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文档简介

前期物业服务协议本一、服务内容根据本协议，服务提供方将为业主提供以下服务：房屋维修保养：对房屋内的水电气设备进行检查和维修，确保设施的正常使用。环境卫生清洁：对公共区域进行定期清洁，保持环境卫生整洁。安全监控措施：安装烟雾探测器、监控设备等，确保小区内的安全。资源管理服务：负责小区内物业资源的统一管理和协调，确保公共设施的正常运转。二、服务标准服务提供方在执行服务时，应遵守以下服务标准：服务提供方需在协议规定的时间内完成各项服务工作，并按照业主的需求提供优质服务。对于业主反映的问题、投诉，服务提供方应及时处理，保证业主的合法权益。定期向业主汇报服务情况，并接受业主的监督和检查。三、服务时间及收费标准服务时间：服务提供方将每周7天、每天24小时对小区进行常态化巡检，确保物业服务的及时响应。收费标准：每户业主每月缴纳物业服务费用：XX元/平方米。物业服务费用包括楼道清洁、安保、维修等基础性服务，维修费用（如水电气改装等）需由业主承担。收费标准全年不调整。四、服务提供方的责任服务提供方应保证提供的服务符合法律法规的要求，并具有真实性、准确性和有效性。在服务过程中，服务提供方应尽全力保护业主的合法权益，并遵守以下规定：保护业主的房屋安全，杜绝发生任何事故。禁止私自使用业主公共设施，不得损害业主的合法权益。严格按照合同约定提供服务，不得擅自增加或减少服务内容。五、业主的权利和义务业主在享受物业服务的同时，也要遵守以下规定：缴纳物业服务费用，并保证按照时间和标准支付费用。尊重并遵守小区的管理规定，不得损害公共设施，并保持环境的整洁卫生。积极参与业主委员会，监督和参与物业服务质量的进一步提高。六、合同解除物业服务合同的续签应在合同到期日前一个月内完成续签手续，如业主有异议可在合同到期前一个月内提出。若业主觉得服务质量严重不符合合同标准，业主有权随时提出解除协议。七、争议解决如因物业服务引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地物业服务行业主管部门申请调解；还不决则应向当地人民法院提起诉讼。八、附则本协议自签署之日起生效，至服务终止或解除之日止。本协议内容若有未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。本协议一式两份，服务提供方和业主各持一份，具有同等效力。以上是前期物业服务协议本的具体内容，注重业主参与和监督是服务

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