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文档简介

集资房交易合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：（出售方）_________（简称甲方）乙方：（购买方）_________（简称乙方）二、房屋信息甲方承诺出售的房屋情况如下：地址：______________________房屋类型：______________________建筑面积：______________________房屋价格：______________________是否存在产权纠纷：______________________三、支付方式本次交易总价款为：_____________元。乙方应在本合同签订后一周内，将其应付金额的50%（_____________元）支付给甲方，另一半应在房屋交付后一周内支付完毕。乙方向甲方支付尾款时，如超过房屋交付时限，须按下列约定的天数向甲方支付滞纳金：______________(天)，每天按房款的_______________%计算。四、交付标准房屋的所有权在房款支付完毕后，由甲方转移给乙方。房屋移交的时间为：______________________。交房时，甲方须将房屋内的设备、物品、装修以及房屋各类公用设施的责任移交给乙方。五、房产瑕疵由于建设、设计、施工质量不达标等原因引起的首次交付时对房屋内的物品、设施存在内容、品质等瑕疵，甲方应聘请相关部门对这些问题进行鉴定并提出整改方案，甲方应按鉴定报告中的认定瑕疵的价格以总价款的_____________%(即_____________元)作为赔偿。对于出售方私自改动房屋设计方案而造成的瑕疵问题，甲方须承担相关赔偿责任。六、保密条款本合同涉及的各方所得到的信息及资料应予保密，不得向外部任何机构或个人披露，除非经当事人双方同意或法律法规规定的情况外。甲方出售乙方的房产信息必须由乙方全面审核，乙方支付房款的方式应确保其合法性及资金来源。同时，甲方应保证其提供的信息及资料的真实性、完整性和准确性，如发现有不实之处，乙方保留单方面解除合同的权利，甲方应承担由此带来的一切后果。七、争议解决本合同的解释和执行应依法进行，并以本合同为准，如发生争议，双方协商，协商不成时提交本合同履行地人民法院诉讼解决。双方签订本合同后，均视为已充分阅读并理解本合同各项条款的义务和责任，并双方无不满意及保留任何异议或抗议系统，具有法律约束力。八、合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，共计两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

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