乙方应当承担相应的经济赔偿责任；（3）乙方严重违反法律法规、合同规定或出让方管理规定的，甲方有权解除本合同，收回土地和房屋、构筑物等，并保留追究乙方法律责任的权利。三、合同其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，在承包期限届满后自动解除。2.本合同的签署、生效、解除、争议解决等均适用中华人民共和国法律。若本合同未覆盖的事项或不符合法律法规的规定，则按有关法律、法规的规定执行。3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。4.本合同文本为正本，采用Markdown文

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