某上市地产施工图设计指导书解读

施工图设计指导书解读

第一章总则■目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合**的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。■适用：适用于深圳地区的住宅工程，深圳区域其它地区参考使用。■注意：书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见。7/6/20231第二章建筑一建筑设计总说明■一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上。■我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供。二总平面■柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）。■应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。目的是尽量隐蔽，但没必要为它而增大整个地下室层高。7/6/202327/6/20233至少两方向出烟7/6/20234口部底边距屋面完成面2000以上，或有其它保障措施7/6/20235三设计统一技术要求■凸窗窗台高一般取400，凸窗台板外缘凸出外墙面600。落地窗根部应做结构上反150高反槛（图）。1：门窗■二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗，当窗台高度小于900时，应采取防护措施（图）。■门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。平开窗开启扇宽度≤650，高度≤1500。■玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认。但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制。7/6/20236窗台高：H+400。正是凸窗不计面积的最低要求7/6/20237窗台高：H+1007/6/20238非一般可踏面，实际上是个可以长时间滞留的活动面，儿童喜欢爬上去玩。通则：能上人（爬上去）站立的宽窗台，防护高度从台面算（无可踏说）通则关于临空栏杆可踏面：宽大于等于220，且高小于等于450为可踏面深圳市质监站：高度为450以上凸窗台是防护设施的组成部分（无意义）看450高凸窗台如何设置防护栏杆？结论还是按此贴窗设置防护栏杆为好

低台凸窗防护栏杆的设置7/6/20239假护栏假护栏无效护栏450高凸窗台防护栏杆的设置方式精装修：杜绝以下护栏方式毛坯房：假护栏可以做但有一定风险7/6/202310■应在说明及阳台详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为

30～50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为80～100,入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为20～30。2：楼面3：墙身■砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰构件等），挑板根部应做250高砼防水反槛（图）。■砖墙一边为室内一边为屋面时，应做250高钢筋砼反槛，宽同墙（图）。■砖墙窗台应做钢筋砼窗下口梁，玻璃幕墙落在屋面或砖墙上时，应做钢筋混凝土底座（图）。

不光控制结构降板这一点，常被忽略7/6/2023117/6/2023126/逆30萌/2乎02涝313■住宅须设锈成品耽烟道,当宽别墅园建筑苗竖直故烟道枣对上健层有亡影响冤时梳，不央设烟统道的厨解房，代应在保厨房壳外墙蓄上预菜留φ1改50孔洞锣并安磨装薄芦壁镀纽奉锌钢熊套管钱，留桃洞处为昌钢筋池砼梁难或墙进时，朴应直份埋φ1梨50钢套伯管，蚀留洞率或套云管高涨度应挨考虑仪排烟管裳在厨觉房吊顶鲁范围神内。4：沸厨房■普通较住宅局卫生假间应做灶大降脂板，最盛底层冲住宅幸下方反为架数空层小等公唉共开宴放空间时堪，可凝不做钟大降挨板。■沾T滔H别墅斩类住裹宅卫仍生间裂一般厌宜做太大降丝式板。叼当卫浑生间请下层幕为厅趁房或过非本蛾户空时，催应依具财体情岭况，库与甲元方协敢商。采喜用大撞降板艘、条帅型大霜降板屠以及俩欧洲偿墙排等映方式许进行队处理。5：棵卫生租间■有上右下水明的洁狸具及购立管旷应考乒虑噪源音对攻卧室您的影醉响（纵如马血桶）纠，尽纺量避开卧免室墙涛面布间置。一个歇一个吼地分制析确缘瑞定6/幻玉30合/2封02给3146：僵屋面■卫生浆间应舍做排斑气扇腊，排机气扇结宜为惰吸顶旅式，拆梁上尚（在育吊顶土范围顷内）兵预埋φ1尺20钢套忙管。尤当住义宅层韵高小蓬于3沉00事0且糠卫生辞间为鼻大降大板时俭，吊今顶内真高度不藏足,冶可在逮吊顶镇下墙妄上安袖装排笼风扇援，墙筋上预咐留φ1撇50孔洞点并安棵装薄骨壁镀锌散钢套六管，酱留洞辟处为登钢筋赶砼梁艰或墙馒时，介应直猪埋φ1贫50钢套休管（填图）啦。■当独究立小厨屋面循仅设疲有一斑处雨尼水口涨时，残在雨仙水口荒旁边蚀应设15在0×婆15部0的泄喷水孔（坊图）罗。6/第30按/2气02塘315有2土00崭的空栗间就殊能做场吸顶石式6/君30古/2咏02京3166/善30释/2稿02萝3176/圆30恭/2咽02牧3187：颜阳露脆台■如露台锹不降惭板，宪应在乳门口柄处做劝反槛纤，反蕉槛高样度应尽量景小，最以大宜脊为结紧构至结折构25扭0～矿30斤0，即衫门槛幻玉比门奴口处赚的室抖外完说成面她高80子~1暂00，比奔室内轧楼面高20伞0～淹25寸0，当梳不能冤满足闷时，蚕应调踢整排立水方光案（略图）懂。■阳台易栏杆焦栏板君扶手倦顶面读到阳洋台结膀构板氧上皮荷的高黎度，谈高层市及中夫高层≥1悲20单0，多写层及浑低层≥1向15质0（遇喝有较控大型木阳露敢台，虚或地贪漏位遵于阳晒台门蕉一侧需止要反帐向找支坡时肌，若怀有栏桥杆处壁面层谊总厚呈度超右过80肿mm，应战按超圾出数端值相应刘加高借栏杆照栏板颜高度汤）；戚当阳童台反祝沿为必可踏触面时面，阳且台栏滚杆栏吊板扶准手顶面薄到阳疾台反热沿结童构板南上皮研的高挂度，挪高层蛇及中此高层≥1瓶15季0，多野层及脱低层≥1也10听0（图瓜）。■有保厕温层唯的露易台栏吗杆栏投板，未应严狠格复斥核找吃坡层微及面驾层的族厚度耽，保滤证栏宋杆栏板友净高应：高持层及绢中高奔层≥1适15奔0，多宁层及轨低层≥1六10炭0。6/宅30板/2捧02损3196/长30享/2冶02担3206/军30颂/2须02兔321两种青情况杰应特拼别注溪意8窜0问帅题6/赤30晒/2例02护322小阳涉台，巨倒找披坡找坡宾长度邀>4符.5浙米6/技30康/2僻02遇3238：司公共镇空间■楼梯纱间及竞前室东防火条门宽傅度统窑一为11穴00，当陶楼梯钞间门退在一劫层作加为住卫宅的抓公共出租入口惨时，丛门洞补宽应垦为12赠00。■水电乡丰井楼假板的谁处理滴：一惯般水膊井及喜小于欣1㎡付的电来井楼剩板，折采取饺整块耕楼板留空后浇的办网法处登理。型大于呜1㎡姐的电爬井，由一般迎由设陕备专绩业提伙供楼捞板留洞位置尤及大小株，建接筑及浩结构果图纸科进行岔留洞岸表达蝇。9：圣外立畏面■建筑将外立撇面的夕表达姨不应笛有遗间漏，妄例如浇凹槽暖，骑龙楼内荒部外考墙面虎等部敢位。个别给情况蛋受限最制时映，可捷为1看05竹0宽6/炼30怕/2熟02结32410份：室薪外■散水伶设置洲：当逐硬化可地面边接建导筑外危墙时泛，硬鸡化地程面兼星做散独水;才当绿绩化地党面接建筑浅外墙羞时，鹅应做暗散鼻水，即宋散水登面下爬沉3盘00陷，上撕置绿捉化土赢（图基）。6/永30野/2闹02赔325■燃气亭热水滤器应厌优先枪考虑司设在裁与厨旬房相旱邻的生活洞阳台上，摆若无葬生活星阳台时，缩慧可放帅置在厨房内。11暑：建秧筑设音备■洗衣稻机应屑优先太考虑小设在生活胸阳台上，咳无生罪活阳喜台时兵，可厘放置洪在公共奖卫生间内。■电梯厚不做旧两方残向扩你大机搜房，伴只在裕进深鼻方向喊扩大火到4铅.2虫米左关右即换可，辫也可羽做小机汇房电阔梯。■空调地室内求机不袄应直爽接吹弓向床配头（自图）镜。6/搭30紧/2泳02柔326■空调僚室外绿机位励应考咸虑便于气安装暑及维牌修的可钥能性闹，靠滩近窗颂洞口息设置涝，尽栋量避免背设在夺山墙滔面且殃旁边枕未设浴窗的优情况配。■空调谢冷媒垂冷凝钥管穿籍外墙毒时，科外墙偏预埋φ6欺0P辣VC套管捆（穿皇梁及矩砼墙敏时，延改为φ6盾0钢涂套管）。蜡当室秩内机倚为壁五挂机瞒时，阿套管鹿中心蛇设在漫梁下50处。董若需穿梁燃设置场时，赶套管亲中心移距楼脉层板身底面权不应办小于35膊0。当庭室内禽机为化柜机时,临套管肥中心惰距楼协地面咳建筑屑完成跑面20价0，均越向外忍倾斜拍5度筛。需海详细尚标明自套管平面后及高赶度位零置（盒图）沟。■空调认预留括洞应没靠近颈室内画机位侨，室安内外前不允击许暴露较长摸段空调裙管。这些社经常均遭到同投诉6/单30智/2变02遇327X√6/主30腔/2扒02五328最少远40题06/升30猎/2掩02嫌3296/惰30鲁/2更02牺330■水泵何房及警水池丙一般阶尽量蛾设在户地下艇室最下一层次。12题：设欢备房■水泵启房及企变电垃所上浴方不得能直接建住录宅，切应隔蹲层或族做夹芒层。当首狼层有用住宅尼时应当特别吊注意6/炮30想/2跃02院331四断地马下车撕库■地下痛车库算净高问：深躲圳≥2即.3米，俱其它≥2缎.2米。话如有策客货滋车及心垃圾影车等趋特殊车辆陆进入宵时，搞地下颈车库与净高固按相阁应规滔范执畏行。耗地下炊车库怖层高攻=净置高+说设备管线沸占用肿高度单+梁爱高。怕（设妻备管羽线占码用高胀度，协当有搞风管聋、电锯桥架例及喷团淋时，杏考责虑找县坡及印安装反误差谢后，须总高饿度一匹般最高取60科0）■地下狡一层鼠有开瓣口露迷天段显的汽纯车坡睛道，底靠地翁面端漏应设归截水联沟及10家0M杰M高反坡，抵另一洪端应建设排糟水沟工。截龙水沟概及排编水沟盈所用度金属多蓖子唱必须欣能承米受汽车荷载(图参）。■地下译汽车邻库停至车数伞超过30旺0辆时摘，深肿圳市搁项目们应设鉴三个伐坡道仆出口面，其糟它可按中国家肠及当孝地要障求执搂行。多层属车库梳怎么宿计？倒数狭第二愉页6/湖30撤/2划02吐3326/只30宇/2晋02欢3336/钻30梨/2鹊02托334-1-2-3一般跳情况挂下尽丘量按荣总数割计困难岛时，妥车道描加自阳动灭弟火系分统后裤可分院层计不考臂虑各蕉层同摩时起雹火的晕可能深圳府规定6/绍30砍/2赤02绢335-1-2-3按深恐圳，有另不合犯理情显况的拜特例按规穗范（车驴道加旋自动义灭火饶系统想）深圳兄规定惕与规饰范规走定有制差别总数献大于蔬10愿0辆过时6/酿30送/2兼02忌336五脊人巴防■人防府地下腐室应全埋。注终意：握当与秃人防絮地下碍室相赤连的劣非人钟防区字地下篮室露呼出地面早时，蛙则认炊为人咱防地宁下室帽不满会足全铲埋要延求像（图缝）。■防毒蚊通道宇内应吸留出壤放置担架的空毛间歪（图宣）。■平时写通风液管道不允炕许穿人防帮地下淋室的纤密闭节及防渡护密激闭墙（图脉）。六拒商席业■住宅匙底层稳商业考虑捎设餐油饮时:拢商业谁不能料与上困方住企宅相典邻，马住宅约与商兵业之灶间应设夹层；商翁业应胆预留诱集中扛排烟棉道，尝并采朗取高留空排盼放，雪排烟原道的高温与油渍不能权对相豆邻住钳宅产患生影响（图再）。■一层塔商业狼考虑绸做室脾内夹曲层时东，夹革层高凑度内习应有通风抗采光遗窗。什么资样的缺夹层赛？我们清一起语探讨经常叙被忽覆略最后德一页6/驱30炊/2苏02园337不是盾全埋6/倾30沟/2必02彻338全埋致式防亏空地弱下室结：顶重板底面不高芦于室外揭地平泰面全埋嘴式防斗空地青下室1234√√√√6/判30婆/2具02具339全埋状式防趴空地疯下室热：顶四板底面不高朝于室外捧地平污面非全虎埋式石防空久地下蠢室1234××××6/擦30挤/2姓02涌340全埋看式防辩空地闯下室热：顶堆板底面不高愤于室外耀地平哨面市人旋防办螺不承督认的躲几种全埋淹式防润空地悲下室归市倍人防枣办管询辖的寇工程非常宋希望敌这么馅设计废时，夸应事塞先进裹行沟雁通6/擦30躺/2岛02铸3416/雅30云/2隐02象3426/可30筒/2爷02全343建筑使部分敏就到雹这儿途了谢谢厨！6/披30暗/2荣02蒜344第三犯章道结构一哲结言构降感板和递外围答建筑歼梁高■厅、序房、笋室内含过道成等结垂构面毛比装羽修面塑低5漏0。公共巩楼梯东间、构电梯晕厅结脚构面汗与厅宿房结踪蝶构面茶平。厨房程不带件生活唉阳台伤时，炭结构泽至结滨构降甲板8番0。厨房顾带生择活阳谣台时等，厨进房不仇降板鸣。卫生振间小订降板局为：陆结构宋至结帝构降串板8燃0。卫生脉间大乔降板忍为：社结构蝴至结斩构降六板3驼00莫。与厅裹房相晋连的说阳台既结构软至结糖构降生板8辜0。■结构缘瑞外围瓦梁的领高度泽详见舞下表消。层高孩梁扯高50天050宫030蜘00粒6授006/线30在/2引02懒345第三仗章届结构二、宝非受逝力构拨件■空调邀板,凸窗部侧板源,挑斗板,盈采用垒钢筋此混凝付土结服构,迹并与亩主体推结构隔相连印。三、裕屋面谊板■采用劳结构培找坡担，板仇底保殿持水兵平。6/段30期/2理02君346第四肺章耀给排刊水一榆设坛计说雨明实现肉给排塞水表鼻达重苹点内触容表参格化标。为报语建填钩表提馅供更乔准确剩信息令。6/得30韵/2沫02览347二旷室内伪给水味技术其要求给水销各分附区最腿不利唐楼层练所需辉供水蜻压力键按0.板15邮MP杨a计算皮；供驰水压份力大椅于0.割35纱MP朗a的楼孔层，宽应设仙减压感装置客减压代后供初水。高层唯住宅私每隔核两层番设置蛋清洁奋用给谢水点添。6/梅30篇/2夺02厅348TH、多斧层住患宅水敏表应培在底贯层合戏适的周位置控集中带设置述；高碗层住占宅每称层的情分户技水表火应在颂每层茫的水牌管井展中集臭中设努置，为如无财法设粒置管帖井，稠则应允设置移水表愿箱，味水表邻箱应弊暗装哑。6/纵30转/2灶02凡3496/斧30波/2尘02轻3506/自30街/2详02既351建筑育面积汁大于20肺0平方斜米的向住宅钩，热齿水系粒统设北计热闲水回存水管诊道（洁热水岸器采坦用贮市热式泳）。私家篮屋面咐、私拉家花街园、解露台含、庭帅院、生入户缘瑞花园柄应设粥给水矛龙头所等处挽，应匠设置兰给水顽点。商业荡（商欲铺、坡会所何等）吗、学末校、昼幼儿回园用跃水与果住宅规用水趋分开室计量叛。《深圳睁市节办能条春例》规定栏，11层及11层以谣下住智宅，惑应设炼计太络阳能槽热水疮系统屈。其膏他地缺区根逮据地枯方要警求执抗行。6/介30苍/2害02第352二茂室内结排水酸技术溉要求公共企功能半的管挪道（角包括层消防门、给流水、骂雨水摩等立劝管）使不得脾布置爪在业改主私时家的避区域晃内；冒管道疫不得霉挡窗阁、挡户门或休与热缘瑞水器份排气辩口等难冲突湿；排碧水立瓶管、茄排水越地漏续应定漫位。随（备拢注：泛如条微件限比制，误雨水役立管昂可设傅置在督私家贤花园牛、阳矿台、谈露台模等处册）。6/侄30暖/2害02外353当住闹宅外蜂立面锹要求宗较高型时，诉应将弱立管蚁敷设匹在隐插蔽位崭置或顾管井雅中。严禁草排水膨管道枣直接聋外露愧在卧副室、毯客厅陪、餐芝厅、窝走道性、玄贞关等副处。卫生绞间应萌设置宽排气兆扇，理在外歇墙预蓄留φ1定50洞口贪，排疲气扇钢附近烤应预后留排江气扇撕插座茫。排水冻设施桐（洗构手盆胳、大右便器版、浴荷盆排巴水口携、淋秒浴地志漏、债地漏撞）应答定位选，以裳免相牵同纤户型糟卫生犬间卫怜生设库备布葵置不治同。生活蜘阳台依与厨眨房连匆通时拴，厨锐房不赢设地安漏，薯此时马排水发横管算在厨傻房地环面上竞敷设百；生活叠阳台毯与厨璃房不童连通尿时，统厨房航设地缎漏，混此时营排水凝横管意在下绑层厨刑房内初敷设凤；热水养器预球留φ1椅00洞口般，洞刚口不身得与昨排水嚷管、浴给水扯管、亦燃气最管打秋架。洗衣呈机放蛛置在明生活胶阳台臣时，厦洗衣绢机位拜应不烘小于65当0m以m宽预砍留位帽置，怒洗衣萄机不秤得影崇响开顷门、隙开窗纷，洗黑衣机霜地漏过不得志放置倾在洗澡衣机捏下。燃气璃表、钞热水从器放抱置在悔阳台磁时，挡不得液放在美淋雨蔽处；坊燃气口表、珍热水等器的独位置辛一同息考虑继，避盲免位尘置冲撕突。6/柳30甜/2馋02慢354排水扔管遇材转换播梁，而应设佩置40才0厚面吧层供胃管道苗转换堤，转霉换层大的厨号房、梁卫生蛇间排野水，瓦应单慰独排必到下炉层，臭距离说转换纳横管录大于0。6米后搭，接惊入排致水管旁。（摧不得听在转缎换层块内接贝入转抛换横些管）6/冰30辈/2兵02眼355带结近构底幅板的秒庭院量内花折池、撒阳台饰花池山沉箱色必须晓考虑会排水挣，可营采用营地漏脖或排敞水多转孔管雕形式勺，排孩水口珍须紧慨贴结婚构板负面层块，外对包土揭工布垂。本户剑上层腹的屋敬面雨新落管纱或阳采台、凝露台养、空冷调等仔排水持管，宋不得踩散排牌到本各户阳计台、虹露台再，应增采用葡管道拥排至交下层框。6/择30纷/2棉02誓356车库旗应设弄计洒福水栓风及排乱水沟趟；车乘库等还地下笛室顶肃板如循有覆蓝土，糊除在咳覆土匙面上稻应设贸计地呈面排仙水之登外，场也应贯设计柴覆土杠内渗条水的是排水赤。6/喘30面/2廉02幼357地下践室底酿板下忠敷设姓的管蕉道（乖重力纠排水脾），秃管径绒宜放馅大一脸号，歌以减艳少堵厘塞的派可能顾；排贼水管敬布置舒应避摔开承芝台及水地梁右。6/沟30目/2严02写358三卡室外侧给排受水技呢术要务求小区斜内排左水管邮道，匙污水字管道抗宜按伐标准障坡度袍进行楼设计丘，雨艰水管益宜按情最小泪坡度面进行白设计盈，但饿应复敲核管滤道排尝水能滋力。推除强撇弱电偶管线凉外其球他管蚕道避非免在谱绿化拍带内燃敷设延。室外直强电看、弱恰电井手应设鄙置排幸水措共施。棋当电刷井井卡底标男高高脊于雨径水井撇底标坐高且跪满足斜管顶绝平接研条件盐时，彩电井株向雨姑水井锻重力尽排水浙；当瓜电井销井底同标高优低于惯雨水兽井底测标高然时，滔在小龙区内乱井底驻标高睁最低竹的强抓电、洋弱电俗井内菊设置羽集水编坑，竟当电齿井内刮积水冠时，疼用水膀泵提浇升，话潜水盛泵为梁移动末式。设计摇师在灯进行糕室外虚给排依水管股网设栋计时灾应考缎虑煤败气管尤等其监它管猜线综单合布彻置的域可能旨性。6/膛30墓/2溪02莫359四迎消防断设计逆细则凤表肉1类别消火栓设计要求喷淋设计要求住宅住宅（≤7层）不设计消火栓不设计喷淋住宅(≥8层，＜100米)设计消火栓不设计喷淋住宅(≥35层；≥100米)（超高层）设计消火栓1、设计喷淋。2、深圳地区做法如下，走道、前室设计喷淋；3、但不设集中空调，且户门为甲级防火门的住宅户内用房不设计喷淋。4、其他地区按地方做法执行。底层带商业网点、商业的住宅（≤9层）住宅（≤7层）不设计消火栓不设计喷淋住宅(≥8层，＜10层)设计消火栓不设计喷淋商业网点、商业设计消火栓不设计喷淋，任一楼层建筑面积大于1500平方米或总面积大于3000平方米的商业，设置喷淋。商业网点如大于二层或单间面积大于300平方米，设置喷淋。会所设计消火栓1、会所功能简单时，如只有物业管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能时，会所为非商业用房，单间面积>300平方米或总面积大于3000平方米，设置喷淋。2、会所功能复杂时，如有KTV、酒吧等歌舞娱乐功能或设置中央空调（风管式），设置喷淋。（备撒注：丝式商业钢、商铜业网少点计段入楼蛾层数朵中。雁）6/倚30贝/2歌02垫360类别消火栓设计要求喷淋设计要求住宅底层带商业网点、商业、会所的住宅(≥10层)住宅(≥10层，＜100米)设计消火栓不设计喷淋住宅(≥35层；≥100米)（超高层）设计消火栓1、设计喷淋。2、深圳地区做法如下，走道、前室设计喷淋；3、但不设集中空调，且户门为甲级防火门的住宅户内用房不设计喷淋。4、其他地区按地方做法执行。商业网点、商业设计消火栓设计喷淋会所设计消火栓1、会所功能简单时，如只有物业管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能时，会所为非商业用房，单间面积>300平方米或总面积大于3000平方米，设置喷淋。2、会所功能复杂时，如有KTV、酒吧等歌舞娱乐功能或设置中央空调（风管式），设置喷淋。（备翠注：顶商业洗、商始业网救点计所入楼特层数签中。住）6/社30躬/2巷02融361类别消火栓设计要求喷淋设计要求公寓(≤24米)设计消火栓（≥5层）任一楼层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米，设计喷淋（建议房间内不设置喷淋）。(＞24米)设计消火栓1、走道、前室设置喷淋；2、如明确公寓性质为酒店公寓或办公公寓，则房间内设置喷淋；3、以居住为目的的公寓（不进行统一管理），建议房间内不设置喷淋。4、东莞只要在图纸中注明建筑是公寓，房间内必须设置喷淋。独立商业、会所独立商业设计消火栓（V＞5000立方米）任一楼层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米，设计喷淋。独立会所设计消火栓（V＞5000立方米）1、会所功能简单时，如只有物业管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能时，会所为非商业用房，F>3000平方米，设置喷淋。2、会所功能复杂时，如有KTV、酒吧等歌舞娱乐功能或设置中央空调（风管式），F>300平方米设置喷淋。车库地面停车场、架空车库、敞开车库、半地下车库停车数量N>5辆，设计消火栓停车数量N>50辆，设计喷淋地下车库停车数量N>5辆，设计消火栓。建筑面积大于300平方米的人防工程应设计消火栓系统停车数量N>10辆，设计喷淋。建筑面积大于1000平方米的人防工程应设计喷淋系统；建筑面积大于500平方米的地下室设计喷淋系统。（备拐注：含商业双、商处业网象点计箱入楼网层数眯中。现）6/净30脸/2纤02投362防排什烟设金计原涉则裂表守2（备幸注：逗商业炮、商糟业网外点计左入楼娱层数边中。齐）类别防排烟设计要求备注住宅住宅（≤9层；低层）不设防排烟

住宅(≥10层，＜100米；高层）需设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟自然排烟开窗面积要求：防烟楼梯间前室、消防楼梯间前室可开启外窗面积≥2。0m2，合用前室面积≥3。0m2；靠外墙防烟楼梯间每5层内可开启外窗面积之和≥2。0m2。住宅(≥35层；≥100米)（超高层）必须机械防排烟

底层带商业网点、商业的住宅（≤9层）住宅不设防排烟

商业网点、商业面积超过300m2的房间设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟自然排烟开窗面积要求：需要自然排烟的房间面积≥该房间面积的2%，可开启外窗距室内任意点距离不能超过30米。底层带商业网点、商业、会所的住宅(≥10层)住宅(≥10层，＜100米)需设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟自然排烟开窗面积要求：防烟楼梯间前室、消防楼梯间前室可开启外窗面积≥2。0m2，合用前室面积≥3。0m2；靠外墙防烟楼梯间每5层内可开启外窗面积之和≥2。0m2。住宅(≥35层；≥100米)（超高层）必须机械防排烟≥50米的商住楼、公寓应设置机械排烟。商业网点、商业面积超过100m2且经常有人停留或可燃物较多的房间、无直接自然通风且长度超过20米的内走道或虽有自然通风但长度超过60米的内走道集中庭需设排烟，排烟可以是机械防烟或自然排烟自然排烟开窗面积要求：需要自然排烟的房间面积≥该房间面积的2%，长度不超过60米的内走道开启外窗面积之和不应小于走道面积的2%，净高小于12米的中庭可开启的天窗或高窗不应小于该中庭地面积的5%。高度超过12米的中庭必须机械排烟。会所6/长30床/2渔02晃363防排床烟设厌计原却则躲表垄2（备公注：汤商业集、商爽业网债点计柄入楼锅层数滥中。雅）类别防排烟设计要求备注公寓外廊式不设防排烟

内廊式(≤9层)不设防排烟

(＞9层)需设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟自然排烟开窗面积要求：防烟楼梯间前室、消防楼梯间前室可开启外窗面积≥2。0m2，合用前室面积≥3。0m2；靠外墙防烟楼梯间每5层内可开启外窗面积之和≥2。0m2。独立商业、会所独立商业面积超过100m2且经常有人停留或可燃物较多的房间、无直接自然通风且长度超过20米的内走道或虽有自然通风但长度超过60米的内走道集中庭需设排烟，排烟可以是机械防烟或自然排烟自然排烟开窗面积要求：需要自然排烟的房间面积≥该房间面积的2%，长度不超过60米的内走道开启外窗面积之和不应小于走道面积的%2，净高小于12米的中庭可开启的天窗或高窗不应小于该中庭地面积的5%。高度超过12米的中庭必须机械排烟。独立会所车库半地下车库、架空车库、面积小于2000m2的地下车库可以采用自然排烟自然排烟要求：利用地下室侧墙及地下室顶对外开口（可开启窗）排烟，需要自然排烟口（可开启窗）面积≥该房间面积的2%，。面积超过2000m2的地下车库必须设置机械排烟机械排烟系统可与平时排风系统合用，排烟量应按换气次数不小于6次/小时计算，当车库内无自然进风口时应同时设置机械部风系统，且补风量不小于排烟量的50%。每个防烟系统不宜超过2000m2，且防烟分区不应跨越防火分区。6/桥30贩/2乱02严364第五惯章蚕电气电气涌与建氏筑设牲计有敏“亲眨密关竖系”伏的四筹个方爱面—串—“房馋、井伞、面枯、点畅”6/侦30凳/2晴02截365一、昨房电气坐的设厚备房轰间—制—变配金电房、柴油史发电机缩慧房、消防炎及监瞧控控录制机婶房、电信胀、网祖络及有歼线电懂视机武房6/等30劫/2累02缴366（一膜）变靠配电伏房配电炊房选刮址时猫，除随按规自范规洞定应挪考虑集的各喊种因挨素外常，还象应考宗虑：础当项飘目用祸地有台明确惨的“亦居住氏”及常“公泳共”蒜等不匹同性损质的伏用地醉时，英在项撇目设滩计中叹应避插免将框居住谷建筑弦的设种备用旋房，渡布置节在“邀非居咳住用尖地上鸣”。变配知电房豆位置残应避飞免设哲置在羡住宅滴的正珍上、恋下方嗽，否穷则应完作屏头蔽处目理及纳防低谱频噪华声措衣施。设置释在负钓荷中幕心。6/臭30宇/2救02乓367配电绞房一期三期二期供电飘半径桑最大夹为5京00难m不满期足设盾置原笔则6/竹30荡/2摆02求368架空挤层下取变锯配电段所变配丑电所貌内隙变躺压器客户夕投诉线变配贷电房轨的低季频噪乱声6/糠30筹/2握02洲369（二域）柴徒油发铃电机砖房设置双在负既荷中鸦心与变离配电需所相搅邻设置跪气体顶灭火容间6/探30算/2拴02历3706/俊30预/2闯02汁371本图充示为替深圳骗市变寺配电蛋所和扒发电概机房惕电气珠