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文档简介

借款人死亡起诉书一、起诉人基本情况姓名：张三性别：男年龄：30岁身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人或委托代理人：无二、被告基本情况姓名：李四性别：男年龄：35岁身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人或委托代理人：无三、事实经过2018年1月1日，被告李四向起诉人张三申请借款20万元，并以其房产作为抵押。双方签署了《借款合同》等相关协议，并约定借款期限为3年。自借款合同签订之日起，被告李四按时还款，至今共还款17万元，剩余未偿还本金为3万元。2019年5月1日，借款人张三因意外身亡，死因为非法拘禁致死。作为张三唯一的法定继承人，起诉人张三通过继承程序继承了张三全部合法权益。在张三死亡前，被告李四与张三协议将抵押房产转让给第三方，未经起诉人张三许可就以抵押房产作为抵押，属于违反合同约定。四、起诉理由和法律依据被告违反了《借款合同》的约定，未能及时偿还借款本息。根据《合同法》第二十五条、第二十六条、第七十条，被告必须承担其违约责任。被告未经起诉人许可将抵押房产转让给第三方，违反了双方签署的《借款合同》约定。根据《合同法》第四十条，被告应当严格履行合同义务。张三死亡，继承人张三成为张三全部合法权益的继承者，包括借款和债权。根据《中华人民共和国继承法》第二十三条，继承人继承死者全部个人合法权利和合法利益。五、起诉请求要求判决被告李四偿还未清偿的借款本金3万元以及到期应付的利息。要求判决被告李四支付因违约行为造成的违约金，金额为本金1%，即300元。要求判决被告李四的房产转让行为无效。要求判决被告李四承担本案全部诉讼费用。六、附：相关证据《借款合同》等相关协议。借款人张三死亡证明及继承人张三的继承证明。被告李四转让房产协议等相关证据。七、代理人意见根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条、第五十七条等相关法律规定，本案承诺代理人将认真履行代理职责，维护起诉人的合法权益。在庭审过程中，本代理人将全面贯彻“依法从严，平等

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