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文档简介

标准团体购房合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：_____________（以下简称甲方），身份证号为_____________乙方：_____________（以下简称乙方），身份证号为_____________二、房屋信息房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋类型：_____________房屋面积：_____________平方米房屋总价格：_____________元首付与贷款：首付金额：_____________元贷款金额：_____________元贷款年限：_____________年贷款利率：_____________（按年计算）房屋交付时间：乙方在本合同签订之日起，须于_____年_____月_____日前向甲方支付上述房屋总价的首付款，甲方按照乙方的支付时间与金额，为乙方保留其所购房屋，并办理相关登记手续。房屋的交付时间为甲方办妥房屋交付手续之日。三、乙方权利和义务乙方须按本合同约定的时间和金额向甲方支付全部的房屋首付款和贷款，否则甲方有权解除本合同。乙方有权在房屋交付之日起获得房屋的所有权，并享有该房屋的合法使用权。乙方须按规定缴纳相关税费、物业费等，并保证不违反国家有关房地产管理规定。乙方有权委托第三方代理贷款业务，但需提前通知甲方，并经甲方同意。乙方有权对房屋进行装修和改造，但需符合相关法律法规和建筑标准，不得影响房屋的安全和外观。四、甲方权利和义务甲方须按照合同约定的时间和金额办理房屋交付手续，保证房屋的合法性和真实性。甲方须向有关部门办理相关登记手续，并及时将房屋过户手续办妥。甲方应确保所售房屋的合法权属，并保证所销售的房屋不受任何第三方的影响，如有争议，甲方负责解决。甲方应及时更新乙方的房屋交付情况，并及时回复乙方咨询和投诉。如果甲方不能按照合同约定的时间和金额办理交付手续，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的相关费用。五、合同解除本合同自甲、乙双方签字盖章之日开始生效，并在房屋交付手续办妥之日结束。本合同自愿解约时，必须由甲、乙双方协商一致，并签署书面协议；违反此项规定造成的损失由违约方承担。本合同自动解除时，若因不可抗力原因导致交付手续不能办妥，本合同应当自动解除，甲方应及时退还乙方已受理的房屋尾款及首付款。六、争议解决甲、乙双方应友好解决本合同的一切争议，如有争议，应协商解决，协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁。甲、乙双方不可抗力因素导致的违约责任不承担违约责任，但应制定必要的补救措施，保护各方的权益。七、附件合同附件：_____________其他约定事项：________

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