新版深圳市房屋租赁合同篇

#新版深圳市房屋租赁合同篇1.合同基本信息1.1合同甲方甲方为出租方，需填写以下信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：1.2合同乙方乙方为承租方，需填写以下信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：1.3租赁房屋基本信息需填写以下信息：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋类型：房屋结构：1.4租赁期限合同签署日期为[年]年[月]月[日]日，租赁期限自[年]年[月]月[日]日起至[年]年[月]月[日]日止，共计[n]个月。1.5租金及支付方式合同约定月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.租赁权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1权利甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付租金。甲方有权请求乙方缴纳押金。甲方有义务按照合同约定的交付房屋并清洁、完好地保持房屋。甲方有义务按照合同约定修缮房屋并保证运行设备的良好状态。2.1.2义务甲方必须保证出租房屋的合法性，包括但不限于所有权/使用权的合法性、建设工程质量及合法取得相应的许可文件等。合同期内甲方不能随意进入乙方租赁房屋，如确有必要进入，则需提前通知乙方并取得其同意。甲方在租赁期内不得任意变更或解除合同，否则应承担相应法律责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1权利乙方有权在租赁期限内使用房屋，并要求甲方按照合同约定交付房屋并保持房屋的使用权。乙方有权检查、维修房屋内设备，保持房屋的整洁卫生。2.2.2义务乙方应在规定时间和金额内按照合同的约定支付租金，并按照合同约定的方式支付租金。乙方不得违法利用出租房屋，如非法开锁、赌博、卖淫等违法行为。乙方不得非法转租、转借房屋，也不得以任何形式承包、转卖出租房屋。3.违约责任3.1甲方违约责任甲方如果不交付房屋或者交付房屋存在严重问题的，应当按照合同约定承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切费用。3.2乙方违约责任3.2.1逾期支付租金乙方未按约定支付租金的，每逾期一天应按逾期金额的[x]%支付违约金。3.2.2乙方违反合同规定乙方违约的，应当按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。3.2.3终止合同乙方在租赁期内提前解除合同的，应当支付相应的违约金，并承担因此造成甲方的损失。4.合同解除4.1房屋租赁期满自然到期合同期满之前，合同双方应当提前达成续租、退租的协议。如未作出协议，视为乙方已经续租，双方同意租赁期限不变。4.2提前解除合同如在租赁期间乙方因个人原因提前终止合同的，应提前[n]个月通知甲方，并支付相应的违约金。如在租赁期间甲方因个人原因提前终止合同的，则应承担相应的违约责任。5.其他5.1合同争议的解决双方如发生争议，应协商解决。若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。5.2公司名义签订合同如本合同乙方为公司，则乙方应提交公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件及法定代表人身份证复印件。甲方应对乙方提供的公司证件核实并保留复印件。6.合同附件附件：房屋租赁情况清单及其他协议。注：本合同的具体执行内容，详见附件。7.合同生效和备案7.1合同签署本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，并在本合同附件页约定并签