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文档简介

个人商铺铺面租赁合同本合同由以下雇主（以下简称“出租方”）与以下雇员（以下简称“承租方”）签署，以将以下描述的商铺出租给承租方使用。商铺信息商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：缴纳押金：租赁期限本商铺租赁起始日为______________________，租赁终止日为______________________，租赁期限为_________个月。租金和押金承租方每月缴纳租金至出租方指定的银行账户。租赁期限内，如承租方逾期未支付两个月租金，则本合同自动终止。承租方应按约定缴纳押金，作为租金支付的保证。租期满后，如未发生任何违约行为，押金应于扣除应付租金及其他费用后返还承租方。押金金额为租金的两个月，即￥___________。使用规定承租方应按租赁合同规定使用所租商铺，不得将商铺转租（转让）或用于非约定用途。承租方使用商铺期间，应妥善保管商铺，并按规定负责商铺的维护。承租方不得在商铺内从事影响商铺结构安全和公共安全的活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等物品。承租方在商铺内定制、安装、移动或拆除装修材料、设备等，应征得出租方同意。违约责任若承租方违反《租赁合同》的约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任，并按照如下方式进行处理：（1）如承租方违反规定将商铺转租（转让）或用于非约定用途，出租方有权解除合同并要求承租方搬离商铺，同时没收押金。（2）如承租方违反规定储存易燃、易爆、有毒、有害等物品，造成损失的，须由承租方承担全部经济赔偿责任。（3）如承租方违反规定擅自更改商铺结构、拆除重要管道或设备的，出租方有权终止合同，并承担按比例计算后的违约金。出租方未按合同规定提供商铺或者提供的商铺不符合租赁合同约定，致使承租方无法使用商铺的，应承担相应的违约责任。合同终止合同期满，如承租方无违约行为，自动终止。任何一方有下列情形之一者，均有权提前通知解除本合同：（1）承租方未经出租方书面同意，转租、转让、转借、分割出租商铺；（2）承租方未经出租方书面同意，将商铺用于非经营、非生活范畴；（3）承租方拖欠租赁费用达两个月者；（4）承租方违反本合同的使用规定，经出租方书面通知到期后仍不改正的；（5）出租方未经承租方书面通知，在租赁期内损坏商铺，影响结构稳定的；（6）发生不可抗力事件，影响双方无法继续履行租赁合同。法律适用本合同适用中华人民共和国法律规定的有关条款。双方声明出租方（签字/盖章）：_________________

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