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文档简介

成都正式购房合同概述在中国房地产市场，房屋销售的合法有效方式是签订《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）。《合同》是买卖双方依法约定，规定了双方权利和义务，也是双方合法保护权利的法律依据。本文将针对成都市的商品房交易，介绍一份正式的购房合同的内容和要点。合同主要内容合同签署时间和缔约双方信息在合同的首部，需要说明合同的签署时间和缔约双方的姓名、证件号码和联系方式等基本信息。房屋基本信息在合同的第二部分，需要对所购买的房屋进行详细介绍，包括房屋的位置、面积、形状、楼层、房屋用途、产权状况等基本信息，而且必须与房屋的实际情况保持一致。交易款项信息在合同的第三部分，需要对交易款项进行规定，包括购房总价、首期支付金额、中期支付金额、尾款支付时间、付款方式等重要信息，这些信息必须明确、具体。交易条款在合同的第四部分，需要对交易条款进行描述，包括交付时间、房屋交付什么样的状态、交付的具体细节、房屋的装修等内容。同时也包括了如何解决纠纷的相关内容。签订及生效在合同的最后，需要对合同的签署及生效规定进行详细说明，同时指出在签署《合同》时买方需要支付首期款项，并在约定时间内支付尾款，同时约定在合同生效后25个工作日内，买方应当办妥房屋所有权登记手续。合同重要提示在购房者签署合同之前，需要认真了解合同内容，如果有需要可以请相关专业人员或律师进行审查，切勿忽略合同细则。此外，购房者在签署合同之前，需要特别注意以下几点：预先了解房屋状况购房者在签署合同之前，必须了解自己所购买房屋的状况，如果购买的是二手房，还需要查询房屋的历史纪录及相关证照。合同条款明确签署合同时必须确保合同的条款明确，如购房款项、交付时间等等。若有不清楚的地方，应当及时咨询或请教专业人员。合同一式两份在签署合同时，应要求开发商或卖家向自己提供合同文本一式两份，买卖双方各保留一份，以预防日后出现纠纷时合同文本被篡改。结论本文主要介绍了成都市商品房交易中的购房合同，购房者在购买房屋前，应当认真了解合同内容，确保自身权益得到保证。合同的签署需要注意的细节和合同的重要提示也需要购房者认真了解。希望本

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